Appartamento di 137 m² con tre camere da letto e due bagni situato in prima linea sulla spiaggia a Costalita, Málaga. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una vista sul mare e si trova in un complesso residenziale con giardini tropicali e piscina comune. La proprietà vanta una terrazza di 20 m² e un orientamento sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completo di arredamento, armadi su misura, cucina completamente attrezzata e sistemi di climatizzazione moderni, l'appartamento è pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Costalita, sulla costa occidentale di Málaga, in una posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia. La zona è ben servita con servizi a breve distanza a piedi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La proprietà si trova a 397 metri dalla Playa del Sol Villacana ea meno di 2 km da campi da golf prestigiosi, offrendo un facile accesso sia al mare che alle strutture ricreative.
L'appartamento di 137 m² con tre camere da letto è adatto per coloro che cercano uno spazio abitativo ampio e ben distribuito. La cucina completamente attrezzata e gli armadi su misura soddisfano le esigenze di conservazione e preparazione dei pasti. Il soggiorno luminoso e la terrazza di 20 m² offrono spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento, adatti a famiglie o a coppie che desiderano una seconda residenza con tutti i comfort moderni.
L'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza tempi di attesa per la costruzione o la finitura. I lavori di ristrutturazione hanno aggiornato completamente l'interno con un design contemporaneo, materiali di alta qualità e finiture moderne. Tutti gli impianti, inclusi quelli di climatizzazione e riscaldamento, sono stati recentemente installati e sono pienamente funzionanti, garantendo un trasferimento immediato senza la necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento non dispone di piscina privata, ma solo accesso alla piscina comune del complesso. Non ci sono parcheggi privati assegnati nella proprietà. L'immobile si trova in un complesso residenziale con regole comunitarie che potrebbero limitare alcune attività personali. La proprietà non è adatta a persone con mobilità ridotta a causa della presenza di scale e della leggera pendenza verso la spiaggia. Non vi sono spazi esterni privati oltre alla terrazza.
Ref: VL385247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coloro che cercano una seconda residenza sulla Costa del Sol con accesso diretto alla spiaggia. Le famiglie con figli apprezzeranno la presenza di scuole nelle vicinanze e la sicurezza offerta dal complesso residenziale chiuso. Per i professionisti che lavorano da remoto, l'ampio soggiorno e la terrazza offrono spazi versatili che possono essere adattati come ufficio domestico. Gli amanti del golf troveranno la posizione adatto, con tre campi da golf a meno di 2,2 km di distanza. I pensionati che cercano un clima mite apprezzeranno le temperature medie annue di 18,1°C e i circa 3.848 ore di sole all'anno. Inoltre, questa proprietà è adatta per investitori interessati al mercato degli affitti turistici, data la sua posizione privilegiata sulla spiaggia e la vicinanza a Puerto Banús.
La qualità della finitura di questo appartamento si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali selezionati per durare nel tempo. La ristrutturazione recente ha incluso l'installazione di un sistema di climatizzazione completo che funziona sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, assicurando comfort durante tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento a pavimento fornisce una distribuzione uniforme del calore durante i mesi invernali, mentre il camino aggiunge un elemento estetico e funzionale per le serate più fresche. Gli armadi su misura sono stati progettati per ottimizzare lo spazio di archiviazione nelle camere da letto, con meccanismi di alta qualità e finiture che si armonizzano con lo stile complessivo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro durevoli, progettati per un uso frequente e pratico.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €1.495.000, riflettendo la sua posizione in prima linea sulla spiaggia e i recenti lavori di ristrutturazione di alta qualità. Il prezzo include un arredamento completo e finiture di pregio, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente senza costi aggiuntivi per l'arredamento. Considerando le dimensioni di 137 m² e le tre camere da letto, il prezzo si posiziona nel segmento premium del mercato locale. Per fare un confronto, progetti simili nella zona come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, evidenziando che questo immobile ha caratteristiche distintive e una posizione più esclusiva.
Vivere in questo appartamento a Costalita significa godere di una routine quotidiana in cui il mare è sempre presente. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a soli 397 metri di distanza, seguita da una colazione sulla terrazza di 20 m² con vista sul mare. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a soli 213 metri, rendendo facile procurarsi il necessario senza l'uso dell'auto. La posizione urbanizzata offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Durante le ore più calde, la piscina comune del complesso fornisce un luogo per rinfrescarsi e socializzare con gli altri residenti. I numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per pranzi e cene fuori casa senza la necessità di spostamenti in auto. I pomeriggi possono essere dedicati al relax o alle attività sportive, con tre campi da golf a meno di 2,2 km di distanza.
L'ambiente circostante questo appartamento offre una combinazione equilibrata di servizi e opportunità ricreative. La posizione urbana assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti. Con 50 ristoranti e 21 caffè entro un raggio di 2 km, gli abitanti hanno un'ampia scelta per cenare fuori o socializzare senza dover utilizzare l'automobile. Per le famiglie, la presenza di 6 scuole nelle vicinanze rende la zona adatta anche a residenze permanenti con figli. Le 18 farmacie e 4 banche nell'area circostante garantiscono che servizi essenziali e finanziari siano sempre accessibili. I due parchi entro 2 km offrono spazi verdi per il relax e le attività all'aperto. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, fornisce alternative alla guida privata.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento sulla costa di Costalita, con evidenziate le distanze chiave dalle principali attrazioni e servizi. Si nota la vicinanza diretta al mare e alle spiagge, la presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze e la buona collegamento con i centri urbani come Estepona e Puerto Banús. La mappa illustra anche la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati, farmacie e istituti scolastici nell'area circostante.
Costalita si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali destinazioni turistiche e un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più affollati. A circa 12 minuti in auto si raggiunge Estepona, una città storica che combina charm tradizionale con servizi moderni. Nella direzione opposta, Puerto Banús, celebre per i suoi negozi di lusso e la vita notturna, è a soli 10 minuti di distanza. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera avendo al contempo facile accesso alle attrazioni e ai servizi delle località più grandi.
Le spiagge più vicine sono facilmente accessibili: la Playa del Sol Villacana a soli 397 metri e la Playa del Saladillo a circa 420 metri. Questa vicinanza permette di raggiungere il mare a piedi in meno di cinque minuti, rendendo le attività balneari parte integrante della quotidianità. Per quanto riguarda i servizi urbani, il centro di Estepona si trova a circa 12 minuti in auto, mentre Puerto Banús, noto centro per lo shopping e l'intrattenimento, è raggiungibile in 10 minuti di guida. L'aeroporto più vicino è quello di Gibraltar, a circa 36 km di distanza, seguito dall'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol a 64 km. Gli appassionati di golf hanno accesso a tre campi prestigiosi: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, entrambi a 1,9 km, e El Paraíso Golf Club a 2,2 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Costalita è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,1°C e una media compresa tra 15°C e 25°C durante l'anno. I circa 3.848 ore di sole annuali assicurano un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno, con estati calde e inverni miti. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare e praticare sport acquatici per un periodo considerevole. L'altitudine di circa 20-60 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, con brezze marine che moderano le temperature estive. La leggera pendenza del 3,3% verso il mare favorisce anche il drenaggio naturale delle acque piovane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze dell'appartamento offrono opportunità ricreative diversificate. La Playa del Sol Villacana, a soli 397 metri, e la Playa del Saladillo, a circa 420 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque generalmente calme, ideali per nuoto, snorkeling e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi a meno di 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club. Oltre al golf, la regione offre numerose altre opportunità ricreative: i 50 ristoranti e 21 caffè entro 2 km forniscono opzioni per il tempo libero e la socializzazione, mentre i due parchi nelle vicinanze offrono spazi per attività all'aperto. La presenza di 32 festival locali all'anno arricchisce ulteriormente l'offerta culturale e ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali destinazioni turistiche e un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più affollati. A circa 12 minuti in auto si raggiunge Estepona, una città storica che combina charm tradizionale con servizi moderni. Nella direzione opposta, Puerto Banús, celebre per i suoi negozi di lusso e la vita notturna, è a soli 10 minuti di distanza. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera avendo al contempo facile accesso alle attrazioni e ai servizi delle località più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
L'appartamento a Costalita si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €1.495.000 che riflette la sua posizione in prima linea sulla spiaggia e la ristrutturazione di alta qualità. A confronto, progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, mentre Aby Upper nella stessa zona parte da €320.000 e Alba Benalmadena a Benalmadena parte da €598.000. La differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi. Mentre gli altri progetti si trovano spesso in zone residenziali standard, questo appartamento vanta una posizione diretta sulla spiaggia con accesso immediato al mare, un elemento di valore significativo sulla Costa del Sol. Inoltre, la completa ristrutturazione con materiali di alta qualità e l'inclusione di arredamento di design rappresentano un valore aggiunto rispetto a molte nuove costruzioni che spesso vengono consegnate con finiture base. La posizione di Costalita offre anche un vantaggio competitivo rispetto ad altre zone: a differenza delle aree più centrali e turistiche, qui si beneficia di una maggiore tranquillità mantenendo allo stesso tempo una facile accessibilità a servizi e attrazioni.
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