关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马尔贝拉海岸 (Costalita) 的海滨综合体，该区域以其优越的海滨位置和便利的城市环境而闻名。步行即可轻松到达各类便利设施，并且距离主要交通干道仅几分钟路程，方便前往周边城镇和机场。其地理位置直接面向大海，提供了无与伦比的海景和海滨生活体验。
该公寓设有三间卧室和两间浴室，面积为 137 平方米，并带有一个 20 平方米的露台，为寻求宽敞舒适生活空间的买家提供了理想的选择。其精装修和现代化的设计，以及海景和海滨综合体的便利设施，如大型公共泳池和热带花园，能够满足注重生活品质和便利性的家庭或个人。
该项目已于近期完工，并且已经过精装修。这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。精装修标准和现代化的材料应用，表明该项目具有较高的品质和舒适度，能够满足现代居住者的需求。
该项目虽然位于海滨，但其周边是城市化区域，可能意味着一定的交通噪音和人群活动。此外，虽然距离商店和餐厅很近，但其位置相对独立，不处于核心城镇中心。该项目仅提供公寓单位，不包含独立别墅或联排别墅的选择。
Ref: VL385247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部海岸线享受高品质度假生活或永久居所的国际买家。如果您是一位希望在海边拥有一个舒适、现代且设施齐全的家的人，那么这里将是一个不错的选择。喜爱海滨活动，如日光浴、游泳或海滨散步的人，会发现项目紧邻海滩的优势非常吸引人。此外，对于经常往返于国际机场的商务人士或度假者来说，距离马拉加机场 (AGP) 约 43 公里的车程，以及靠近主要公路的便利性，提供了良好的交通连接。该项目也适合希望在生活节奏较慢、阳光充足的环境中放松身心，同时又能方便获取各项生活便利设施（如超市、餐厅、学校和高尔夫球场）的人士。
该公寓在近期经过了全面的翻新，展现出卓越的品质和现代化的设计。室内空间采用高品质材料和精致的装修工艺，营造出明亮、舒适的居住氛围。厨房设备齐全，配备了现代化的电器和橱柜。浴室设计时尚，配备了淋浴设施。全屋安装了空调（冷热模式）和中央供暖系统，确保了全年舒适的居住体验。此外，嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。项目的南/西南朝向确保了充足的自然光线照射，增强了室内空间的明亮度。整个装修风格偏向当代简约，细节之处彰显了对居住舒适度和美学的追求。
该项目提供的三卧室公寓，售价为 149.5 万欧元起。这个价格反映了其海滨位置、精装修标准以及 137 平方米的室内居住空间和 20 平方米的露台。考虑到其卓越的地理位置、直接海景以及社区提供的完善设施，这个定价符合该地区高端住宅市场的定位。由于该项目已完工，并且位于一个受欢迎的度假区域，其可售单位的数量可能会随着市场需求而变化。
马尔贝拉海岸 (Costalita) 的这个项目，为那些渴望置身于海岸生活节奏中的居民提供了一个理想的居所。清晨，您可以在 20 平方米的露台上享用咖啡，欣赏海浪轻拍沙滩的景象；白天，步行几分钟即可到达 213 米外的超市购买日常用品，或前往 590 米外的药店。周边有 50 家餐厅和 21 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择，满足不同口味的需求。项目本身拥有葱郁的热带花园和宽敞的公共泳池，为住户提供了宁静的休闲空间。项目距离海滩仅 397 米，您可以轻松享受阳光和海滩活动。该区域的海拔高度为 20 米，海滩坡度为 3.3%，适合散步和海滨休闲。项目周围的城市化环境确保了日常生活所需极为便利，同时保留了地中海生活的悠闲氛围。
该项目所在的马尔贝拉海岸 (Costalita) 区域，提供了一种融合了海滨宁静与城市便利的生活方式。项目距离海滩仅几百米，让住户可以轻松享受日光浴、海滩散步和水上活动。周边 2 公里范围内，汇集了超过 50 家餐厅、21 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，满足了日常生活所需。6 所学校和 2 个公园的设立，为家庭提供了便利。距离 3.4 公里处的医院，也为健康保障提供了额外的安心。该区域拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。步行或骑自行车是探索周边地区的有效方式，尤其是在前往 213 米外的超市或 590 米外的药店时。
该地图展示了项目在马尔贝拉海岸 (Costalita) 的具体位置，突显了其海滨综合体内的优越地理位置。图中可清晰看到项目到周边海滩、超市、高尔夫球场以及主要交通线路的距离，直观地展示了其便利性和生活的可达性。
