Cet appartement à Costalita offre un cadre de vie en front de mer avec 137 m² récemment rénovés. Le trois-chambres, deux-salles de bain bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un complexe exclusif en bord de mer sur la Costa del Sol, les résidents profitent de jardins tropicaux communs, d'une grande piscine et d'un accès direct à la plage. L'emplacement offre une proximité avec les commodités dont restaurants, commerces et terrains de golf, à seulement 10-12 minutes de Puerto Banús et du centre-ville d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe directement en bord de mer à Costalita, dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Cette position offre un accès immédiat à la plage et à la promenade côtière. La localisation permet de bénéficier des services urbains tout en conservant une atmosphère balnéaire. Le complexe résidentiel est intégré dans le tissu urbain existant, offrant à la fois intimité et connexion avec les services environnants.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La superficie de 137 m² offre un espace de vie suffisant pour une famille ou des résidents recherchant de l'espace. La terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les équipements climatisés et le chauffage central assurent un confort annuel, répondant aux exigences de vie dans le climat méditerranéen.
Le projet est déjà achevé, éliminant tout délai d'attente pour la livraison. L'appartement a été récemment rénové avec des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. Toutes les installations techniques sont modernes et fonctionnelles, y compris les systèmes de climatisation réversible et le chauffage central. La rénovation récente signifie que l'appartement est prêt à être habité immédiatement sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de parking privé inclus dans le prix. L'appartement ne dispose pas de piscine privée, uniquement l'accès à la piscine communautaire. Le complexe ne propose pas de service de conciergerie ou d'hôtel. Il n'y a pas d'espaces de stockage supplémentaires en dehors des placards intégrés. La propriété n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite en raison de l'absence d'installations spécifiques.
Ref: VL385247
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement balnéaire sans les tracas liés à la construction. Les familles apprécieront l'espace offert par les trois chambres et la proximité des écoles locales. Les retraités trouveront ici un cadre de vie confortable avec des services accessibles à pied et un climat agréable toute l'année. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront d'un environnement calme avec des installations modernes. Cette propriété correspond également aux investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique populaire, avec un potentiel de location saisonnière intéressant grâce à sa proximité avec la plage et les commodités.
L'appartement présente des finitions de qualité après sa rénovation récente. Les matériaux choisis combinent durabilité et esthétique contemporaine. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils modernes avec des surfaces faciles à entretenir. Les salles de bain disposent d'une douche moderne avec des finitions en carrelage de qualité. Les revêtements de sol ont été sélectionnés pour résister à l'usure quotidienne tout en contribuant à l'esthétique générale de l'espace. Les placards intégrés offrent un rangement optimisé avec des finitions coordonnées. Les systèmes de climatisation et de chauffage assurent un confort thermique annuel avec une efficacité énergétique moderne. Les menuiseries extérieures sont conçues pour offrir une bonne isolation thermique et phonique.
L'appartement est proposé à un prix de 1 495 000 €. Ce tarif correspond à une propriété en bord de mer de 137 m² avec trois chambres dans un secteur recherché de la Costa del Sol. Le marché immobilier de cette zone présente des valeurs stables en raison de la demande constante pour les propriétés côtières. Les appartements similaires dans le même complexe affichent généralement des prix comparables, avec des variations basées sur l'étage, l'orientation et les vues. Les propriétés en bord de mer à Costalita maintiennent leur valeur en raison de la rareté des emplacements avec un accès direct à la plage.
Costalita offre un rythme de vie influencé par la proximité de la mer et le climat méditerranéen. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse en profitant de l'orientation sud-ouest qui capte la lumière naturelle. La journée se déroule entre le confort de l'appartement et l'accès direct à la plage. Les résidents peuvent alterner entre baignade, détente au bord de la piscine communautaire et exploration des environs à pied ou à vélo. La proximité des commerces facilite les achats quotidiens sans nécessiter de déplacements en voiture. L'après-midi, l'appartement devient un refuge de la chaleur estivale grâce à la climatisation, tandis que les soirées peuvent être consacrées à des dîners dans les restaurants locaux ou à des promenades le long de la promenade côtière. Les week-ends permettent d'explorer les golfs voisins ou de se rendre à Puerto Banús pour ses commerces et sa vie nocturne.
La vie autour de Costalita est structurée par la proximité de la mer et des services urbains. Les habitants peuvent accéder à pied à une pharmacie à 590 mètres et à un supermarché à 213 mètres, facilitant les achats quotidiens. La présence de 50 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km offre de multiples options pour les sorties. Les services médicaux sont accessibles avec un hôpital à 3,4 km et 18 pharmacies dans le secteur. Le réseau de transport public est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans voiture. Les familles bénéficient de la présence de 6 écoles dans un rayon de 2 km, tandis que les services bancaires sont représentés par 4 établissements locaux. Les parcs et espaces verts, bien que limités à deux dans le secteur immédiat, sont complétés par les jardins tropicaux du complexe résidentiel.
Cette carte illustre la position privilégiée de Costalita sur la côte ouest de Malaga. Le complexe se distingue par son accès direct au littoral et son intégration dans le tissu urbain côtier. On remarque la proximité immédiate des plages, l'organisation des infrastructures routières permettant des déplacements fluides vers Puerto Banús et Estepona, ainsi que la concentration de terrains de golf dans le secteur environnant qui caractérisent cette partie de la Costa del Sol.
Costalita occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les pôles d'attraction touristique de Marbella/Puerto Banús et la ville plus traditionnelle d'Estepona. Cette localisation offre aux résidents un équilibre entre accès aux prestiges de la zone côtière et intégration dans un environnement plus local. À environ 10 minutes de Puerto Banús, le complexe reste suffisamment éloigné pour éviter l'agitation touristique intense tout en profitant de la proximité des services haut de gamme. La proximité d'Estepona (environ 12 minutes) permet un accès aux infrastructures urbaines, marchés locaux et services administratifs, créant un équilibre entre tourisme et vie locale.
Les plages de Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421-427 m) et La Rada (0,6 km) sont accessibles à pied en quelques minutes. Les golfs de Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) et El Paraíso Golf Club (2,2 km) se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 64 km, environ 45 minutes de route, tandis que celui de Gibraltar se trouve à 36 km. Les centres urbains de Puerto Banús (environ 10 minutes) et Estepona (environ 12 minutes) offrent des commerces, services et divertissements supplémentaires. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km de distance.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C. Les températures varient entre 15°C et 25°C tout au long de l'année, créant un environnement confortable. La région enregistre 3 848 heures d'ensoleillement par an, soit environ 320 jours de soleil. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,3% vers la plage créent une ventilation naturelle agréable. Cette combinaison d'éléments climatiques favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de Costalita offrent des possibilités récréatives variées. Bien que les informations sur les pavillons bleus ne soient pas spécifiées, ces plages constituent le point central des activités de loisir. Les trois terrains de golf à moins de 2,2 km (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club) représentent une attraction importante pour les résidents. Les installations sportives locales sont complétées par la piscine communautaire du complexe et la promenade côtière, idéale pour la marche, le jogging ou le cyclisme. La proximité de la mer permet également la pratique d'activités nautiques comme la natation, le paddle ou le kayak dans des conditions favorables une grande partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
Costalita occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les pôles d'attraction touristique de Marbella/Puerto Banús et la ville plus traditionnelle d'Estepona. Cette localisation offre aux résidents un équilibre entre accès aux prestiges de la zone côtière et intégration dans un environnement plus local. À environ 10 minutes de Puerto Banús, le complexe reste suffisamment éloigné pour éviter l'agitation touristique intense tout en profitant de la proximité des services haut de gamme. La proximité d'Estepona (environ 12 minutes) permet un accès aux infrastructures urbaines, marchés locaux et services administratifs, créant un équilibre entre tourisme et vie locale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, l'appartement de Costalita se positionne dans le segment supérieur du marché en raison de son emplacement en front de mer et de sa rénovation récente. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée nettement inférieurs, mais sans l'avantage d'une localisation directe en bord de mer. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €) propose également des prix inférieurs, mais se trouve dans une zone plus urbanisée et touristique. L'avantage de Costalita réside dans son équilibre entre accès aux prestiges de la région (Puerto Banús à proximité) et une atmosphère plus résidentielle. La proximité des terrains de golf et la qualité des finitions après rénovation en font une option distinctive par rapport aux appartements standard proposés dans les complexes plus touristiques de la région.
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