דירה בקוסטליטה, מאלגה, הממוקמת בקו החזית של החוף עם נוף ישיר לים. הנכס, שהושלם בשנת 2002, מציע 131 מ"ר של שטח מחיה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הדירה מאופיינת במיקום פרימיום במתחם סגור עם בריכה משותפת, ונמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים האזוריים. הדירה עברה שיפוץ מקיף וכוללת גימורים ברמה גבוהה בכל החללים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על קו החוף בקוסטליטה, מה שמעניק גישה ישירה לחוף הים. המיקום מציע נופים פנורמיים לים ולחוף, עם אוריינטציה דרומית המבטיחה אור שמש מרבי לאורך היום. הנכס נמצא במתחם סגור המספק אבטחה ופרטיות לדיירים.
הדירה עונה על צורכי מגורים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם גישה קלה לחוף ולמתקני פנאי. הסידור הפנימי מציע שלושה חדרי שינה המתאימים למשפחות או לאירוח אורחים. המרפסת הגדולה מאפשרת אירוח חברתי וחיי חוץ לאורך כל השנה באקלים הנוח של קוסטה דל סול.
הנכס הושלם בשנת 2002 ועבר שיפוץ מקיף מאז, עם עדכון של כל המערכות והגימורים לסטנדרטים עכשוויים. השיפוץ כלל החלפת מערכות חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי. המצב הנוכחי של הנכס הוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה למרפסת גג או גינה פרטית, מאחר שמדובר בדירת דירות. גם אין בו חדר כושר פרטי או סאונה, והדיירים תלויים במתקנים המשותפים של המתחם. המיקום הבולט ליד החוף עלול להיות עמוס יותר בעונת התיירות בהשוואה לאזורים פנימיים יותר.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או דירה נופש באזור הקוסטה דל סול עם דגש על איכות חיים וגישה לחוף. היא מתאימה למשפחות המעוניינות במרחב מחיה נרחב עם אפשרויות פנאי בקרבת מקום, וגם לזוגות עם ילדים שעברו לגמלאות המבקשים ליהנות מהאקלים הנוח. אנשי מקצוע המסוגלים לעבוד מרחוק ימצאו בה סביבה אידיאלית לשילוב בין עבודה לפנאי. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי במיקום מבוקש עם פוטנציאל להשכרה לתיירים בעונת הקיץ.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל גימורים ברמה גבוהה בכל חללי המחיה. המטבח מצויד במכשירי יוקרה כולל תנור אינדוקציה נסתר, שני מדיחי כלים, מכונת תרמומיקס וארון יין. בחדרי האמבטיה הותקנו אסלות יפניות עם פונקציות מתקדמות. בכל הדירה הותקן חימום תת-רצפתי המספק נוחות בחודשי החורף. מערכת השמע היא מתוצרת Bang & Olufsen, והריהוט נבחר בקפידה על ידי מעצב פנים. החומרים שנבחרו לשיפוץ כוללים שיש איכותי, עץ טבעי ופרטי מתכת באיכות גבוהה.
המחיר המבוקש לדירה זו הוא €2,395,000, המשקף את המיקום היוקרתי בקו החוף הראשון ואת הגימורים האיכותיים שלאחר השיפוץ. מחיר זה כולל את הריהוט המעצבי המלא, שני חניונים פרטיים וחדר אחסון במרתף. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הסטנדרטים הנוכחיים של שוק הדיור היוקרתי בקוסטה דל סול, במיוחד עבור נכסים עם גישה ישירה לחוף.
