Στην καρδιά της Benamara, στην Estepona, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα στις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Η χωροθέτηση του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, όπου οι ανέσεις της πόλης συναντούν τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, μόλις 426 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Η άμεση γειτνίαση με υπεραγορές, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την πρακτική πλευρά της καθημερινής διαβίωσης, ενώ η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ένα προφίλ αγοραστών που αναζητούν μια κατοικία με πρακτικές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τη νότια όψη και τη βεράντα, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον φυσικό φωτισμό και τη δυνατότητα υπαίθριας χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα επικεντρώνεται κυρίως στον κοινόχρηστο κήπο. Επίσης, η θέρμανση βασίζεται σε τζάκι, υποδεικνύοντας πιθανώς την ανάγκη για συμπληρωματικές λύσεις θέρμανσης σε ψυχρότερες περιόδους. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται με συγκεκριμένη ετικέτα, ενώ η διαθεσιμότητα parking δεν προσδιορίζεται.
Ref: VL931041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για τους λάτρεις της θάλασσας, η άμεση γειτνίαση με την παραλία (426μ) και η νότια όψη της βεράντας προσφέρουν μια καθημερινή επαφή με το μεσογειακό στοιχείο. Όσοι αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.3 χλμ), κέντρα τένις και padel. Οικογένειες με παιδιά θα βρουν την περιοχή πρακτική, χάρη στις κοντινές σχολές (0.8 χλμ) και τις άμεσα διαθέσιμες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (675μ) και φαρμακεία (709μ). Επίσης, για τους λάτρεις της πόλης, η Benamara βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνότητα εστιατορίων (20 εντός 2χλμ) και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις), καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία που προσφέρει η εγγύτητα στη φύση. Τέλος, για επενδυτές, η θέση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή όπως η New Golden Mile, κοντά σε τουριστικές υποδομές, προσφέρει δυνατότητες για εκμετάλλευση.
Η εσωτερική διακόσμηση του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική λύση αποθήκευσης. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Τα δύο μπάνια είναι en-suite, ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει την ιδιωτικότητα και την ευκολία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η αναφορά σε τζάκι ως μέσο ελέγχου κλίματος είναι ένα στοιχείο που προσδίδει ατμόσφαιρα, αν και μπορεί να απαιτεί συμπληρωματικές λύσεις θέρμανσης. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, έτοιμο για χρήση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €335.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα δύο υπνοδωμάτια και την εγγύτητα στην παραλία. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από τυχόν πρόσθετες διαμορφώσεις ή βελτιώσεις που ο ιδιοκτήτης έχει πραγματοποιήσει. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την ανέγερση, προσφέροντας σαφήνεια στον χρονικό ορίζοντα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων θα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς η αγορά ακινήτων είναι δυναμική.
Η Benamara, στην Estepona, τοποθετείται στην καρδιά της New Golden Mile, μια περιοχή γνωστή για την πυκνή της αστική δόμηση και την άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 426 μέτρων από την παραλία Salduna ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας συχνές ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ακτή. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ευκολία με δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (0.8 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η ζωή στην Benamara, Estepona, προσφέρει μια δυναμική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με πολλές καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου: σούπερ μάρκετ (675μ), φαρμακείο (709μ) και διάφορα εστιατόρια και καφέ. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία (426μ) καθιστά εύκολες τις καθημερινές βόλτες ή την απόλαυση του ήλιου. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8χλμ) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε όσους ακολουθούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το περιβάλλον είναι αστικό, με την παρουσία πολλών κατοικιών και υποδομών, αλλά η θάλασσα και οι πράσινοι χώροι προσφέρουν μια αίσθηση χαλάρωσης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για βασικές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benamara, μια περιοχή εντός της Estepona, που αποτελεί τμήμα της αναγνωρισμένης New Golden Mile στην επαρχία της Μάλαγας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή αστική δόμηση, την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τη στρατηγική θέση σε σχέση με κύριες υποδομές, όπως αεροδρόμια και αυτοκινητόδρομους.
Η Benamara βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, γνωστή ως μέρος της 'New Golden Mile'. Αυτή η περιοχή εκτείνεται μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, προσφέροντας μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με πολυτελείς κατοικίες, γήπεδα γκολφ και παραθαλάσσια θέρετρα. Η θέση της Benamara, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και σε απόσταση περίπου 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή ενσωματώνει τον ζωντανό χαρακτήρα της Costa del Sol, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ηρεμία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Benamara. Η πλησιέστερη παραλία, Salduna, απέχει μόλις 426 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Ομοίως, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (675μ), φαρμακεία (709μ) και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Campanario Golf Course (1.3 χλμ) και El Paraíso Golf Club (1.7 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι σχετικά βολική, με απόσταση περίπου 52 χλμ αεροδιαδρομής, αν και η οδική απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση (45 χλμ). Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Benamara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό θέρετρο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benamara προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την παραλία Salduna να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 426 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Isdabe (531μ) και η Playa Atalaya (954μ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα El Campanario Golf Course (1.3χλμ) και El Paraíso Golf Club (1.7χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8χλμ) και κέντρα τένις, που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (6.8 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benamara βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, γνωστή ως μέρος της 'New Golden Mile'. Αυτή η περιοχή εκτείνεται μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, προσφέροντας μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με πολυτελείς κατοικίες, γήπεδα γκολφ και παραθαλάσσια θέρετρα. Η θέση της Benamara, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και σε απόσταση περίπου 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή ενσωματώνει τον ζωντανό χαρακτήρα της Costa del Sol, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ηρεμία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στην Benamara, με τιμή εκκίνησης €335.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται εν μέρει από την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν χαμηλότερο κόστος εισόδου, η Benamara παρέχει μια άμεση λύση διαμονής με εστίαση στην ευκολία πρόσβασης στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η απόσταση από την παραλία (426μ) στην Benamara είναι σημαντικά μικρότερη σε σχέση με τα άλλα αναφερόμενα έργα, κάτι που αποτελεί βασικό παράγοντα διαφοροποίησης στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολλαπλές γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως και η πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου, ενισχύουν την ελκυστικότητα της Benamara για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής, δικαιολογώντας την αντίστοιχη τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
