立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接面した立地にあり、複数のビーチ（ソル・ビジャカーナ、サラディージョなど）まで400メートル未満の距離に位置しています。海岸沿いの都市環境にあり、日常生活に必要な多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な範囲内にあります。
この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、131平方メートルの広々とした生活空間を提供します。オープンなリビングダイニングエリアと、海を眺められる広いテラスが、屋外での生活を可能にします。マスタースイートにはウォークインクロゼットが付いています。
この物件は2002年に完成した既存の建物で、現在は完成済みの状態です。建物は南向きに設計されており、十分な日照を確保しています。内部設備は現代的な基準で維持管理されており、エアコンや床暖房などの快適設備が整っています。
この物件は新しい建築ではなく、2002年に完成した既存の建物です。プールは共用施設であり、私有の庭やプールは付いていません。海に近い立地ですが、プライベートビーチへのアクセスはありません。駐車場は2台分ありますが、特に広い駐車スペースではありません。
この物件は、都会の利便性を保ちながら、海岸での生活を体験したいと考える人々に適しています。3つのベッドルームを持つため、家族で使用する場合や、頻繁に友人や親戚を招待するスペースを必要とする場合に最適です。地中海の温暖な気候（年間平均気温18.1度、年間約3,848時間の日照時間）を活かしたアクティブなライフスタイルを希望し、ゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しむ人々に適しています。また、4ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20度以上）を最大限に活用したい、第二の家を探している投資家や退職者にも魅力的です。地域内の国際学校（2.3キロメートル圏内に1つ）や医療施設（3.4キロメートル圏内に病院）があるため、長期滞在や家族で移住する場合も利便性が高いです。
このアパートメントは、高品質な材料と最新技術を使用して内装されています。床全体に設置された床暖房システムは、年間を通じて快適な室温を保ちます。インテリアにはバング＆オルフセンのサウンドシステムが統合されており、オーディオ体験を向上させています。キッチンは完全に統合されたデザイナーキッチンで、目立たない調理台、ダブル食洗機、サーモミックス、ワインキャビネット、電気暖炉、バーベキュー設備など、最新の家電が備わっています。バスルームには日本式トイレが設置されており、高品質な衛生環境を提供します。すべての部屋に高級な仕上げ材が使用され、技術的な設備もアップグレードされています。家具はデザイナーブランドのものが揃えられ、すぐに生活を始めることができる状態です。
このアパートメントの価格は239万5000ユーロから始まります。この価格には高品質な家具や設備、地下の収納スペース、ガレージの2台分駐車スペースが含まれています。物件はすぐに引っ越せる完成済みの状態で、追加の改装や投資を必要とせずに生活を始めることができます。地域内の他の物件（例：ミハスのランタナ住宅区から20万5000ユーロ、エステポナのエテルナ・ホームズ2から25万9000ユーロ）と比較すると、この物件はプレミアム立地と高品質な仕上げを反映して価格が設定されています。
この海辺のアパートメントでは、日常の生活リズムが地中海の雰囲気と調和します。朝は南向きのテラスで朝食を取りながら海を眺め、日中はビーチまで数分歩くだけで海水浴や日光浴を楽しむことができます。夕方は、近くのレストランやカフェ（半径2キロ以内に50件のレストランと21件のカフェがあります）で食事をしたり、散策したりするのに適しています。週末には、近くのゴルフコース（1.9～2.2キロメートル圏内に3つあります）でラウンドするか、スポーツクラブ（0.3～2.1キロメートル圏内に複数あります）でアクティビティを楽しむことができます。地域の公共交通機関（8路線、50の停留所）が、車を使わずに移動する選択肢を提供しています。
この物件は、コスタリータという都市環境に位置しながらも、海岸に近い利便性を兼ね備えています。日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで213メートル、薬局は590メートルの距離にあります。より広範囲な施設を利用する場合、マルベヤ（25キロ、147,958人）やアルヘシラス（42キロ、121,957人）、マラガ（73キロ、579,076人）などの大きな都市へのアクセスも良好です。公共交通機関は8路線あり、50の停留所が地域をカバーしており、車を所有しない選択も可能です。地域には49,167人の住民がおり、都市の活気がありながら、居住に適した環境を維持しています。
