Цей об'єкт, квартира на першій лінії моря в Косталіті, Малага, що має три спальні та дві ванні кімнати на площі 137 м². Нерухомість розташована в комплексі на першій лінії пляжу з прямим доступом до моря, пропонуючи вид на море та сад. Завдяки південно-західній орієнтації квартира отримує достатньо природного світла протягом дня. Будівля повністю завершена та нещодавно відремонтована, що забезпечує готовність до переїзду. Об'єкт включає терасу 20 м², спільний басейн та є частиною урбанізованої зони з комплексними системами безпеки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована безпосередньо уздовж узбережжя в районі Косталіта, в межах пішої доступності до кількох пляжів, включаючи Плая-дель-Соль-Вільякана (397 м) та Плая-дель-Саладільо (421 м). Розташування забезпечує негайний доступ до пляжу, зберігаючи при цьому близькість до міських послуг, створюючи збалансоване середовище між прибережним життям та зручністю.
Ця нерухомість задовольняє функціональні вимоги до житла з трьома спальнями, що підходять для сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір. Квартира включає дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню, вбудовані шафи та терасу 20 м² для відпочинку на свіжому повітрі. Системи клімат-контролю, включаючи кондиціювання та підлогове опалення, забезпечують комфорт протягом року, задовольняючи основні побутові потреби.
Будівля повністю завершена з нещодавніми ремонтами та оновленнями. Нерухомість перебуває в відмінному стані, має сучасне оздоблення та оновлені системи. Усі будівельні роботи завершені, що робить квартиру негайно доступною для проживання без очікувань, пов'язаних з новобудовами. Ремонт включає оновлення кухонних приміщень, ванних кімнат та інтегрованих систем клімат-контролю.
Ця квартира не пропонує приватних басейнів, оскільки мешканці користуються спільним плавальним басейном. У вартість покупки не входить парковка, що потребує окремих домовленостей. У квартирі відсутній приватний сад, лише тераса. У будівлі не забезпечено доступ ліфта до всіх поверхів. У стандартній конфігурації квартира не включає спеціальних пристосувань для домашніх тварин.
Ref: VL385247
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для покупців, які шукають постійне або друге житло, що поєднує життя на першій лінії пляжу з практичною зручністю. Сім'ї оцінять трикімнатну конфігурацію, що забезпечує достатньо місця для дітей або гостей, тоді як близькість до шкіл у межах 2-кілометрового радіуса підтримує сімейні вимоги до житла. Нерухомість також добре служить для пенсіонерів, які бажають насолоджуватися середземноморським стилем життя з легким доступом до зручностей, не будучи ізольованими. Одноповерхове планування та нещодавні ремонти мінімізують турботи про обслуговування, тоді як комплексні системи клімат-контролю забезпечують комфорт протягом року. Для тих, хто ділить час між різними країнами, готовність квартири до переїзду, функції безпеки та низькі вимоги до обслуговування роблять її придатною як сезонне житло. Керована урбанізація забезпечує безпеку під час тривалих відсутностей. Професіонали, що працюють віддалено, виграють від надійної інфраструктури, близькості до основних послуг та спокійного середовища, що сприяє концентрації, зберігаючи при цьому можливості для відпочинку після роботи.
Квартира демонструє високоякісне оздоблення, що є результатом комплексного ремонту, який оновив усі внутрішні елементи. Простір 137 м² має сучасні елементи дизайну, вибрані як для естетики, так і для довговічності в прибережному кліматі. Підлоги по всій території виконані з преміальних матеріалів, стійких до вологості та температурних коливань, характерних для середземноморського середовища. Кухня повністю модернізована з вбудованими приладами та шафами, що максимізують зберігання, зберігаючи чисті візуальні лінії. Стільниці використовують міцні матеріали, придатні для інтенсивного використання, зберігаючи свій зовнішній вигляд з часом. Сантехнічні прилади у ванних кімнатах представляють сучасний дизайн з водоефективними функціями, що відповідають сучасним стандартам сталого розвитку без втрати продуктивності. Клімат-контроль виходить за межі стандартного кондиціювання повітря, включаючи як гарячі, так і холодні системи, плюс підлогове опалення, створюючи комплексне рішення для комфорту протягом року. Ці системи інтегровані в дизайн квартири, а не з'являються як додаткові елементи, зберігаючи чисту естетику в усіх приміщеннях. Вікна та двері мають якісні ізоляційні матеріали, що сприяють енергоефективності, забезпечуючи при цьому звукоізоляцію, відповідну для урбанізованої зони. Південно-західна орієнтація була максимізована через стратегічне розміщення вікон для підсилення природного освітлення, зменшуючи при цьому прямий сонячний нагрів у пікові години.
