Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάβις της Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για αγορά κατοικίας στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Ως υπάρχον έργο, ολοκληρώθηκε το 2014. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτεινόμενα σε 150 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Η τιμή έναρξης για αυτή την ιδιοκτησία ορίζεται στα 825.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ημιορεινή περιοχή, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η γειτνίαση με σημαντικά γήπεδα γκολφ και η υψομετρική του θέση παρέχουν έναν συνδυασμό από θέα και απόσταση από την άμεση παράκτια ζώνη.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που επιθυμούν επιπλέον χώρους φιλοξενίας ή γραφείου. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και αθλητικές υποδομές απευθύνεται σε δραστήριους κατοίκους.
Η κατασκευή του έργου ολοκληρώθηκε το 2014. Αυτό σημαίνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, όχι μια νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση της οικοδομής είναι έτοιμη για κατοίκηση, χωρίς μελλοντικά στάδια ανέγερσης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για την πρόσβαση σε παραλίες και πολλές αστικές παροχές. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, πέραν μιας μόνο γραμμής και στάσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, αλλά προτιμούν ένα περιβάλλον μακριά από την άμεση ένταση της παραλίας, εστιάζοντας παράλληλα σε δραστηριότητες όπως το γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, έχοντας όμως τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα και αεροδρόμια σε λογικές αποστάσεις (περίπου 48-51 χλμ). Ιδανικό για όσους διαθέτουν δικό τους όχημα, το οποίο είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου (ολοκληρωμένο το 2014) καθιστά δυνατή την άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η κατασκευή του 2014 υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές για την εποχή της. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής, με εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενέργεια και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρης επίπλωση προσφέρει μια άμεση λύση διαμονής. Το μπάνιο en-suite σε τουλάχιστον ένα από τα υπνοδωμάτια προσθέτει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ανταποκρινόμενο σε υψηλά πρότυπα διαβίωσης.
Η τρέχουσα τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα είναι 825.000 €. Ο αριθμός των μονάδων δεν προσδιορίζεται, αλλά η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2014. Η ευρύτερη περιοχή της Μπενάβις παρουσιάζει δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Η μέση τιμή της επαρχίας Μάλαγα για εισόδημα είναι 16.450 €, γεγονός που υποδηλώνει ότι η ζητούμενη τιμή διαμερίσματος βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος σε σχέση με το μέσο εισόδημα της επαρχίας.
Η περιοχή της Μπενάβις, γνωστή για το ορεινό της τοπίο, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Ο καθημερινός ρυθμός διαμορφώνεται από την αγροτική ατμόσφαιρα, με τους κατοίκους να βασίζονται σε μεταφορικό μέσο για τις μετακινήσεις τους. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια βασική τοπική υποστήριξη, ενώ η υψομετρική θέση (123 μέτρα) προσφέρει ευρύτερες θέες.
Η Μπενάβις (Benahavís) είναι ένας δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, που περιγράφεται ως ένα ορεινό χωριό ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα, 7 χλμ από την ακτή. Η περιοχή έχει έκταση 145 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 9.472 κατοίκους (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια αραιή δόμηση και αίσθηση ευρυχωρίας. Παρά τον αγροτικό χαρακτήρα, υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τη μέση θερμοκρασία να κυμαίνεται από 12-26°C, υποστηρίζοντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η θέση της Μπενάβις, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την απόστασή της από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή διαβίωσης στην Κόστα ντελ Σολ. Δείχνει την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη σύνδεσή της με τις γειτονικές πόλεις, τονίζοντας τον αγροτικό της χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπενάβις βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα, ανάμεσα σε σημαντικές παράκτιες πόλεις. Απέχει 14 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για τα πολυτελή της καταστήματα και τη μαρίνα. Η Εστεπόνα βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει 60 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα και υποδομές.
Η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 48 χλμ σε ευθεία γραμμή, ή περίπου 51 χλμ. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο σε παρόμοια απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χλμ. Για βασικές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 6,7 χλμ. Η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ, υποδηλώνει μια περιοχή εστιασμένη στον αθλητισμό. Η ηλεκτροκίνηση υποστηρίζεται από φορτιστή EV σε απόσταση 296 μέτρων και φαρμακείο στα 362 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική θέση στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει την αντίληψη της θερμοκρασίας και τη θέα, προσφέροντας ευρυχωρία. Η περιοχή επωφελείται από μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, τυπικό της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με τρία σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 3,1 χλμ: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και El Higueral Golf (3,1 χλμ). Πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικό αθλητικό κέντρο και πισίνες, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάβις βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα, ανάμεσα σε σημαντικές παράκτιες πόλεις. Απέχει 14 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για τα πολυτελή της καταστήματα και τη μαρίνα. Η Εστεπόνα βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει 60 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα και υποδομές.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Μπενάβις, όπως το Altura 160 (από €599.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, με το Marbella Club Hills Phase 2 να προσφέρεται από €840.000. Η τιμή των €825.000 για 3 υπνοδωμάτια και 150 τ.μ. σε μια υφιστάμενη κατασκευή του 2014, το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την ποιότητα κατασκευής, την ακριβή τοποθεσία εντός της Μπενάβις (π.χ. κοντά σε γήπεδα γκολφ) ή την κατάσταση διατήρησης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό για πολλά ακίνητα στην Μπενάβις, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Ωστόσο, η απόσταση από την παραλία και η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι σημεία που διαφοροποιούν την καθημερινότητα σε σχέση με ακίνητα που βρίσκονται άμεσα στην ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
