شقة فاخرة مباشرة على شاطئ البحر في كوستاليتا، مالقة. تتميز بإطلالات بانورامية على البحر وتشطيبات عصرية. تقع الشقة في مجمع سكني آمن مع منافع مشتركة تشمل مسبحًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2002 وتجديده بالكامل بمواصفات معاصرة. تبلغ مساحتها 131 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و2 حمام، وتم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة والترف، مع شرفة واسعة للاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على شاطئ البحر في كوستاليتا، مالقة، في بيئة حضرية مع كل الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى الشاطئ في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تقع أشهر ملاعب الجولف في المنطقة على مسافة تقل عن كيلومترين. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كلا العالمين: هدوء الحياة الساحلية وقرب المرافق الحضرية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع 3 غرف نوم واسعة وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف. تضم غرفة رئيسية مع خزانة مدمجة ومطبخ عصري بالكامل مع أحدث الأجهزة. الشرفة الواسعة تتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، وهي ميزة أساسية في المناخ الدافئ لمنطقة كوستا ديل سول.
تم الانتهاء من بناء المجمع السكني في عام 2002، وتم تجديد هذه الشقة تحديدًا مؤخرًا بمواصفات معاصرة عالية الجودة. جميع المرافق التقنية والأنظمة الميكانيكية تم تحديثها لتتوافق مع المعايير الحديثة، بما في ذلك نظام تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الشقة ونظام صوتي من بانغ أولوفسن. حالة الشقة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري.
الشقة تقع في مجمع سكني مشترك وليست فيلا منفصلة، مما يعني مشاركة المرافق مع سكان آخرين. لا تتوفر مسبح خاص بالشقة، بل استخدام المسبح المشترك للمجمع. لا يوجد حدائق خاصة بالوحدة، ولكن يمكن الوصول إلى المناطق الخضراء المشتركة. الموقع مباشر على الشاطئ مما قد يعني زيادة في الضوضاء خلال مواسم الذروة السياحية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في موقع استثنائي مباشرة على شاطئ البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الرفاهية والراحة ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. العائلات التي تبحث عن منزل للعطلات مع إمكانية التوسع مستقبلاً ستجد في هذه الشقة خياراً مثالياً. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع مرموق في كوستا ديل سول سيقدرون قيمة هذا العقار وإمكانية تأجيره بعائد جيد. الأزواج الذين يخططون للتقاعد في مناخ دافئ مع جميع وسائل الراحة سيجدون في هذا المشروع خياراً مناسباً لراحتهم واستقرارهم.
تم تجديد الشقة بمواصفات فاخرة وعصرية مع التركيز على الجودة والتفاصيل الدقيقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عصرية من فئةDesigner، بما في ذلك موقد خفي وغسالة أطباق مزدوجة و Thermomix وخزانة نبيذ. جميع الأجهزة مصممة لدمجها بسلاسة في مساحة المطبخ. الحمامات مجهزة بمراحيض يابانية حديثة ووحدات استحمام فاخرة. الشقة مزودة بتدفئة تحت الأرضية في جميع الغرف، مما يضمن راحة خلال أشهر الشتاء. نظام الصوت Bang & Olufsen المثبت في جميع أنحاء الشقة يوفر تجربة سمعية فاخرة. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، والأسقف مرتفعة لإضفاء إحساس بالاتساع. النوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر.
يبلغ سعر الشقة €2,395,000، مما يعكس موقعها المتميز مباشرة على الشاطئ والتشطيبات الفاخرة. هذا السعر ينافس في سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول، خاصة عند مقارنته بالمشاريع المشابهة في المناطق المجاورة. الشقة تشمل الأثاثDesigner بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. كما تشمل غرفة تخزين في الطابق السفلي ومكانين لركن السيارات في المرآب، مما يضيف قيمة إضافية للعقار. السعر يعكس الحالة الممتازة للعقار وملكيته الكاملة.
كوستاليتا هي منطقة ساحلية حيوية تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وقرب الخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة المائية. الصباحات يمكن أن تبدأ بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات البحر، متبوعة بزيارة لأحد الشواطئ القريبة أو ممارسة الجولف في إحدى الملاعب المجاورة. توفر المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل خيارات تناول الطعام خارج المنزل. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة الخاصة. تتوفر أنشطة رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس المجاور والمرافق الرياضية الأخرى. الموقع يتيح إمكانية المشي إلى معظم الخدمات الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للحياة اليومية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية والترفيهية. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 213 متر فقط، بينما تclosest صيدلية على بعد 590 متر. المنطقة محاطة بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، حيث يوجد 50 مطعماً و21 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. المدارس القريبة تجعل الموقع مناسباً للعائلات، مع 6 مدارس ضمن المنطقة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.4 كيلومترات، مما يضمن الرعاية الطبية عند الحاجة. يوجد 8 خطوط للنقل العام و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. الموقع قريب من المرافق الرياضية، بما في ذلك نادي التنس على بعد 300 متر والمرافق الرياضية الأخرى.
يظهر المشروع في قلب منطقة كوستاليتا الساحلية، مباشرة على شاطئ البحر مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. يحيط بالمشروع مجموعة من الملاعب الرياضية والمناطق الخضراء، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمدن مثل ماربيلا واستيبونا. الموقع يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على خصوصية وهدوء البيئة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كوستاليتا، مالقة، على مسافة 25 كيلومتراً من ماربيلا، واحدة من أكثر المدن جذباً للسياح والمقيمين في منطقة كوستا ديل سول. كما يقع على مسافة 42 كيلومتراً من الخيريس و73 كيلومتراً من مدينة مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق التي توفرها. يمكن الوصول إلى ماربيلا بحوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى حياتها الليلية النابضة بالحياة والمتاجر الفاخرة والمطاعم العالمية.
يقع أقرب شاطئ على بعد 397 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى الشاطئ والأنشطة البحرية. يمكن الوصول إلى ثلاثة شواطئ رئيسية في غضون دقائق سيراً على الأقدام: Playa del Sol Villacana وPlaya del Saladillo. تقع عدة ملاعب جولف شهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf على بعد 1.9 كيلومتر. مطار مالاقة الدولي يبعد حوالي 64 كيلومتراً، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 36 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو بانوس الشهيرة على بعد 9.4 كيلومترات، مما يتيح الوصول إلى الحياة الليلية والمطاعم الفاخرة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع كوستاليتا بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر شمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض يجعل الموقع مثالياً للاستمتاع بنسيم البحر المنعش. في فصل الشتاء، تبقى درجات الحرارة معتدلة بفضل تأثير البحر، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك Playa del Sol Villacana وPlaya del Saladillo وPlaya de Guadalmansa، جميعها على بعد أقل من كيلومتر واحد. هذه الشواطئ تشتهر برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتقدم إمكانيات متنوعة للسباحة والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf وEl Paraíso Golf Club، جميعها على بعد أقل من 2.2 كيلومتر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Racket Club Villa Paderna على بعد 300 متر فقط، وعدة نواد للتنس وكرة البادنتون القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كوستاليتا، مالقة، على مسافة 25 كيلومتراً من ماربيلا، واحدة من أكثر المدن جذباً للسياح والمقيمين في منطقة كوستا ديل سول. كما يقع على مسافة 42 كيلومتراً من الخيريس و73 كيلومتراً من مدينة مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق التي توفرها. يمكن الوصول إلى ماربيلا بحوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى حياتها الليلية النابضة بالحياة والمتاجر الفاخرة والمطاعم العالمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL275226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة كوستاليتا بموقعها المتميز مباشرة على شاطئ البحر، مما يميزها عن العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (الذي يبدأ أسعارها من €269,950) وLantana Residencial في ميخاس (من €205,000)، نجد أن كوستاليتا يقدم موقعاً ساحلياً مباشراً بدلاً من موقع قريب من الشاطئ. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في استيبونا (من €259,000)، تتميز شقة كوستاليتا بكونها وحدة سكنية كاملة وجاهزة للانتقال الفوري بدلاً من مشروع تحت الإنشاء. توفر منطقة كوستاليتا توازناً فريداً بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، في حين أن بعض المناطق الأخرى قد تكون أكثر ازدحاماً أو بعيدة عن الخدمات الأساسية. يعتبر هذا المشروع خياراً متوسطاً بين المجمعات السكنية الكبيرة والفيلات المنفصلة، مما يوفر أمان المجمع مع خصوصية وحدة سكنية مستقلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID