Die strandnahe Wohnung in Costalita, Málaga, befindet sich in erster Reihe zum Meer mit direktem Meerblick. Das 2002 fertiggestellte Objekt bietet 131 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage zeichnet sich durch städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Küstennähe aus. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist Teil eines abgesicherten, exklusiven Komplexes. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist möbliert verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Küstenlage in Costalita, einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt. Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Die Lage verbindet den direkten Strandzugang mit städtischer Bequemlichkeit.
Die Wohnung richtet sich an Bewohner, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Meeresnähe legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als Hauptwohnsitz mit Gästezimmer. Die großzügige Terrasse und der durchdachte Grundriss unterstützen ein Leben im Einklang mit mediterranem Klima. Die Ausstattung mit modernster Haushaltstechnik erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die einzelne Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und entspricht zeitgemäßen Standards. Als fertiggestelltes Projekt bietet es sofortige Beziehbarkeit ohne Bauphasen oder Wartezeiten. Die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen haben die technische Infrastruktur aktualisiert.
Die Wohnung ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet damit keine individualisierte Planungsmöglichkeiten während der Bauphase. Die Höhe des Kaufpreises positioniert das Objekt im Premiumsegment. Die städtische Umgebung bedeutet keine abgelegene, isolierte Wohnlage. Das Angebot ist begrenzt auf eine einzelne Wohneinheit ohne Erweiterungspotential.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine vollständig eingerichtete, hochwertige Wohnung an der Küste suchen. Paare oder Familien mit einem höheren Budget, die Wert auf Meeresnähe legen, finden hier passende Bedingungen. Die Ausstattung und Lage macht das Objekt attraktiv für Personen, die einen Hauptwohnsitz in Spanje planen oder eine Zweitwohnung mit hohem Komfortanspruch suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen spricht Familien mit schulpflichtigen Kindern an. Golfbegeisterte profitieren von der kurzen Distanz zu mehreren Golfplätzen. Die gute Anbindung an Marbella und die Flughäfen macht die Wohnung auch für Personen geeignet, die regelmäßig zwischen verschiedenen Aufenthaltsorten pendeln. Die vollständige Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Ausstattung.
Die Wohnung wurde nach umfassender Renovierung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für gleichmäßige Wärmeverteilung. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie einer Induktionskochfläche, Doppelgeschirrspüler, Thermomix und Weinklimaschrank ausgestattet. In den Bädern sind japanische Toilettensysteme installiert, die erhöhten Komfort bieten. Die elektrische Feuerstelle dient als zusätzliches Gestaltungselement. Ein hochwertiges Soundsystem von Bang & Olufsen ist in der gesamten Wohnung integriert. Die Terrassenmöbel sind wetterfest und auf mediterrane Klimabedingungen ausgelegt. Die Fenster und Türen entsprechen modernen Wärmestandards und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Materialauswahl in den Bädern und der Küche unterstreicht den Anspruch an hochwertige Ausstattung. Die technische Infrastruktur wurde während der Renovierung vollständig erneuert.
Der Kaufpreis für diese Meerfront-Wohnung beginnt bei 2.395.000 €, was die Lage, Ausstattung und Größe widerspiegelt. Die Preisgestaltung orientiert sich am Premiumsegment der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Angebot im gehobenen Preissegment. Die Vollausstattung mit hochwertigen Möbeln und technischen Installationen ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
Das Leben in dieser Wohnung prägt der direkte Meereszugang und die städtische Infrastruktur. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse das Frühstück bei Meerblick genießen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge am Wasser oder Badeausflüge. Einkäufe erledigen Anwohner in den nahegelegenen Supermärkten zu Fuß. Golfbegeisterte erreichen innerhalb weniger Minuten mehrere erstklassige Golfplätze. Abends bietet die Gegend zahlreiche Restaurants und Cafés für entspannte Stunden. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die mediterranes Lebensgefühl mit städtischer Bequemlichkeit verbinden möchten. Die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella ergänzt das Angebot an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe aus. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 21 Cafés. Die hohe Dichte an Dienstleistungen ermöglicht ein komfortables Leben ohne große Wege. Die nächste größere Stadt Marbella ist 25 km entfernt und bietet zusätzliches Einkaufs- und Kulturangebot. Die Region hat etwa 49.167 Einwohner, was eine überschaubare Gemeinschaft bei guter Infrastruktur ermöglicht. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht einfache Verbindungen zu anderen Städten an der Costa del Sol. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der International School of Estepona (2,3 km) macht die Umgebung für Familien attraktiv. Die mediterrane Lebensweise prägt den Charakter der Nachbarschaft mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung direkt an der Küste von Costalita. Die strategische Position ermöglicht sowohl Meerblick als auch einfache Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ist deutlich erkennbar. Die gut ausgebaute Straßenanbindung zu Marbella und Estepona ist auf der Karte visualisiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella, mit 147.958 Einwohnern, ist 25 km entfernt und bietet zusätzliches kulturelles und kommerzielles Angebot. Die größere Stadt Algeciras mit 121.957 Einwohnern liegt 42 km entfernt und dient als wichtiges Wirtschaftszentrum. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern befindet sich in 73 km Entfernung und bietet internationale Anbindungen und kulturelle Einrichtungen. Diese Positionierung erlaubt es Anwohnern, die Ruhe der Küstenlage mit der Anbindung an städtische Zentren zu verbinden. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet zusätzliche internationale Anbindungsmöglichkeiten. Die Region profitiert von der touristischen Infrastruktur der Costa del Sol bei gleichzeitiger Möglichkeit zu einem eher ruhigen Wohnsitz abseits der Hauptzentren.
Die strandnahe Lage bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Playa del Sol Villacana befindet sich nur 397 m von der Wohnung entfernt. Der nächste Supermarkt liegt in 213 m Entfernung und ist leicht zu Fuß erreichbar. Apotheken sind innerhalb von 590 m verfügbar. Für medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus 3,4 km entfernt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf jeweils nach 1,9 km Fahrtstrecke. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 km Entfernung, während der Flughafen Gibraltar nur 36 km entfernt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Puerto Banús Marina, ein wichtiges Freizeit- und Einkaufszentrum, liegt 9,4 km von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein angenehmes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen ermöglicht. Mit 3.848 Sonnenstunden im Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel, was einen leichten Höhenunterschied zum Meer darstellt. Die leichte Neigung zum Strand mit 3,3% Hängegrad schafft natürliche Entwässerung und wirkt sich positiv auf das Mikroklima aus. Die Kombination aus Meeresnähe und den umliegenden Bergen schafft ein ausgewogenes Klima mit moderaten Temperaturschwankungen. Die Region ist bekannt für ihre milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren erstklassigen Stränden. Der Playa del Sol Villacana befindet sich nur 397 m entfernt, während der Playa del Saladillo 421-427 m von der Wohnung entfernt liegt. Der größere Strand La Rada befindet sich 0,6 km entfernt. Diese Strände bieten verschiedene Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Entspannung. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren hochwertigen Golfplätzen. Der Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind jeweils nur 1,9 km entfernt, während der El Paraíso Golf Club 2,2 km entfernt liegt. Sporteinrichtungen wie der Racket Club Villa Paderna (0,3 km) und verschiedene Tennis- und Padelclubs (1,6-2,1 km) ergänzen das Sportangebot. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren entlang der Küste. Die strategische Lage ermöglicht es, verschiedene Freizeitaktivitäten ohne große Wege zu erreichen und täglich zwischen verschiedenen Angeboten zu wählen.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella, mit 147.958 Einwohnern, ist 25 km entfernt und bietet zusätzliches kulturelles und kommerzielles Angebot. Die größere Stadt Algeciras mit 121.957 Einwohnern liegt 42 km entfernt und dient als wichtiges Wirtschaftszentrum. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern befindet sich in 73 km Entfernung und bietet internationale Anbindungen und kulturelle Einrichtungen. Diese Positionierung erlaubt es Anwohnern, die Ruhe der Küstenlage mit der Anbindung an städtische Zentren zu verbinden. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet zusätzliche internationale Anbindungsmöglichkeiten. Die Region profitiert von der touristischen Infrastruktur der Costa del Sol bei gleichzeitiger Möglichkeit zu einem eher ruhigen Wohnsitz abseits der Hauptzentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL275226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Projekt in Costalita positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol im Premiumsegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € startet, beginnt dieses Angebot bei 2.395.000 €. Dieser Preisunterschied erklärt sich durch die direkte Meereslage, die vollständige Hochwertausstattung und die exklusivere Lage. Verglichen mit Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Projekt eine vollständig eingerichtete, gebrauchsfertige Lösung ohne zusätzliche Investitionen. Die Lage zwischen Marbella und Estepona kombiniert die Vorteile beider Regionen - die Exklusivität von Marbella und die etwas entspanntere Atmosphäre von Estepona. Anders als in reinen Touristenregionen bietet Costalita eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Urlaubsnutzung. Die hohe Dichte an Golfplätzen unterscheidet die Region von anderen Küstenabschnitten der Costa del Sol. Die strategische Nähe zu beiden Flughäfen (Málaga und Gibraltar) bietet zusätzliche Flexibilität für internationale Anwohner, die diese Region als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzen möchten.
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