Questo appartamento, situato nella prestigiosa urbanizzazione di Costalita a Málaga, offre un'esperienza abitativa esclusiva direttamente sul lungomare. Con una superficie di 137 m², questo immobile recentemente ristrutturato dispone di tre camere da letto e due bagni, coniugando finiture di alta qualità con un design contemporaneo. La posizione privilegiata garantisce viste sul mare e accesso diretto alla spiaggia, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato fronte mare a Costalita, l'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali e ricreativi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa definisce il carattere residenziale, offrendo un accesso immediato al lungomare e alle spiagge circostanti, elementi chiave per chi ricerca la comodità e il fascino della vita marittima.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione pronta all'uso, caratterizzata da un elevato standard qualitativo e un design moderno. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per attività lavorative. La combinazione di finiture di pregio, arredi di gusto e una terrazza vivibile supporta un'idea di comfort abitativo superiore.
L'immobile è uno sviluppo residenziale completato, pronto per l'occupazione immediata. La recente ristrutturazione ha portato gli interni a uno standard elevato, con finiture contemporanee e materiali di qualità. Questo significa che non vi sono attese legate alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza indugio e godere subito delle caratteristiche dell'abitazione.
L'immobile, pur essendo completamente ristrutturato, non rientra nelle categorie di nuova costruzione che potrebbero offrire garanzie costruttive estese. La proprietà è venduta completamente arredata, il che potrebbe non adattarsi a tutti gli stili personali e richiedere modifiche future. La vicinanza al mare, sebbene un vantaggio, comporta anche una maggiore esposizione agli agenti atmosferici marini.
Ref: VL385247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è pensata per chi sogna una residenza principale o secondaria dove la vicinanza al mare è una priorità assoluta. È ideale per chi apprezza un'abitazione pronta da vivere, senza la necessità di interventi di ristrutturazione, e desidera godere immediatamente di un elevato standard di comfort e stile. Se il vostro desiderio è quello di svegliarvi con la vista del mare, passeggiare sulla spiaggia prima di colazione e avere a disposizione tutti i servizi di una zona urbana consolidata, questo appartamento potrebbe corrispondere alle vostre aspettative. È adatto anche a chi cerca una base elegante per esplorare la Costa del Sol, grazie alla sua posizione strategica tra Estepona e Puerto Banús, e a chi desidera un immobile che combini fascino mediterraneo e funzionalità moderne, ideale per godere appieno del clima e dello stile di vita della regione.
L'appartamento si distingue per un eccellente livello di finitura, frutto di una recente ristrutturazione completa. Gli interni, di 137 m², sono stati ridisegnati con un'estetica contemporanea e materiali di alta gamma. Le finiture includono pavimenti di pregio, finiture delle pareti curate e infissi moderni che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, e i bagni presentano sanitari di design e finiture di lusso. I sistemi di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) e il riscaldamento (incluso a pavimento) assicurano comfort tutto l'anno. La terrazza di 20 m² estende lo spazio abitativo all'esterno, offrendo un luogo piacevole per il relax. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale.
Il prezzo di €1,495,000 posiziona questo appartamento nel segmento alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo la sua ubicazione fronte mare, la recente ristrutturazione e le finiture di pregio. La disponibilità immediata, essendo un'abitazione già costruita e pronta per essere abitata, rappresenta un valore aggiunto per gli acquirenti che desiderano un trasferimento rapido. Il mercato di questo tipo di proprietà, caratterizzato da accesso diretto alla spiaggia e qualità costruttiva elevata, tende a mantenere un valore stabile nel tempo, attraendo un pubblico internazionale alla ricerca di residenze di lusso in località ambite.
Vivere a Costalita significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa, con un ritmo scandito dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi a portata di mano. Questo appartamento, situato in un complesso fronte spiaggia, offre un accesso privilegiato alle dune e alla sabbia, con la possibilità di passeggiate mattutine lungo il mare o serate rilassanti ammirando il tramonto. La posizione in un'area urbana ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla, bilancia la comodità con la serenità. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e aree verdi nelle vicinanze arricchisce l'esperienza quotidiana, rendendo questo luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e riposo, il tutto immerso nel clima mite della Costa del Sol.
La vita a Costalita gravita attorno alla sua posizione fronte mare e alla vicinanza a servizi essenziali. La zona offre una densità di 49.167 abitanti nell'area circostante, suggerendo un contesto vivace ma non eccessivamente affollato. La presenza di 50 ristoranti, 18 farmacie, 4 banche e 21 caffè entro un raggio di 2 km indica un'ampia disponibilità di comodità quotidiane. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, rendendo agevoli gli spostamenti verso le aree circostanti. La vicinanza di scuole (6 nel raggio di 2 km) e ospedali (3.4 km) soddisfa le esigenze familiari e di sicurezza sanitaria. L'ambiente urbano è arricchito dalla presenza di 2 parchi, offrendo spazi verdi per il tempo libero.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Costalita, evidenziando la sua prossimità immediata alla linea di costa e alle spiagge. La rete di servizi nelle vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e campi da golf, è chiaramente visibile, così come le principali vie di comunicazione che collegano l'area a Estepona e Puerto Banús.
Costalita si colloca strategicamente lungo la costa occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Situata tra le dinamiche cittadine di Estepona (circa 12 minuti in auto) e il glamour di Puerto Banús (circa 10 minuti in auto), offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a centri urbani vivaci. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, dalla storica città di Marbella alle bellezze naturali dell'entroterra andaluso. La prossimità ai principali assi viari facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e oltre.
L'accessibilità dell'immobile è un suo punto di forza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 43 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, è a soli 397 metri, mentre altre due spiagge si trovano a breve distanza. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 213 metri e una farmacia a 590 metri. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, come Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a 1.9 km, e El Paraíso Golf Club a 2.2 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km è un ulteriore segno di modernità dell'area.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.1°C e una media stagionale tra 15°C e 25°C. Le 3.848 ore di sole annuo registrate storicamente sono tra le più elevate d'Europa, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.3% verso la spiaggia, offre una vista aperta sul mare senza essere eccessivamente esposta ai venti. L'altitudine media della zona di 60 metri sul livello del mare garantisce condizioni climatiche generalmente stabili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un elemento distintivo di questa proprietà. Le spiagge di Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m, 427 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo ampi spazi per il relax e le attività balneari. La costa offre anche opportunità per sport acquatici e passeggiate lungo il mare. L'area è un paradiso per i golfisti, con tre rinomati campi da golf entro 2.2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club. La presenza di numerose strutture ricreative e sportive nell'area urbana circostante completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si colloca strategicamente lungo la costa occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Situata tra le dinamiche cittadine di Estepona (circa 12 minuti in auto) e il glamour di Puerto Banús (circa 10 minuti in auto), offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a centri urbani vivaci. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, dalla storica città di Marbella alle bellezze naturali dell'entroterra andaluso. La prossimità ai principali assi viari facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e oltre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento a Costalita si posiziona come un'offerta di fascia alta, focalizzata sulla vita fronte mare e su standard abitativi elevati. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, tendono ad essere più accessibili ma potrebbero non offrire la stessa posizione diretta sulla spiaggia o il livello di ristrutturazione. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, si colloca in una fascia di mercato intermedia, potenzialmente offrendo una combinazione diversa di caratteristiche. La proprietà in questione si distingue per la sua integrità 'front-line beach', che è un fattore di prezzo significativo. La sua ubicazione, a metà strada tra Estepona e le aree più animate come Puerto Banús, offre un compromesso tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri di intrattenimento e servizi di lusso. L'accento sulla recente ristrutturazione e sulle finiture contemporanee la differenzia ulteriormente da proprietà che potrebbero richiedere aggiornamenti.
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