该项目位于马尔贝拉海岸 (Costalita)，地处埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间，这是一个地理位置优越的区域。距离埃斯特波纳镇中心约 12 分钟车程，而距离著名的普拉多港 (Puerto Banús) 仅 10 分钟车程，后者以其豪华游艇码头、高端商店和夜生活而闻名。该地区拥有良好的交通网络，方便前往周边的度假胜地和城市，同时自身也具备完善的生活设施，使其成为一个理想的居住和度假地点。
该项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 43 公里，方便国际旅客出行。海滨位置意味着您距离多个海滩仅几步之遥，最近的 La Rada 海滩仅 0.6 公里。对于高尔夫爱好者，项目距离多个著名高尔夫球场（如 Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf 和 El Paraíso Golf Club）仅约 1.9 至 2.2 公里。此外，超市（213 米）、药店（590 米）和医院（3.4 公里）等基本生活设施近在咫尺，确保了日常生活的便捷。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉海岸 (Costalita) 地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.1°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年拥有约 3,848 小时的充足日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节通常持续 4 个月，在此期间海水温度可达到或超过 20°C。该项目海拔约 20 米，靠近海平面，距离海滩的坡度约为 3.3%，这意味着居住者可以轻松前往海边，同时享受开阔的海景视野。该地区夏季平均气温在 25°C 左右，冬季则保持在 15°C 左右，全年气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目所在的区域拥有多处优质海滩，包括距离仅 397 米的 Playa del Sol Villacana 和 421 米的 Playa del Saladillo。您还可以方便地前往 0.6 公里外的 La Rada 海滩。这些海滩通常水质优良，部分可能获得蓝旗认证，为住户提供了享受日光浴、游泳和进行各种水上运动的理想场所。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 Flamencos Golf、El Paraíso Golf Club 和 Club de Golf El Coto de la Serena 等知名高尔夫球场仅 2 公里左右。综合体内的热带花园和大型公共泳池也提供了额外的休闲和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马尔贝拉海岸 (Costalita)，地处埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间，这是一个地理位置优越的区域。距离埃斯特波纳镇中心约 12 分钟车程，而距离著名的普拉多港 (Puerto Banús) 仅 10 分钟车程，后者以其豪华游艇码头、高端商店和夜生活而闻名。该地区拥有良好的交通网络，方便前往周边的度假胜地和城市，同时自身也具备完善的生活设施，使其成为一个理想的居住和度假地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
在太阳海岸 (Costa del Sol) 广阔的房地产市场中，马尔贝拉海岸 (Costalita) 的这个项目代表了海滨高端公寓的典型范例。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 598,000 欧元）等地区相比，该项目 149.5 万欧元的起价反映了其更优越的海滨位置和更全面的翻新标准。Estepona 地区本身的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目，虽然价格更具竞争力，但通常不提供直接海滨通道或同等规模的居住空间和精装修水平。该项目所在的 Costalita 区域，以其宁静的海滨氛围和高品质的社区设施而闻名，与埃斯特波纳和马贝拉之间的其他新兴开发项目形成对比。与内陆或距离海滩较远的项目相比，该项目突出的优势在于其“一线海景”和“直通海滩”的特点，这显著提升了其价值和生活方式吸引力。对于寻求海滨生活方式的国际买家而言，该项目提供了在太阳海岸一个成熟且备受推崇的地段的优质选择。
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