Acest apartament cu 3 dormitoare în Benahavís oferă o locuință spațioasă în prestigioasa urbanizație Los Arrayanes Golf. Finalizat în 2014, această proprietate de 150m² beneficiază de orientare spre vest cu vedere la mare, munți și teren de golf. Proprietatea include două băi și acces la facilități comunale, inclusiv piscine interioare și exterioare. Situat la 6,9km de cele mai apropiate plaje și în apropierea mai multor terenuri de golf, această reședință combină accesul la facilități de golf cu tranziilitatea unui cadru rural, rămânând bine conectată la Marbella și Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în interiorul urbanizației Los Arrayanes Golf din Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda. Poziționat la 123m deasupra nivelului mării, locația oferă vederi panoramice în timp ce se află la aproximativ 7km de coasta Mediteranei. Amplasamentul oferă acces direct la terenuri de golf premium, păstrând în același timp caracteristica tranșuitate specifică Andaluziei interioare.
Această proprietate se adresează celor care caută cazare spațioasă cu facilități de recreere integrate. Dispunând de trei dormitoare cu baie proprie și dulapuri încorporate, proprietatea oferă spațiu de locuit practic. Terasa orientată spre vest permite expunerea la soarele după-amiezii, în timp ce piscinele comunale și facilitățile spa oferă opțiuni de recreare la fața locului fără a părăsi complexul rezidențial.
Finalizat în 2014, această proprietate reprezintă o construcție deja consolidată într-o urbanizație matură. Clădirea include facilități moderne, inclusiv lift, geamuri duble și pardoseli din marmură. Spre deosebire de dezvoltările noi aflate în construcție, această proprietate oferă ocupare imediată fără întârzieri de construcție, cu infrastructura comunității deja complet operațională și întreținută.
Proprietatea necesită dependență de automobil pentru activitățile zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate, cu o singură linie de autobuz care deservește zona. Amplasamentul rural interior înseamnă că accesul la plajă necesită o călătorie de 7km. Orientarea apartamentului spre vest poate limita expunerea la soarele de dimineață pe terasă. Amplasamentul în complex rezidențial închis implică, de asemenea, respectarea regulamentelor comunitare existente și a taxelor lunare de întreținere.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință secundară cu facilități sportive integrate în loc de un apartament pur urban. Entuziaștii golfului vor aprecia în mod deosebit accesul imediat la trei terenuri de campionat în 3km. Configurația cu trei dormitoare acomodează familiile sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți, cu terasa orientată spre vest oferind un spațiu de locuit extins în timpul după-amiezilor și serilor. Locația atrage cumpărătorii care prioritizează tranșuitatea în detrimentul accesului imediat la plajă, deoarece distanța de 7km până la coastă necesită transport. Amplasamentul rural combinat cu proximitatea față de Marbella (14km) creează o opțiune de stil de viață echilibrată pentru cei care doresc atât împrejurimi pașnice, cât și facilități urbane ocazionale. Pentru cumpărătorii internaționali, construcția deja finalizată din 2014 elimină preocupările asociate cu achizițiile de pe planșă, în timp ce statutul de complet mobilat permite utilizare imediată. Caracteristicile proprietății, inclusiv aerul condiționat, geamurile duble și piscina interioară încălzită, o fac potrivită pentru ocupare pe tot parcursul anului, nu doar sezonieră.
