立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタリタの高級海岸地区に位置し、ビーチフロントの複合施設内にあります。周辺にはレストラン、ショップ、ゴルフコースなどのアメニティが充実しており、キャンセルダのローカルスクールも近接しています。エステポナ中心部やプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、利便性とステータスを兼ね備えたロケーションです。
このアパートメントは、海辺での快適な生活を求める居住者のニーズに応えます。広々としたリビングスペース、海を望むテラス、そしてモダンに刷新された内装は、リラックスできる居住空間を提供します。ビーチへの直接アクセスや充実した共用設備は、質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
本物件は、すでに完成しているレディ・トゥ・ムーヴ（購入後すぐに居住可能）なアパートメントです。大規模な複合施設内の一部として、最新の建築基準と高品質な仕上げが施されています。新しい建物ならではの設備と、最新の建築技術が、快適な居住環境を実現しています。
この物件は、ビーチフロントという特性上、周辺の都市環境に近接しています。そのため、完全な静寂を求める場合や、広大なプライベートガーデンを重視する場合には、他のロケーションが適している可能性があります。また、提供されている写真の一部は、同開発内の類似物件のものであり、内装の質を示すためのものです。
Ref: VL385247
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、常時ビーチへのアクセスを重視し、海辺での生活を第一に考える方。南西向きのバルコニーからの海の眺めは、日常にリラクゼーションをもたらします。次に、利便性を重視する方。スーパーマーケット、薬局、学校などが徒歩圏内にあり、日常生活の買い物や子供の送り迎えが容易です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、国際的な空港へのアクセスも重視する方。マラガ空港まで約43kmという距離は、国内外への移動をスムーズにします。この物件は、年間を通じて快適な気候の中で、リゾートのような生活を送りたい、あるいは、そのライフスタイルを投資対象として捉える方にも、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜かれた高品質なリノベーションが施されています。内装は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、明るく開放的な空間が広がっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁は落ち着いた色調で統一されています。キッチンは、最新の家電製品を備えたフル装備で、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を備えています。バスルームは、モダンなデザインのシャワー設備や高品質な衛生陶器が設置され、リラクゼーションを促す空間となっています。全室に設置されたエアコン（冷暖房完備）と、床暖房システムは、年間を通じて快適な室内環境を保証します。さらに、全室に組み込まれたワードローブは、収納スペースを最適化し、すっきりとした居住空間を実現します。これらの要素は、物件の全体的な質感を高め、長期的な居住における快適性と満足度を向上させます。
本物件は、€1,495,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた137平方メートルの広々としたアパートメントです。この価格帯は、コスタ・デ・ソルのビーチフロントという一等地に位置する、高級物件の市場価格を反映しています。現在、物件は完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。内装の質、海への近さ、充実した共用施設、そして南西向きの眺望といった特徴を考慮すると、この価格設定は、この地域における同種の物件と比較して妥当な範囲にあると言えます。市場の動向や物件の詳細については、さらなる情報提供が可能です。
コスタリタのビーチフロントに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸の静けさを融合させたライフスタイルを提供します。137平方メートルの住居スペースには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、南西向きのバルコニーからは海を望むことができます。朝は太陽の光を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散歩したり、近隣のレストランで食事をしたりと、ゆったりとした時間が流れます。共用エリアには、手入れの行き届いた熱帯庭園と、広々としたコミュニティプールがあり、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、学校などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。夜は、静かな波音を聞きながらリラックスした時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、ビーチでのアクティビティ、ゴルフ、そして近隣の活気ある都市へのアクセスを求める人々にとって、理想的な拠点となります。
コスタリタ地区は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、活気と落ち着きを両立させたエリアです。このアパートメントは、ビーチフロントに位置し、海への直接アクセスが可能です。周辺には、多様なレストラン、カフェ、ショップが徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。例えば、213m先にはスーパーマーケットがあり、急な買い出しにも便利です。また、590m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。約3.4kmの距離には病院もあり、安心感を提供します。教育機関としては、キャンセルダ地区に学校があり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。このエリアは、都会的な利便性と、地中海ならではのリラックスした雰囲気を兼ね備えた、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、コスタ・デ・ソルの魅力的な海岸線に位置する、コスタリタ地区のアパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および近隣の町へのアクセスが視覚化されており、この物件の戦略的な立地と利便性を理解するのに役立ちます。
コスタリタは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その地理的な利便性から高い評価を得ています。このアパートメントは、活気あるエステポナの町から車で約12分、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースからも約10分の距離にあります。これにより、地元の文化やショッピング、ナイトライフに容易にアクセスできます。一方で、周辺にはキャンセルダのような静かな町もあり、穏やかな居住環境も提供しています。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）であり、国際的な移動も比較的容易です。この戦略的な立地は、リゾートの利便性と、よりローカルな体験の両方を求める居住者にとって、理想的なバランスを提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と周辺施設への近さを誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで約400mと、徒歩数分でアクセス可能です。スーパーマーケットまでは213m、薬局までは590mと、日常生活に必要な施設が身近にあります。医療施設も3.4km圏内にあり、安心です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ、フラミンゴス・ゴルフ、エル・パラソ・ゴルフ・クラブといった複数のゴルフコースが2km圏内にあり、恵まれた環境です。また、EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）です。公共交通機関も50のバス停と8つの路線があり、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に恵まれています。この地域は、平均標高60mに位置し、年間平均気温は18.1℃、平均日照時間は3,848時間と、ヨーロッパでも有数の日照時間を誇ります。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことが可能です。特に、5月から10月にかけては、海水温が20℃以上となり、約4ヶ月間、快適な海水浴シーズンが続きます。このアパートメントは、海抜20mという、海に近く、かつ過度に標高が高くない位置にあり、穏やかな気候条件を享受できます。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、散策やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、地中海性気候の恩恵を最大限に活かした、質の高いライフスタイルを実現します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまでわずか600m、プラヤ・デル・ソル・ビジャカノ（397m）やプラヤ・デル・サラディージョ（421m）も近接しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっては夢のような環境です。クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.9km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.9km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.2km）など、レベルに応じたコースが選べます。さらに、周辺には2つの公園があり、リラックスした時間を過ごしたり、軽い運動をしたりするのに適しています。50件以上のレストランや21件以上のカフェが近隣にあり、多様な食体験も楽しめます。
出典: OpenStreetMap
コスタリタは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その地理的な利便性から高い評価を得ています。このアパートメントは、活気あるエステポナの町から車で約12分、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースからも約10分の距離にあります。これにより、地元の文化やショッピング、ナイトライフに容易にアクセスできます。一方で、周辺にはキャンセルダのような静かな町もあり、穏やかな居住環境も提供しています。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）であり、国際的な移動も比較的容易です。この戦略的な立地は、リゾートの利便性と、よりローカルな体験の両方を求める居住者にとって、理想的なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、エステポナ地区にある「Acqua Gardens」は、€418,800からという、より手頃な価格帯の物件を提供しています。また、「Aby Upper」も€320,000からとなっており、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」は€598,000からとなっており、こちらも比較的手に入りやすい価格帯です。今回ご紹介しているコスタリタの物件は、€1,495,000という価格設定であり、これはビーチフロントという立地、最近の高品質なリノベーション、そして充実した共用施設を反映したものです。この物件は、より高級志向で、場所と質を最優先する購入者層をターゲットとしています。周辺の他の物件と比較すると、価格帯は高いものの、提供されるライフスタイルと物件のコンディションは、その価格に見合うものと言えるでしょう。特に、継続的な開発が進むコスタ・デル・ソルにおいては、このようなプレミアムロケーションの物件は、長期的な資産価値の維持・向上も期待できます。
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