立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはコスタリータ地区に位置し、複数のビーチ（Playa del Sol Villacana、Playa del Saladilloなど）から400メートル以内にあります。市街地の施設にも歩いてアクセス可能で、スーパーマーケットまで213メートル、薬局まで590メートルの距離にあります。静かで安全なゲーテッドコミュニティ内にありながら、都市利便性にも恵まれた立地です。
この3ベッドルームのアパートメントは、中小家族や長期滞在を希望する住民に適したレイアウトを提供します。137平方メートルの広々としたリビングスペースに加え、20平方メートルのテラスが屋外生活を拡張します。完全に備え付けられたキッチン、収納スペース付きのクローゼット、冷暖房完備で、快適な日常生活をサポートします。
この物件は既に完成しており、即時入居可能です。最近改修されており、現代的なデザインと高品質の素材が特徴です。建物の状態は優れており、最新の設備が取り付けられています。南西向きの配置は、一年を通じて最適な日光 exposure を確保し、エネルギー効率の向上に貢献しています。
このアパートメントはビーチフロントの立地ながら、プライベートプールは備わっておらず、コミュニティプールの利用となります。専用駐車場の情報は提供されていません。エレベーターの有無についてもデータベースには記載がありません。建物の高さに関する詳細情報も利用できないため、上階からの眺めなど特定の視覚的利点については確認が必要です。
Ref: VL385247
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを日常的に体験したいと考える人々に適しています。特に、毎日ビーチへアクセスできることを重視する方や、穏やかな気候の中でアクティブなアウトドアライフを送りたい方にとって理想的な選択肢です。ゴルフ愛好家にも魅力的で、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。長期休暇用のセカンドホームとして、あるいはリタイア後の本拠地としても適しています。都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたいご家族や、静かで安全なゲーテッドコミュニティを重視する方々にも適した居住環境です。
このアパートメントは最近改装されており、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。内装は清潔感のあるコンテンポラリースタイルで、すべての設備が最新の状態に保たれています。キッチンは完全に備え付けられており、最新式の家電が取り付けられています。バスルームは現代的なデザインで、質の高い衛生陶器と固定具が使用されています。冷暖房システム（エアコンとセントラルヒーティング）が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。床材は耐久性に優れた素材が選ばれ、窓は断熱性と防音性を考慮して設計されています。
このコスタリータのビーチフロントアパートメントの価格は1,495,000ユーロからです。137平方メートルの広さと3つのベッドルームを考慮すると、コスタデルソルのプレミアム沿岸エリアにおいては標準的な価格帯に位置します。同様の立地条件と設備を持つ物件と比較すると、価格はビーチへの直接アクセスと完成済みの高品質な仕上げを反映しています。この価格には既存の家具と設備が含まれており、追加の投資なしで即時入居が可能です。
コスタリータは、毎日の生活が地中海のリズムと調和する場所です。朝はビーチでの散歩から始まり、地元のカフェで朝食を楽しむことができます。日中はプライベートビーチで日光浴をしたり、コミュニティプールで泳いだりして過ごせます。夕方には海岸沿いの散歩道を散策し、地元のレストランで食事を楽しむ住民が多いです。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、エステポナの市街地へショッピングに出かけたりすることも可能です。この地域は年中穏やかな気候に恵まれているため、屋外での活動を年間を通じて楽しむことができます。
コスタリータ周辺の生活環境は、沿岸リゾートの利便性と日常的な都市機能の両方が利用できるよう計画されています。スーパーマーケットまでわずか213メートル、薬局まで590メートルという距離にあり、日常的な買い物には車を必要としません。周辺には50軒以上のレストランとカフェがあり、多様な料理を楽しむことができます。医療サービスも近くにあり、最寄りの病院まで3.4キロメートルです。教育機関として6つの学校が半径2キロメートル以内にあり、家族向けの環境も整っています。銀行、公園、その他のサービス施設も適切な距離に配置されており、便利な日常生活をサポートします。
この地図はコスタリータプロジェクトの戦略的な位置を示しています。地中海に面した海岸線に沿って位置し、複数のビーチから直接アクセス可能です。周辺には主要なゴルフコースが点在し、緑豊かな環境が広がっています。エステポナとマルベージャという二つの主要都市の中間地点に位置し、両方の都市施設へのアクセスに優れた立地です。
コスタリータはマラガ県エステポナ市内に位置する沿岸リゾート地域で、コスタデルソルの西側部分にあたります。エステポナ中心部まで約12分、マルベージャの高級リゾート地プエルトバヌスまで約10分という距離にあり、両地域の利便性を享受できます。この地区は比較的静かで上品な雰囲気を保ちながらも、主要な観光地や商業施設へのアクセスに優れています。マラガ市までの距離は約80キロメートルであり、コスタデルソルの中でもやや西寄りに位置することから、混雑を避けつつ主要施設へのアクセスを確保した立地と言えます。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは極めて良好です。最寄りのビーチ（Playa del Sol Villacana）までわずか397メートル、歩いて数分で到着できます。ゴルフ爱好家にとっては、Club de Golf El Coto de la SerenaとFlamingos Golfまで1.9キロメートル、El Paraíso Golf Clubまで2.2キロメートルという距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタデルソル空港まで43キロメートル、ジブラルタル空港まで36キロメートルです。自動車での移動を想定した場合、プエルトバヌスまで約10分、エステポナの中心市街地まで約12分の距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリータは年間平均気温18.1度の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,848時間に達し、スペインの中でも特に晴天に恵まれた地域です。海抜20メートルという位置関係から、海からの穏やかな風が通り過ごしやすい環境です。4ヶ月間にわたる水温20度以上のシーズンがあり、海での水泳活動を長期間楽しむことができます。海岸への傾斜は3.3%と穏やかで、移動には支障ありません。冬場も比較的温暖な気候が続くため、年間を通じてアウトドア活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コスタリータ周辺には質の高いビーチが複数存在します。最も近いPlaya del Sol Villacanaまで397メートル、Playa del Saladilloまで421メートルという距離にあり、日常的にビーチライフを楽しむことができます。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、快適な海水浴環境を提供します。ゴルフ爱好家にとっては、スペインを代表する質の高いゴルフコースが2キロメートル圏内に3つ（Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf、El Paraíso Golf Club）あり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。海岸沿いの散歩道はジョギングやサイクリングにも適しており、アクティブなレジャー活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
コスタリータはマラガ県エステポナ市内に位置する沿岸リゾート地域で、コスタデルソルの西側部分にあたります。エステポナ中心部まで約12分、マルベージャの高級リゾート地プエルトバヌスまで約10分という距離にあり、両地域の利便性を享受できます。この地区は比較的静かで上品な雰囲気を保ちながらも、主要な観光地や商業施設へのアクセスに優れています。マラガ市までの距離は約80キロメートルであり、コスタデルソルの中でもやや西寄りに位置することから、混雑を避けつつ主要施設へのアクセスを確保した立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
コスタリータのこのアパートメントは、周辺地域の他のプロジェクトと比較していくつかの明確な特徴を持っています。エステポナ地区にある類似プロジェクトのAcqua Gardens（価格418,800ユーロから）やAby Upper（価格320,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、その分ビーチへの直近アクセスと完成済みの高品質な内装を提供しています。ベナアルマデナのAlba Benalmadena（価格598,000ユーロから）と比較すると、コスタリータはより静かで上品な雰囲気を保ちつつ、主要な観光地へのアクセスに優れています。また、コスタリータはプエルトバヌスやエステポナという二つの主要都市の中間地点に位置することから、両地域の利便性をバランス良く享受できる立地です。ゴルフコースの密集度も周辺地域と比較して高く、ゴルフ爱好家にとって特に魅力的なエリアと言えるでしょう。
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