Questo appartamento, situato nella prestigiosa Urbanización Los Arrayanes Golf a Benahavís, offre un'opportunità unica di vivere in una lussuosa residenza completata nel 2014. Con una superficie abitabile di 150 m², dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per il comfort e la privacy. La proprietà è completamente arredata e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative, rendendola una scelta residenziale attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Benahavís, un comune collinare tra Marbella ed Estepona, l'immobile gode di una location strategica. Dista 6.9 km dalle spiagge e 48 km dall'aeroporto di Málaga. La vicinanza a importanti campi da golf e la presenza di infrastrutture locali come farmacie e ristoranti assicurano una vita quotidiana funzionale, sebbene sia necessaria un'automobile per gli spostamenti.
L'appartamento è ideale per chi cerca una residenza di qualità che unisca comfort moderno e vita all'aria aperta. Le tre camere da letto e gli spazi abitativi ben distribuiti soddisfano le esigenze di famiglie o coppie che desiderano spazio e funzionalità. La terrazza privata orientata a ovest invita a godere del clima mediterraneo e dei tramonti, mentre le finiture di pregio garantiscono un elevato standard abitativo.
L'edificio, completato nel 2014, rappresenta uno sviluppo immobiliare consolidato che offre finiture moderne e una qualità costruttiva comprovata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato eccellente dell'immobile e le sue caratteristiche contemporanee assicurano una soluzione abitativa che risponde alle aspettative attuali per comfort ed estetica residenziale.
Questa proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungerla. L'assenza di trasporto pubblico capillare nelle immediate vicinanze rende l'automobile un mezzo indispensabile per la mobilità quotidiana. Inoltre, la posizione a 123 metri sul livello del mare implica una certa distanza dalla costa, sebbene offra viste panoramiche.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza di lusso immersa nella quiete, ma non isolata. È particolarmente indicato per appassionati di golf, data la vicinanza a rinomati campi come La Zagaleta Country Club (1.9 km). Coppie o famiglie che desiderano uno stile di vita rilassato, con accesso a servizi di benessere come piscine riscaldate e spa, troveranno qui un ambiente confortevole. La presenza di scuole internazionali a 5.8 km può attrarre famiglie con bambini. La posizione, pur essendo nell'entroterra, garantisce un collegamento relativamente agevole con la costa e le città vicine come Marbella (14 km), rendendolo adatto a chi apprezza la tranquillità senza rinunciare alla vivacità delle località marittime.
L'appartamento, completato nel 2014, presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla descrizione e dalle caratteristiche. I pavimenti in marmo, gli infissi con doppio vetro e gli armadi a muro contribuiscono a un elevato standard abitativo. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata e i bagni moderni, inclusi quelli in suite, riflettono un design contemporaneo e funzionale. La comunità residenziale offre inoltre aree comuni curate, piscine e una spa interna, elementi che sottolineano l'attenzione alla qualità e al benessere dei residenti.
L'appartamento è proposto al prezzo di €825.000. Questa cifra riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione all'interno di un'urbanizzazione esclusiva come Los Arrayanes Golf. Il mercato immobiliare locale di Benahavís, che ha visto circa 800 transazioni, indica un'area dinamica. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2014. Il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta per la zona, in linea con proprietà simili nella regione che variano da €599.000 a €840.000, suggerendo un posizionamento competitivo in termini di valore per caratteristiche e location.
Benahavís, situata nell'entroterra della Costa del Sol, è una località che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere più animate. Questo appartamento si inserisce in questo contesto, fornendo un rifugio sereno con viste sulle montagne e sul campo da golf. La vita qui è caratterizzata dalla prossimità alla natura e alle strutture sportive, pur mantenendo un comodo accesso ai servizi essenziali come supermercati (4.0 km) e ospedali (6.7 km). Le 14 ristoranti e i centri sportivi nel raggio di 2 km suggeriscono una comunità attiva. La possibilità di godere del clima mite tutto l'anno, con temperature medie tra i 12 e i 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto, sfruttando terrazze private, giardini comuni e piscine, sia interne che esterne.
Vivere a Benahavís significa godere di un ambiente caratterizzato da paesaggi naturali e una forte vocazione per il golf, pur rimanendo a breve distanza dalla vivace costa. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a ristoranti (14 nel raggio di 2 km), farmacie (1) e banche (3). La mobilità è incentrata sull'automobile, necessaria per raggiungere supermercati a 4.0 km e ospedali a 6.7 km. La comunità locale, con circa 9.472 abitanti previsti per il 2025, mantiene un'atmosfera di paese pur essendo vicina a centri più grandi come Marbella (14 km). La presenza di aree sportive e punti panoramici arricchisce le opportunità ricreative.
Questa mappa evidenzia la posizione di Benahavís all'interno della provincia di Málaga, mostrando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali città della Costa del Sol. La localizzazione interna è chiaramente visibile, così come le distanze relative dai centri urbani e dalle infrastrutture di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella (14 km a est) e Estepona. Dista circa 60 km da Málaga città, il capoluogo della provincia, e 56 km da Algeciras. Questa centralità permette di accedere facilmente sia alle infrastrutture e ai servizi delle grandi città, sia alla tranquillità delle zone rurali e montuose che caratterizzano il comune.
La proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, offrendo accesso a voli internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi di prestigio sono a portata di mano, inclusi La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La presenza di un caricatore per veicoli elettrici a 296 m e una farmacia a 362 m facilitano la vita quotidiana. Supermercati e ospedali sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.8°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. L'area è caratterizzata da circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare, sebbene non elevatissima, contribuisce a una leggera brezza e a panorami che spaziano tra mare e montagna. La prossimità a zone naturali e campi da golf sottolinea l'integrazione con l'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a circa 7 km di distanza, con spiagge come Playa del Saladillo accessibili in breve tempo. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con campi come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km) a pochi minuti di auto. Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive locali, tra cui centri sportivi comunali e piscine, che offrono opportunità di svago e attività fisica durante tutto l'anno.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella (14 km a est) e Estepona. Dista circa 60 km da Málaga città, il capoluogo della provincia, e 56 km da Algeciras. Questa centralità permette di accedere facilmente sia alle infrastrutture e ai servizi delle grandi città, sia alla tranquillità delle zone rurali e montuose che caratterizzano il comune.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís si distingue per la sua offerta immobiliare di alta gamma, spesso legata a campi da golf esclusivi e viste panoramiche. In confronto ad Altura 160 (€599.000) e Azurean Marbella (€707.972), entrambi situati nella stessa area, questo progetto si posiziona con un prezzo di €825.000, suggerendo caratteristiche o dimensioni superiori, o una location all'interno di un'urbanizzazione particolarmente prestigiosa come Los Arrayanes Golf. Marbella Club Hills Phase 2, con un prezzo di €840.000, presenta un posizionamento di mercato simile, indicando che proprietà con queste caratteristiche e in queste aree tendono a gravitare in una fascia di prezzo elevata. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali: Altura 160 e Azurean Marbella potrebbero offrire un punto di ingresso più accessibile, mentre questo progetto e Marbella Club Hills rappresentano opzioni per chi cerca un livello di finitura, esclusività e servizi particolarmente elevato, tipico della zona di Benahavís che mira a un target di clientela internazionale alla ricerca di lusso e tranquillità.
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