Questo appartamento di 150 m² con tre camere da letto è situato nell'esclusivo complesso residenziale Los Arrayanes Golf a Benahavís, completato nel 2014. Con vista sul campo da golf e sul mare, la proprietà offre un ambiente tranquillo a soli 7 chilometri dalla costa. La posizione privilegiata nell'entroterra andaluso combina l'accessibilità alle località costiere con la privacy di un ambiente residenziale protetto, adatto per chi cerca un rifugio mediterraneo ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel complesso Los Arrayanes Golf a Benahavís, località montuosa tra Marbella, Estepona e Ronda. La proprietà si affaccia direttamente su un campo da golf, con vista panoramica sulle montagne e sul litorale mediterraneo. La posizione a 123 metri sopra il livello del mare offre un clima mite durante tutto l'anno.
La distribuzione interna include tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 150 m² adatta a coppie o piccole famiglie. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta, perfetta per godere del sole pomeridiano. La presenza di un'appartamento per ospiti offre flessibilità per visitatori o potenziale reddito aggiuntivo.
Completato nel 2014, l'appartamento presenta finiture moderne e un eccellente stato di conservazione. Il complesso residenziale è stato realizzato con standard di qualità elevati, dotato di due piscine, zone benessere e aree verdi curate. Gli impianti di climatizzazione e i doppi vetri garantiscono comfort termico throughout l'anno.
L'appartamento non dispone di giardino privato, essendo situato in un complesso residenziale con aree comuni. La posizione richiede obbligatoriamente l'uso dell'automobile per spostamenti quotidiani e accessi ai servizi principali. Il complesso non offre servizi di concierge o portineria h24.
Questa proprietà è adatta a professionisti o pensionati che cercano una residenza secondaria con standard elevati in una posizione tranquilla ma ben collegata. È adatto per chi apprezza il golf, avendo tre campi prestigiosi entro 3 km. La presenza di un'appartamento per ospiti la rende interessante per chi riceve frequenti visite o desidera un'opzione di affitto occasionale. Per famiglie con figli, la vicinanza a una scuola primaria e le strutture sportive comunali offrono opportunità educative e ricreative. La distanza di 48 km dall'aeroporto la rende accessibile per viaggi internazionali, richiedendo tuttavia un mezzo proprio per gli spostamenti locali.
Le finiture interne di questo appartamento riflettono standard di qualità elevati, con pavimenti in marmo e armadi a muro su misura in ogni camera. I bagni presentano sanitari moderni con docce spaziose e finestre che favoriscono la ventilazione naturale. L'ambiente living open-plan comunica direttamente con la terrazza, creando un continuum tra interno ed esterno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di design. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort termico throughout l'anno, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento acustico e termico. Gli arredi inclusi sono stati selezionati con criterio, combinando funzionalità ed eleganza in uno stile contemporaneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €825.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato locale. Il valore riflette la qualità delle finiture, le dimensioni generose (150 m²) e la posizione privilegiata all'interno di un complesso residenziale prestigioso con servizi esclusivi. A confronto con proprietà simili nella zona, come Altura 160 (da €599.000) e Azurean Marbella (da €707.972), questo appartamento presenta un prezzo superiore giustificato dalle finiture di lusso e dalla completezza dei servizi inclusi.
La quotidianità in questo appartamento si svolge tra interni eleganti e spazi esterni panoramici. Le ampie finestre e la terrazza orientata a ovest permettono di godere della luce naturale fino al tramonto, creando un ambiente piacevole per relax o intrattenimento. La piscina comunitaria e la zona benessere interna offrono opportunità di svago senza uscire dal complesso. Per la spesa quotidiana, è necessario recarsi al supermercato a 4 km, mentre i ristoranti vicini (14 entro 2 km) offrono opzioni per la sera senza dover percorrere lunghe distanze. La vita sociale si concentra principalmente nelle vicine Marbella e Puerto Banús, raggiungibili in 15-20 minuti di auto.
Vivere in questo complesso significa godere di un ambiente sicuro e curato, con accesso diretto a campi da golf e aree verdi. La vicinanza a Marbella (14 km) offre possibilità di shopping, vita notturna e servizi completi, mentre il centro storico di Benahavís, con i suoi ristoranti tipici e le stradine caratteristiche, si trova a breve distanza in auto. L'ospedale più vicino è a 6,7 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Le farmacie e i servizi bancari presenti nella zona permettono di gestire le necessità quotidiane senza doversi spostare verso i centri urbani principali. La connessione WiFi disponibile nell'appartamento facilita il lavoro a distanza e il mantenimento dei contatti internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso Los Arrayanes Golf nell'area di Benahavís, evidenziando la vicinanza ai campi da golf e alle località costiere. L'appartamento si trova in una zona privilegiata che combina accessibilità alla costa con la tranquillità dell'entroterra, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione che portano a Marbella, Estepona e all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra Marbella (14 km) ed Estepona (circa 15 km), che offre accesso a servizi completi senza dover vivere nel trambusto urbano. La località si trova a circa 60 km da Málaga, capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e servizi sanitari avanzati. La posizione di confine tra area costiera e montagne dell'interior permette di godere di entrambi gli ambienti naturali in brevi spostamenti, combinando mare e montagna in un unico contesto geografico unico.
La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista 6,9 km, circa 10-15 minuti in auto, rendendo facile accedere al mare per giornate di relax. Marbella e Puerto Banús, con i loro servizi, negozi e locali, si trovano rispettivamente a 14 km e 8,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 51 km, circa 40-45 minuti di tragitto, mentre quello di Gibraltar si trova a 49 km. Per gli appassionati di golf, il La Zagaleta Country Club è a soli 1,9 km, mentre il Marbella Club Golf Resort dista 2,6 km, offrendo opzioni di alto livello a brevissima distanza.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 123 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite, con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Lo stile di vita all'aperto è favorito da circa 4 mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione a ovest della terrazza permette di godere del sole pomeridiano e di spettacolari tramonti sulle montagne e sul Mediterraneo. La posizione in collina offre piacevoli brezze durante i mesi estivi, mitigando il caldo e rendendo l'ambiente confortevole senza eccessivo ricorso all'aria condizionata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km e sono facilmente raggiungibili in auto. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque limpide, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con tre campi prestigiosi entro 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Le strutture sportive comunali, tra cui piscina coperta, palestra e centro polivalente, si trovano entro 1 km e offrono opportunità per attività fisica durante tutto l'anno. La vicinanza a Puerto Banús (8,8 km) permette inoltre di accedere a un porto turistico prestigioso con ristoranti, boutique e vita sociale.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra Marbella (14 km) ed Estepona (circa 15 km), che offre accesso a servizi completi senza dover vivere nel trambusto urbano. La località si trova a circa 60 km da Málaga, capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e servizi sanitari avanzati. La posizione di confine tra area costiera e montagne dell'interior permette di godere di entrambi gli ambienti naturali in brevi spostamenti, combinando mare e montagna in un unico contesto geografico unico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Benahavís si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alternative nella stessa area come Altura 160 (da €599.000) e Azurean Marbella (da €707.972), ma risulta leggermente inferiore a Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000). Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nella completezza dei servizi offerti dal complesso, inclusa la piscina coperta riscaldata e l'area benessere, elementi non sempre presenti in sviluppi concorrenti. Rispetto a località puramente urbane come Marbella, Benahavís offre maggiore privacy e tranquillità, mantenendo però un'ottima connessione con i servizi. La posizione fronte golf e la vicinanza a tre campi prestigiosi rappresentano un vantaggio competitivo rispetto ad altri complessi residenziali nella stessa fascia di prezzo, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport.
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