يقع هذا السكن في منطقة كوستا ليتا الساحلية بمقاطعة ملقا، وهو عبارة عن شقة تم تجديدها بالكامل بواجهة بحرية مباشرة. يضم مكان الإقامة 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 137 مترًا مربعًا، ويوفر إطلالات رائعة على البحر. تم الانتهاء من بناء الوحدة السكنية، وهي جاهزة للانتقال إليها. يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع مباشر على الواجهة البحرية في كوستا ليتا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى المرافق المتنوعة. القرب من البحر والشواطئ يعتبر سمة أساسية لهذه المنطقة، مما يعزز من نمط الحياة الساحلي.
تم تصميم هذا السكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة وفاخرة على الواجهة البحرية. تشمل المواصفات وجود 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية. الشرفة الواسعة تعتبر امتدادًا للمساحة المعيشية، مثالية للاستمتاع بالإطلالات والمناطق المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن الفوري. يشير هذا الوضع إلى عدم وجود مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار طويلة. الأولوية هنا هي للتشطيبات الحديثة والتجديدات التي اكتملت بالفعل، مما يضمن جاهزية العقار للسكن.
لا يوفر هذا المشروع حلولًا إسكانية جديدة بالكامل ضمن مجمع قيد الإنشاء، حيث أن الوحدة السكنية جاهزة بالفعل. كما لا يوفر المشروع حدائق استوائية خاصة بكل وحدة، بل حدائق مشتركة. لا توجد تفاصيل حول مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة ضمن البيانات المتاحة، بخلاف مواقف المجمع العام.
Ref: VL385247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا السكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر ويسعون إلى نمط حياة يتميز بالراحة وسهولة الوصول. مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى إجراء تجديدات، مع تقديرهم للتصميم المعاصر والمواد عالية الجودة. الموقع يجعل منه خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، بينما يستفيدون أيضًا من هدوء العيش بجوار الشاطئ. كما أنه يلائم أولئك الذين يقدرون الأمان في مجمع مسور مع نظام دخول آمن. يمكن أن يكون هذا العقار بمثابة مقر إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار عقاري في منطقة ذات طلب مرتفع.
يتميز السكن بتشطيبات عالية الجودة وتجديدات حديثة. يشتمل التصميم الداخلي على مواد معاصرة تعكس الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية أنيقة ومريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، ووحدات تخزين متكاملة، ووحدات تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة) لضمان الراحة على مدار العام. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. تم تحديث الحمامات بتجهيزات عصرية. يعتبر وجود مدفأة نظام تدفئة إضافي، كما أن التدفئة تحت البلاط (U/F Heating) توفر مستوى عالٍ من الراحة في فصل الشتاء. الإطلالة البحرية المستمرة تعزز من الشعور بالرفاهية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. نظرًا لكونه شقة جاهزة للسكن، فإن التوفر فوري. يختلف سعر العقار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالة الدقيقة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. يقع العقار في منطقة تعتبر مرغوبة على الواجهة البحرية، وهو ما ينعكس على قيمته السعرية. يعكس السعر أيضًا مستوى التجديدات العالية والجودة والموقع الاستراتيجي بالقرب من المرافق والخدمات.
يمثل هذا السكن نقطة التقاء بين الحياة الحضرية الهادئة والعيش على الواجهة البحرية. تتيح البيئة المحيطة بالوحدة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم بسهولة، وغالبًا ما تكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وجود حدائق مجتمعية واسعة وحمام سباحة كبير يعزز من فرص الاسترخاء والترفيه داخل المجمع. يسهل القرب من الشاطئ والمنتزه البحري الاستمتاع بنمط حياة مستوحى من البحر، سواء بالمشي أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يساهم التوجيه الجنوبي الغربي في إضفاء ضوء طبيعي على المساحات الداخلية، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحبة على مدار اليوم.
تتميز المنطقة المحيطة بالسكن بطابع حضري نابض بالحياة مع توفير هدوء العيش بجوار البحر. توفر كوستا ليتا بيئة سكنية مريحة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يقع السكن ضمن مجمع يتميز بحدائق استوائية واسعة وحمام سباحة مشترك كبير، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ والمنتزه البحري فرصة للاستمتاع بنمط حياة شاطئي، بما في ذلك المشي أو ممارسة الرياضة. وجود مدارس ومرافق أخرى في المناطق المجاورة مثل كانسيلادا يزيد من جاذبية الموقع للعائلات.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تتيح الخريطة تصور القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى تحديد مواقع المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والملاعب. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار، مما يعطي فكرة عن الترابط الإقليمي للموقع.
يقع السكن في منطقة كوستا ليتا، وهي جزء من بلدية إستيبونا في مقاطعة مالاغا. هذا الموقع يضع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الساحلية. تتميز المنطقة بأنها حضرية ومتكاملة الخدمات، مع قربها من مدن رئيسية مثل إستيبونا (على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس (على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والحياة الليلية الراقية.
يتمتع السكن بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد حوالي 3.4 كيلومتر عن أقرب مستشفى، ويمكن الوصول إلى السوبر ماركت والصيدلية في غضون دقائق سيرًا على الأقدام (213 متر و 590 متر على التوالي). يبعد مسافة 43 كم عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة السفر. لمحبي رياضة الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على بعد حوالي 2 كيلومتر، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf. توفر محطات النقل العام القريبة، والتي تضم 50 محطة موزعة على 8 خطوط، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 15 و 25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يسمح هذا المناخ بموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع السكن على ارتفاع يتراوح بين 20 و 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية معتدلة مع انحدار بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، وهو انحدار معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع السكن على مقربة من عدة شواطئ. الشاطئ الأقرب هو شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 0.6 كم، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل Playa del Sol Villacana (397 متر) و Playa del Saladillo (421 متر). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club على بعد حوالي 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متعددة لهذه الرياضة. كما توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في منطقة كوستا ليتا، وهي جزء من بلدية إستيبونا في مقاطعة مالاغا. هذا الموقع يضع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الساحلية. تتميز المنطقة بأنها حضرية ومتكاملة الخدمات، مع قربها من مدن رئيسية مثل إستيبونا (على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس (على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والحياة الليلية الراقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
يقع هذا العقار في منطقة كوستا ليتا، والتي تتميز بموقعها المباشر على الواجهة البحرية. عند مقارنته بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا السكن يقدم قيمة مختلفة نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية وحالته المجددة بالكامل. هذه المشاريع الأخرى قد تكون أبعد عن البحر أو في مراحل بناء مختلفة. أما Alba Benalmadena في بينالماذينا (ابتداءً من 598,000 يورو)، فهو يقع في منطقة مختلفة ولكنه يعكس أسعارًا أعلى نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع في إستيبونا. يقدم هذا السكن في كوستا ليتا، بسعره المبدئي 1,495,000 يورو، خيارًا أرقى يستهدف شريحة سوقية تبحث عن العيش المباشر على الشاطئ مع تشطيبات عالية الجودة، وهو ما يميزه عن الخيارات ذات الأسعار المنخفضة التي قد تفتقر إلى هذه المزايا المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
