Detta radhus med fyra sovrum ligger i Benamara, ett kustområde mellan Estepona och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Byggt 1982 och tillgängligt till ett fast begärt pris på 582 000 €, erbjuder bostaden 150 m² boyta fördelat på två badrum och fyra sovrum, med söder- till västerläge. Närmaste strand, Salduna, ligger cirka 426 meter bort på fågelvägen. Bostaden ingår i ett område med välskötta trädgårdar och en gemensam pool, och den har en aktiv turistlicens, vilket är relevant för köpare som överväger uthyrning vid sidan av eget boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Benamara ligger direkt vid kusten i en urbaniserad miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. En mataffär ligger 675 meter bort, ett apotek 709 meter och Salduna-stranden 426 meter, alla uppmätta i rät linje. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 52 km bort, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 45 km bort. Området är platt, nio meter över havet, med en lutning på cirka 2,2 % mot stranden.
Huset erbjuder fyra sovrum, två badrum och 150 m² boyta, lämpat för familjebruk eller delat boende. Ett vardagsrum med öppen spis ansluter till en täckt terrass och egen trädgård, och köket är helt utrustat. Luftkonditionering (värme/kyla) täcker båda funktionerna. Ett förråd ger praktisk förvaringskapacitet. Utemiljön är begränsad till en privat tomt på 20 m² plus terrassytor, vilket sätter ramarna för trädgårdslivet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Radhuset färdigställdes 1982 och är inflyttningsklart, vilket innebär att det kan tas i bruk direkt efter köp. Tillträdesåret 1982 indikerar ursprungligt byggår. Köpare bör beakta byggnadens ålder i underhållsplaneringen, eftersom system och finish från denna period vanligtvis motiverar besiktning före slutförande av ett köp.
Bostaden erbjuder ingen egen pool; simmöjligheterna är gemensamma. Den privata tomten mäter 20 m², så trädgårdsutrymmet är begränsat. Inget garage eller privat parkeringsplats anges i tillgängliga data. Byggnaden är från 1982 och saknar därför den specifikation och energiprestanda som är typisk för samtida nyproduktionsprojekt på Costa del Sol. Ingen hiss nämns, och planlösningar i radhus innehåller vanligtvis inre trappor.
Ref: VL907599
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera identifierbara köparsituationer. En familj som söker en kustbostad med fyra sovrum finner att planlösningen och den närliggande internationella skolan, cirka 800 meter bort, motsvarar det behovet. Köpare som vill ha ett gångbart läge, mataffär, apotek, caféer och stranden inom ett kilometer, finner platsen praktisk, eftersom många dagliga ärenden inte kräver bil. Ägare av elbilar kan ladda inom cirka 891 meter vid närmaste laddpunkt. Den aktiva turistlicensen gör huset relevant för köpare som kombinerar egen användning med semesteruthyrning, förutsatt verifiering av föreningens regler och gällande kommunala föreskrifter för Benamara. Den gemensamma poolen och de välskötta trädgårdarna passar ägare som föredrar gemensamma anläggningar framför underhåll av egen pool, särskilt med tanke på tomtstorleken på 20 m². Golfspelare gynnas av El Campanario på 1,3 km och El Paraíso på 1,7 km, båda nåbara inom minuter. Bostaden är mindre lämpad för köpare som vill ha en egen pool, en stor trädgård eller ett garage, eftersom inget av detta finns i uppgifterna. De som prioriterar samtida byggstandarder och energiprestanda kan se byggnadsåret 1982 som en övervägande faktor, och en oberoende teknisk besiktning är ett rimligt steg i så fall. Köpare som avser heltidsuthyrning bör också notera att badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, sträcker sig över cirka fyra månader per år.
Inredningsspecifikationen, som registrerad, omfattar ett helt utrustat kök och ett vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till terrassen. Sovrummen har garderober, inklusive spegeldörrar som syns i annonsfotografierna. Klimatstyrningen består av luftkonditioneringsaggregat som ger både varm och kall luft, kompletterat av den öppna spisen. Den täckta terrassen och den privata terrassen utökar den användbara boytan utåt, vilket är en funktionell fördel i ett klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och månadsmedelvärden från 12°C på vintern till 28°C på sommaren. Förrådet ger utrymme för säsongsmateriel som strandutrustning eller trädgårdsmöbler. Som en byggnad från 1982 föregår den samtida isolerings- och effektivitetsstandarder, och finishnivån bör bedömas vid visning snarare än antas motsvara nyproduktionsspecifikation. Strukturellt skick, elinstallation, VVS och fönsterkvalitet är alla punkter där en fastighet på över fyrtio år ofta visar variation beroende på renoveringshistorik; tillgängliga data anger inte datum för eventuell renovering. Föreningens områden framstår som välskötta, med poolen belägen bland tallar enligt annonsbilderna, vilket tyder på löpande underhåll av gemensamma anläggningar. Köpare rekommenderas att anlita en oberoende teknisk besiktning, som är standardpraxis för fastigheter i denna ålder i Spanien, för att fastställa det faktiska skicket på tak, fasad och installationer. Helhetsbilden är en beboelig, utrustad bostad där kvalitetsbedömningen beror på besiktning snarare än utvecklargarantier, vilka skulle medfölja ett köp på ritning.
