Cet appartement de trois chambres, situé à Costalita, Málaga, offre une expérience de vie en front de mer dans un complexe résidentiel recherché. Avec une superficie de 137 m², il a été récemment rénové et propose deux salles de bains et une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer. Prêt à emménager, il combine un design contemporain avec des matériaux de haute qualité, le tout dans un environnement privilégié de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage, l'appartement bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime et aux commodités urbaines. La localisation dans l'urbanisation Costalita, proche des terrains de golf et des centres d'intérêt tels que Puerto Banús, assure une connexion facile avec les pôles d'activité et de loisirs de la région.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie côtier sans compromis, combinant confort moderne et emplacement privilégié. L'espace intérieur, la terrasse avec vue mer et les facilités du complexe répondent aux attentes d'une résidence principale ou secondaire orientée vers la détente et la proximité des services.
Bien que le bâtiment ne soit pas neuf, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et récente. Les finitions modernes et la qualité des matériaux utilisés dans la remise à neuf garantissent un état excellent et prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ce bien ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété neuve sans aucune rénovation antérieure. L'environnement urbain, bien que pratique, peut impliquer une densité de population et d'activités plus élevée que dans des zones plus isolées. La présence de vues sur jardin complète la vue mer, mais n'est pas l'élément dominant.
Ref: VL385247
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à un acheteur recherchant un pied-à-terre exclusif en front de mer, avec un accès direct à la plage et à une vie locale animée. Il conviendra à ceux qui apprécient un design intérieur moderne et une rénovation de qualité, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Les familles ou couples désirant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du climat et des activités de la Costa del Sol, y trouveront leur compte. De même, les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme dans une zone touristique prisée, avec un potentiel locatif certain, pourraient être intéressés. Sa proximité avec les terrains de golf et les centres d'animation comme Marbella le rend attrayant pour les amateurs de ce style de vie. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24 et d'un environnement bien entretenu, ce qui est un atout pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, propice à la détente sur la terrasse.
L'appartement se distingue par sa rénovation complète et sa finition soignée. Les sols sont probablement en matériaux modernes et résistants, adaptés à un environnement côtier. Les murs arborent des finitions contemporaines, peintes dans des tons clairs pour maximiser la luminosité. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes, avec des douches à l'italienne ou des baignoires de qualité, et des revêtements élégants. La cuisine, entièrement équipée, intègre des appareils électroménagers de marques reconnues et des plans de travail en matériaux durables comme le granit ou le quartz. Les menuiseries extérieures, probablement en aluminium ou PVC de haute qualité, assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Les systèmes de climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage au sol (U/F Heating) garantissent un confort optimal en toutes saisons. Les meubles, sélectionnés avec goût, complètent l'atmosphère luxueuse et fonctionnelle du bien.
L'appartement est proposé au prix de 1.495.000 €. Cette tarification reflète son emplacement en première ligne de plage, sa rénovation récente et la qualité des finitions. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains, sur une superficie de 137 m² habitables, complétée par une terrasse de 20 m². Il s'agit d'une unité unique, prête à être occupée, offrant un accès direct à la mer et aux commodités du complexe. La disponibilité est immédiate, compte tenu de l'achèvement des travaux.
Costalita, dans la municipalité de Málaga, offre un style de vie méditerranéen centré sur la proximité de la mer. L'environnement est urbain, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied, créant un rythme de vie pratique et dynamique. Les résidents profitent d'un accès direct à la plage et à une promenade, idéals pour des promenades matinales ou des soirées au coucher du soleil. Les jardins tropicaux et la grande piscine commune du complexe apportent une touche de sérénité, contrastant avec l'animation des villes voisines comme Estepona et Marbella. Le climat doux permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, avec un accès facile aux infrastructures sportives et de loisirs de la Costa del Sol.
La vie quotidienne à Costalita est caractérisée par une combinaison harmonieuse de tranquillité résidentielle et d'accès aisé aux commodités. Le complexe offre une atmosphère paisible avec ses jardins tropicaux et sa grande piscine, permettant aux résidents de se détendre loin de l'agitation. À quelques pas, on trouve des supermarchés (213 m), des pharmacies (590 m) et une variété de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), rendant les courses et les sorties faciles. L'éducation est également à portée de main, avec des écoles situées à proximité (6 dans un rayon de 2 km). La promenade côtière invite à des balades régulières, tandis que la proximité de villes plus importantes comme Estepona (12 minutes en voiture) et Marbella (10 minutes en voiture) offre un accès à une offre culturelle, commerciale et gastronomique plus étendue.
Ce point sur la carte se situe sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie, au sud de l'Espagne. Il est marqué dans une zone de développement urbain, à proximité immédiate de la mer Méditerranée, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures de loisirs environnantes.
L'appartement est situé dans l'urbanisation Costalita, une zone côtière stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Il se trouve à une courte distance en voiture de Puerto Banús (environ 10 minutes) et du centre d'Estepona (environ 12 minutes), deux pôles d'attraction majeurs pour le shopping, la gastronomie et la vie nocturne. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence en bord de mer et la proximité des centres urbains animés, permettant d'accéder facilement à une large gamme de services et de divertissements régionaux.
L'accès à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est estimé à environ 64 km par voie aérienne (et plus par route), avec une distance d'environ 43 km mentionnée pour la connectivité. Les plages les plus proches, Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo, se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès immédiat à la mer. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec plusieurs terrains de golf à moins de 2,5 km, incluant Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, renforçant l'attrait de cette localisation pour une vie quotidienne pratique et agréable.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 18.1°C. La Costa del Sol bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec un historique de 3.848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'appartement est situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.3% vers la plage la plus proche, La Rada (0.6 km), garantissant un accès facile à la mer sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo à moins de 500 mètres. La plage de La Rada est également accessible à pied en quelques minutes. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à moins de 2.5 km, tels que Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. Les possibilités de sports nautiques sont nombreuses grâce à l'accès à la Méditerranée. Le complexe lui-même propose une grande piscine communale et des jardins luxuriants, invitant à la détente et aux activités de loisirs en plein air.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans l'urbanisation Costalita, une zone côtière stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Il se trouve à une courte distance en voiture de Puerto Banús (environ 10 minutes) et du centre d'Estepona (environ 12 minutes), deux pôles d'attraction majeurs pour le shopping, la gastronomie et la vie nocturne. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence en bord de mer et la proximité des centres urbains animés, permettant d'accéder facilement à une large gamme de services et de divertissements régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
La Costa del Sol est jalonnée de développements immobiliers offrant des styles de vie variés. Acqua Gardens à Estepona, par exemple, propose des appartements à partir de 418.800 €, se positionnant comme une option plus abordable, potentiellement moins axée sur le front de mer direct ou le niveau de rénovation. Aby Upper, également à Estepona, démarre à 320.000 €, suggérant une localisation différente, peut-être plus en retrait de la côte ou avec des caractéristiques moindres. Alba Benalmadena, situé plus à l'est près de Malaga, débute à 598.000 €, ce qui indique un marché différent, potentiellement axé sur des biens plus récents ou dans une zone avec un positionnement prix distinct. L'appartement de Costalita, avec son prix de 1.495.000 €, se situe dans le segment haut de gamme de la région. Sa proposition de valeur réside dans sa localisation exclusive en première ligne de plage, sa rénovation complète récente, et son accès direct à la mer, des caractéristiques qui justifient un positionnement prix supérieur par rapport aux autres projets mentionnés. Il offre une expérience de vie balnéaire plus aboutie et immédiate.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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