Apartamentul demonstrează standarde de construcție de înaltă calitate, tipice pentru dezvoltările premium din 2014. Interiorul include pardoseli din marmură pe întreaga suprafață, oferind atât durabilitate, cât și coerență estetică. Ferestrele incorporează geamuri duble, îmbunătățind izolația termică și reducerea zgomotului, în mod relevant având în vedere locația proprietății pe terenul de golf unde pot apărea ocazional sunete de activitate. Băile arată o atenție deosebită la detalii cu dotări de lux, inclusiv atât dușuri, cât și cadă în baia principală. Prezența facilităților de baie proprii pentru dormitorul principal reflectă o considerație pentru intimitate și confort. Zonele de bucătărie, deși nu sunt detaliate extensiv în specificațiile furnizate, sunt notate ca 'complet echipate' și integrate în spațiul de locuit deschis. Terasa acoperită orientată spre vest extinde zona de locuit cu considerații de proiectare practice pentru climatul mediteranean, oferind umbră în timpul orelor de vârf ale după-amiezii, rămânând utilizabilă pe perioade îndelungate. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare generos fără a compromite fluxul spațial. Controlul climei prin sisteme de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, esențial având în vedere variațiile de temperatură ale locației interioare între anotimpurile de vară și iarnă. Zonele comune, inclusiv piscinele și facilitățile spa, demonstrează angajamentul dezvoltării față de facilități de calitate resort, întreținute la standarde consistente cu poziționarea premium a proprietății în imobiliarele din Benahavís.
Priced from €825,000, această proprietate reprezintă segmentul premium din imobiliarele din Benahavís. Costul reflectă atât configurația spațioasă de 150m², cât și locația privilegiată din interiorul Los Arrayanes Golf. Comparat cu proprietăți similare din zonă, acest prez se situează deasupra alternativelor locale precum Altura 160 (de la €599,000) și Azurean Marbella (de la €707,972), deși rămâne sub dezvoltări precum Marbella Club Hills Phase 2 (de la €840,000). Incluzierea finisajelor de înaltă calitate, a pardoselilor din marmură și a facilităților de tip resort contribuie la evaluare, care trebuie considerată împreună cu taxele lunare comunitare pentru întreținerea facilităților comune.
A locui în această proprietate din Benahavís înseamnă a îmbrățișa un stil de viață care echilibrează recreerea centrată pe golf cu tranșuitatea rurală. Diminețile încep de obicei cu vederi spre munți înainte de a merge la unul dintre cele trei terenuri de golf din apropiere, toate aflate la 3km. Terasa orientată spre vest devine centrul social în timpul după-amiezilor, oferind un spațiu pentru a savura soarele mediteranean cu vedere peste terenul de golf. Nevoile zilnice necesită planificare, cel mai apropiat supermarket aflându-se la 4km distanță. Prezența unei farmacii la 362m oferă confort pentru necesitățile de bază. Mediul de complex rezidențial închis oferă securitate și împrejurimi bine întreținute, cu vecini constând în principal din alți entuziaști ai golfului și rezidenți internaționali. Seara aduce apusuri spectaculoase vizibile de pe terasă, urmate de posibile experiențe de luat masa la unul dintre cele 14 restaurante dintr-un rastru de 2km. Proximitatea față de Marbella (14km) permite excursii ocazionale urbane, în timp ce întoarcerea la cadul montan pașnic oferă un contrast față de agitația costieră.
Mediul rezidențial combină securitatea locuirii într-un complex închis cu împrejurimile naturale extinse caracteristice pentru Benahavís. În vecinătatea imediată, rezidenții au acces la facilități sportive, inclusiv sala de sport municipală (0,7km) și piscina municipală (1,0km), completând facilitățile de la fața locului din Los Arrayanes Golf. Necesitățile zilnice necesită călătorii, cel mai apropiat supermarket fiind poziționat la 4km distanță. Cu toate acestea, serviciile esențiale, inclusiv o farmacie (362m) și facilități bancare (3 în 2km) sunt rezonabil de accesibile. Prezența a 14 restaurante într-un rastru de 2km oferă opțiuni variate de luat masa fără călătorii extinse. Locația beneficiază de proximitatea față de mai multe puncte de observare, inclusiv Mirador del Tajo del Novio (0,5km), oferind perspective panoramice asupra peisajului înconjurător. Pentru familiile cu copii, facilitățile educaționale sunt limitate, cu o singură școală primară identificată în zona imediată, deși există opțiuni de școlarizare internațională la The International School of Estepona (5,8km). Amplasamentul rural montan înseamnă că mediul experimentează mai puțină aglomerație turistică decât zonele de coastă în timpul sezonului de vârf, creând o atmosferă rezidențială mai consecventă pe tot parcursul anului. Combinația dintre împrejurimile naturale și spațiile comunale întreținute creează un mediu de viață echilibrat care integrează funcționalitatea de agrement cu tranșuitatea rezidențială.
Harta arată Benahavís poziționat în interior față de coasta Mediteranei, la aproximativ 7km de zonele de coastă. Proprietatea se află în interiorul urbanizației Los Arrayanes Golf, care apare ca un cluster dezvoltat în peisajul predominant natural. Conexiunile rutiere majore vizibile pe hartă facilitează accesul la Marbella (est) și Estepona (vest), în timp ce topografia înconjurătoare demonstrează terenul montan care caracterizează această zonă de tranziție între câmpiile costiere și munții interiori.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat între Marbella (14km), Estepona și Ronda. Această locație interioară la poalele munților Serranía de Ronda oferă o zonă de tranziție între dezvoltarea costieră și Andaluzia rurală. În contextul municipalității Benahavís, proprietatea se află la o altitudine de 123m, oferind avantaje climatice moderate menținând în același timp accesibilitatea la centrele urbane majore. Zona reprezintă o zonă rezidențială consolidată care s-a dezvoltat organic în jurul infrastructurii de golf, deosebindu-o de zonele mai recent dezvoltate cu proprietăți de vacanță concentrate. Municipalitatea de 145km² oferă împrejurimi naturale semnificative, deși proprietatea în sine se află în coridorul dezvoltat care conectează destinațiile costiere majore Marbella și Estepona. Această poziție permite rezidenților să acceseze servicii și oportunități de angajare în aceste centre mai mari, menținând în același timp reședința într-un mediu mai puțin dens populat.
Locația interioară a proprietății necesită dependență de automobil pentru accesarea majorității serviciilor. Accesul la plajă necesită aproximativ 7km de călătorie până la Playa del Saladillo sau Playa Isdabe. Aceste plaje cu steag albastru certificat oferă experiențe costiere cu facilități întreținute și monitorizare a calității apei. Centrele urbane majore sunt rezonabil de accesibile, cu Marbella poziționat la 14km distanță, oferind servicii complete de cumpărături, luat masa și facilități culturale. Estepona și Ronda, celelalte puncte de referință pentru locația Benahavís, oferă opțiuni suplimentare pentru servicii specializate și divertisment. Facilitățile de golf reprezintă cea mai accesibilă facilitates de lux, cu trei terenuri în 3km: La Zagaleta Country Club (1,9km), Marbella Club Golf Resort (2,6km) și El Higueral Golf (3,1km). Această proximitate face proprietatea deosebit de potrivită pentru entuziaștii golfului. Legăturile aeriene sunt disponibile prin Aeroportul Málaga-Costa del Sol (51km) și Aeroportul Gibraltar (49km), ambele la aproximativ o oră de condus. Marina Puerto Banús, poziționată la 8,8km distanță, oferă facilități de stil de viață mediteraneană suplimentare, inclusiv luat masa pe malul apei, cumpărături și activități marine.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind între 12-26°C pe tot parcursul anului. La 123m deasupra nivelului mării, altitudinea oferă variații de temperatură moderate comparativ cu atât locațiile de coastă, cât și cele de munte înaltă din regiune. Orientarea proprietății spre vest maximizează expunerea la soare în după-amiaza, deosebit de beneficia în timpul lunilor mai răcoroase. Temperaturile medii anuale de 17,8°C creează condiții de viață în general confortabile, cu lunile de vară necesitând aer condiționat, disponibil în proprietate, pentru confort. Locația interioară oferă aproximativ 4 luni de condiții potrivite pentru înot în Marea Mediterană, când temperaturile apei depășesc 20°C. Aceasta se întinde de obicei din iunie până în septembrie. Vegetația naturală din zonă constă în principal din păduri de pin și stejar mediteraneean, interspersionate cu peisaje de teren de golf. Proximitatea față de puncte de observare precum Mirador del Tajo del Novio evidențiază diversitatea topografică