החיים בדירה זו מתאפיינים בקצב חיים ים-תיכוני עם גישה ישירה לחוף ולמים. הבוקרים יכולים להתחיל עם שחייה בים או טיול על החוף הסמוך, ואחר הצהריים ניתן ליהנות מהארוחות על המרפסת הפונה לים. המרחק הקצר למסעדות וחנויות מאפשר להשלים סידורים יומיים ברגל או באופניים. הערבים מוקדשים לנופים המרהיבים של השקיעה על הים מהמרפסת הפרטית. בסופי שבוע, קורסי הגולף הסמוכים מציעים פעילות פנאי נוספת, והנמלים הימיים באסטפונה ופוארטו בנוס מספקים אפשרויות בילוי מגוונות.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה קצר. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 213 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 590 מטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה במקרה הצורך. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות במרחק הליכה. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק 43 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר במרחק 36 ק"מ.
המפה ממחישה את המיקום היוקרתי של הדירה על קו החוף הראשון בקוסטליטה. ניתן לראות את הקרבה למספר חופים ולמתקני הספורט והפנאי הסמוכים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לאסטפונה ומרבייה, תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית של קהילה חופית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בקוסטליטה, בין אסטפונה למרבייה, שניים מהמרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול. מרבייה נמצאת במרחק 25 ק"מ צפונית, עם אוכלוסייה של 147,958 תושבים, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות קניות, בילוי ומסעדות יוקרה. אסטפונה נמצאת במרחק קצר יותר דרומית, עם אוכלוסייה קטנה יותר המעניקה לה אופי שקט יותר. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 73 ק"מ ומציעה שדה תעופה בינלאומי, שירותים מסחריים ותרבותיים נרחבים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים: פלאיה דל סול וילקנה (397 מטר), פלאיה דל סלדילו (421 מטר) ופלאיה דל סלדילו (427 מטר). מסלולי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 ק"מ), Flamingos Golf (1.9 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.2 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 43 ק"מ, ואילו שדה התעופה של גיברלטר קרוב יותר במרחק 36 ק"מ. תחנות הטעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 1.3 ק"מ מהדירה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1°C. הטמפרטורות נעות בין 15°C ל-25°C בממוצע במשך השנה, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמספק אור שמש שופע רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 60 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% אל החוף, מה שמקל על הגישה אליו. כמות המשקעים הממוצעת באזור נמוכה, מה שתורם לאיכות החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא לה ראדה במרחק 0.6 ק"מ. החופים הקרובים אחרים כוללים את פלאיה דל סול וילקנה (0.4 ק"מ) ופלאיה דה גוואדלמנסה (0.6 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 ק"מ), Flamingos Golf (2.0 ק"מ) ו-Tramores Golf (2.4 ק"מ). עבור ספורטאים, זמינים מספר מועדוני טניס ופאדל, כולל Racket Club Villa Paderna (0.3 ק"מ), Club de Tenis (1.6 ק"מ) ו-RozaRossa Tennis and Padel Club (2.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בקוסטליטה, בין אסטפונה למרבייה, שניים מהמרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול. מרבייה נמצאת במרחק 25 ק"מ צפונית, עם אוכלוסייה של 147,958 תושבים, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות קניות, בילוי ומסעדות יוקרה. אסטפונה נמצאת במרחק קצר יותר דרומית, עם אוכלוסייה קטנה יותר המעניקה לה אופי שקט יותר. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 73 ק"מ ומציעה שדה תעופה בינלאומי, שירותים מסחריים ותרבותיים נרחבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL275226
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקוסטליטה מציעה יתרון של מיקום בקו החוף הראשון שאינו נפוץ בכל פרויקטי הדיור בקוסטה דל סול. לעומת Aquamar בטורה דל מאר (שמחיריה מתחילים מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (שמחיריה מתחילים מ-€205,000), דירה זו מיועדת לפלח השוק היוקרתי יותר עם מחיר של €2,395,000. לעומת Etherna Homes 2 באסטפונה (שמחיריה מתחילים מ-€259,000), הדירה הנוכחית מציעה גימורים יוקרתיים יותר ומיקום חופי בלעדי. גם בהשוואה לנכסים דומים במרבייה, המחירים בקוסטליטה נוטים להיות תחרותיים יותר תוך מתן ערך מוסך לכסף בזכות המיקום הפרימיום והגימורים האיכותיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID