Dieses Apartment-Projekt in Benamara, Estepona, positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine unmittelbare Strandnähe mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 70 m² Wohnfläche, wurde das Gebäude bereits fertiggestellt. Die Lage an der Costa del Sol bietet Zugang zu einem etablierten Umfeld mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer potenziellen Basis für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benamara, einem Küstenabschnitt der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur, einschließlich Supermärkte und Restaurants, prägen die Lage. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele wie dem Flughafen Málaga.
Dieses Apartment richtet sich an Personen oder kleine Familien, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Eine vollständige Möblierung erleichtert die sofortige Nutzung.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie unmittelbar bezogen werden kann. Interessenten können den aktuellen Zustand der Wohnung und der Gemeinschaftsbereiche, wie den Pool, vor dem Kauf begutachten, was eine klare Grundlage für die Entscheidung schafft.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, was eine externe Parkplatzsuche erforderlich machen kann. Es gibt keine Informationen über eine Klimaanlage, und als Teil einer Urbanisation sind die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich begrenzt. Das Baujahr ist nicht spezifiziert, was Rückschlüsse auf eventuell ältere Baustandards zulässt.
Ref: VL931041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenlage der Costa del Sol suchen und Wert auf die Nähe zum Meer sowie eine gute urbane Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, da die Wohnung fertiggestellt ist und voll möbliert angeboten wird. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für diejenigen, die ein Auto möglichst vermeiden möchten oder eine unkomplizierte Mobilität schätzen. Weiterhin ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen oder ganzjährig dort leben möchten, da die Umgebung sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch notwendige Dienstleistungen für den Alltag bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht zudem Aktivurlauber an.
Das Apartment ist mit Marmorböden ausgestattet, was auf ein gewisses Niveau bei der Materialwahl hinweist. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die Badezimmer sind en-suite angeordnet und verfügen über Fenster, was die Belüftung und Helligkeit verbessert. Die Wohnungen sind voll möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Innenausstattung wird als 'gut' beschrieben, was auf einen gepflegten, aber nicht notwendigerweise luxuriösen Zustand schließen lässt. Ein Kamin ist als Klimakontrollelemente aufgeführt.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von 335.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 70 m² Wohnfläche. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt und ohne Wartezeit gegeben. Es ist zu erwarten, dass es möglicherweise weitere Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen oder Preispunkten in der Urbanisation geben könnte, dies ist jedoch nicht spezifiziert. Der angegebene Preis dient als Basis für die angebotene Wohnung.
Benamara, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine urbanisierte Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Anlage, in der sich das Apartment befindet, ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand (ca. 426 m) definiert das tägliche Leben. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Das Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen längeren Zeitraum, wobei das Hauptschwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist. Die Umgebung wird durch Sportzentren und Golfplätze ergänzt, die eine sportliche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Das Leben in Benamara ist durch die unmittelbare Nähe zur Küste und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur geprägt. Die Urbanisation bietet eine Gemeinschaftsumgebung mit einem Pool, der als zentraler Treffpunkt dient. Die Umgebung ist mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Supermärkten versorgt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie Tennis- und Padelschlägern sowie Golfplätzen unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Lage an der Neuen Goldenen Meile platziert das Projekt strategisch zwischen Estepona und Marbella, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Unterhaltung und Dienstleistungen erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich an der Südküste Spaniens, in der Provinz Málaga, auf der bekannten Costa del Sol. Die Lage in Benamara, Estepona, positioniert es zwischen zwei der prominentesten Städte der Region und bietet direkten Zugang zur Mittelmeerküste.
Benamara ist strategisch an der Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und Marbella gelegen. Estepona, mit seinem historischen Zentrum und modernen Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und den Jachthafen Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 6,8 km). Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den unterschiedlichen Atmosphären und Angeboten der beiden Städte, von den ruhigeren Stränden und Dienstleistungen Esteponas bis hin zum pulsierenden Leben Marbellas.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 44 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand von Salduna ist nur 426 Meter entfernt und somit leicht zu Fuß erreichbar. Supermärkte (675 m) und Apotheken (709 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie El Campanario Golf Course (1,3 km) und El Paraíso Golf Club (1,7 km) in Reichweite. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,1°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Das Hauptschwimmwetter am Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C erreichen oder überschreiten. Das Gelände ist mit einer Meereshöhe von 9 Metern und einer leichten Neigung von 2,2% zum Strand sehr flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) und Playa Atalaya (954 m) am nächsten liegen. Diese Strände sind über kurze Distanzen erreichbar und ermöglichen spontane Besuche. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie El Campanario Golf Course (1,3 km) und El Paraíso Golf Club (1,7 km) in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Zusätzlich befinden sich Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) im Umkreis von zwei Kilometern, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara ist strategisch an der Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und Marbella gelegen. Estepona, mit seinem historischen Zentrum und modernen Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und den Jachthafen Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 6,8 km). Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den unterschiedlichen Atmosphären und Angeboten der beiden Städte, von den ruhigeren Stränden und Dienstleistungen Esteponas bis hin zum pulsierenden Leben Marbellas.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Benamara mit einem Preis von 335.000 € in einem höheren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich dazwischen. Während die günstigeren Optionen möglicherweise in weniger etablierten oder weiter vom Meer entfernten Lagen liegen, bietet Benamara eine direkte Küstenlage und die Nähe zu städtischer Infrastruktur, was den höheren Preis erklären könnte. Die Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind entscheidende Faktoren, die den Wert dieses Apartments im Vergleich zu reinen Wohnanlagen oder Projekten weiter im Landesinneren erhöhen. Die Fertigstellung des Projekts erlaubt eine sofortige Nutzung, was bei Neubauprojekten nicht immer der Fall ist und einen Mehrwert darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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