Este apartamento de dois quartos localiza-se em Benahavís, uma tranquila aldeia montanhosa na província de Málaga, entre Marbella e Estepona. Situado dentro do complexo Los Flamingos, o imóvel oferece 85 m² de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. A propriedade, nunca utilizada anteriormente, apresenta uma cozinha moderna e amplo terraço com vistas para a cidade. A sua localização proporciona acesso privilegiado a campos de golfe de prestígio, incluindo La Zagaleta Country Club a menos de 2 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado no interior, a 7 km da costa, oferecendo um ambiente rural tranquilo com fácil acesso às comodidades costeiras. Localizado na área de Los Flamingos em Benahavís, o desenvolvimento beneficia da proximidade a campos de golfe de luxo enquanto mantém a autenticidade de uma aldeia andaluza tradicional.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento satisfaz as necessidades de pequenas famílias, casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência. Os 85 m² de área proporcionam espaço suficiente para vida diária confortável, enquanto o terraço adicional oferece espaço exterior para relaxamento. A disposição inclui áreas de estar distintas e cozinha equipada para utilização prática.
O desenvolvimento já está concluído e pronto para ocupação imediata. Sendo uma propriedade nunca utilizada, apresenta acabamentos modernos e infraestruturas contemporâneas, incluindo cozinha com armários e eletrodomésticos integrados. A estrutura do edifício segue padrões de construção atualizados, com atenção a detalhes como o acabamento do terraço e otimização do espaço interior.
O projeto não oferece instalações comunitárias como piscina partilhada ou centro de fitness no local. A sua localização rural requer a utilização de automóvel para deslocamentos diários e acesso a serviços. A propriedade não inclui mobiliário completo, estando 90% desmobiliada exceto pelas camas. O desenvolvimento não é adequado para quem procura vida pedestre ou acesso imediato a comércio e restaurantes.
Ref: VL666410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a entusiastas de golfe que pretendem residência perto de múltiplos campos de prestígio, com La Zagaleta Country Club a menos de 2 km. Também é adequada para casais ou pequenas famílias que buscam uma segunda residência na Espanha, combinando acesso a praias com ambiente rural tranquilo. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização na região da Costa del Sol podem considerar esta oportunidade, especialmente pelo facto de ser uma propriedade nunca utilizada. Para quem trabalha remotamente, o ambiente tranquilo e a boa conexão a aeroportos internacionais (a 48 km) tornam-na uma opção viável para residência parcial durante todo o ano.
A qualidade de acabamento desta propriedade reflete os padrões contemporâneos esperados em desenvolvimentos recentes na Costa del Sol. As imagens disponíveis revelam uma cozinha equipada com armários brancos modernos, eletrodomésticos integrados e acabamentos limpos que otimizam o espaço. O terraço espaçoso oferece área exterior adicional com vistas para a cidade, enquanto os interiores apresentam pisos em cerâmica de qualidade. A estrutura do edifício segue regulamentos de construção atualizados, com atenção à eficiência energética e isolamento adequado para o clima mediterrânico. As casas de banho apresentam acabamentos funcionais com materiais duráveis, e a distribuição dos espaços foi planeada para maximizar tanto a área útil como o conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento está disponível a partir de €1.500, um valor notavelmente baixo para a região que pode representar renda mensal ou preço promocional. Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade apresenta uma oportunidade de acesso a um mercado residencial de qualidade a um investimento consideravelmente inferior. A variação de preços na área de Benahavís é influenciada pela proximidade a campos de golfe e vistas panorâmicas, com esta propriedade oferecendo bom valor em relação às suas características e localização.
Benahavís funciona como um refúgio tranquilo, adequado para quem prefere um ritmo de vida mais calmo em comparação com as movimentadas cidades costeiras. O dia-a-dia nesta localidade é marcado pela tranquilidade, com rotinas centradas na exploração da paisagem montanhosa, prática de golfe ou deslocamentos para as praias próximas. Os residentes habitualmente fazem compras semanais nos supermercados locais e frequentam os restaurantes da aldeia, conhecidos pela sua gastronomia. A vida nocturna é discreta, com maior actividade nos campos de golfe e estabelecimentos hoteleiros da região. A posse de um veículo é essencial, não apenas para comodidade, mas como necessidade para acesso a serviços básicos e deslocamentos regulares.
