Dieses Apartment in Costalita, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die direkt am Strand wohnen möchten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 137 m² Wohnfläche, vereint dieses Objekt luxuriöses Design mit einer erstklassigen Küstenlage. Die kürzlich durchgeführte Renovierung unterstreicht die hohe Qualität der Ausführung und die moderne Ästhetik, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Strandnähe in Costalita, einem gefragten Küstenabschnitt. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige, strandnahe Wohnatmosphäre, die durch die Meeresbrise und die Nähe zum Wasser geprägt ist.
Für Käufer, die einen direkten Zugang zum Strand und eine gehobene Wohnqualität suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die moderne Ausstattung und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten sprechen jene an, die einen entspannten Lebensstil an der Küste mit allen modernen Annehmlichkeiten bevorzugen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Die kürzlich durchgeführte Renovierung sorgt dafür, dass die Immobilie dem aktuellen Stand der Technik und des Designs entspricht, ohne dass weitere Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind.
Dieses Objekt bietet keinen privaten Garten oder Pool. Es ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit geteilten Außenbereichen. Die exponierte Strandlage kann zu höherer Geräuschkulisse durch die Nähe zum Meer und möglichen Strandaktivitäten führen, und die Südausrichtung bedeutet intensive Sonneneinstrahlung im Sommer.
Ref: VL385247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die einen Lebensstil in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Qualität legen. Es ist ideal für jene, die eine schlüsselfertige Immobilie wünschen, ohne Kompromisse bei Stil und Lage eingehen zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen (wie Club de Golf El Coto de la Serena, 1,9 km entfernt) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (43 km) machen es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Personen, die eine Residenz mit hoher Sicherheit suchen, werden die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gegensprechanlage schätzen. Das Apartment passt zu einem Lifestyle, der durch mediterrane Entspannung, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur geprägt ist, sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Die Innenausstattung des Apartments wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch einen modernen, zeitgemäßen Designstil aus. Hochwertige Materialien und Oberflächen wurden verwendet, um ein stilvolles und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet, unterstützt durch die Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlässt. Das Apartment ist komplett und geschmackvoll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und moderne Klimaanlagen, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten (Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, Fußbodenheizung). Die Terrasse von 20 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Bereich, um die Umgebung zu genießen. Die Sicherheit wird durch ein Tor und ein Gegensprechanlagensystem in der Wohnanlage gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in erster Strandreihe, die umfassende Renovierung und die hochwertige Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 137 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 10.912 €. Da das Objekt als 'Gereed' eingestuft ist, ist es sofort verfügbar. Die Einheit ist Teil eines etablierten Komplexes mit Gemeinschaftspool und Gärten, was den Wert und die Attraktivität zusätzlich steigert. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser exklusiven Strandlage ist der Preis als Ausdruck des Premium-Segments des Marktes zu betrachten.
Costalita, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine urbane Enklave, die städtischen Komfort mit dem Flair des Strandlebens verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen, wie der 213 Meter entfernten Supermarkt oder die 3,4 km entfernte Klinik, unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die durchschnittliche Jahtemperatur von 18,1°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Ortsteil ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Der moderate Hang von 3,3% zum nächstgelegenen Strand, La Rada (0,6 km entfernt), erleichtert den Zugang. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und strandnaher Lage macht Costalita zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Costalita bietet eine Mischung aus ruhiger Strandlage und urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und der Nähe zum Meer. Mit 50 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 18 Apotheken und 4 Banken sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 600 Meter entfernt, mit einer moderaten Steigung von 3,3%. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein angenehmes Küstenklima. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, wobei der Schwerpunkt auf der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen liegt.
Die Lage von Costalita an der Costa del Sol, Málaga, ist durch die direkte Strandnähe und die gute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität dieses Küstenabschnitts unterstreicht.
Costalita ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Estepona und Marbella. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 12 Fahrminuten, während Puerto Banús in nur 10 Fahrminuten erreichbar ist. Dies positioniert das Apartment in einer privilegierten Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste bietet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, von Málaga im Osten bis nach Gibraltar im Westen. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel in der weiteren Umgebung bietet teilweise Ausblicke, die das Küstenpanorama ergänzen.
Die Erreichbarkeit von Costalita ist gut aufgestellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 43 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur 397 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa del Saladillo sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind nur 1,9 km entfernt, El Paraíso Golf Club 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mit einem Supermarkt nur 213 Meter entfernt und einer Apotheke 590 Meter. Auch das Gesundheitswesen ist gut versorgt, mit einem Krankenhaus in 3,4 km Entfernung. Die Präsenz von 50 OV-Haltestellen und 8 Linien im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Costalita genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf nur 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,3% zum Strand sorgen für eine angenehme Brise und gute Zugänglichkeit. Die umgebende Vegetation, wie durch 'tropical-palms-view' auf den Fotos angedeutet, trägt zu einem ansprechenden Landschaftsbild bei. Die klimatischen Bedingungen sind über das ganze Jahr hinweg mild, mit Durchschnittstemperaturen, die selten unter 15°C fallen und selten über 25°C steigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Costalita bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist La Rada (0,6 km), gefolgt von Playa del Sol Villacana (397 m) und Playa del Saladillo (421 m). Diese Strände eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten am Meer. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind nur 1,9 km entfernt, und der El Paraíso Golf Club ist 2,2 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 50 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km bietet zudem vielfältige gastronomische Optionen.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Estepona und Marbella. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 12 Fahrminuten, während Puerto Banús in nur 10 Fahrminuten erreichbar ist. Dies positioniert das Apartment in einer privilegierten Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste bietet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, von Málaga im Osten bis nach Gibraltar im Westen. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel in der weiteren Umgebung bietet teilweise Ausblicke, die das Küstenpanorama ergänzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800), Aby Upper (ab €320.000) oder Alba Benalmadena (ab €598.000), positioniert sich dieses Apartment in Costalita im Premium-Segment, was sich im Preis von 1.495.000 € widerspiegelt. Diese Preisgestaltung ist jedoch durch die exklusive Lage in erster Strandreihe, den sofortigen Bezugszustand nach umfassender Renovierung und die Größe des Objekts gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise und unterschiedliche Lagen (z.B. Stadtnähe oder weniger direkte Strandlage) bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf ein gehobenes, strandnahes Wohnerlebnis. Die angebotene Wohnfläche von 137 m² und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind im Vergleich zu den günstigeren Angeboten überdurchschnittlich. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Flughäfen sind zwar auch in anderen Küstenregionen Andalusiens vorhanden, die direkte Strandlage in Kombination mit der hochwertigen Renovierung macht dieses Objekt jedoch zu einer spezifischen Wahl für Käufer, die dieses Segment suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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