شقة بغرفتي نوم في قلب كوستا ديل سول، تقع في منطقة بنامارا الحضرية الشهيرة، توفر هذه الشقة مزيجًا من الراحة والحياة العصرية. على مقربة من المرافق الأساسية والشواطئ، تمثل هذه الوحدة السكنية خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح بجوار البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يعزز جاذبيته للمقيمين والزوار على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بنامارا، وهي جزء من إستيبونا، ويتمتع بموقع ساحلي متميز. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. الموقع يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربط المقيمين بسهولة بالمناطق المحيطة والمدن الكبرى في كوستا ديل سول.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والموقع المتميز. غرفتا النوم والحمامات الملحقة توفران خصوصية ومساحة كافية. الشرفة المواجهة للجنوب تتيح الاستمتاع بالإضاءة الطبيعية والمناطق الخضراء المحيطة، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يزيل أي مخاوف بشأن التأخيرات المستقبلية في التسليم. هذا الوضع يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع مرافق خاصة مثل المسبح الخاص أو حديقة خاصة، حيث يعتمد على المرافق المجتمعية. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، بل يركز على الإطلالات على المناطق الخضراء والحدائق المشتركة. الشقة لا تحتوي على مدفأة تقليدية، بل يعتمد التدفئة على أنظمة أخرى.
Ref: VL931041
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع ساحلي يسهل الوصول إليه. مثالية لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق والخدمات، حيث يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي سيرًا على الأقدام. إن قربها من الشواطئ والمسارات الساحلية يجعلها جذابة لمحبي البحر والأنشطة الخارجية. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية شهيرة، مما قد يتيح إمكانية تأجيره. بالنسبة للذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا، توفر هذه الشقة أساسًا متينًا للحياة اليومية بفضل البنية التحتية المحيطة بها.
تم تجهيز الشقة بميزات تضمن الراحة والجودة. تشمل الأرضيات الرخامية، المعروفة بمتانتها ومظهرها الأنيق، والنوافذ المزدوجة التي توفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تساهم الخزائن المدمجة في توفير مساحة تخزين منظمة. تحتوي جميع الغرف على حمامات ملحقة، مما يعزز الخصوصية. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية محمية للاسترخاء. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يسمح بالاستقرار الفوري. يتميز نظام التحكم في المناخ بوجود مدفأة، على الرغم من أنها قد تكون زخرفية وليست المصدر الرئيسي للتدفئة في المناخ المعتدل.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 335,000 يورو، وهي متاحة للشراء. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى حالة بنائه الجاهزة. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فإن الشقة متاحة فورًا للمشترين. لا توجد تفاصيل حول التنوع في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، وتشير المعلومات المتاحة إلى سعر واحد محدد لهذه الوحدة.
تتمتع بنامارا ببيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر هذه الشقة نمط حياة يسهل الوصول إليه. تقع المرافق الضرورية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. القرب من الشواطئ مثل شاطئ سالدونا وشاطئ إيسدابي يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يتيح وجود 20 مطعمًا وحانات ومقاهي في نطاق 2 كيلومتر تنوعًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن وجود مركز طبي على بعد 5.2 كم يضمن توفر الرعاية الصحية بسهولة. تساهم المساحات الخضراء والمسبح المجتمعي في خلق بيئة معيشية مريحة وممتعة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة، مما يضمن توفر جميع ضروريات الحياة على مسافة قريبة. يقع مركز تسوق صغير يبعد 675 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البقالة والاحتياجات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 709 أمتار، مما يوفر راحة إضافية. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في غضون 2 كيلومتر، مما يلبي مختلف الأذواق. المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والبادل على بعد أقل من كيلومتر. القرب من المدارس، بما في ذلك المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 0.8 كم، يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. يوفر نظام النقل العام المتوفر، مع 6 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة.
يقع هذا المشروع في منطقة بنامارا، وهي جزء من الساحل الجنوبي لإسبانيا المعروف باسم كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور القرب من البحر الأبيض المتوسط، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمطارات والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة في بنامارا، وهي جزء من منطقة إستيبونا الأوسع على كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا، وهي وجهة شهيرة للتسوق الفاخر والمطاعم. كما أن قربها من مدن مثل إستيبونا يوفر وصولاً إلى المرافق المحلية والأسواق التقليدية. موقعها يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يربطها ببقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 44 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر رحلات جوية مريحة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل سالدونا على بعد 426 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.3 كم، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى ملاعب عالمية المستوى. يتوفر أيضًا خيار شحن السيارات الكهربائية على بعد 891 مترًا، مما يدعم نمط الحياة المستدام. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 5.2 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول صيف دافئة وشتاء لطيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر. مع 3,848 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 2.2% نحو أقرب شاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشقة بوفرة في خيارات الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ سالدونا الحاصل على شهادة العلم الأزرق على بعد 426 مترًا، ويوفر بيئة نظيفة وآمنة للاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Isdabe (531 م) و Playa Atalaya (954 م). لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نوادي التنس والبادل، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنامارا، وهي جزء من منطقة إستيبونا الأوسع على كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا، وهي وجهة شهيرة للتسوق الفاخر والمطاعم. كما أن قربها من مدن مثل إستيبونا يوفر وصولاً إلى المرافق المحلية والأسواق التقليدية. موقعها يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يربطها ببقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة في بنامارا بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، نجد أن سعر 335,000 يورو لهذه الشقة في بنامارا يضعها في فئة سعرية أعلى نسبيًا. ومع ذلك، فإن حالة البناء الجاهزة والموقع الساحلي المباشر وقرب المرافق الحضرية قد يبرر هذا السعر. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون بأسعار أقل، ولكن يجب تقييم حالة البناء، ومرافقها، وموقعها الدقيق مقارنة بهذا العقار. على سبيل المثال، قد تكون مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas قريبة من مناطق أكثر هدوءًا أو توفر مرافق مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona، كونها في نفس المدينة، قد تقدم مزايا متشابهة ولكن بسعر أقل، مما يتطلب مقارنة تفصيلية للمواصفات والخدمات. تقع Torre del Mar على طول الساحل الشرقي لمقاطعة مالقة، وهي منطقة قد تقدم أسعارًا مختلفة وتجربة ساحلية متنوعة مقارنة بكوستا ديل سول الغربية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