A vida neste ambiente é caracterizada pela harmonia entre tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas. A uma distância de 6.9 km encontram-se as praias mais próximas, como Playa del Saladillo, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico sem residir diretamente na costa agitada. O supermercado mais próximo situa-se a 4.0 km, enquanto o hospital está a 6.7 km, distâncias que requerem organização mas não comprometem a qualidade de vida. A existência de 14 restaurantes num raio de 2 km demonstra a riqueza gastronómica local, elemento característico de Benahavís. A proximidade a Marbella e Estepona (ambas a curta distância de carro) permite acesso a centros comerciais, serviços especializados e vida urbana quando desejado, mantendo a residência como um refúgio de paz.
O mapa apresenta a localização do projeto na região de Benahavís, destacando a sua posição privilegiada em relação aos campos de golfe circundantes e às principais vias de acesso. A representação visual mostra a proximidade a Marbella e Estepona, bem como a distância relativamente curta até ao litoral, proporcionando uma compreensão clara da vantagem geográfica desta propriedade em particular.
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, funcionando como ponto de equilíbrio entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. A sua localização a 7 km da costa permite desfrutar das vantagens do litoral sem os inconvenientes do turismo massificado. Na hierarquia de preços imobiliários da região, Benahavís posiciona-se num segmento médio-alto, oferecendo melhor relação qualidade-preço do que as áreas exclusivas de Marbella a oeste, mas com mais prestígio do que os desenvolvimentos massificados a leste de Málaga. A aldeia mantém identidade própria distinguindo-se das urbanizações costeiras pela sua autenticidade e ambiente mais tranquilo.
Os principais pontos de interesse encontram-se a distâncias variáveis que exigem utilização de automóvel. As praias mais próximas, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km em linha reta, cerca de 10-15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 48 km, aproximadamente 40-50 minutos de condução. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. A marina mais próxima, Puerto Deportivo José Banus, está a 8,8 km. No dia a dia, a farmácia encontra-se a 362 m a pé, enquanto o supermercado requer um deslocamento de 4,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,8°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Situada a 123 metros acima do nível do mar, a localidade desfruta de microclima favorável que protege de calor excessivo no verão. A região apresenta aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude moderada combina influências montanhosas e costeiras, resultando em verões amenos e invernos suaves, ideais para residência durante todo o ano. A posição geográfica protege a área dos ventos fortes frequentes em outras regiões costeiras, contribuindo para um ambiente exterior mais agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima oferece múltiplas opções de lazer, com três praias a aproximadamente 7 km de distância. Playa del Saladillo, a mais próxima, apresenta areias finas e águas calmas, adequadas para famílias. A distinção recreativa principal da área é, no entanto, a concentração de campos de golfe de prestígio, com La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf todos a menos de 3,5 km. Estes estabelecimentos não apenas oferecem desporto de alta qualidade mas também funcionam como centros sociais e de lazer para residentes. A nível de desporto, a área conta com 25 instalações desportivas, incluindo o Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e ginásios municipais. Os múltiplos miradouros próximos, como Mirador del Tajo del Novio, oferecem oportunidades para caminhadas e apreciação paisagística.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, funcionando como ponto de equilíbrio entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. A sua localização a 7 km da costa permite desfrutar das vantagens do litoral sem os inconvenientes do turismo massificado. Na hierarquia de preços imobiliários da região, Benahavís posiciona-se num segmento médio-alto, oferecendo melhor relação qualidade-preço do que as áreas exclusivas de Marbella a oeste, mas com mais prestígio do que os desenvolvimentos massificados a leste de Málaga. A aldeia mantém identidade própria distinguindo-se das urbanizações costeiras pela sua autenticidade e ambiente mais tranquilo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Benahavís apresenta uma posição única no mercado. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem acesso mais direto ao mar, a localização em Benahavís proporciona maior tranquilidade e prestígio associado à proximidade de campos de golfe exclusivos. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece ambiente mais rural e autêntico, afastado do ambiente mais turístico de Estepona. Benahavís distingue-se das localizações puramente costeiras pela sua identidade de aldeia andaluza preservada, combinando tradição com acesso a comodidades modernas. A região apresenta menor densidade populacional do que centros urbanos costeiros, resultando em menor pressão sobre serviços e infraestruturas durante os meses de maior afluência turística.
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