この物件は海岸線に直接位置し、複数のビーチに近接しています。南向きの配置により、海とビーチの眺めを最大限に活かすことができます。周辺にはゴルフコース、レストラン、商業施設が点在し、利便性の高い立地となっています。マルベヤやエステポナといった主要都市へのアクセスも良好で、居住や休暇の両方に適した環境です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの西側、マラガ県のコスタリータ地域に位置しています。マラガ県の主要都市であるマラガからは73キロ、より西側のアルヘシラスからは42キロの距離にあります。特に有名な高級リゾート地であるマルベヤとは25キロの距離にあり、マルベヤの施設を利用しながら、より静かで居住に適した環境で生活するという選択が可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中心的な地域にありながら、主要都市の喧騒から少し離れた環境を提供しています。
この物件はビーチへのアクセスに優れており、ソル・ビジャカーナビーチまで397メートル、サラディージョビーチまでは421～427メートルの距離にあります。最も近いビーチであるララダビーチまでは0.6キロメートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・エル・コト・デ・ラ・セレナ（1.9キロ）、フラミンゴスゴルフ（1.9キロ）、エル・パライソゴルフクラブ（2.2キロ）という複数のゴルフコースが近くにあります。空港へは、ヒブラルタル空港が直線距離で約36キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港が約64キロの距離にあります。マリーナとしては、プエルト・バヌス・マリーナ（9.4キロ）やプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（9.5キロ）が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.1度です。夏季は15～25度の快適な気温が続き、冬季も穏やかです。年間の日照時間は3,848時間に達し、太陽の恵みを十分に受けることができます。海水温は年間4ヶ月間（水温20度以上）にわたって海水浴に適しています。物件は海抜20メートルの高さに位置し、海までの坂道の勾配は3.3%と穏やかで、日常的な移動に支障はありません。この気候条件により、年間を通じて屋外活動を楽しむことができ、特にテラスを活用した生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件周辺には複数の質の高いビーチがあり、ソル・ビジャカーナ（0.4キロ）、グアダルマンサ（0.6キロ）などが近隣にあります。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・エル・コト・デ・ラ・セレナ（1.5キロ）、フラミンゴスゴルフ（2.0キロ）、トラモレスゴルフ（2.4キロ）といった複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ラケットクラブ・ビジャ・パデルナ（0.3キロ）、クラブ・デ・テニス（1.6キロ）、ロザロッサ・テニス＆パデルクラブ（2.1キロ）などが近隣にあります。電気自動車の所有者には、スーパーチャージャー・エステポナ（0.9キロ）の充電施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルの西側、マラガ県のコスタリータ地域に位置しています。マラガ県の主要都市であるマラガからは73キロ、より西側のアルヘシラスからは42キロの距離にあります。特に有名な高級リゾート地であるマルベヤとは25キロの距離にあり、マルベヤの施設を利用しながら、より静かで居住に適した環境で生活するという選択が可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中心的な地域にありながら、主要都市の喧騒から少し離れた環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL275226
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このコスタリータの物件は、コスタ・デル・ソル地域内の他のプロジェクトと比較して、プレミアム立地と高品質な仕上げを特徴としています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅区（20万5,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）といった比較対象プロジェクトは、より手頃な価格帯にありますが、それらは海岸線から少し離れた内陸部に位置しているか、同じレベルの仕上げや立地を提供していません。コスタリータは、マルベヤのような高級リゾート地域に近い（25キロ）一方で、より静かで居住に適した環境を提供しています。マルベヤ中心部の物件と比較すると、より広い生活空間とプライベートな環境を享受できますが、マルベヤの高級ショッピングやナイトライフへのアクセスは若干遠くなります。この物件の価格（239万5,000ユーロ）は、プレミアム立地と高品質な仕上げ、完成済みの状態を反映した設定です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID