关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加省Costalita地区，属于城市化的海滨社区。项目地理位置优越，直面地中海，距离最近的Playa del Sol Villacana海滩仅397米。整个社区规划合理，周边配套设施完善，包括餐饮、购物、教育等生活所需设施。该区域交通便利，既有城市生活的便利性，又保留了海滨度假的休闲氛围。
这套137平方米的三室公寓适合寻求海滨生活方式的家庭或个人。三间卧室提供了充足的居住空间，两间浴室满足了家庭日常需求。20平方米的露台延伸了居住空间，为户外活动和放松提供了理想场所。公寓内设施齐全，包括空调、暖气系统和现代化厨房，适合全年居住或作为度假住所使用。
该项目已经完成建设并准备入住，属于现房项目。所有室内空间都进行了全面翻新，采用了现代化的设计和高质量的材料。公寓已完全装修并配备家具，买家可以立即入住。建筑结构稳定，维护良好，社区设施如游泳池和花园已经投入运营，为居民提供了完善的生活环境。
该公寓位于城市化社区中，可能缺乏完全的隐私性和宁静感。作为海滨房产，在旅游旺季可能会面临较多的游客和人流量。价格相对较高，每平方米约10,912欧元，超出了部分预算有限买家的承受范围。公寓没有私人游泳池，只能使用社区的共享设施。周边虽然有高尔夫球场，但需要短途驾车才能到达。
Ref: VL385247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求高品质海滨生活方式的买家。对于计划在西班牙海岸拥有第二住宅的国际买家，该位置提供了便利的通往欧洲其他地区的连接，距离马拉加机场约43公里。对于有学龄子女的家庭，周边的教育设施和安全的社区环境是吸引点。退休人士也会欣赏这里的宜人气候和完善的社区设施，以及无需汽车的便利生活。此外，对于希望投资西班牙海滨房地产的投资者，该物业的完工状态和海滨位置提供了良好的长期增值潜力。对于喜欢高尔夫运动的居民，附近有几家高尔夫俱乐部，包括1.9公里处的Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf。
该公寓经过全面翻新，采用了现代化的设计理念和高品质的建筑材料。所有室内空间都经过精心规划，确保功能性和美观性的平衡。公寓配备了嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。厨房设施齐全，采用现代电器和高品质橱柜。浴室采用现代设计，包括淋浴设施。公寓配备了先进的气候控制系统，包括冷暖空调和地暖系统，确保全年舒适的居住环境。作为海滨物业，建筑结构特别考虑了防潮和耐腐蚀性能。装修风格现代而实用，适合当代生活方式，同时保持了地中海风格的特色。
该公寓的起价为1,495,000欧元，相当于每平方米约10,912欧元。考虑到其海滨位置、完工状态、三室两卫的布局以及已完全装修和配备家具的特点，这一价格在马拉加省的海滨公寓市场中处于中高端水平。与周边地区相比，如Estepona的Acqua Gardens项目起价418,800欧元，Aby Upper项目起价320,000欧元，以及Benalmadena的Alba Benalmadena项目起价598,000欧元，该项目的价格明显更高，这反映了其海滨位置和较高规格的特点。
在Costalita的日常生活围绕着海滨展开。早晨，居民可以在朝西南的露台上享用咖啡，欣赏海景；白天，可以步行几分钟到达地中海海滩游泳或晒太阳；傍晚，海滨长廊是散步的理想场所。社区内的热带花园和大型游泳池为居民提供了额外的休闲空间。周边有众多餐厅和咖啡馆，步行或骑自行车即可到达。对于有学龄儿童的家庭，附近有学校可供选择。购物中心和服务设施也位于短距离内，使日常生活变得便利。虽然该地区在夏季会比较热闹，但作为一个成熟的住宅区，也保持着稳定的居民社区氛围。
Costalita公寓的周边生活环境以便利性和多样性为特点。距离最近的超级市场仅213米，日常购物非常便利。医疗设施方面，最近的医院位于3.4公里处，药房则在590米范围内，确保医疗需求得到及时满足。教育设施方面，周边有6所学校可供选择，适合有子女的家庭。金融服务也近在咫尺，4家银行位于2公里范围内。餐饮和休闲选择丰富，2公里范围内有50家餐厅和21家咖啡馆，满足各种口味和社交需求。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接周边区域。整个社区规划合理，各项生活设施分布均匀，创造了一个宜居的生活环境。
Costalita公寓位于西班牙南部安达卢西亚自治区马拉加省的地中海沿岸。该区域地图显示，项目位于埃斯特波纳市以西约15公里处，马贝拉以东约20公里处，地处这两个重要旅游城市之间。地图清晰展示了公寓与周边设施的关系，包括附近的多个高尔夫球场、海滩以及连接主要城市的主要道路。该地区地理位置优越，既可享受海滨生活，又可方便地探索安达卢西亚的其他地区。
Costalita公寓位于马拉加省的黄金海岸线上，地处埃斯特波纳和马贝拉之间，是 Costa del Sol 地区的热门居住区域。该区域以其优质的海滨生活和便利的地理位置而闻名。东距马拉加市约80公里，西距直布罗陀约50公里，处于两个重要城市和国际机场之间。该区域是马拉加省城市化程度较高的海滨区域之一，拥有完善的配套设施和良好的基础设施。与周边的埃斯特波纳和马贝拉相比，Costalita提供了更为宁静的居住环境，同时仍然保持便捷的城市连接。该地区逐渐发展成为一个集居住、度假和休闲于一体的多功能海滨社区，吸引了来自世界各地的居民和投资者。
Costalita公寓在交通和设施可达性方面表现出色。海滩方面，最近的Playa del Sol Villacana海滩仅397米，步行即可到达；Playa del Saladillo海滩也位于421-427米范围内。高尔夫设施丰富，Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf均位于1.9公里处，El Paraíso Golf Club位于2.2公里处，适合高尔夫爱好者。交通连接方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约43公里，车程约30-40分钟；距离直布罗陀机场约36公里。城市连接方面，距离著名的Puerto Banús度假区仅10分钟车程，距离埃斯特波纳镇中心约12分钟车程，方便享受这两个地区的购物、餐饮和娱乐设施。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita地区的气候是典型的地中海气候，年平均气温为18.1°C，冬季平均温度约为15°C，夏季平均温度约为25°C，全年气候宜人。该地区每年约有3,848小时的日照时间，阳光充足。游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，适合进行水上活动。该地区位于海拔60米处，地势平坦，向海滩方向的坡度仅为3.3%，便于步行和骑行。空气质量良好，海洋 breeze提供了自然的通风效果。地中海的调节作用使该地区避免了极端温度，创造了全年适宜的户外活动环境。降雨主要集中在冬季，夏季干燥少雨，这种气候模式特别适合户外生活和海滨活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Costalita公寓周边拥有优质的海滩资源。最近的Playa del Sol Villacana、Playa del Saladillo等海滩均位于400米范围内，步行即可到达。这些海滩以其细沙和清澈的海水而闻名，适合游泳、日光浴和各种水上活动。海滨长廊提供了散步、跑步和骑行的理想场所，同时欣赏海景。高尔夫爱好者可以在附近的几家俱乐部享受这项运动，包括Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf和El Paraíso Golf Club，均位于2.2公里范围内。社区内的大型communal pool是放松和社交的理想场所，周围的热带花园增添了自然美感。该地区还拥有32个当地节日，全年提供丰富的文化和娱乐活动，让居民和游客体验当地的传统和生活方式。
来源: OpenStreetMap
Costalita公寓位于马拉加省的黄金海岸线上，地处埃斯特波纳和马贝拉之间，是 Costa del Sol 地区的热门居住区域。该区域以其优质的海滨生活和便利的地理位置而闻名。东距马拉加市约80公里，西距直布罗陀约50公里，处于两个重要城市和国际机场之间。该区域是马拉加省城市化程度较高的海滨区域之一，拥有完善的配套设施和良好的基础设施。与周边的埃斯特波纳和马贝拉相比，Costalita提供了更为宁静的居住环境，同时仍然保持便捷的城市连接。该地区逐渐发展成为一个集居住、度假和休闲于一体的多功能海滨社区，吸引了来自世界各地的居民和投资者。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
在Costa del Sol地区，Costalita公寓代表了一种高端的海滨住宅选择，与周边项目相比具有独特的定位和特点。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）和Aby Upper项目（起价320,000欧元）相比，Costalita的价格明显更高，这反映了其海滨位置的溢价和更高的规格标准。同时，与Benalmadena的Alba Benalmadena项目（起价598,000欧元）相比，Costalita提供了更为私密和高端的社区环境。在区域位置上，Costalita位于埃斯特波纳和马贝拉之间，既可享受埃斯特波纳的较为宁静和传统氛围，又可方便地到达马贝拉的繁华和国际化设施。与更东部的地区相比，Costalita所处的西部地区近年来发展迅速，但仍保留了更多的自然景观和较少的高密度开发，为居民提供了更为平衡的生活环境。此外，该地区靠近多个高尔夫俱乐部，如Flamingos Golf和El Paraíso Golf Club，使其成为高尔夫爱好者的理想选择，这一点与许多其他海滨项目有所不同。
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