Apartamento de 131 m² com três quartos localizado na Costa del Sol, na área de Costalita, Málaga. Propriedade de frente para o mar com vista panorâmica para o mar. Concluído em 2002, este apartamento oferece um espaço de vida luxuoso com três quartos, dois banhos e uma ampla varanda. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento na garagem e um espaço de armazenamento no porão. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada junto às praias da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Costalita, Málaga, o apartamento desfruta de uma localização frente à praia com vistas diretas para o mar. A propriedade está inserida numa área urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade a várias praias, como Playa del Sol Villacana a apenas 397 metros, define o caráter costeiro desta residência.
O apartamento atende às necessidades de residência permanente ou casa de férias com três quartos espaçosos e dois banhos completos. A varanda privada oferece espaço adicional para entretenimento e relaxamento ao ar livre. A existência de estacionamento e área de armazenamento atende a necessidades práticas de residentes que valorizam organização e segurança.
Concluído em 2002, o projeto representa uma propriedade estabelecida na Costa del Sol. O apartamento foi totalmente renovado para padrões contemporâneos, mantendo a estrutura original enquanto integra sistemas modernos e acabamentos de luxo. A renovação abrangeu todas as áreas e instalações técnicas.
A propriedade não inclui jardim privado, sendo um apartamento em complexo com áreas comuns. O estacionamento é limitado a duas vagas na garagem, o que pode ser insuficiente para residências com múltiplos veículos. A localização urbana implica que não oferece isolamento completo durante a temporada turística de pico.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária de alto padrão na Costa del Sol, com benefícios diretos da localização frente ao mar. O apartamento atende famílias que necessitam de espaço generoso e desejam comodidades a pé. É particularmente adequado para apreciadores de golfe, dada a proximidade de vários campos de renome na região. Para investidores internacionais que frequentam a região durante períodos específicos, a manutenção facilitada pelo clima e a existência de condomínio proporcionam segurança. A propriedade também serve como residência principal para quem prioriza o estilo de vida costeiro e não depende de transporte público diário para deslocamentos essenciais. A presença de escolas internacionais nas proximidades pode ser relevante para famílias com filhos em idade escolar que pretendem uma experiência educacional internacional.
O apartamento apresenta acabamentos de alto padrão, resultado de uma renovação completa para padrões contemporâneos. O sistema de aquecimento por chão radiante assegura conforto térmico durante todo o ano, particularmente valorizado nos meses mais frescos. A cozinha integra equipamentos de designer, incluindo placa de indução invisível, máquina de lavar loiça dupla, Thermomix e adega climatizada. Os acabamentos em toda a propriedade foram cuidadosamente selecionados, com materiais duráveis e esteticamente agradáveis. As instalações técnicas foram atualizadas para garantir eficiência energética e funcionalidade moderna. Os sanitários japoneses nos banhos demonstram atenção a detalhes de luxo e conforto. O sistema de som Bang & Olufsen integrado proporciona experiência audio de alta qualidade. A lareira elétrica na sala oferece ambiente sem necessitar de manutenção complexa associada a lareiras tradicionais.
O apartamento está disponível por €2.395.000, refletindo sua localização frente ao mar, área generosa de 131 m² e acabamentos de luxo. Comparativamente, o preço situa-se acima da média de propriedades na Costa del Sol, como evidenciado por projetos comparáveis na região: Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €259.000). Esta diferença de preço é justificada pela localização premium frente à praia, as vistas panorâmicas do mar e os acabamentos de alta qualidade.
Costalita é uma zona residencial costeira que combina o ambiente de férias com comodidades do dia a dia. Os moradores podem desfrutar de caminhadas matinais pela praia a poucos metros de casa, seguidas de café nas esplanadas locais. Durante o dia, a área oferece serviços essenciais como supermercados e farmácias a curta distância. A vida na região é marcada pelo ritmo mediterrâneo, com a praia como foco principal das atividades. A presença de restaurantes e cafés permite socialização sem necessidade de deslocação. A proximidade a campos de golfe oferece alternativas de lazer, enquanto as boas ligações rodoviárias permitem acesso fácil a Marbella e outras localidades da Costa del Sol para necessidades mais específicas ou entretenimento diversificado.
A envolvente do apartamento oferece um equilíbrio entre vida urbana e praias, com infraestruturas bem desenvolvidas. A cerca de 600 metros encontra-se a La Rada, a praia mais próxima, acessível a pé. Para necessidades diárias, existem 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área. Para desportos, o Racket Club Villa Paderna está a apenas 300 metros, enquanto vários clubes de ténis e padel se encontram a curta distância. A proximidade a centros desportivos e praias permite um estilo de vida ativo. Para famílias, a Escola Internacional de Estepona está a 2,3 km, oferecendo opção educacional internacional. A presença de marinas como Puerto Banús a 9,4 km amplia as opções de lazer náutico e entretenimento na região.
O apartamento localiza-se na área costeira de Costalita, Málaga, numa posição privilegiada frente ao mar. A sua localização no mapa evidencia a proximidade imediata a várias praias e a inserção numa zona urbanizada da Costa del Sol. A propriedade beneficia da sua posição no contexto mais amplo da região entre Marbella e Estepona, dois dos centros mais dinâmicos da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Costalita está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre os principais centros urbanos da região. Situa-se a aproximadamente 25 km de Marbella (147.958 habitantes), um dos principais centros turísticos e residenciais da costa. A cerca de 42 km encontra-se Algeciras (121.957 habitantes), importante porto e cidade comercial. Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, fica a cerca de 73 km, oferecendo serviços metropolitanos e aeroporto internacional. Esta localização permite aproveitar o ambiente mais tranquilo de uma zona costeira sem sacrificar o acesso a serviços e infraestruturas disponíveis nos centros urbanos maiores. A população local de cerca de 49.167 habitantes assegura comunidade ativa durante todo o ano, para além da temporada turística.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica com acesso conveniente a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa del Sol Villacana, estão a menos de 400 metros a pé. Para viagens aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km, enquanto o de Gibraltar fica a cerca de 36 km. O acesso a campos de golfe é particularmente vantajoso, com Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a apenas 1,9 km de distância. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo está a 3,4 km, enquanto farmácias se encontram a 590 metros. Supermercados estão a 213 metros, facilitando compras diárias a pé. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1,3 km, uma infraestrutura valorizada por residentes com mobilidade elétrica.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,1°C. A região desfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, proporcionando abundante luminosidade. O período de natação estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a cerca de 20 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de brisas marinhas naturais que moderam as temperaturas extremas. A inclinação moderada de 3,3% em direção à praia permite fácil deslocação a pé. O microclima costeiro proporciona invernos amenos e verões quentes, ideais para uso quase durante todo o ano da propriedade e áreas exteriores. A exposição a sul assegura máxima exposição solar durante o dia, particularmente valorizada nos meses mais frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento está estrategicamente localizado em relação a várias praias de qualidade. A Playa del Sol Villacana, a apenas 397 metros, oferece fácil acesso a pé à costa. A Playa del Saladillo, a aproximadamente 420 metros, é outra opção próxima. A área costeira circundante inclui Playa de Guadalmansa a 0,6 km, proporcionando alternativas para diferentes preferências de praia. Para entusiastas de golfe, a concentração de campos de qualidade é notável: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) e Tramores Golf (2,4 km). Esta proximidade a múltiplas opções de golfe posiciona o apartamento favoravelmente para praticantes desportivos. Para atividades náuticas, as marinas de Puerto Banús e Puerto Deportivo José Banus, a cerca de 9,5 km, oferecem infraestruturas completas para embarcações e serviços relacionados com atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre os principais centros urbanos da região. Situa-se a aproximadamente 25 km de Marbella (147.958 habitantes), um dos principais centros turísticos e residenciais da costa. A cerca de 42 km encontra-se Algeciras (121.957 habitantes), importante porto e cidade comercial. Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, fica a cerca de 73 km, oferecendo serviços metropolitanos e aeroporto internacional. Esta localização permite aproveitar o ambiente mais tranquilo de uma zona costeira sem sacrificar o acesso a serviços e infraestruturas disponíveis nos centros urbanos maiores. A população local de cerca de 49.167 habitantes assegura comunidade ativa durante todo o ano, para além da temporada turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL275226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Costalita distingue-se pela sua localização premium frente à praia, um fator significativamente valorizado no mercado imobiliário da região. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar oferecem preços a partir de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, estes encontram-se em zonas menos exclusivas e sem o mesmo privilégio de acesso direto à praia. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €259.000, representa uma alternativa mais recente mas sem a mesma maturidade de entorno e infraestruturas consolidadas que Costalita oferece. A área de Costalita beneficia de um equilíbrio entre ambiente residencial estabelecido e turístico, com serviços mais desenvolvidos do que em muitas novas urbanizações. A proximidade a Marbella a apenas 25 km oferece acesso a serviços de alto nível, enquanto a distância ligeiramente maior de Málaga (73 km) assegura ambiente mais tranquilo que nas áreas mais próximas do aeroporto internacional. Este posicionamento intermédio na Costa del Sol representa um equilíbrio valorizado por muitos residentes internacionais que procuram acessibilidade sem excessivo movimento turístico.
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