يقع هذا المسكن الفاخر المكون من 3 غرف نوم في قلب بيناهافيس، مالقة، ويقدم تجربة معيشية راقية في مجتمع مسور حصري. تم الانتهاء من البناء في عام 2014، ويوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الحداثة والراحة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف. إنه يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الرئيسية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من الساحل. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة، ويقدم بيئة معيشية متوازنة تجمع بين عزلة الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة ومصممة جيدًا، مما يجعله مثاليًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه، مما يلبي متطلبات نمط الحياة العصري.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 2014، وهو يقدم شققًا حديثة تم صيانتها جيدًا. يعكس تصميم المبنى والتكنولوجيا المستخدمة معايير البناء المعاصرة، مما يضمن جودة ومتانة العقار.
لا يوفر هذا العقار خاصية الواجهة البحرية المباشرة أو مسبح خاص. كما أن الوصول إلى بعض المرافق مثل حمام السباحة الداخلي قد يتطلب اشتراكًا إضافيًا أو رسومًا مجتمعية. لا يقع مباشرة في وسط المدينة، مما يستلزم استخدام السيارة للتنقل.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة رئيسي أو منزل ثانٍ في بيئة هادئة ولكن يمكن الوصول إليها. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المرتبط بالجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع آمن ومنظم مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا سيجدون هذا الموقع جذابًا. يضمن اكتمال المبنى في عام 2014 توفر عقار جاهز للسكن.
تم تصميم هذه الشقة الفاخرة بمواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشية متميزة. تتميز بأرضيات رخامية أنيقة، وخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج لتحسين العزل وكفاءة الطاقة. تساهم أنظمة تكييف الهواء في توفير الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بأناقة، بما في ذلك حمام داخلي، لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري. يوفر هذا الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الراقية أجواءً من الرقي والراحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 825,000 يورو، مما يعكس جودته وموقعه المميز. نظرًا لكونه وحدة جاهزة للسكن، فهو يقدم فرصة لتملك عقار في بيناهافيس بسرعة. يوفر تنوع الأسعار، إن وجد، في وحدات مماثلة في نفس المشروع أو المجمع خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار غالبًا ما تعتمد على الحجم والمنظر والميزات المحددة.
تقع هذه الشقة في مجتمع مسور سكني هادئ، وهي مصممة لتوفير نمط حياة مريح وفاخر. يكمل تصميم المنطقة المفتوحة لغرفة المعيشة وتناول الطعام المساحات الخارجية، مما يخلق بيئة مثالية للعيش اليومي والترفيه. تساهم المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة والحدائق المصانة جيدًا، في تجربة معيشية ممتعة. يعتبر المجتمع مثاليًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
تقع بيناهافيس في منطقة غنية بالمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الترفيهية. يوفر القرب من 3.7 كم إلى أقرب سوبر ماركت الراحة اليومية، بينما يقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يعد التعليم متاحًا مع وجود مدرسة ابتدائية واحدة في مكان قريب. يساهم ارتفاع البلدة البالغ 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها المعتدل.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع بيناهافيس، مالقة، داخل منطقة كوستا ديل سول. يؤكد على موقعها الريفي، بعيدًا عن الساحل مباشرة، ولكنه قريب من المدن الكبرى مثل ماربيا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيناهافيس داخل مقاطعة مالقة، وهي قرية جبلية تقع بين مدن كوستا ديل سول الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. يبعد 14 كم عن ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 148,000 نسمة، و 60 كم عن مدينة مالقة الأكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية لهذه المدن الرئيسية.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. على الرغم من موقعها الريفي، فإن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد أقل من 7 كم. تستفيد المنطقة من وجود العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط. تعتبر السيارة ضرورية للتنقل بسهولة في المنطقة، نظرًا لوجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يساهم الارتفاع البالغ 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، مما يوفر بيئة مريحة. قد توفر المنطقة أيضًا إطلالات جبلية، مما يضيف إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قصيرة بالسيارة من السواحل، مما يتيح الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، وكلاهما على بعد حوالي 7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب شهيرة، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية قريبة، مثل المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس داخل مقاطعة مالقة، وهي قرية جبلية تقع بين مدن كوستا ديل سول الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. يبعد 14 كم عن ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 148,000 نسمة، و 60 كم عن مدينة مالقة الأكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية لهذه المدن الرئيسية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بيناهافيس مثل Altura 160 (بدءًا من 599,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 825,000 يورو ضمن النطاق الأعلى، مما يشير إلى حجمه أو موقعه أو ميزاته المتميزة. يقع Marbella Club Hills Phase 2 بسعر 840,000 يورو في نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى تفضيلات السوق المتشابهة للمشترين في المنطقة. تتميز بيناهافيس عمومًا بكونها منطقة مفضلة لمنازلها الفاخرة، وغالبًا ما تكون قريبة من ملاعب الجولف، والتي تنعكس في أسعار العقارات هنا. بينما تقدم المشاريع الأخرى مسارات دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يبدو أنه يستهدف شريحة سوقية تركز على المساحة الإضافية أو المرافق أو المواقع الأكثر تميزًا داخل المنطقة. تشترك جميع هذه العقارات في موقع مركزي في بيناهافيس، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من مرافق كوستا ديل سول الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
