Appartement de 131 m² situé en front de mer à Costalita, Málaga, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Propriété achevée en 2002, entièrement rénovée avec finitions contemporaines. Offrant une vue directe sur la mer et une terrasse spacieuse, cet appartement se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces. La propriété inclut un système audio Bang & Olufsen, chauffage au sol et est livrée entièrement meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté directement en bord de mer, à proximité des plages Villacana et Saladillo. Situé dans un environnement urbain avec commerces à pied, il bénéficie d'une orientation sud maximisant l'ensoleillement. La proximité immédiate de la mer caractérise son positionnement géographique.
La conception répond aux besoins de résidence principale ou secondaire avec espaces de vie ouverts, terrasse extérieure et rangements intégrés. La distribution permet une vie intérieure-extérieure fluide, adaptée au climat méditerranéen. La présence de trois chambres offre flexibilité pour familles ou résidents avec invités.
Bien que datant de 2002, l'appartement a subi une rénovation complète vers 2020. Les installations techniques ont été modernisées : chauffage au sol, cuisine équipée dernier cri et systèmes domotiques intégrés. Aucun chantier en cours, propriété livrée clé en main.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec accès direct à la mer et prestations haut de gamme. Adapté aux familles désirant un appartement spacieux en bord de mer sans les contraintes d'entretien d'une maison. Les retraités apprécieront la sécurité de la résidence fermée et la proximité des commerces. Investisseurs ciblant le marché locatif de luxe trouveront ici un bien rare en front de mer entièrement équipé.
La rénovation a privilégié des matériaux haut de gamme : sols en pierre naturelle, menuiserie en aluminium avec double vitrage performant, cuisine équipée avec appareils Thermomix et lave-vaisselle double. Le système de chauffage au sol électrique assure confort thermique et discrétion. Les salles de bain disposent de sanitaires japonais et robinetterie designer. L'isolation thermique et acoustique répond aux normes actuelles malgré l'âge originel de l'immeuble.
Prix de vente à 2 395 000 € incluant deux places de parking et une cave. Tarif supérieur à la moyenne locale reflétant l'emplacement premium et la qualité des finitions. Aucune variation de prix indiquée pour ce bien distinctif. Inclus dans le prix : mobilier design, équipements électroménagers haut de gamme et système intégré.
Le quotidien se déroule dans un environnement balnéaire avec plage accessible à moins de 5 minutes à pied. Les courses peuvent être faites au supermarché voisin (213 m). Les restaurants et cafés (plus de 70 options dans 1 km) offrent diversité culinaire sans déplacement. La vie communautaire s'organise autour des espaces partagés et de la promenade maritime. Le rythme de vie mêle activités nautiques, détente en terrasse et accès facilité aux golfs environnants.
L'emplacement offre un accès pratique à l'essentiel : supermarché à 213 m, pharmacies à 590 m, hôpital à 3,4 km. Les écoles internationales comme The International School of Estepona (2,3 km) sont accessibles. Le transport public comprend 8 lignes avec 50 arrêts dans la zone. Les déplacements vers Marbella (25 km) ou Estepona sont facilités par l'autoroute A-7 voisine. Les commerces de quotidien sont concentrés dans un rayon de 500 m.
Cette localisation front de mer offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Les points d'intérêt immédiats incluent les accès piétonniers à la plage, les commerces locaux et les connexions routières vers Marbella et Estepona. Le plan montre la proximité remarquable des infrastructures essentielles et des activités récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Costalita, entre Estepona (au sud) et Marbella (au nord), le projet bénéficie de la dynamique de la Costa del Sol occidentale. À 25 km de Marbella (147 958 habitants) et 73 km de Málaga (579 076 habitants), il offre un équilibre entre accès urbain et cadre balnéaire. La position privilégiée permet de jouir des commodités des grandes villes sans les inconvénients de la densité urbaine.
Les plages les plus proches sont accessibles en 5 minutes à pied : Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m). L'aéroport de Málaga se trouve à 43 km (45 minutes en voiture). Trois golfs sont dans un rayon de 2,2 km : Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. La marina de Puerto Banús est à 9,4 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 20 m d'altitude avec pente modérée vers la mer (3,3%) crée un microclimat doux. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement annuel avec une température moyenne de 18,1°C. La saison de baignade s'étend sur 4 mois où l'eau dépasse 20°C. Le climat méditerranéen offre des hivers doux (15°C moyen) et des étés chauds (25°C moyen) sans excès grâce à la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages proches dont Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa à 600 m. Bien que non mentionnées comme Pavillon Bleu, elles offrent un accès direct à la mer. Pour les golfeurs, trois terrains de qualité sont à moins de 2,5 km. Le Racket Club Villa Paderna (300 m) propose tennis et padel. Les équipements nautiques et promenades côtières caractérisent les activités récréatives principales.
Source: OpenStreetMap
Situé à Costalita, entre Estepona (au sud) et Marbella (au nord), le projet bénéficie de la dynamique de la Costa del Sol occidentale. À 25 km de Marbella (147 958 habitants) et 73 km de Málaga (579 076 habitants), il offre un équilibre entre accès urbain et cadre balnéaire. La position privilégiée permet de jouir des commodités des grandes villes sans les inconvénients de la densité urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL275226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement se positionne dans une gamme supérieure justifiée par son emplacement en front de mer distinctif. Contrairement aux nouvelles résidences, ce bien bénéficie d'une maturité végétale environnante et d'une urbanisation achevée. Sa proximité immédiate de la mer le distingue des complexes golfiques qui, bien que luxueux, n'offrent pas cet accès direct à la plage. La récente rénovation lui confère des prestations contemporaines comparables aux constructions neuves, avec l'avantage d'une situation déjà établie sans aléas de livraison.
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