この高級アパートメントはベナハビス、マラガにあるロスアララネスゴルフというプレスティジュなゴルフコミュニティに位置しています。3つのベッドルームを備え、静かで田園風景の環境にありながら、地中海海岸からわずか7キロメートルの場所にあります。西向きの広いテラスからは、ゴルフコース、山、そして地中海の壮大な景色を楽しむことができます。住民は、屋内および屋外プール、スパエリア、手入れの行き届いた庭園といった排他的な施設を利用できます。この完全に家具付きの物件は、大理石の床や高品質な仕上げを特徴とし、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナハビスのロスアララネスゴルフ都市化地区に位置し、ゴルフコースのフロントラインにあります。この内陸部の場所は、地中海海岸からわずか7キロメートルの静かで田園風景の環境を提供します。物件は海抜123メートルの高さに位置し、周囲の山々、海、そしてゴルフコースのパノラマビューを提供します。
この3ベッドルームアパートメントは、高品質な仕上げを備えた広い居住空間を求める人々のニーズに応えます。西向きの向きは、午後の太陽と壮大な夕日の景色を保証します。この物件には、アウトドアリビング用の広いテラス、利便性のための複数のバスルーム、そして年間を通じて快適さを提供するエアコンが備えつけられています。プールやスパエリアを含む共有施設は、居住者に追加のライフスタイルメリットを提供します。
このアパートメント複合施設の建設は2014年に完成しており、近代的な設備と現代的なデザインを持つ比較的新しい開発物件です。建物は二重ガラスやエアコンシステムなどのエネルギー効率の高い特徴を取り入れています。物件は完成以来、高い基準で維持されており、優れた状態にあります。すべてのインフラと施設は完全に運用可能であり、居住者が利用できます。
この物件は田舎の地域に位置し、公共交通機関の接続が限られているため、日常の移動には車が必要です。この場所は、ビーチや主要なショッピングセンターまで歩いて行ける距離にはありません。アパートメントはゲート付きコミュニティに位置しており、追加のコミュニティ料金がかかる場合があります。この物件は新築ではなく2014年に完成したものであり、これは新築開発を求める購入者にとって関連する可能性があります。
この物件は特に、プレステージなゴルフコミュニティでの高品質な第二の住居を求める購入者に適しています。広々とした3ベッドルームのレイアウトは、家族や頻繁に客を招く人々にとって理想的です。アパートメントのプレミアムなロスアララネスゴルフ位置は、複数のチャンピオンシップコースに即座にアクセスできることを重視するゴルフ愛好家にアピールします。 この物件はまた、静けさと設備へのアクセシビリティのバランスを求める個人やカップルにも適しています。場所が日常活動に車の所有を必要とする一方で、これはベナハビス地域では一般的で、居住者は都市の利便性よりもプライバシーと風光明媚な環境を優先します。 アパートメントの西向きの向きと広いテラスは、アウトドアリビングと壮大な夕日の景色を楽しむ人々に特に魅力的です。屋内外両方のプールが存在することにより、季節を問わず年中のレクリエーション機会が確保されます。 投資可能性と個人的使用の両方を提供する物件を探す国際的な購入者にとって、このアパートメントは、コスタデルソル市場で実績のある確立された開発地での、手入れの行き届いた完全に家具付きのオプションを提供します。
このアパートメントは、内部空間全体で高品質な仕上げを実証しています。床には、地中海の気候でその美的魅力と耐久性の両方のために選ばれたプレミアム大理石が特徴です。浴室の設備は、シャワーとバスタブの両方を組み合わせた豪華な備品を誇示し、機能性とエレガントなデザインを融合させています。 この物件は、建物の現代的な地中海の美学を補完するよう慎重に選ばれた、高基準の家具が完全に備え付けられた状態で提供されます。家具は快適さとスタイルの両方に焦点を当て、一貫した品質基準を維持しています。キッチンは現代的な家電を備え、日常の使用に耐えながら外観を維持する材料で仕上げられています。 技術的な特徴には、西向きの窓が午後の太陽を受けるため、特に重要な熱的絶縁と騒音低減を提供する二重ガラス窓が含まれます。エアコンシステムは、地域の季節的な温度変動に対応するために、年間を通じて気候制御を確保します。 内装デザインは、アパートメントの最も価値のある特徴である景色を最大化します。リビングエリアの大きな窓とテラスへの接続は、内部と外部空間の間のシームレスな移行を作り出します。組み込みクローゼットは、内部デザインのクリーンなラインを損なうことなく、広々とした収納を提供します。すべての仕上げは、細部への注意と、時間の試練に耐える高品質な材料へのコミットメントを示しています。
このアパートメントは82万5,000ユーロの価格設定であり、これはゴルフコースのフロントライン位置、高品質な仕上げ、そしてロスアララネスゴルフ都市化地区のプレミアム性を反映しています。ベナハビス地域の類似物件と比較すると、この価格設定は中～高価格帯に位置します。参考までに、地域の比較対象物件には、アルトゥーラ160（59万9,000ユーロから）、アズリアンマルベージャ（70万7,972ユーロから）、そしてマルベージャクラブヒルズフェーズ2（84万ユーロから）があります。 この価格には、高基準の内装デザインとすべての共有施設へのアクセスを含む、完全に家具付きの住居が含まれています。このアパートメントは、コスタデルソル市場で確立された高級開発地の一つでの長期投資を表しています。潜在的な購入者は、プレミアム施設と都市化地区の敷地を維持するための年間コミュニティ費用を考慮する必要があります。
ベナハビスのロスアララネスゴルフにあるこのアパートメントは、最も求められているコミュニティの一つで、特徴的な生活体験を提供します。ここでの日常生活は静けさとプレミアム施設へのアクセスが特徴です。朝は西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースと地中海海岸のパノラマビューを楽しむことから始まります。アパートメントの広々とした内装デザインは、3つのよく設計されたベッドルームとモダンなバスルームで快適な生活を可能にします。 この場所は、田舎の静けさと設備へのアクセスの完璧なバランスを提供します。短いドライブで居住者はコスタデルソルのビーチにアクセスでき、すぐ近くには2キロメートル圏内にゴルフコースがあります。複合施設の施設、屋内外プールやスパエリアなどは、アパートメント自体を超えた生活空間を拡張します。 日常の必需品については、スーパーマーケットが4キロメートル離れた場所にあり、薬局は400メートル以内にあります。アパートメントの西向きの向きにより、居住者は午後のテラスで太陽を楽しみ、ゴルフコース越しの壮大な夕日の景色を鑑賞することができます。300メートル離れた場所にEV充電ステーションがあることも、環境意識の高い居住者にとって利便性を追加します。 この場所は特に、ゴルフ、アウトドア活動、そしてより静かなライフスタイルを楽しみながら、車で簡単にアクセスできるマルベージャやプエルトバヌスへの近さを重視する人々に適しています。
このベナハビスの場所での生活は、自然の周囲と設備へのアクセスのバランスを中心に展開します。アパートメントのゲート付き都市化地区での位置は、プライバシーを維持しながら安全性とコミュニティ感覚を提供します。居住者は通常、日常活動に車を使用し、主要サービスは数キロメートル以内に位置しています。 すぐ近くの地域は、1キロメートル以内に複数のゴルフコースと、市立体育館やプールなどのスポーツ施設を含む、スポーツの機会を提供しています。文化的および社会的活動のために、マルベージャはわずか14キロメートル離れた場所にあり、レストラン、ショッピング、そしてエンターテイメントの選択肢を提供します。 2キロメートル以内にいくつかのレストランが存在することは、より大きな町に行くことなく食事の選択肢を提供します。約9,500人の地域人口はコミュニティの雰囲気を作り出し、マルベージャへの近接性は、必要に応じてより広範なサービスへのアクセスを確保します。 ベナハビス周辺の地域は、500メートル離れたミラドール・デル・タホ・デル・ノビオのような展望台からの周囲の景観の壮大な景色など、その自然美で知られています。田舎の静けさとコスタデルソルの魅力へのアクセシビリティの組み合わせは、この場所を特に完全な孤立を望まない静けさを重視する人々に適したものにしています。
地図は、ベナハビスのロスアララネスゴルフ都市化地区にある物件の位置を示しています。この地域は、複数のゴルフコースの間に位置する山岳地帯が特徴です。物件の西向きの向きは、約7キロメートル離れた地中海海岸に向かっての景色を提供します。周囲の道路網は、開発地を東のマルベージャと西のエステポナに接続し、どちらも車で15-20分でアクセス可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはコスタデルソル地域で戦略的な位置を占めており、マルベージャ（14キロメートル）とエステポナの間、地中海海岸から約7キロメートル内陸に位置する山岳地帯の村です。この山岳地帯の場所は、自然環境を提供しながら、地域の最も発達した沿岸部への近接性を維持しています。 145平方キロメートルの広さを持つベナハビスは、地域で最も大きな自治体の一つであり、その標高の高い位置はパノラマビューと沿岸部より少し涼しい気候を提供します。ベナハビス周辺の地域は、伝統的なスペインの村、高級ゴルフ開発地、そして沿岸の観光地中心地のブレンドが特徴です。 この地域は、その自然美、排他性、そしてマラガ（60キロメートル）やジブラルタル（49キロメートル）への近接性によって、国際空港や多様なサービスへの接続を提供し、特に高品質な住宅開発地として確立されてきました。ベナハビスは、プライバシーと風光明媚な環境を重視する開発地の主要な場所としての地位を確立しました。
この物件は、ベナハビス地域では一般的であるように、ほとんどの設備にアクセスするために車が必要です。最も近いビーチは約7キロメートル離れた場所にあり、プレーヤ・デル・サラディージョやプレーヤ・イサダベなどが含まれ、車で約15分で簡単にアクセスできます。広範なショッピングとサービスを備えた最も近い主要都市であるマルベージャは、14キロメートル離れた場所に位置しています。 マラガ＝コスタデルソル空港、主要な国際的な玄関口は、物件から51キロメートル離れた場所にあり、車で約45分の距離です。ゴルフ愛好家にとって、この場所は3キロメートル以内に3つのチャンピオンシップコースがあるという点で例外的です：ラ・ザガレタカントリークラブ（1.9キロメートル）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロメートル）、そしてエル・イグエラルゴルフ（3.1キロメートル）。 日用必需品には、4キロメートル離れたスーパーマーケットと400メートル以内の薬局が含まれます。