Розкішна трикімнатна квартира площею 131 м² в прибережному комплексі Косталіта, Малага. Об'єкт розташований безпосередньо на першій лінії пляжу з панорамним видом на море. Квартира була повністю оновлена до сучасного стандарту та продається з дизайнерськими меблями, вбудованою технікою преміум-класу та двома паркувальними місцями. Висока якість обробки, включаючи систему підлогового опалення, японські туалети та звукову систему Bang & Olufsen.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на узбережжі Косталіта в Малазі, що забезпечує прямий доступ до пляжу. Він знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, де основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Наявність близько 50 ресторанів та 21 кафе в радіусі 2 км підтверджує розвиненість інфраструктури цього району.
Квартира розрахована на комфортне проживання з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам сім'ї або власників, які регулярно приймають гостей. Простора тераса з морським видом створює додаткову зону для відпочинку та прийому їжі. Наявність гаража та складського приміщення задовольняє потреби у зберіганні та паркуванні.
Хоча будівля була зведена у 2002 році, ця конкретна квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію з відповідністю сучасним стандартам. Оновлення включало технічні системи, обробку та меблювання, що робить об'єкт придатним для негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій у ремонт або обладнання.
Об'єкт не пропонує власний басейн, а лише доступ до спільного басейну комплексу. Відсутність приватного саду обмежує можливості для власників, які прагнуть до більш ізольованого простору. Розташування в гаражному комплексі означає, що паркувальні місця знаходяться не безпосередньо біля входу в квартиру.
Цей об'єкт ідеально підійде для покупців, які шукають вторинну резиденцію з високим рівнем комфорту та прямим доступом до моря. Він буде особливо привабливим для тих, хто цінує готовність до проживання без необхідності додаткових інвестицій у меблі чи техніку. Також це відмінний варіант для тих, хто планує регулярно приймати гостей, завдяки наявності трьох спалень. Дистанційна робота біля моря стає можливою завдяки стабільному інтернет-покриттю в регіоні та високій якості життя. Для інвесторів, які шукають об'єкт для сезонної оренди, розташування біля пляжу та розвинена інфраструктура роблять його привабливим варіантом.
Обробка квартири виконана на високому рівні з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлогове опалення по всій площі забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудована кухня обладнана сучасною технікою преміум-класу, включаючи приховану варочну поверхню, дві посудомийні машини, термомікс та винний шафу. У ванних кімнатах встановлені японські туалети з підігрівом та функцією біде. Система шумозахисту вікон забезпечує тишу незважаючи на прибережне розташування. Інтегрована звукова система Bang & Olufsen створює атмосферу високого класу. Як обробні матеріали використані натуральні камінь та дерево, що підкреслює преміальність об'єкта.
Ціна об'єкта становить €2,395,000, що відповідає високому сегменту ринку нерухомості в цьому регіоні. Вартість включає повністю мебльовану квартиру з дизайнерськими меблями, вбудованою технікою преміум-класу, два паркувальні місця та складське приміщення. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця пропозиція знаходиться у вищому ціновому сегменті через першочергове розташування на узбережжі та преміальну обробку.
Це об'єкт для життя з акцентом на прибережний спосіб життя з усіма зручностями. Ранок тут починається з видом на море з просторої тераси, де можна снідати, насолоджуючись морським бризом. Протягом дня можна легко дістатися до пляжу за кілька хвилин пішки або скористатися численними спортивними можливостями, включаючи гольф на одному з трьох сусідніх полів. Вечори можна проводити в численних ресторанах у пішій доступності або готувати на повністю укомплектованій кухні з висококласною технікою. Розвинена інфраструктура району дозволяє жити тут цілий рік, не відчуваючи дискомфорту від віддаленості від основних послуг.
Середовище навколо об'єкта характеризується високою розвиненістю інфраструктури. До найближчого супермаркету лише 213 метрів, а до аптеки, 590 метрів. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 3,4 км. Для активного відпочинку в безпосередній близькості знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи тенісний клуб на відстані 0,3 км. Для сімей з дітьми в радіусі 2 км знаходиться 6 шкіл, включаючи Міжнародну школу Естепони за 2,3 км. Район добре інтегрований у транспортну мережу, з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в доступності, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля.
Об'єкт розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, між Марбельєю та Естепоною. Карта демонструє переваги першолінійного розташування біля моря та близькість до основних транспортних артерій, що забезпечують легкий доступ до навколишніх міст та аеропортів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Косталіта знаходиться в провінції Малага, в 25 км від Марбельї (147,958 мешканців) та в 42 км від Альхесіраса (121,957 мешканців). Віддаленість від великого міста Малага (73 км, 579,076 мешканців) забезпечує одночасно доступ до міських послуг та спокій прибережного життя. Регіон відомий своїми добре інтегрованими прибережними поселеннями з розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Наявність міжнародної школи в безпосередній близькості підтверджує інтеграцію регіону в глобальну спільноту експатів.
Об'єкт розташований за 397 метрів від пляжу Playa del Sol Villacana та за 421 метр від Playa del Saladillo, що забезпечує піший доступ до морського узбережжя. До найближчих гольф-полів, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf, приблизно 1,9 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага знаходиться за 43 км, а аеропорт Гібралтар, за 36 км. Маріна Пуерто-Банус, відома своїми розважальними закладами та магазинами, розташована за 9,4 км, що робить її доступною для коротких поїздок. Для власників електромобілів зарядна станція знаходиться за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Косталіті характеризується середньорічною температурою 18,1°C з коливаннями від 15°C до 25°C протягом року. Регіон має 3,848 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів з помірним ухилом до пляжу 3,3%, що забезпечує легкий доступ до узбережжя без значних перепадів висот. Такий клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та проживанням на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo, знаходяться в межах 400 метрів від об'єкта, що забезпечує легкий доступ до морського відпочинку. Любителі гольфу можуть скористатися трьома сусідніми полями: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club, всі в межах 2,2 км. Для тенісних ентузіастів доступні кілька клубів, включаючи Racket Club Villa Paderna (0,3 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 км). Для любителів водних видів спорту поруч знаходиться маріна Пуерто-Банус, що пропонує можливості для яхтингу та водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Косталіта знаходиться в провінції Малага, в 25 км від Марбельї (147,958 мешканців) та в 42 км від Альхесіраса (121,957 мешканців). Віддаленість від великого міста Малага (73 км, 579,076 мешканців) забезпечує одночасно доступ до міських послуг та спокій прибережного життя. Регіон відомий своїми добре інтегрованими прибережними поселеннями з розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Наявність міжнародної школи в безпосередній близькості підтверджує інтеграцію регіону в глобальну спільноту експатів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL275226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, ця квартира в Косталіті пропонує переваги першолінійного розташування біля моря за вищою ціною. Наприклад, проєкти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) пропонують значно нижчі ціни, але знаходяться далі від узбережжя або в менш престижних районах. Об'єкти в сусідній Естепоні, такі як Etherna Homes 2 (від €259,000), також пропонують нижчі ціни, але не мають такого ж рівня обробки та престижного розташування. Головною перевагою Косталіти є її поєднання прямого доступу до пляжу, близькості до гольф-полів та розвиненої інфраструктури, що виправдовує вищу вартість у порівнянні з альтернативними варіантами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID