Šis butas yra Benamara, Malagos provincijoje, siūlo 70 m² gyvenamojo ploto, du miegamuosius ir du vonios kambarius. Projektas yra baigtas, suteikiantis galimybę iš karto įsikurti. Įsikūręs arčiau nei kilometrą nuo parduotuvių ir restoranų, jis yra strategiškai patogioje vietoje. Malagos oro uostas pasiekiamas per 44 kilometrus, o tarptautinės mokyklos yra arti, todėl tai tinkamas pasirinkimas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benamara, arti pakrantės, urbanistinėje aplinkoje. Nuo čia lengvai pasiekiami įvairūs patogumai pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra už 426 metrų, o tarp jo ir apartamentų yra tik nedidelis nuolydis. Ši vieta suteikia gerą pusiausvyrą tarp gamtos ir miesto privalumų.
Šis dviejų miegamųjų butas yra orientuotas į pietus, siūlo privatų ir dengtą terasą, tinkamą mėgautis lauko erdve. Įrengtos spintos ir vonios kambarys su langu suteikia papildomo komforto. Pilnai įrengta virtuvė leidžia ruošti maistą vietoje, tenkinant kasdienius poreikius.
Šis projektas yra jau baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo namais be ilgalaikių statybos procesų.
Nors butas yra arti jūros, jis nėra tiesiogiai ant jūros kranto. Be to, klimato kontrolė nurodoma kaip židinys, o tai gali reikšti, kad centrinės šildymo/vėsinimo sistemos nėra, ir reikia pasikliauti papildomais sprendimais.
Ref: VL931041
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jį vertins tie, kurie ieško poilsio būsto arti jūros ir patogumų, nes jis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas nuolatiniams gyventojams, ieškantiems funkcionalaus būsto su gera infrastruktūra, įskaitant tarptautines mokyklas netoliese. Jau pastatytas ir paruoštas gyventi, šis būstas yra tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti be laukimo. Jo dydis ir išplanavimas yra tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms.
Butas pasižymi geru būklės lygiu ir apdailos kokybe. Joje įrengtos aptakios spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams. Vonios kambariai turi langus, kas pagerina vėdinimą ir natūralią šviesą. Grindys pagamintos iš marmuro, kuris yra ilgaamžis ir estetiškas pasirinkimas. Langai su dvigubu stiklu padeda užtikrinti šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, suteikiant galimybę iš karto ja naudotis. Kai kurie nurodyti bruožai, kaip židinys, gali reikšti papildomą šildymo sprendimą.
Šio 70 m² ploto dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 335 000 €. Būstas yra naujai pastatytas ir paruoštas gyventi. Nurodoma „nuo“ kaina reiškia, kad gali būti ir kitų variantų su skirtingomis savybėmis ar vaizdais, kurie gali turėti įtakos galutinei kainai. Nuosavybės tipas yra apartamentai, o tai paprastai reiškia bendras pastato priežiūros išlaidas, kurios nėra įtrauktos į pradinę kainą.
Benamara, Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kurioje dera priemiestinis ramumas ir patogumas. Gyvenamoji aplinka yra urbanistinė, tačiau arti gamtos – vos keli šimtai metrų iki paplūdimio. Dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės, restoranai ar vaistinė, pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina dienos rutiną. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su dažnai kursuojančiais autobusais ir daugybe stotelių, palengvinančių judėjimą regione. Tai sudaro palankias sąlygas gyventojams, kurie vertina mobilumą ir siekia sumažinti priklausomybę nuo automobilio kasdienybėje.
Gyvenimas Benamara suteikia privalumų dėl savo strateginės lokacijos. Netoliese yra daugybė restoranų (20), kavinių (5) ir parduotuvių, todėl kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikis yra lengvai pasiekiami. 4 vaistinės ir 2 bankai užtikrina reikiamų paslaugų prieinamumą. Esantis parkas ir sporto centrai (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club už 0.8 km) suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Tarptautinė mokykla (The International School of Estepona) yra vos už 0.8 km, tai svarbu šeimoms su vaikais. Aplinkinė 2 km spinduliu esanti infrastruktūra yra gerai išvystyta.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Benamara, Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Yra pažymėtos artimiausios geografinės vietos, tokios kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, bei atstumai iki pagrindinių susisiekimo punktų, pavyzdžiui, Malagos oro uosto. Tai padeda vizualizuoti projekto lokacijos privalumus ir galimybes.
Benamara yra įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp Esteponos ir Marbellos, vadinamojoje „Naujoje Auksinėje Myle“ (New Golden Mile). Ši vietovė yra strategiškai patogi, esanti 44 km nuo Malagos oro uosto ir 45 km nuo Gibraltaro. Tai suteikia gerą susisiekimą su kitais populiariais regiono miestais ir tarptautiniais transporto mazgais. Artumas prie didesnių miestų užtikrina prieigą prie platesnio paslaugų spektro, tačiau pati Benamara išlaiko ramesnę atmosferą.
Šis butas yra patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Salduna, yra vos už 426 metrų, o Playa Atalaya – už 954 metrų. Tai leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 44 km, o Gibraltaras (GIB) – už 45 km, kas yra patogu keliaujant. Golfo mėgėjams netoliese yra El Campanario Golf Course (1.3 km) ir El Paraíso Golf Club (1.7 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 891 metro, o vaistinė – už 709 metrų, kas parodo gerą infrastruktūros išvystymą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3 848 valandas. Vasaros mėnesiai siūlo malonų šilumos lygį, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Nors vietovė yra beveik prie jūros (aukštis 9m virš jūros lygio), ji yra apsaugota nuo ekstremalių oro sąlygų. Nedidelis nuolydis link paplūdimio (2.2%) palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu galimybių poilsiui prie jūros ir sportinei veiklai. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) ir Playa Atalaya (954 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynąją vėliavą“ už švarą ir paslaugas. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo laukai: El Campanario Golf Course (1.3 km) ir El Paraíso Golf Club (1.7 km). Taip pat yra teniso ir padelio klubų, tokių kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km). Uostas Puerto Deportivo José Banus yra už 6.8 km, siūlantis papildomas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benamara yra įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp Esteponos ir Marbellos, vadinamojoje „Naujoje Auksinėje Myle“ (New Golden Mile). Ši vietovė yra strategiškai patogi, esanti 44 km nuo Malagos oro uosto ir 45 km nuo Gibraltaro. Tai suteikia gerą susisiekimą su kitais populiariais regiono miestais ir tarptautiniais transporto mazgais. Artumas prie didesnių miestų užtikrina prieigą prie platesnio paslaugų spektro, tačiau pati Benamara išlaiko ramesnę atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €219,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis Benamara apartamentas, kainuojantis nuo €335,000, yra aukštesnės kainų kategorijos. Nors kaina yra didesnė, tai gali atspindėti jo lokaciją ar konkrečius būsto privalumus, tokius kaip tiesioginis priėjimas prie paplūdimio ar aukštesnės apdailos kokybės, nors tai nebuvo detaliai nurodyta. Kiti paminėti projektai siūlo žemesnę kainą ir gali būti tinkami pirkėjams, kurių biudžetas yra ribotesnis, tačiau jie gali skirtis lokacija, apdailos lygiu ar statybų stadija. Etherna Homes 2, nors ir brangesnis nei kiti lyginamieji, yra arčiausiai Benamara projekto kainos, tačiau vis dar yra pigesnis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