エステポナの国際学校は5.8キロメートル離れた場所にあり、子供のいる家族にとってアクセス可能です。その豪華なマリーナとショッピングで知られるプエルトバヌスは、物件から8.8キロメートル離れた場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは、年平均気温17.8°Cの好ましい地中海性気候を享受しています。夏の気温は通常26°Cから30°Cの範囲で、冬の気温はほとんど12°C以下に下がることはなく、年間を通じて快適な条件を生み出します。物件の西向きの向きは、午後の太陽を受け取り、特に午後遅くから夜にかけてテラスを楽しむことができます。 海抜123メートルの高さにあるこの場所は、夏の月に爽やかなそよ風を提供しながらアクセシビリティを維持するわずかな高さの恩恵を受けます。地域は年間約320日の日照を享受し、コスタデルソルのアウトドアライフスタイルを特徴づけています。 水泳シーズンは、水温が20°Cに達または超える約4ヶ月間続き、通常は6月から9月です。周囲の自然景観は、地域の天候パターンに影響を与える山岳地帯を含み、沿岸地域よりもやや多くの降水をもたらすことがありますが、これが夏の月でも地域の緑の外観を維持します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ブルーフラッグビーチであるプレーヤ・デル・サラディージョやプレーヤ・イサダベなど、約7キロメートル離れた場所にいくつかのビーチからアクセスできます。これらのビーチは、コスタデルソルのプレミアム海岸線の典型的な清潔な砂と施設を提供します。海岸への短いドライブにより、居住者はビーチ活動と地中海での水泳に簡単にアクセスできます。 ゴルフは、すぐ近くでの主なレクリエーション魅力を表し、3キロメートル以内に3つのチャンピオンシップコースがあります。物件のゴルフコースのフロントライン位置は、ロスアララネスゴルフコースへの直接アクセスと周囲のゴルフ風景の壮大な景色を提供します。 地域には25のスポーツ施設があり、パベジョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6キロメートル）や市立プール（1.0キロメートル）などが含まれます。ウォータースポーツ愛好家にとって、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスは8.8キロメートル離れた場所にあり、マリーナ施設とボートレンタルサービスを提供しています。ビーチアクセス、ゴルフコース、スポーツ施設の組み合わせは、アクティブなライフスタイルとリラックスしたライフスタイルの両方に対応できる多様なレクリエーション環境を作り出します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスはコスタデルソル地域で戦略的な位置を占めており、マルベージャ（14キロメートル）とエステポナの間、地中海海岸から約7キロメートル内陸に位置する山岳地帯の村です。この山岳地帯の場所は、自然環境を提供しながら、地域の最も発達した沿岸部への近接性を維持しています。 145平方キロメートルの広さを持つベナハビスは、地域で最も大きな自治体の一つであり、その標高の高い位置はパノラマビューと沿岸部より少し涼しい気候を提供します。ベナハビス周辺の地域は、伝統的なスペインの村、高級ゴルフ開発地、そして沿岸の観光地中心地のブレンドが特徴です。 この地域は、その自然美、排他性、そしてマラガ（60キロメートル）やジブラルタル（49キロメートル）への近接性によって、国際空港や多様なサービスへの接続を提供し、特に高品質な住宅開発地として確立されてきました。ベナハビスは、プライバシーと風光明媚な環境を重視する開発地の主要な場所としての地位を確立しました。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスのロスアララネスゴルフのこの物件は、同地域の他の高級物件と比較して際立った特徴を持っています。アルトゥーラ160の最低価格59万9,000ユーロやアズリアンマルベージャの70万7,972ユーロと比較すると、この82万5,000ユーロの物件はより高い価格帯に位置していますが、マルベージャクラブヒルズフェーズ2の84万ユーロからという価格設定とは競争力があります。 ロスアララネスゴルフの主な優位性は、複数のゴルフコースへの近さにあります。最も近いラ・ザガレタカントリークラブまでわずか1.9キロメートルであり、これは多くの競合物件よりも優れたゴルフアクセスを提供しています。また、屋内温水プール、スパ施設、ジムを備えるコミュニティ施設も、同価格帯の物件の中では特に充実しています。 場所に関しては、海岸から7キロメートル内陸に位置しながらも、マルベージャまで14キロメートル、プエルトバヌスまで8.8キロメートルという距離は、静かさと便利さのバランスが取れています。ベナハビスの他の新規開発物件とは異なり、この物件は既に完成しており、建設リスクや完成遅延の心配がありません。 この物件は、単なる第二の住居としてだけでなく、コスタデルソールの不動産市場における長期的な投資物件としても魅力的です。ゴルフコミュニティとしての確立された評判と、マルベージャやエステポナの主要都市への近さは、賃貸需要と資産価値の両面で安定した見通しを示しています。
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