a regiunii, cu altitudinile creând microclimaturi variate la distanțe relativ scurte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7km de proprietate. Aceste plaje certificate cu steag albastru oferă experiențe costiere de calitate cu facilități întreținute și monitorizare a calității apei. Distanța necesită călătorii scurte, dar necesare pentru vizite regulate la plajă. Golful reprezintă facilitatea recreativă principală în proximitatea imediată. Trei terenuri de campionat sunt situate în 3km: La Zagaleta Country Club (1,9km), Marbella Club Golf Resort (2,6km) și El Higueral Golf (3,1km). Această concentrare de facilități de golf de calitate stabilește zona ca o destinație de vârf pentru entuziaștii golfului. În interiorul urbanizației proprietății, rezidenții se bucură de acces la atât piscine comunale exterioare, cât și interioare, cu facilitatea interioară având apă încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Zona spa și sala de gimnastică oferă opțiuni recreative suplimentare în limitele comunității. Facilitățile sportive municipale, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6km) și Gymnasio Municipal (0,7km), oferă oportunități recreative suplimentare. Cele 25 de facilități sportive identificate în zona mai largă Benahavís demonstrează angajamentul regiunii față de facilități de stil de viață activ dincolo de golf, deși multe necesită călătorii scurte pentru acces.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situat între Marbella (14km), Estepona și Ronda. Această locație interioară la poalele munților Serranía de Ronda oferă o zonă de tranziție între dezvoltarea costieră și Andaluzia rurală. În contextul municipalității Benahavís, proprietatea se află la o altitudine de 123m, oferind avantaje climatice moderate menținând în același timp accesibilitatea la centrele urbane majore. Zona reprezintă o zonă rezidențială consolidată care s-a dezvoltat organic în jurul infrastructurii de golf, deosebindu-o de zonele mai recent dezvoltate cu proprietăți de vacanță concentrate. Municipalitatea de 145km² oferă împrejurimi naturale semnificative, deși proprietatea în sine se află în coridorul dezvoltat care conectează destinațiile costiere majore Marbella și Estepona. Această poziție permite rezidenților să acceseze servicii și oportunități de angajare în aceste centre mai mari, menținând în același timp reședința într-un mediu mai puțin dens populat.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493923
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Benahavís, această proprietate se poziționează în segmentul superior, cu un preț de pornire de 825.000€. Comparativ cu Altura 160 (de la 599.000€) și Azurean Marbella (de la 707.972€), proprietatea are un preț mai ridicat, care reflectă atât suprafața generoasă de 150m², cât și poziția sa în urbanizarea de prestigiu Los Arrayanes Golf. Totuși, rămâne sub Marbella Club Hills Phase 2 (de la 840.000€), sugerând un raport competitiv între preț și valoare. Din punct de vedere al localizării, proprietatea oferă o alternativă la proprietățile pur de coastă, schimbând accesul imediat la plajă cu o atmosferă mai liniștită și vederi panoramice spre munți și terenuri de golf. Această caracteristică o deosebește de proprietățile din zonele precum Nueva Andalucía, unde accentul este pus pe accesibilitatea la coastă. Calitatea construcției din 2014 o poziționează favorabil față de dezvoltările mai noi care pot încă avea probleme tipice de maturare. În comparație cu proprietățile din zonele mai rurale precum Istan, aceasta beneficiază de o infrastructură mai bine dezvoltată și de proximitatea la facilități de nivel înalt, în timp ce oferă totuși atmosfera rezidențială pe care mulți cumpărători o caută.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID