Este apartamento de três quartos e duas casas de banho, renovado à beira-mar, está localizado na exclusiva urbanização Costalita, em Málaga. Com 137 m² de área interior e um terraço de 20 m², oferece vistas deslumbrantes para o mar e um estilo de vida contemporâneo. A propriedade, situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, combina conforto moderno com a tranquilidade da vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na primeira linha de praia em Costalita, este apartamento beneficia de acesso direto ao mar e a um passeio marítimo. A área circundante é urbana, mas oferece uma sensação de tranquilidade e exclusividade, com comodidades essenciais a uma curta distância a pé, integrando-se harmoniosamente no estilo de vida mediterrânico.
Este imóvel atende a quem procura um refúgio costeiro pronto a habitar, combinando a conveniência de uma localização urbana com o luxo de viver à beira-mar. É adequado para quem valoriza acabamentos de alta qualidade, vistas para o mar e acesso fácil a serviços e lazer, ideal para residência permanente ou férias.
Embora o edifício possa ser de construção anterior, o apartamento foi recentemente renovado com acabamentos modernos e de alta qualidade. O estado atual é de excelência, oferecendo um ambiente contemporâneo. A conclusão da renovação foi recente, assegurando que o imóvel está pronto para habitação imediata.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas de 360 graus ou uma localização isolada na natureza. A sua natureza urbana significa que, embora conveniente, pode haver proximidade a outras residências e atividades. O estacionamento não é explicitamente mencionado como privado, podendo ser partilhado ou na rua.
Ref: VL385247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de luxo à beira-mar na Costa del Sol, com todas as conveniências à porta. É ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e social, com fácil acesso a restaurantes, atividades de lazer e o mar. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram uma segunda casa beneficiarão da conectividade e das comodidades locais. O estado de renovação 'pronto a habitar' atrai compradores que desejam minimizar o tempo de espera e a necessidade de obras. A segurança e a manutenção de um complexo residencial fechado são também fatores importantes para quem procura paz de espírito, seja para residência permanente ou para uso sazonal.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete um investimento recente em renovação, focado em criar um ambiente contemporâneo e funcional. Os materiais utilizados são de alta qualidade, visíveis nos acabamentos modernos que caracterizam o design interior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e as casas de banho foram atualizadas para oferecer conforto e estilo. O controlo climático inclui ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central, assegurando o conforto durante todo o ano. O piso é moderno e os detalhes de iluminação contribuem para a atmosfera acolhedora. O terraço privado complementa os interiores, oferecendo um espaço exterior agradável. A atenção aos detalhes na renovação garante uma experiência de habitação de alta qualidade.
O apartamento está disponível por €1.495.000. Este preço reflete a sua localização de primeira linha de praia, o estado de renovação recente e as comodidades oferecidas. Sendo um imóvel pronto a habitar, não há um cronograma de construção a aguardar. A disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. As características únicas deste imóvel, como a vista mar e o terraço privado, justificam o posicionamento de preço num segmento de mercado premium.
Costalita, em Málaga, é uma zona urbana costeira que oferece um equilíbrio entre a vida de resort e a conveniência urbana. Com restaurantes, lojas e escolas a uma curta distância a pé, o dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços. A proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo convida a rotinas de exercício matinal ou passeios ao fim da tarde. O complexo residencial, com jardins tropicais e uma grande piscina comum, proporciona um ambiente de lazer e relaxamento. A orientação sudoeste garante luz natural abundante durante todo o dia, tornando os espaços interiores acolhedores e luminosos. A segurança de um complexo fechado com porteiro eletrónico acrescenta uma camada de tranquilidade.
Viver em Costalita significa estar imerso num ambiente costeiro vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé encontra-se um supermercado (213 m), farmácias (590 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (50+ e 21+, respetivamente, num raio de 2 km). O acesso a escolas (6 num raio de 2 km) e bancos (4 num raio de 2 km) a nível local facilita o dia a dia. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. O acesso a infraestruturas de transporte é razoável, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, complementadas pela proximidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos (1.3 km). A proximidade a hospitais (3.4 km) assegura cuidados de saúde acessíveis.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Costalita, Estepona. Destaca-se a proximidade imediata à linha costeira, com várias praias acessíveis a pé. A área circundante revela a densidade de serviços urbanos, incluindo supermercados, restaurantes e escolas, sublinhando a conveniência da localização. A rede de transporte público e a distância a campos de golfe e ao aeroporto também são pontos chave.
Costalita situa-se na costa oeste da província de Málaga, integrando a região de Estepona. Esta localização oferece uma posição estratégica entre o dinamismo de Marbella e Puerto Banús (a 10 minutos de carro) e a tranquilidade da cidade de Estepona (a 12 minutos de carro). A urbanização está inserida numa zona costeira desenvolvida, mas que mantém um carácter residencial e de resort, com acesso direto ao mar e a comodidades essenciais nas proximidades. A sua ligação rodoviária permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto de Málaga.
A acessibilidade a pontos de interesse é um destaque desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. A praia mais próxima, La Rada, fica a 0.6 km de distância, e outras praias como Playa del Sol Villacana estão a menos de 400 metros. Para os golfistas, vários campos de renome como Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf estão a apenas 1.9 km de distância, com El Paraíso Golf Club a 2.2 km. O acesso a estradas principais é eficiente, permitindo deslocações rápidas para cidades próximas como Estepona (cerca de 12 minutos de carro) e Puerto Banús (cerca de 10 minutos de carro).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Costalita beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.1°C e uma média de 3,848 horas de sol por ano. Isto traduz-se num clima agradável com verões quentes e invernos amenos. O período propício para desfrutar das praias e atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, junto à costa, proporciona brisas marítimas refrescantes. A inclinação moderada de 3.3% para a praia facilita o acesso. O ambiente natural é realçado pelos jardins tropicais do complexo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo. A apenas alguns minutos a pé encontram-se várias praias, incluindo a Playa del Sol Villacana (397 m) e a Playa del Saladillo (421 m). A praia de La Rada, um ponto de referência local, está a 0.6 km. A área é também um paraíso para golfistas, com os campos de Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club localizados a menos de 2.2 km de distância. A oferta de lazer estende-se a restaurantes e cafés, promovendo um estilo de vida social e ativo, com 50 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita situa-se na costa oeste da província de Málaga, integrando a região de Estepona. Esta localização oferece uma posição estratégica entre o dinamismo de Marbella e Puerto Banús (a 10 minutos de carro) e a tranquilidade da cidade de Estepona (a 12 minutos de carro). A urbanização está inserida numa zona costeira desenvolvida, mas que mantém um carácter residencial e de resort, com acesso direto ao mar e a comodidades essenciais nas proximidades. A sua ligação rodoviária permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Na região de Estepona, a oferta de propriedades de primeira linha de praia com renovações recentes e a este nível de acabamento é um segmento de mercado com procura consistente. Comparado com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper, que se situam em faixas de preço significativamente inferiores e podem não oferecer a mesma localização costeira direta ou o mesmo nível de renovação, este apartamento posiciona-se num nicho de luxo. Projetos como Alba Benalmádena, embora também com um preço mais elevado, podem oferecer características diferentes, dependendo da sua localização específica e das comodidades do complexo. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a centros de lazer como Puerto Banús, combinada com a facilidade de acesso a serviços locais em Costalita, confere a esta propriedade um valor acrescentado distinto. Enquanto outras propriedades podem focar-se em vistas de montanha ou em ambientes mais isolados, esta destaca-se pela sua integração urbana e acesso direto ao mar, características muito procuradas por compradores internacionais que buscam o estilo de vida mediterrânico com todas as conveniências à mão.
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