Ce projet résidentiel, niché dans le quartier prisé de Benamara à Estepona, sur le Nouveau Mille d'Or de la Costa del Sol, propose des appartements de deux chambres. Cette localisation en bord de mer, dans un cadre urbain, bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La résidence offre un cadre de vie agréable, axé sur le confort et la praticité, à seulement 44 kilomètres de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de mer, le projet s'ancre dans un environnement urbain de Benamara, Estepona. Les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont à une courte distance de marche, facilitant le quotidien. La plage de Salduna est accessible à pied, à moins de 500 mètres, soulignant la position côtière du développement.
Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des résidents recherchant confort et fonctionnalité. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains attenantes, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée orientée au sud offre un cadre de vie pratique pour un usage quotidien ou des vacances.
Le projet est déjà construit et prêt à être habité. Cette phase de construction terminée signifie que les acquéreurs potentiels peuvent emménager sans délai, profitant immédiatement de leur nouveau logement sans attendre de travaux ou de planification future pour la livraison.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de deux chambres. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité soit un atout. De plus, le projet ne dispose pas de piscine privée, mais d'une piscine communautaire.
Ref: VL931041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique proche de la mer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'International School of Estepona à 800 mètres, et la disponibilité de services à pied. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 2 km, notamment El Campanario Golf Course. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 44 km de l'aéroport de Malaga représente un avantage pratique. L'appartement, entièrement meublé et doté de deux salles de bains attenantes, est également adapté pour des locations de vacances, offrant un confort immédiat aux futurs occupants ou locataires.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, comme l'indique son état général. Les sols sont en marbre, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétique classique, apportant une touche de raffinement. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique, contribuant au confort intérieur. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate. Bien que la description mentionne une cheminée pour le contrôle climatique, il est probable qu'il s'agisse d'une caractéristique décorative ou d'appoint, le chauffage et la climatisation principaux devant être assurés par d'autres systèmes non spécifiés, typiques des constructions modernes.
L'appartement de deux chambres et deux salles de bains est proposé à partir de 335 000 €. Cette offre correspond à une unité déjà construite et prête à être occupée. La localisation privilégiée en bord de mer et la présence d'aménagements tels qu'une piscine communautaire et une terrasse privée justifient ce positionnement tarifaire. Le marché immobilier de la région offre une gamme de prix, mais ce projet se situe dans la moyenne pour des biens de cette catégorie et de cette localisation sur le Nouveau Mille d'Or.
Benamara, sur le Nouveau Mille d'Or d'Estepona, offre une expérience de vie côtière intégrée dans un tissu urbain dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services quotidiens : supermarchés à moins de 700 mètres, pharmacies à moins de 800 mètres et une vingtaine de restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage de Salduna, à environ 426 mètres, permet des promenades régulières en bord de mer. L'environnement est caractérisé par une combinaison d'urbanisation résidentielle et de proximité avec la nature, le tout baigné par un climat méditerranéen agréable avec environ 3848 heures d'ensoleillement annuel. La vie ici est rythmée par la facilité d'accès aux commodités et aux loisirs, tout en offrant un environnement résidentiel géré par une communauté active.
Vivre à Benamara signifie bénéficier d'un environnement où les commodités urbaines rencontrent le style de vie côtier. À quelques pas, on trouve une multitude de restaurants, cafés et commerces, rendant les courses et les sorties quotidiennes aisées. La présence de quatre pharmacies et de deux banques dans un rayon de 2 km assure un accès facile aux services essentiels. Pour les loisirs, les centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont à moins d'un kilomètre, et plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité. La plage de Salduna, à moins de 500 mètres, invite à la détente et aux activités nautiques. La bonne desserte par les transports en commun, avec cinq lignes et cinquante arrêts recensés, facilite les déplacements dans la région.
Cette carte situe le projet dans le contexte du Nouveau Mille d'Or, une zone côtière dynamique entre Estepona et Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, offrant une vue d'ensemble de l'environnement résidentiel et de loisirs environnant.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona, connue pour son charmant vieux centre et ses plages, est à proximité de Marbella (environ 20 km à l'est) et de Sotogrande (environ 25 km à l'ouest). La ville d'Algésiras, un port majeur, se trouve à environ 40 km à l'ouest. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions et services de ces différentes villes, tout en profitant du cadre plus calme de Benamara, une zone résidentielle du Nouveau Mille d'Or.
La localisation de ce projet en bord de mer à Benamara offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 44 km, et Gibraltar (GIB) à environ 45 km, facilitant les voyages internationaux. La plage la plus proche, Salduna, se trouve à seulement 426 mètres, accessible à pied. Pour les golfeurs, El Campanario Golf Course est à 1.3 km et El Paraíso Golf Club à 1.7 km. Les supermarchés (675 m) et pharmacies (709 m) sont également à proximité immédiate, rendant les déplacements pour les besoins quotidiens rapides et aisés. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 891 mètres témoigne de l'adaptation aux infrastructures modernes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.1°C et environ 3848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient agréablement entre 12°C en hiver et 28°C en été, offrant un large éventail d'activités extérieures tout au long de l'année. La plage de Salduna, située à moins de 500 mètres, est facilement accessible grâce à une faible pente de 2.2%. Le mois de juin marque le début d'un zwemseizoen d'environ quatre mois, pendant lesquels la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. L'altitude modeste de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer renforce le sentiment de proximité avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. La plage de Salduna, certifiée Pavillon Bleu, est à seulement 426 mètres, tandis que Playa Isdabe et Playa Atalaya sont également accessibles en moins de 1 km. Les passionnés de golf ne sont pas en reste avec El Campanario Golf Course à 1.3 km et El Paraíso Golf Club à 1.7 km. Pour les activités sportives, des centres comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont à 800 mètres. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 6.8 km, offre des possibilités de navigation et de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona, connue pour son charmant vieux centre et ses plages, est à proximité de Marbella (environ 20 km à l'est) et de Sotogrande (environ 25 km à l'ouest). La ville d'Algésiras, un port majeur, se trouve à environ 40 km à l'ouest. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions et services de ces différentes villes, tout en profitant du cadre plus calme de Benamara, une zone résidentielle du Nouveau Mille d'Or.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), le projet de Benamara est positionné à un prix supérieur (335 000 €), reflétant sa localisation plus prestigieuse sur le Nouveau Mille d'Or et sa proximité immédiate avec la mer. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont également des options moins chères, mais le projet de Benamara se distingue par son accès direct à la plage et son intégration dans un environnement urbain déjà établi avec des services à portée de main. Ces alternatives offrent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent nécessiter des déplacements plus longs pour accéder aux commodités ou à la côte. Le projet actuel, bien que plus coûteux, propose une proposition de valeur axée sur la commodité et le style de vie balnéaire immédiat dans une zone reconnue de la Costa del Sol.
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