Квартира цінується в €1,495,000, що відображає її преміальне розташування на першій лінії пляжу та нещодавні ремонти. Ця ціна позиціонує нерухомість у верхньому сегменті місцевого ринку, що відповідає об'єктам на першій лінії пляжу в районі Косталіта. Житлова площа 137 м² призводить до ціни за квадратний метр приблизно €10,912, що відповідає преміальному прибережному ринку в цій частині провінції Малага. Порівнюючи з подібними об'єктами в регіоні, ця квартира пропонує повний пакет з нещодавніми ремонтами та негайною доступністю, усуваючи періоди очікування, пов'язані з новим будівництвом.
Повсякденне життя в цій квартирі в Косталіті обертається навколо її преміального розташування на першій лінії пляжу, де ритм дня природньо слідує середземноморським прибережним моделям. Ранок починається зі сніданку на терасі 20 м², насолоджуючись південно-західною орієнтацією, яка захоплює ранкове сонячне світло. Безпосередня близькість до пляжу (менше 400 метрів) робить ранкові прогулянки уздовж берега регулярним ритуалом перед початком денних справ. Міське середовище забезпечує зручність без шкоди для прибережної атмосфери. Основні потреби в покупках задовольняються в супермаркеті всього за 213 метрів, коротка трихвилинна прогулянка. Для охорони здоров'я аптеки знаходяться в межах 590 метрів, а більш повні медичні установи, за 3,4 кілометра в Естепоні. Спільні простори комплексу природно стають місцями зборів, де зона великого басейну служить соціальним центром у теплі місяці. Розташування підтримує як активний, так і розслаблений спосіб життя, з полями для гольфу менше ніж за 2 кілометри та численними ресторанами та кафе в межах 2-кілометрового радіусу для харчування. Вечори часто завершуються видами заходу сонця з тераси або неспішними прогулянками вздовж прибережної набережної, що безпосередньо з'єднується з пляжем. Район підтримує приємний баланс між житловою спокоєм та доступністю до розваг у сусідньому Пуерто-Банусі (10 хвилин на авто) та центрі міста Естепона (12 хвилин на авто).
Район Косталіта пропонує добре розвинену інфраструктуру, що підтримує щоденне життя без залежності від приватного транспорту. У межах 2-кілометрового радіуса мешканці мають доступ до 50 ресторанів, 21 кафе, 18 аптек, 4 банків та 6 шкіл, створюючи комплексне середовище послуг. Ця щільність комерційних та службових установ усуває необхідність регулярних поїздок до віддалених районів для базових потреб. З'єднаність розвитку включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками по всьому району, що забезпечує регулярне сполучення з центром міста Естепона та за його межами. Ця транспортна мережа дозволяє мешканцям отримувати доступ до міських центрів без необхідності водіння, особливо цінно в пікові туристичні сезони, коли трафік збільшується. Інфраструктура охорони здоров'я включає кілька аптек у межах пішої доступності (590 метрів) та лікарню за 3,4 кілометра, забезпечуючи як рутинні, так і екстрені медичні потреби. Рівнинний рельєф району та добре підтримувані тротуари сприяють пішохідній мобільності, роблячи ходьбу практичним способом пересування для місцевих справ та відпочинку.
Мапа ілюструє преміальне розташування Косталіти безпосередньо вздовж середземноморського узбережжя в західній провінції Малага. Нерухомість розташована в межах розвиваючогося прибережного коридору між Естепоною на південному заході та Марбельєю на північному сході. Візуалізація чітко показує розташування квартири на першій лінії пляжу з негайним доступом до моря та її позиціонування щодо сусідніх полів для гольфу та транспортних маршрутів, підкреслюючи стратегічне розташування, що поєднує прибережне життя з регіональною зв'язністю.
Косталіта стратегічно розташована вздовж західної Коста-дель-Соль, приблизно посередині між Естепоною та Марбельєю. Це розташування пропонує баланс між доступністю до великих міських центрів та тихішою атмосферою, характерною для району. За 12 хвилин їзди від центру міста Естепона та 10 хвилин від Пуерто-Банус, нерухомість забезпечує зручний доступ до цих значних центрів послуг та розваг, зберігаючи при цьому окрему ідентичність, відокремлену від їх інтенсивної активності.
Розташування квартири на пляжі забезпечує негайний доступ до трьох пляжів у межах 427 метрів: Плая-дель-Соль-Вільякана (397 м), Плая-дель-Саладільо (421 м) та Плая-дель-Саладільо (427 м). Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 600 метрів, з помірним ухилом 3,3%, що забезпечує легкий доступ для прогулянок. Ці пляжі пропонують прямий доступ до Середземного моря без необхідності транспорту. Для любителів гольфу три поля розташовані в межах 2,2 кілометра: Клуб де Гольф Ель Кото де ла Серена (1,9 км), Фламінгос Гольф (1,9 км) та Ель Параїсо Гольф Клаб (2,2 км). Ці відстані роблять регулярну гру в гольф практичною без значних витрат часу на поїздки. Повітряне сполучення забезпечується двома великими аеропортами: Гібралтар (GIB) приблизно за 36 кілометрів та Малага-Коста-дель-Соль (AGP) за 64 кілометри. Обидва аеропорти надають міжнародні з'єднання, причому Малага пропонує найбільш широкий спектр напрямків. Відстань 64 кілометри до аеропорту Малаги зазвичай означає 40-50 хвилин їзди залежно від дорожньої ситуації.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Косталіта користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,1°C, створюючи комфортні умови для життя протягом усього року. Район отримує приблизно 3848 годин сонячного світла на рік, значно вище середнього європейського показника, що сприяє як якості життя, так і енергоефективності через природне світло та сонячне тепло. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Цей тривалий період для морських активностей підвищує привабливість розташування на першій лінії пляжу та максимізує використання прибережних об'єктів. Висота нерухомості над рівнем моря 20 метрів забезпечує оптимальне позиціонування, достатню висоту для забезпечення чудових видів та дренажу, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжу без значних змін висоти. Помірний ухил 3,3% у напрямку до узбережжя створює природний дренаж та цікаві ландшафтні форми, залишаючись при цьому достатньо пологим для комфортного пішохідного доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох пляжів у межах короткої відстані для прогулянок, включаючи Плая-дель-Соль-Вільякана (397 м) та Плая-дель-Саладільо (421-427 м). Ці пляжі пропонують типові середземноморські піщані береги з прямим доступом до теплих вод Коста-дель-Соль. Пляжі мають стандартні зручності, включаючи лежаки для засмаги, послуги рятувальників у піковий сезон та пляжні ресторани. Інфраструктура гольфу представляє іншу значущу рекреаційну перевагу, з трьома полями в межах 2,2 кілометра. Клуб де Гольф Ель Кото де ла Серена та Фламінгос Гольф (обидва за 1,9 км) пропонують поля чемпіонатного рівня, підтримувані відповідно до міжнародних стандартів. Ель Параїсо Гольф Клаб (2,2 км) завершує трійцю, пропонуючи різноманітний ігровий досвід у легкій досяжності від нерухомості. Поза пляжними та гольфовими активностями, район підтримує різноманітні спортивні можливості через свій клімат та інфраструктуру. 32 місцевих фестивалі щорічно створюють можливості для культурного дозвілля, тоді як розширена система набережних сприяє прогулянкам, бігу та їзді на велосипедах. Спільний плавальний басейн у комплексі надає альтернативу морському плаванню з додатковою приватністю та контрольованим середовищем.
Джерело: OpenStreetMap
Косталіта стратегічно розташована вздовж західної Коста-дель-Соль, приблизно посередині між Естепоною та Марбельєю. Це розташування пропонує баланс між доступністю до великих міських центрів та тихішою атмосферою, характерною для району. За 12 хвилин їзди від центру міста Естепона та 10 хвилин від Пуерто-Банус, нерухомість забезпечує зручний доступ до цих значних центрів послуг та розваг, зберігаючи при цьому окрему ідентичність, відокремлену від їх інтенсивної активності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Косталіта займає особливе положення на західній Коста-дель-Соль, суттєво відрізняючись як від розвитків в самому Естепоні, так і від більш ексклюзивних зон поблизу Марбельї. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (ціни від €418 800), ця квартира в Косталіті представляє значну премію, виправдану її розташуванням на першій лінії пляжу та вищими характеристиками. Різниця в ціні приблизно в €1 мільйон відображає не лише розташування, а й комплексний ремонт та негайну доступність без часу очікування, пов'язаного з будівництвом. При розгляді Aby Upper в Естепоні (від €320 000), порівняння стає ще більш виразним, оскільки ця нерухомість в Косталіті коштує майже в п'ять разів дорожче за базову ціну. Ця значна різниця в основному випливає з фундаментальних факторів розташування, перша лінія пляжу проти внутрішньої території, та рівня якості оздоблення та зручностей. Alba Benalmadena в Бенамадені (від €598 000) пропонує інший контраст, розташовуючись приблизно за 60 кілометрів на північний схід у іншому муніципалітеті. Хоча подібно позиціонуючись як прибережний розвиток, Бенамадена зазвичай приваблює іншу демографію та пропонує відмінні міські характеристики порівняно з більш ексклюзивним районом Косталіти. У безпосередній близькості, нерухомість в Косталіті зазвичай має преміальні ціни порівняно з внутрішніми розвитками Естепони через постійний попит на прямий доступ до пляжу. Район представляє позицію вартості між ультрапреміальними зонами 'Золотої милі' поблизу Марбельї та більш доступними другорядними локаціями, пропонуючи життя на березі моря без найвищих цін у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID