Le projet se situe à Benahavís, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain offre une surface habitable de 85 mètres carrés dans un environnement résidentiel paisible. Le bâtiment, déjà achevé, se trouve à proximité des prestigieux parcours de golf de Los Flamingos. L'appartement comprend deux places de parking et est principalement non meublé, à l'exception des lits. La propriété offre un cadre de vie tranquille à proximité de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un accès aux services essentiels et aux infrastructures de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, le projet se positionne stratégiquement entre Marbella, Estepona et Ronda, à environ 7 kilomètres de la côte. Cette implantation offre un équilibre entre accès aux stations balnéaires et cadre de vie montagneard. La propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, entourée de parcours de golf réputés et à proximité des vallées naturelles de la région, bénéficiant d'une connexion privilégiée à la fois avec les environnements urbains côtiers et les paysages intérieurs.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un résident recherchant un espace de vie pratique avec deux chambres indépendantes et deux salles de bain complètes. La disposition permet une organisation efficace de l'espace pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Les deux places de parking atténuent les contraintes liées à la mobilité dans cette région où la voiture est essentielle. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas et la détente, répondant aux besoins de vie en plein air méditerranéenne.
Le projet a déjà atteint son état de complète finalisation, éliminant ainsi les délais d'attente inhérents aux constructions en cours. Cette disposition permet une occupation immédiate après finalisation des transactions. La propriété n'a jamais été utilisée auparavant, ce qui garantit un état de fraîcheur et l'absence d'usure prématurée des équipements et surfaces. Les éléments essentiels sont opérationnels, et l'acheteur pourra immédiatement commencer à aménager l'espace selon ses préférences sans attendre la fin de travaux.
Le projet ne propose pas de services hôteliers ou de concierge typiques des complexes résidentiels haut de gamme. L'absence de mobilier complet nécessitera un investissement supplémentaire de la part de l'acquéreur pour équiper les espaces de vie. La localisation en milieu périurbain impose la possession d'un véhicule pour la majorité des déplacements quotidiens. La configuration standard de l'appartement ne comprend pas d'espaces extérieurs privatifs comme un jardin, se limitant à la terrasse. Les équipements communs de type piscine ou centre de fitness ne sont pas directement intégrés au développement résidentiel.
Ref: VL666410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour séjours réguliers dans le sud de l'Espagne, sans souhaiter s'engager dans une villa nécessitant plus d'entretien. Les amateurs de golf trouveront ici une base idéale avec un accès direct à plusieurs parcours prestigieux. Pour les professionnels travaillant à Marbella ou Estepona, il offre une alternative résidentielle plus calme à un prix raisonnable, avec un temps de trajet acceptable. Les retraités actifs apprécieront l'environnement sécurisé, les services médicaux accessibles et la communauté internationale présente à Benahavís. Les investisseurs cherchant une propriété à mettre en location verront un potentiel intéressant, particulièrement auprès des amateurs de golf ou des personnes cherchant des séjours à mi-chemin entre la côte et l'intérieur des terres.
L'appartement présente une finition de qualité standard contemporaine, avec une cuisine équipée d'armoires blanches et d'appareils électroménagers modernes. Les revêtements de sol en carrelage dans les pièces principales offrent une durabilité et une facilité d'entretien adaptées au climat méditerranéen. La terrasse est équipée d'un évier et d'un chauffe-eau, permettant un usage pratique pour les repas en extérieur. Les images révèlent une attention aux détails avec des finitions propres et des espaces bien définis. L'installation électrique semble soignée avec une gestion discrète des câbles au niveau du plafond. Les chambres offrent un espace généreux avec une disposition optimisant l'utilisation de chaque mètre carré. Les salles de bain, bien que non visibles en détail, bénéficient probablement d'équipements standards de qualité conforme aux normes espagnoles actuelles.
Ce deux-pièces de 85 mètres carrés est proposé à un prix à partir de 1 500 €, une tarification qui reflète sa positionnement dans le marché résidentiel de Benahavís. Cette valeur représente une opportunité d'accès à un appartement de construction récente dans une zone prisée, située près des installations de golf de renommée. Le prix inclut deux places de parking, un atout considérable dans cette région où les places de stationnement représentent une valeur ajoutée significative. La variation de prix potentielle pourrait dépendre de l'étage exact, de l'orientation du logement et des vues spécifiques offertes, tous éléments influençant la valeur finale sur le marché immobilier local.
Le quotidien dans cet appartement de Benahavís s'organise autour d'un rythme de vie tranquille empreint de la culture andalouse. Les matins peuvent débuter par une terrasse orientée qui capte les premières heures de soleil, adapté pour le café matinal avant de planifier la journée. La proximité des parcours de golf en fait une base privilégiée pour les amateurs de ce sport, avec la possibilité de jouer sur plusieurs prestigieux circuits à moins de dix minutes en voiture. Pour les courses, le supermarché le plus proche se trouve à quatre kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture hebdomadaire. Les soirées s'écoulent dans un environnement paisible, loin de l'agitation des zones touristiques côtières, avec la possibilité de profiter d'une vue sur les montagnes environnantes et la ville illuminée de loin. Le week-end, les résidents peuvent opter entre une détente locale ou une courte route vers les plages de la Costa del Sol, accessibles en quinze minutes environ.
La vie dans l'environnement de Benahavís se caractérise par un équilibre entre accessibilité aux services et préservation d'une atmosphère villageoise authentique. Les habitants bénéficient de la proximité de Marbella (environ 15 km) pour ses commerces, restaurants et services sophistiqués, tout en résidant dans un cadre plus calme. L'accès aux plages de la Costa del Sol s'effectue en environ 15-20 minutes en voiture, permettant de profiter du littoral sans subir la congestion estivale des zones directement côtières. Les infrastructures médicales se trouvent à 6,7 km, garantissant un accès raisonnable aux soins. La vie locale s'organise autour du village de Benahavís, connu pour ses excellentes options de restauration (14 restaurants dans un rayon de 2 km), qui attirent même des non-résidents, créant une animation modérée mais constante dans le centre villageois.
La carte illustre la position privilégiée de Benahavís entre la côte et les montagnes intérieures. Le projet se situe dans la zone résidentielle de Los Flamingos, réputée pour ses parcours de golf et ses développements immobiliers de qualité. La proximité avec Marbella à l'est et Estepona à l'ouest est clairement visible, confirmant l'accessibilité à ces centres urbains majeurs. Les routes principales reliant ces destinations sont facilement identifiables, permettant de visualiser les trajets quotidiens potentiels vers les services et commodités côtières.
Benahavís occupe une position géographique stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, formant un triangle avec Marbella à l'est, Estepona à l'ouest et Ronda au nord. Cette localisation en fait un carrefour naturel entre le littoral touristique et l'intérieur andalou plus traditionnel. À 7 km de la côte, le village offre une alternative résidentielle aux stations balnéaires directement situées en bord de mer, bénéficiant d'un climat similaire mais avec une ambiance plus détendue et des prix immobiliers généralement plus modérés. Sa proximité avec les pôles économiques de Marbella et Estepona lui confère un accès facilité aux emplois et services tout en maintenant une identité propre distincte des zones urbaines denses.
La propriété se situe à 6,9 km des plages les plus proches comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, soit environ 10-15 minutes en voiture. Marbella, centre urbain principal, est accessible en 20 minutes environ, offrant commerces, services et divertissements variés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 51 km, représentant environ 45 minutes de route, tandis que celui de Gibraltar est légèrement plus proche à 49 km. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié avec trois parcours de qualité à moins de 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 296 mètres de la propriété, facilitant la mobilité écologique.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. À 123 mètres d'altitude, la propriété profite d'une position légèrement surélevée par rapport au niveau de la mer, offrant une ventilation naturelle et une réduction de l'humidité estivale. La région jouit d'environ 320 jours de soleil par an, avec un ensoleillement optimal particulièrement au printemps et en automne. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cette altitude modérée contribue également à des vues dégagées sur les paysages montagneux environnants et vers la côte, créant un environnement naturel diversifié entre mer et montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se situent à environ 7 km et offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa del Sol. Ces plages bénéficient généralement du Pavillon Bleu, garantissant une qualité des eaux et des services adaptés. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours exceptionnels dans un rayon de 3,1 km: La Zagaleta Country Club, réputé pour son exigence et son exclusivité, Marbella Club Golf Resort, au design prestigieux, et El Higueral Golf, offrant une alternative accessible. Les installations sportives locales comprennent le Pabellon Municipal de Deportes à 0,6 km, plusieurs gymnases et piscines municipales, ainsi que des points de vue remarquables comme le Mirador del Tajo del Novio à 0,5 km, favorisant les activités de randonnée et d'observation paysagère.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position géographique stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, formant un triangle avec Marbella à l'est, Estepona à l'ouest et Ronda au nord. Cette localisation en fait un carrefour naturel entre le littoral touristique et l'intérieur andalou plus traditionnel. À 7 km de la côte, le village offre une alternative résidentielle aux stations balnéaires directement situées en bord de mer, bénéficiant d'un climat similaire mais avec une ambiance plus détendue et des prix immobiliers généralement plus modérés. Sa proximité avec les pôles économiques de Marbella et Estepona lui confère un accès facilité aux emplois et services tout en maintenant une identité propre distincte des zones urbaines denses.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Benahavís se positionne dans une gamme de prix inférieure à ceux de Marbella directement sur la côte. Par exemple, les appartements du projet Aquamar à Torre del Mar démarrent à 269.950 €, tandis que ceux de Lantana Residencial à Mijas commencent à 205.000 € et ceux d'Etherna Homes 2 à Estepona à 259.000 €. La localisation à Benahavís offre un compromis intéressant entre accès aux côtes et cadre plus authentique. Contrairement aux développements purement touristiques, Benahavís maintient une vie locale active tout au long de l'année. La proximité de parcours de golf de renommée internationale comme La Zagaleta Country Club ajoute une valeur distinctive comparé aux propriétés situées dans des zones urbaines denses. Par rapport aux appartements directement en front de mer, cette propriété offre davantage de tranquillité tout en conservant un accès raisonnable aux plages et services balnéaires.
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