关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳马拉（Benamara），紧邻埃斯特波纳（Estepona）的新黄金英里（New Golden Mile）。该区域的特点是靠近海岸线，步行即可到达海滩和当地便利设施。项目周边环境城市化程度高，日常生活所需，如超市、餐馆和药店，均在步行范围内，为居民提供了便捷的生活。
该两居室公寓适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的个人或家庭。房间布局合理，采光充足，并配有独立的浴室。宽敞的起居区可直接通往朝南的露台，提供户外休闲空间。公寓的地理位置优越，满足了靠近海滩、便利设施和交通的需求。
此项目为已完工的房产，意味着购买者可以立即入住，无需等待建设周期。这种状态对于希望尽快开始享受西班牙生活或将其作为度假屋的买家来说，具有显著优势。完工状态也允许买家在购买前全面评估房产的实际状况和质量。
该项目未提供私人花园或游泳池。虽然享有公共花园景观，但没有专属的户外绿地。公寓的采暖主要依靠壁炉，可能需要额外的取暖设备来应对冬季。此外，虽然部分设施步行可达，但项目本身不提供独立的停车位，住户需依赖社区停车。
Ref: VL931041
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求地中海生活方式，并看重便利性和可达性的买家。如果您的愿望是在步行范围内即可享受海滩、餐厅和商店，那么此项目将非常契合。它也适合希望拥有一个易于维护的度假屋的家庭或个人，因为项目已完工且维护良好。此外，对于希望在靠近高尔夫球场和体育设施的区域居住的买家，这里的地理位置也提供了便利。该公寓的布局和设施也适合那些可能需要考虑全年居住，而不仅仅是度假使用的买家，特别是考虑到其靠近城市的便利性，但又不失宁静的生活氛围。
该公寓采用优质材料建造，如全铺大理石地板，这不仅提升了视觉美感，也保证了耐用性。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果，有助于提高能源效率和居住舒适度。房屋配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间并保持室内整洁。设备齐全的厨房满足日常生活烹饪需求，而带窗户的连接浴室则保证了良好的通风和采光。此外，房屋还配备了覆盖式露台，为户外活动提供了遮蔽。这些特点共同构成了该公寓的良好居住品质。
该项目提供两居室公寓，起价为335,000欧元。此价格反映了其在马贝拉（Málaga）地区，特别是新黄金英里（New Golden Mile）的优越地理位置。房产面积为70平方米，配备两间浴室，起价计算的单位面积价格具有竞争力。由于项目已完工，买家可以立即购买并入住，无需承担等待建设的风险。该区域的房产需求稳定，此价格点提供了进入该热门市场的机会，尤其适合寻求度假屋或长期居住的买家。
贝纳马拉（Benamara）坐落于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金英里（New Golden Mile）区域，该地区以其便利的地理位置和完善的配套设施而闻名。项目周边环境城市化程度较高，日常生活所需，如超市、餐馆、咖啡馆和药店，均在步行距离之内。该区域非常适合那些偏爱在便利的城市环境中生活，同时又希望靠近海滩的居民。项目距海滩仅有几百米之遥，居民可以轻松享受海滨休闲活动。此外，该地区还拥有多处高尔夫球场和体育中心，为运动爱好者提供了丰富的选择。公共交通便利，有多个公交线路和站点，方便居民出行。
项目位于贝纳马拉（Benamara），一个位于埃斯特波纳（Estepona）新黄金英里（New Golden Mile）区域的成熟社区。该地区提供了典型的地中海生活方式，将便利的城市设施与靠近海滩的休闲优势相结合。步行即可到达多家餐厅、商店和超市，日常生活非常方便。公共交通系统发达，有多条公交线路经过，连接周边城镇。该区域绿化良好，拥有维护良好的公共花园和社区泳池，为居民提供了休闲放松的空间。附近还有多处高尔夫球场和体育中心，如网球和板网球俱乐部，满足了运动爱好者的需求。该社区的特点是其便利性、宜人的气候和丰富的生活设施。
该地图展示了贝纳马拉（Benamara）地区公寓的具体位置。您可以清楚地看到它与海滩、高尔夫球场、超市、学校和主要道路的相对位置。地图有助于理解该项目作为海滨住宅的特点，以及其在城市环境中的便利性，同时也能直观地了解周边主要设施的分布情况。
该项目位于马贝拉（Málaga）省内的埃斯特波纳（Estepona）市，具体是贝纳马拉（Benamara）区域，属于著名的“新黄金英里”（New Golden Mile）。这个位置使得它能够享受马贝拉和埃斯特波纳两地城市的便利。埃斯特波纳以其迷人的老城区和完善的滨海大道而闻名，而马贝拉则以其高端的购物、餐饮和夜生活场所吸引着国际游客。项目位于两者之间，既能快速到达埃斯特波纳的设施，也能便捷地前往马贝拉的中心区域。该区域的交通便利，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的理想基地。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅426米，步行即可到达。最近的海滩是萨尔杜纳海滩（Salduna Beach）。项目周边配套设施齐全，距离超市675米，药店709米。最近的高尔夫球场，如El Campanario Golf Course，距离仅1.3公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约44公里，驾车约40分钟车程。距离直布罗陀机场（GIB）约45公里。周边有20家餐厅、5家咖啡馆和2家银行，生活便利。公共交通也十分便利，有6条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.1°C，气候温和宜人。冬季平均气温约为12°C，夏季平均气温可达28°C，全年大部分时间适合户外活动。每年日照时间长达3,848小时，阳光充足。泳季约为4个月，水温适宜游泳。项目海拔为9米，地势平坦，坡度极小，非常适合居住。该地区气候属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。距离海滩的坡度仅为2.2%，几乎是平坦的，使得前往海滩非常轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线非常近，最近的萨尔杜纳海滩（Salduna Beach）仅426米。其他如Playa Isdabe（531米）和Playa Atalaya（954米）也都在步行或短途骑行范围内。该区域属于新黄金英里（New Golden Mile），周边拥有多个世界级高尔夫球场，包括距离1.3公里的El Campanario Golf Course和1.7公里的El Paraíso Golf Club。此外，还有多个体育中心，如RozaRossa网球和板网球俱乐部（0.8公里），为居民提供了丰富的运动休闲选择。附近的马里纳（如Puerto Deportivo José Banus，6.8公里）也为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Málaga）省内的埃斯特波纳（Estepona）市，具体是贝纳马拉（Benamara）区域，属于著名的“新黄金英里”（New Golden Mile）。这个位置使得它能够享受马贝拉和埃斯特波纳两地城市的便利。埃斯特波纳以其迷人的老城区和完善的滨海大道而闻名，而马贝拉则以其高端的购物、餐饮和夜生活场所吸引着国际游客。项目位于两者之间，既能快速到达埃斯特波纳的设施，也能便捷地前往马贝拉的中心区域。该区域的交通便利，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）的新黄金英里（New Golden Mile）地区，包括贝纳马拉（Benamara），提供了一种独特的结合了便利性和海滨生活的体验。与诸如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等地区相比，贝纳马拉的项目价格（起价335,000欧元）相对较高，这反映了其更靠近马贝拉（Marbella）这一国际知名目的地，以及其更成熟的社区环境。然而，与同一区域但定位更高端的某些新开发项目（如Etherna Homes 2，起价259,000欧元，但通常设施更多或更新）相比，此项目提供了已完工的优势和相对可承受的价格点，尤其考虑到其海滨位置和现有设施。该地区受追捧的原因在于其靠近高尔夫球场、国际学校和完善的交通网络，这些是该地区与一些较新或较偏远地区相比的优势。虽然价格可能高于某些地区，但贝纳马拉提供的生活品质、便利性和投资潜力使其成为寻求地中海生活方式的买家的一个可靠选择。
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