Det begärda priset är fast till 582 000 €. Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så inget pris-från gäller. Huset erbjuder 150 m² boyta med fyra sovrum och två badrum, byggt 1982 och levereras inflyttningsklart. Köpare som jämför med nyproduktionsalternativ i den bredare regionen hittar startpriser från cirka 205 000 € i Mijas och 269 000 € i Estepona, men de siffrorna gäller lägenheter i projekt med köp på ritning snarare än ett färdigt radhus med trädgård och turistlicens nära stranden. Tillgänglighet är omedelbar efter slutförd köpprocess. Löpande kostnader som gemensamhetsavgift, fastighetsskatt (IBI) och sophämtning anges inte i tillgängliga data och bör efterfrågas separat.
Livet i detta radhus i Benamara präglas av dess läge mellan kustvägen och stranden. Promenaden till Salduna-stranden är cirka 426 meter fågelvägen över platt terräng, och Playa Isdabe ligger strax därutöver på cirka 531 meter. En mataffär finns inom 675 meter och ett apotek inom 709 meter, så grundläggande inköp och apoteksärenden är genomförbara till fots. Vardagsrummet öppnar mot en täckt terrass och en egen trädgård, med ett söder- till västerläge som ger eftermiddags- och kvällssol i uterummen. En öppen spis kompletterar luftkonditioneringen (värme/kyla) under kyligare månader. Föreningen sköter gemensamma trädgårdar och en gemensam pool, vilket minskar trädgårdsbördan för ägarna samtidigt som privat utrymme finns på den 20 m² stora tomten. Tjugo restauranger och fem caféer inom två kilometer ger grannskapet en servicebas hela året snarare än en rent säsongbetonad. International School of Estepona ligger cirka 800 meter bort, en relevant faktor för familjer. Golf är ett återkommande inslag i omgivningarna: El Campanario Golf Course ligger cirka 1,3 km bort och El Paraíso Golf Club cirka 1,7 km. För racketsporter ligger RozaRossa Tennis and Padel Club cirka 800 meter bort. Marina Puerto Banús ligger cirka 6,8 km bort på fågelvägen, och Estepona stad beskrivs i källmaterialet som cirka tio minuters körtid. Huset har en aktiv turistlicens, vilket innebär att nuvarande användningsmönster eventuellt redan omfattar korttidsuthyrning, en punkt som är värd att verifiera mot föreningens regler och den kommunala ordningsförordningen före köp.
Benamara fungerar som ett residentiellt kustgrannskap snarare än en turistenklav. Den närmaste omgivningen kombinerar strandnära läge med ett urbant servicelager: inom två kilometer finns tjugo restauranger, fem caféer, fyra apotek, två banker, en skola och en park. Denna täthet av vardagsservice innebär att området inte stänger utanför sommarmånaderna, en fråga internationella köpare ofta ställer. Den platta terrängen, nio meter över havet med 2,2 % lutning mot stranden, gör gång och cykling till realistiska alternativ för de flesta lokala resor. Salduna-stranden på 426 meter är närmaste simmöjlighet, med Playa Isdabe och Playa Atalaya inom ett kilometer. Sportanläggningar finns i närheten: RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,8 km och Club de Tenis på 2,0 km. Kollektivtrafik täcker området med sex linjer och femtio hållplatser registrerade, vilket är betydligt för en ort av denna storlek och ger ett alternativ till bilfärd längs kustvägen A-7. För sjukvård ligger närmaste sjukhus 5,2 km bort. Marinas, shopping och nöjesliv centrerade kring Puerto Banús ligger cirka 6,8 km österut, nära nog för en kväll ute utan att bo mitt i dess trafik och buller. Kombinationen av golfbanor inom två kilometer och skogsområden som nämns i platsbeskrivningen ger omgivningarna en grön karaktär som är ovanlig för ett så direkt strandläge.
Kartan visar bostadens läge i Benamara, ungefär halvvägs mellan Estepona och Puerto Banús. Observera klustret av stränder inom en kilometer i söder, golfbanor inom två kilometer inåt landet och den platta kustterrängen i hela området. Angivna avstånd är mätningar i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benamara upptar kustremsan mellan Estepona, cirka tio minuter västerut med bil, och storstadsområdet San Pedro, Marbella i öster, med Puerto Banús 6,8 km bort. Detta läge placerar bostaden i övergångszonen mellan de etablerade semesterorterna och de lugnare bostadsområdena på västra Costa del Sol. Grannskapet ligger i havsnivå med direkt strandtillgång, men behåller gröna omgivningar beskrivna som delvis skogsbeklädda, vilket skiljer det från de tätare lägenhetsområdena närmare Marbella centrum. Tillgängligheten till två flygplatser, Gibraltar på 45 km och Málaga på 52 km, båda i rak linje, stödjer internationellt bruk.
Tillgängligheten definieras av kustvägskorridoren. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 52 km bort i rak linje, och Gibraltars flygplats cirka 45 km i motsatt riktning, vilket ger ett val av ankomstpunkter. Med bil beskrivs Estepona och Puerto Banús i källmaterialet som en cirka tio minuters körresa från varandra. Stränderna Salduna, Isdabe och Atalaya ligger alla inom en kilometer. Golfbanor på 1,3 och 1,7 km hör till de kortaste avstånden på denna kuststräcka. En laddstation för elbilar finns 891 meter bort, med Tesla Superchargers i Estepona (3,6 km) och Marbella (9,9 km). Kollektivtrafik, sex linjer och femtio hållplatser, stödjer bilfritt boende för lokala resor, även om regionala resor i allmänhet kräver bil eller taxi. Sjukhuset på 5,2 km är en kort körresa för vård.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt mönster för västra Costa del Sol: månadsgenomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 28°C, ett årligt medelvärde på 18,1°C och en badsäsong på ungefär fyra månader under vilka havstemperaturen når 20°C eller högre. På nio meters höjd är terrängen platt, med en lutning på 2,2% ner till stranden, så inga backar skiljer huset från stranden. Terrassernas söder- till västerläge överensstämmer med eftermiddags- och kvällssol, vilket förlänger de användbara timmarna utomhus under vår och höst. Platsbeskrivningen nämner närhet till skog, vilket mjukar upp kustbandets bebyggda karaktär och ger fler möjligheter till promenader än längs strandpromenaden. Vintrarna förblir milda nog för boende året runt, med öppen spis och luftkonditionering med värme som täcker de kyligare kvällarna i december och januari.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom en kilometer: Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) och Playa Atalaya (954 m), alla nåbara till fots på plan mark. Golf dominerar utbudet av fritidsaktiviteter, med El Campanario Golf Course på 1,3 km och El Paraíso Golf Club på 1,7 km, plus El Paraísos klubbhus på 1,9 km, ett ovanligt tätt kluster av banor för ett enda bostadsområde. Racketsporter täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) och Club de Tenis (2,0 km), med ytterligare anläggningar inklusive en pool på 2,1 km. Puerto Deportivo José Banús, på 6,8 km, erbjuder marinaservice, restauranger och fritidsaktiviteter kopplade till båtliv. Områdets egen pool möjliggör daglig simning utan att lämna anläggningen. Den fyra månader långa säsongen med varmt vatten ramar in strandkalendern: ungefär juni till september för bekväm badtemperatur i havet, medan övriga månader passar bättre för kustpromenader och golf.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta radhus i Benamara ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs längs kusten. Jämförbara projekt som säljs på ritning, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), erbjuder modern byggnation och utvecklargarantier, men deras ingångspriser gäller lägenheter snarare än radhus med fyra sovrum, och de flesta ligger längre från stranden än Benamaras 426 meter i rak linje till Salduna. Det begärda priset på 582 000 € köper därför något som de nyare projekten med liknande budgetar ofta inte kan erbjuda: färdigt, omedelbart beboende boende med fyra sovrum, egen trädgård och terrass, gemensam pool och en aktiv turistlicens. Lägesmässigt ligger Benamara mellan Estepona och Puerto Banús, närmare golfkorridoren med El Campanario och El Paraíso än de flesta nyproduktionsalternativ, och det drar nytta av en mogen servicebas, tjugo restauranger, fyra apotek, en mataffär på 675 meter, som områden med köp på ritning vanligtvis saknar fram till att senare etapper står klara. Avvägningen är åldern: en byggnad från 1982 matchar inte isolering, glas eller energiprestanda hos ett projekt från 2020-talet, och renoveringskostnader bör vägas mot prisskillnaden. Köpare som jämför regioner bör också notera tillgången till två flygplatser, Gibraltar på 45 km och Málaga på 52 km, vilket de jämförbara objekten på östra Costa del Sol inte erbjuder. För köpare som prioriterar gångvänlighet, närhet till stranden och flexibilitet i uthyrning framför samtida specifikation står Benamara-läget sig väl i den regionala konkurrensen; för de som söker nyproduktionsstandard och garantiskydd förtjänar de östra alternativen en jämförelse trots deras längre strandavstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV