דירה זו, הממוקמת בלב אזור פופולרי בבנאהביס, מציעה שילוב של מגורי יוקרה ומיקום אסטרטגי. הדירה, שנבנתה בשנת 2014, ממוקמת בנוחות בקרבת קווי החוף, מסלולי גולף ברמה עולמית ומרכזי קניות. הנוף הנשקף מהנכס כולל נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, התורמים לאווירה שלווה ויוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנאהביס, מחוז מלגה, אזור הידוע בנופיו ההרריים ובקרבתו לחוף. בניגוד לעיירות חוף סואנות, בנאהביס מציעה סביבה שקטה יותר, אך עדיין שומרת על גישה קלה למרבצים הציבוריים, למוקדי התרבות של מרבלה ואלג'סירס, ולשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים איכות חיים גבוהה, המשלבת נוחות מודרנית עם נופים טבעיים. הסלון המרווח, המטבח המאובזר, חדרי השינה המרווחים והמרפסת הרחבה פונים מערבה, ומספקים אידיאלי לאירוח או למנוזורים רגועים.
הבניין הושלם בשנת 2014, ומציע דירות מודרניות שנבנו בסטנדרטים גבוהים. למרות שהבניין אינו חדש, הדירה נשמרה במצב מצוין, מה שמבטיח מגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים משמעותיים. המצב המצוין של הדירה מעיד על תחזוקה שוטפת.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, ודורש שימוש ברכב לנסיעות יומיומיות, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת. הוא אינו מתאים למי שמחפש חיים ללא רכב או נוף ישיר אל הים מכל נקודה בנכס.
דירה זו מתאימה לאנשי מקצוע או משפחות המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש מפואר באזור שקט אך נגיש. היא אידיאלית לאוהבי גולף, בזכות הקרבה למספר מסלולי גולף נחשבים, וכן לאלו המעריכים נוף פתוח ושלווה. המיקום, בין הים להרים, והנגישות לערים כמו מרבלה, הופכים אותה לאופציה מעניינת עבור מי שרוצה ליהנות מהאווירה של הקוסטה דל סול מבלי להיות במרכז ההמולה. סגנון החיים המבוקש, הכולל מתקני ספא ובריכות, פונה גם לאנשים המחפשים נוחות ופינוק.
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של גימור, כפי שניתן לצפות מנכס במתחם יוקרתי. הרצפה עשויה משיש, תורמת למראה אלגנטי וקל לתחזוקה. החלונות בעלי זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מיטבי, ומסייעים בשמירה על טמפרטורה נוחה בתוך הבית. המטבח מאובזר באופן מלא, וחדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. כל אלו, יחד עם העיצוב הפנימי המוקפד, תורמים לתחושת איכות ונוחות.
המחיר ההתחלתי לדירה זו עומד על 825,000 אירו. קיימת גמישות מסוימת במחיר, אך הוא משקף את מיקומה במיקום יוקרתי, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים הבלעדיים המוצעים למתגוררים. על פי נתוני שוק, 800 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור, מה שמצביע על פעילות שוק יציבה. זמינות הדירה כרוכה בבדיקה פרטנית, אך היא הושלמה בשנת 2014, מה שמרמז על אפשרות לכניסה מיידית.
הדירה ממוקמת בתוך המתחם היוקרתי "Urbanización Los Arrayanes Golf", המציע אווירה שלווה ופרטית. המתחם מתוחנן בקפידה, עם גינות מטופחות, בריכות שחייה חיצוניות ואזור ספא פנימי יוקרתי הכולל בריכה מחוממת, חדר כושר ומתקני בריאות. הסביבה הכפרית של בנאהביס, לצד הקרבה למסלולי גולף מובילים, יוצרת שילוב ייחודי של טבע, ספורט ואיכות חיים. המרחק הקצר יחסית מהחוף ומהערים הסמוכות, כמו מרבלה, מאפשר ליהנות מכל העולמות: רוגע ושלווה בבית, ונגישות לפעילויות פנאי ובילוי.
החיים בבנאהביס מציעים שילוב ייחודי של מגורים כפריים עם קרבה לשירותים עירוניים. מרחק של 4 ק"מ בלבד מקרב אתכם לסופרמרקט, ובמרחק של כ-7 ק"מ ניתן למצוא בית חולים ובית מרקחת. המתחם עצמו מציע מגוון מתקנים, אך לצרכים נוספים, כמו בנקים, בתי קפה ומסעדות, ניתן לנסוע לערים הסמוכות. אמנם רכב הוא הכרחי להתניידות נוחה, אך המרחקים הסבירים מאפשרים גישה נוחה למשאבים.
מפה זו ממחישה את מיקומו הייחודי של הנכס בבנאהביס, אזור הררי בקרבת החוף של מלגה. היא מדגישה את הקרבה למסלולי גולף, את הנגישות המוגבלת לתחבורה ציבורית ואת המרחק מהערים הגדולות, ומספקת תמונה ויזואלית של סביבת המגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה, ובעורף הרי ה-Sierra de Ronda. מיקומה ההררי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת אזורי החוף הצפופים, אך עדיין שומר על קרבה למוקדי תרבות ובילוי. העיר הגדולה מלגה נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ, ומרבלה במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים.
הדירה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהחוף, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדה התעופה של מלגה, AGP, נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי הגולף, קרבה למספר מסלולי גולף ברמה גבוהה, כמו La Zagaleta Country Club, היא יתרון משמעותי, כאשר המסלול הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ. קיימים גם מגוון מתקני ספורט ומרכזי קניות באזור.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-17.8°C. הקיץ חם ונעים, והחורף מתון. אזור זה זוכה לכ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים אורכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לכ-20°C. גובהו של האזור, כ-123 מטר מעל פני הים, תורם לנופים פנורמיים ומפחית את הלחות באופן מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים, במרחק של כ-7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לחופי הים התיכון. באזור נמצאים חופים מוכרים כמו פלאיה דל סלדילו. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, כולל עשרות מתקני ספורט, מסעדות ובתי קפה. חובבי גולף ימצאו מספר רב של מסלולים ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון La Zagaleta Country Club, המרחק הקצר אליהם הופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבורם.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה, ובעורף הרי ה-Sierra de Ronda. מיקומה ההררי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת אזורי החוף הצפופים, אך עדיין שומר על קרבה למוקדי תרבות ובילוי. העיר הגדולה מלגה נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ, ומרבלה במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאהביס, כגון Altura 160 (החל מ-599,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו), דירה זו, המוצעת במחיר התחלתי של 825,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר משקף את מיקומה בתוך מתחם גולף יוקרתי ומבוסס, ואת איכות הגימור והמתקנים הקהילתיים. היא ממוקמת בטווח מחירים דומה ל-Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו), ונראה כי היא מכוונת לאותו פלח שוק המחפש נכסים ברמת גימור גבוהה וסביבת חיים בלעדית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, דירה זו מבדילה את עצמה על ידי שילוב של נוף עוצר נשימה, גישה נוחה למסלולי גולף ברמה עולמית, ומתקני ספא ופנאי פנימיים, הממקמים אותה כבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים הדורשים איכות ומגורים ברמה גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
