يقع هذا الشقق الفاخر في بناهافيس، مالاجا، وهي قرية جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستيبونيا وروندا. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على البحر والجبال ومضمار الغولف، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم وحمامين. اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2014، ويقع في مواجهة مضمار الغولف مباشرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الغولف الباحثين عن الرفاهية في بيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بناهافيس، على بعد 7 كم من الساحل و14 كم من ماربيا. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب غولف شهيرة، بما في ذلك لا زاجاليتا (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للغولف (2.6 كم). يتطلب الموقع استخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث يقع على بعد 4 كم من أقرب سوبر ماركت و6.7 كم من المستشفى.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية للأفراد والعائلات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم ومرافق راقية. يوفر الشقق تراسًا خاصًا كبيرًا موجهًا نحو الغرب، مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر وغروب الشمس الخلاب. يتوفر في المبنى مصعد، وخدمات إنترنت، وشقق ضيوف، مما يجعله مناسبًا لاستقبال الزوار.
اكتمل بناء المشروع في عام 2014، وهو متاح للإشغال الفوري. يتكون المجمع السكني من شقق فاخرة في حالة ممتازة، مع مواد بناء عالية الجودة وتصميم عصري. الشقق مفروشة بالكامل، مما يوفر راحة فورية للمقيمين الجدد دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ، حيث أقرب شاطئ يبعد حوالي 7 كم. كما يتطلب الموقع اعتمادًا كليًا على السيارة للتنقل اليومي، حيث لا توجد وسائل نقل عام متاحة بكثرة في المنطقة. كما أن عدد المدارس في المنطقة محدود، مع وجود مدرسة ابتدائية واحدة فقط ضمن نطاق 2 كم.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق الحضرية. إنه مثالي لمحبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض أفضل ملاعب الغولف في منطقة كوستا ديل سول. كما يناسب المهنيين الذين يعملون في ماربيا أو إستيبونيا لكنهم يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءًا وطبيعية. للمتقاعدين الباحثين عن نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية، يوفر هذا المجمع السكني توازنًا مثاليًا بين الاستقلالية والمجتمع.
يتميز المشروع بمواد وتصميم عالي الجودة في جميع أنحاء الشقق. تستخدم الأرضيات الرخامية في المناطق الرئيسية، مما يعكس الفخامة وسهولة الصيانة. توفر النوافذ المزدوجة الزجاجية عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، مما يساهم في راحة السكن. الشقق مجهزة بالكامل بأثاث عصري وأجهزة منزلية حديثة، مع خزانات مدمجة في جميع غرف النوم. الحمامات مجهزة بمستويات عالية من التشطيبات، بما في ذلك أماكن استحمام فاخرة. تتوفر أماكن إقامة للضيوف داخل الوحدة، مما يزيد من مرونة المساحة.
يبدأ سعر الشقق في هذا المجمع من 825,000 يورو لمساحة 150 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر مشروع التورا 160 من 599,000 يورو ومشروع أزوريان ماربيا من 707,972 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع ماربيا كلوب هيلز المرحلة الثانية من 840,000 يورو. تميز هذا المشروع بأنه مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر قيمة فورية للمشترين.
الحياة في هذا المجمع السكني تجمع بين الهدوء الريفي والرفاهية الحضرية. تبدأ الأيام مع الاستمتاع بالقهوة على التراس الخاص مع إطلالات على مضمار الغولف، ثم التنقل باستخدام السيارة لقضاء المهام اليومية في ماربيا القريبة أو الاستمتاع بالشواطئ على بعد دقائق بالسيارة. بعد الظهر، يوفر التجمع السكني مسابح خارجية وداخلية مدفأة، ومنتجع صحي وصالة رياضية، مما يخلق تجربة معيشية متكاملة. المساحات الخضراء المحفوظة جيدًا والمسابح المشتركة توفر فرصًا للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي مع الجيران في بيئة آمنة ومنظمة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مدن مثل ماربيا وإستيبونيا على بعد 14 كم و56 كم على التوالي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات المصرفية. يوجد مستشفى على بعد 6.7 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا فقط، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الأساسية. تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا و4 مقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تتيح الطرق المحسنة الوصول السريع إلى المدن الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية.
توضح الخريطة موقع المشروع في بناهافيس، المتميز بقربه من ملاعب الغولف الشهيرة والمدن الساحلية. يظهر الموقع الجغرافي المتميز للقرية الجبلية بين ماربيا وإستيبونيا، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الخريطة توضح أيضًا شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن الرئيسية والمرافق الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بناهافيس، بلدية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونيا وروندا. يبعد 14 كم عن ماربيا، التي تعد مركزًا تجاريًا وترفيهيًا رئيسيًا في المنطقة. كما يبعد حوالي 60 كم عن مالاجا، ثالث أكبر مدينة في الأندلس ومركز إداري مهم. يقع المشروع في قلب منطقة الغولف المتميزة في كوستا ديل سول، مما يجعله جزءًا من مجتمع سكني متميز يضم العديد من الملاعب العالمية المستوى.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاجا كوستا ديل سول و49 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم، وهي متاحة بسهولة بالسيارة. لمحبي الغولف، يقع مشروع لا زاجاليتا كنتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط، ومنتجع ماربيا كلوب للغولف على بعد 2.6 كم، مما يجعلها ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا فقط من المجمع السكني.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا طوال العام بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط، مما يوفر ظروفًا مناسبة للعيش في الهواء الطلق معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تواجه الوحدات جهة الغرب، مما يسمح بالاستمتاع بغروب الشمس الخلاب فوق الساحل المتوسطي ومضمار الغولف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل أقرب الشواطئ بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم. لمحبي الغولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية مع ثلاثة ملاعب غولف شهيرة تقع على بعد أقل من 3.1 كم: لا زاجاليتا كنتري كلوب، ومنتجع ماربيا كلوب للغولف، وإل هيجيرال للغولف. تتوفر في المنطقة 25 منشأة رياضية، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية ومسابح البلدية التي تقع على بعد مسافة قصيرة من المشروع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بناهافيس، بلدية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونيا وروندا. يبعد 14 كم عن ماربيا، التي تعد مركزًا تجاريًا وترفيهيًا رئيسيًا في المنطقة. كما يبعد حوالي 60 كم عن مالاجا، ثالث أكبر مدينة في الأندلس ومركز إداري مهم. يقع المشروع في قلب منطقة الغولف المتميزة في كوستا ديل سول، مما يجعله جزءًا من مجتمع سكني متميز يضم العديد من الملاعب العالمية المستوى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع بناهافيس عن المشاريع المقارنة في المنطقة بموقعه الاستثنائي في مواجهة مضمار الغولف مباشرة، مما يوفر إطلالات مباشرة وغير معوقة. بينما يبدأ سعر مشروع التورا 160 من 599,000 يورو، إلا أنه يفتقر إلى موقع الغولف المباشر ومستوى التشطيبات الفاخرة المتوفرة في هذا المشروع. مشروع أزوريان ماربيا، الذي يبدأ من 707,972 يورو، يتميز بتصميم عصري لكنه لا يوفر نفس مستوى الإطلالات المتنوعة (البحر والجبال والغولف) المتوفرة هنا. مشروع ماربيا كلوب هيلز المرحلة الثانية، الذي يبدأ من 840,000 يورو، يتميز بموقع فاخر مماثل، لكنه لا يزال قيد الإنشاء، بينما هذا المشروع جاهز للسكن الفوري. كما يتميز المشروع الحالي بتوفر مسابح داخلية مدفأة ومنتجع صحي، وهي ميزات غير متوفرة في جميع المشاريع المقارنة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID