Appartamento di lusso situato in prima fila sulla spiaggia a Costalita, Málaga, con una superficie abitabile di 131 m² distribuita su tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2002 e recentemente ristrutturato secondo standard contemporanei di alta qualità, offre viste panoramiche sul mare e accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. L'orientamento a sud assicura luce naturale abbondante durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione costiera privilegiata a Costalita, con diretto accesso alle spiagge. L'ambiente urbano circostante offre tutti i servizi necessari a breve distanza a piedi, creando un equilibrio tra vita marina e comodità cittadina. La vicinanza a diverse località della Costa del Sol ne facilita l'esplorazione della regione.
La distribuzione interna di 131 m² con tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. La presenza di un'area soggiorno-pranzo open-plan con uscita sul terrazzo offre ambienti versatili per la vita quotidiana e l'intrattenimento, adattandosi a diversi stili di vita.
Sebbene completato nel 2002, l'appartamento è stato completamente rinnovato secondo standard contemporanei di alta qualità. Tutte le installazioni tecniche sono state aggiornate, inclusi riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e un impianto audio Bang & Olufsen, garantendo un ambiente moderno e funzionale senza i caratteristici problemi di immobili più datati.
Essendo un appartamento in un complesso residenziale, offre spazi condivisi anziché privacy totale. La superficie di 131 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose abituate a ville indipendenti. La posizione urbana e la vicinanza alle zone turistiche potrebbero non essere adatte a chi cerca isolamento completo e tranquillità assoluta durante i mesi estivi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol con accesso immediato al mare. Famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali e le numerose attività ricreative disponibili. Professionisti che lavorano da remoto troveranno spazi confortevoli e connessioni di qualità, mentre gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi di pregio. Anche come investimento immobiliare, la posizione fronte mare e gli standard di finitura elevati garantiscono un valore stabile nel tempo. La proprietà si adatta sia a chi cerca un rifugio per le vacanze che a coloro che pianificano un trasferimento permanente sulla costa spagnola.
L'appartamento presenta finiture di pregio in tutta la sua superficie, con materiali selezionati per durabilità ed estetica. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante i mesi invernali. La cucina integrata di design include un piano cottura invisibile, doppia lavastoviglie, Thermomix e una cantina per il vino, riflettendo un'attenzione particolare agli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. I bagni sono dotati di sanitari giapponesi di alta gamma. L'impianto audio Bang & Olufsen distribuito nell'abitazione migliora l'esperienza abitativa, mentre il camino elettrico aggiunge un elemento di calore atmosferico. Tutte le finiture e le installazioni tecniche sono state recentemente aggiornate, assicurando funzionalità ed efficienza moderna.
Il prezzo di partenza per questo appartamento di lusso è di €2,395,000, che riflette la sua posizione fronte mare, gli standard di finitura di alta gamma e gli accessori inclusi. Il valore è giustificato dalle caratteristiche uniche come la ristrutturazione completa, l'arredamento di design incluso, il locale deposito e i due posti auto in garage. Considerando le proprietà comparabili nella regione, il prezzo si posiziona nel segmento di lusso del mercato costiero, sebbene inferiore a quello di alcune nuove sviluppazioni nella zona di Marbella.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita mediterraneo dove il mare è protagonista quotidiano. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra dalle ampie finestre orientate a sud, mentre le serate si svolgono sul terrazzo panoramico godendo della brezza marina. La vicinanza immediata alle spiagge permette brevi passeggiate sul lungomare o sessioni di nuoto durante i mesi più caldi. L'ambiente circostante offre numerosi caffè e ristoranti per pranzi e cene fuori casa, mentre le attrezzature sportive nelle vicinanze invitano a mantenere uno stile di vita attivo. La presenza di servizi essenziali a portata di mano elimina la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
La posizione dell'appartamento offre un equilibrio perfetto tra accesso alla spiaggia e vicinanza ai servizi essenziali. Il supermercato si trova a soli 213 metri, rendendo la spesa quotidiana comoda e rapida. Le farmacie sono ben rappresentate nella zona con 18 esercizi entro 2 km, garantendo disponibilità di servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino è situato a 3,4 km, accessibile in pochi minuti di auto. Per quanto riguarda la formazione, ci sono 6 scuole entro 2 km di distanza, tra cui la Scuola Internazionale di Estepona a 2,3 km, ideale per famiglie expat. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche senza auto privata.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento in prima fila sul mare a Costalita, con diretto accesso alle spiagge e alle strutture costiere. La visualizzazione evidenzia la vicinanza ai campi da golf e ai servizi essenziali, oltre alla sua posizione strategica rispetto a Marbella e Málaga, due importanti centri della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Costalita, nella provincia di Málaga, in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. La sua collocazione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle principali località della regione. Marbella, importante centro turistico e commerciale, si trova a 25 km di distanza, mentre Algeciras, porto di rilevanza internazionale, è a 42 km. La città di Málaga, capoluogo di provincia e hub culturale ed economico, è raggiungibile a 73 km. Questa posizione permette di godere della bellezza della costa senza essere isolati dai servizi e dalle opportunità offerte dai centri urbani più importanti della regione.
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento, con Playa del Sol Villacana a soli 397 metri e Playa del Saladillo a 421-427 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 64 km di distanza, mentre l'aeroporto di Gibraltar è leggermente più vicino a 36 km. Gli appassionati di golf beneficiano della presenza di diversi campi prestigiosi nelle vicinanze, con Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf entrambi a 1,9 km e El Paraíso Golf Club a 2,2 km. Per i proprietari di veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a 1,3 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo della zona è caratterizzato da una temperatura media annuale di 18.1°C, con un range compreso tra 15°C e 25°C durante l'anno. I 3.848 ore di sole annue assicurano un ambiente luminoso e soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno in mare da maggio a settembre. L'altezza di soli 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite e moderato, mentre la pendenza verso la spiaggia del 3,3% rende il percorso agevole e accessibile per tutte le età.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte a breve distanza dall'appartamento. Playa del Sol Villacana, a 397 metri, e Playa del Saladillo, a circa 420 metri, rappresentano le opzioni più vicine per una giornata di mare. Gli amanti del golf hanno a disposizione diverse opzioni prestigiose, con il Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf entrambi a 1,9 km, e il El Paraíso Golf Club a 2,2 km. Per chi preferisce sport alternativi, il Racket Club Villa Paderna si trova a soli 300 metri, offrendo strutture per tennis e paddle, mentre altre opzioni sportive sono disponibili entro 2 km di distanza. L'ampia offerta di attività ricreative assicura un'ampia scelta per il tempo libero durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Costalita, nella provincia di Málaga, in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. La sua collocazione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle principali località della regione. Marbella, importante centro turistico e commerciale, si trova a 25 km di distanza, mentre Algeciras, porto di rilevanza internazionale, è a 42 km. La città di Málaga, capoluogo di provincia e hub culturale ed economico, è raggiungibile a 73 km. Questa posizione permette di godere della bellezza della costa senza essere isolati dai servizi e dalle opportunità offerte dai centri urbani più importanti della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL275226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Costalita offre un eccellente equilibrio tra posizione fronte mare e accessibilità ai servizi. Sebbene progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas abbiano prezzi di partenza significativamente inferiori (rispettivamente €269.950 e €205.000), non offrono la stessa posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia. Anche Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, pur essendo nella stessa zona generale, non gode della stessa vicinanza immediata al mare e dei servizi consolidati di Costalita. La differenza di prezzo è giustificata dalla completezza dell'offerta: questo appartamento è già pronto per essere vissuto, completamente arredato e con tutti i servizi inclusi, a differenza delle proprietà in nuovi sviluppi che spesso richiedono ulteriori investimenti per finiture e arredi. La maturità della zona, con servizi consolidati e una comunità già stabilita, aggiunge un valore tangibile rispetto a zone ancora in fase di sviluppo.
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