입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가의 해안가 도시 지역인 코스탈리타에 직접 위치해 있습니다. 위치는 도로를 건너지 않고 해변에 직접 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 기존 인프라와 편의시설을 갖춘 개발된 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 주변 지역은 말라가 지방 이 해안 지역의 해안 특성을 정의하는 유사한 주거용 부동산, 호텔 및 관광 시설로 특징지어집니다.
이 부동산은 4개의 스위트룸 침실을 통해 영구 거주나 장기 체류를 원하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 배치는 가족 생활이나 손님 맞이를 지원합니다. 1층 위치와 정원으로의 직접적인 접근은 야외 생활 기회를 제공합니다. 필수 서비스와 레크리에이션 시설과의 근접성은 개인 교통수단 없이도 일상적인 편의를 지원합니다.
건물은 완전히 완성되어 즉시 사용 가능합니다. 완전히 건축된 부동산으로 건설 지연이나 대기 기간이 없습니다. 아파트는 최근 주방 업데이트와 고효율 냉난방 시스템 설치를 포함한 리노베이션을 거쳤습니다. 부동산은 개발 단계나 건설 관련 중단 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 격리되거나 사적인 주택 단지에 위치하지 않았습니다. 해안가 1층 위치로 인해 파노라마 산 경관이 제한됩니다. 가격대는 지역 대안에 비해 프리미엄 세그먼트에 속합니다. 도시 환경은 시골 부동물이 제공하는 고요함을 제공하지 않습니다. 1층 위치는 고층 부동물에서 제공되는 일부 파노라마 전망을 제한할 수 있습니다.
Ref: VL550321
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 개별 욕실 접근이 가능한 여러 침실이 필요한 가구, 예를 들어 나이가 많은 자녀가 있는 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 정원 접근이 가능한 1층 위치는 이동성 고려 사항이나 수평 야외 공간 선호도가 있는 사람들을 수용합니다. 위치는 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리에 있어 차량 없이 일일 필수품을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 골프 열정가들은 2km 이내의 여러 코스에서 혜택을 얻을 수 있습니다. 확립된 도시 환경은 신규 개발보다 기존 인프라를 선호하는 사람들에게 적합하며, 최근 리노베이션은 직접 리노베이션 프로젝트를 수행하지 않고도 업데이트된 기능을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
아파트는 최신 주방 기구가 장착된 통합형 아메리칸 스타일 주방을 포함한 최근 업데이트된 요소들을 특징으로 합니다. 리노베이션 작업에는 난방 및 냉방을 모두 제공하는 고효율 냉난방 시스템이 포함됩니다. 욕실은 각 침실에서 개인적으로 접근할 수 있는 스위트룸 형태입니다. 야외 공간에는 덮힌 테라스와 개방형 테라스가 모두 포함되며, 200m² 정원 지역과 함께 제공됩니다. 주차는 2개의 지하 차고 공간을 통해 제공되며, 2개의 개인 보관실이 보완됩니다. 마감재는 기후 적응을 위한 실용적 고려사항과 함께 현대적인 지중해 디자인을 반영합니다. 최근 리노베이션은 이러한 업데이트에 최신 건축 표준과 자재가 사용되었음을 나타냅니다.
아파트는 187m²의 거주 공간에 대해 €890,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 약 m²당 €4,760에 해당합니다. 여기에는 200m²의 전용 정원, 2개의 지하 주차 공간 및 2개의 보관실이 포함됩니다. 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이는 부동산을 프리미엄 세그먼트에 위치시킵니다. 완성된 상태는 건설 위험 없이 즉시 사용 가능함을 의미합니다. 가격은 직접적인 해변 접근성, 최근 업데이트된 기능 및 주변 인프라의 확립된 성격을 반영합니다.
이 코스탈리타 아파트의 일상 생활은 해변 근접성과 통합된 실내외 생활을 중심으로 이루어집니다. 아침 일과는 보통 테라스나 정원에서의 아침 식사로 시작하며, 해변까지는 2분 거리에 있습니다. 거주자들은 일일 식료품 쇼핑을 위해 가까운 슈퍼마켓에 쉽게 접근할 수 있습니다. 아파트의 배치는 침실에서의 개인적인 가족 시간과 거실 지역 및 야외 공간에서의 사교적 모임을 모두 지원합니다. 커뮤니티 수영장은 단지를 떠나지 않고도 추가적인 레크리에이션을 제공합니다. 식사를 위해 2km 반경에 약 50개의 레스토랑이 다양성을 제공합니다. 현저한 고도 변화의 부재는 이동성을 단순하게 만들며, 온화한 기후는 테라스와 정원의 연중 사용을 가능하게 합니다. 여러 골프장과의 근접성은 열정가들을 위한 정기적인 골프 활동을 지원합니다.
아파트의 위치는 필수 서비스와 레크리에이션 시설에 대한 근접성을 제공합니다. 600m 이내에 거주자들은 라 라다 해변에 도달할 수 있습니다. 식료품 쇼핑은 213m 떨어진 슈퍼마켓에서 편리하게 이루어집니다. 의료 서비스에는 590m 떨어진 약국과 3.4km 떨어진 병원이 포함됩니다. 교육 시설에는 2km 이내에 6개의 학교가 있으며, 여기에는 2.3km 떨어진 에스테포나 국제학교가 포함됩니다. 식사를 위해 2km 반경에 50개의 레스토랑과 21개의 카페가 존재합니다. 교통은 지역의 8개 버스 노선과 50개의 정류장으로 지원됩니다. 도시 인프라는 일일 필요를 위해 상당한 이동 없이 포괄적인 서비스를 제공합니다.
이 부동물은 코스탈리타의 해안가 도시화 지역에 지중해 해안선을 따라 직접 위치해 있습니다. 지도는 핵심 편의시설에 대한 상대적인 위치를 보여줍니다: 400m 이내의 해변, 북쪽에 집중된 골프 코스, 그리고 지역적 연결성을 제공하는 주요 해안 도로. 해변 접근과 내륙 교통 노선 모두에 대한 근접성이 코스타 델 솔의 해안 개발 패턴 내에서 이 위치의 균형 잡힌 특성을 설명합니다.
코스탈리타는 말라가 지방의 서부 코스타 델 솔에 위치하며, 마르베야(동쪽 25km)와 에스테포나 사이의 해안 회랑을 형성합니다. 이 위치는 더 작은 해안 도시들의 서비스와 더 큰 도시들의 광범위한 편의시설에 대한 접근을 제공하는 지역 내에서 균형 잡힌 위치를 나타냅니다. 지역적 맥락에서, 이것은 마르베야의 고밀도 관광과 서부 해안 지역의 더 편안한 분위기 사이의 균형을 이루는 위치로, '뉴 골든 마일'의 시작 부분에 있는 해안가 부동물로서의 역할을 합니다.
해변 접근은 즉시 가능하며, 플라야 델 솔 비야카나가 397m, 라 라다 해변이 600m 떨어져 있습니다. 공항은 부동산에서 43km 떨어져 있으며 고속도로 연결을 통해 접근할 수 있습니다. 골프 시설은 잘 갖춰져 있으며, 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나와 플라밍고스 골프가 모두 1.9km, 엘 파라이소 골프 클럽이 2.2km 떨어져 있습니다. 주요 해안 도시인 마르베야는 25km 떨어져 있으며, 말라가 시는 73km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔에 위치한 이 부동산은 9.4km 떨어진 푸에르토 바누스 마리나를 포함한 해안 편의시설 전체에 대한 접근을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 연간 3,848시간의 일조량 혜택을 받아 광범위한 야외 생활을 지원합니다. 18.1°C의 연평균 기온과 15-25°C의 범위는 온난한 연중 기후 조건을 만듭니다. 수온이 20°C를 초과하는 4개월간 수영 계절이 이어집니다. 해발 60m에 위치하며 해변까지 3.3%의 완만한 경사를 가져 접근성을 제공하면서도 현저한 고도 변화는 없습니다. 해안 위치는 내륙 지역에 비해 온도 극한이 완화된 지중해 기후 특성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동물은 397m 떨어진 플라야 델 솔 비야카나와 421-427m 떨어진 플라야 델 살라디요를 포함한 여러 해변에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 골프 시설은 두드러지며, 2.2km 이내에 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나, 플라밍고스 골프 및 엘 파라이소 골프 클럽의 3개 코스가 있습니다. 스포츠 시설에는 300m 떨어진 라켓 클럽 비야 파데르나, 1.6km 떨어진 클럽 데 테니스 및 2.1km 떨어진 로자로사 테니스 앤 파델 클럽이 포함됩니다. 수상 스포츠 애호가들을 위해 10km 이내에 푸에르토 바누스 마리나와 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나가 보트 접근 및 해양 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스탈리타는 말라가 지방의 서부 코스타 델 솔에 위치하며, 마르베야(동쪽 25km)와 에스테포나 사이의 해안 회랑을 형성합니다. 이 위치는 더 작은 해안 도시들의 서비스와 더 큰 도시들의 광범위한 편의시설에 대한 접근을 제공하는 지역 내에서 균형 잡힌 위치를 나타냅니다. 지역적 맥락에서, 이것은 마르베야의 고밀도 관광과 서부 해안 지역의 더 편안한 분위기 사이의 균형을 이루는 위치로, '뉴 골든 마일'의 시작 부분에 있는 해안가 부동물로서의 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
보통
코스탈리타의 이 아파트는 가격대비 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 라타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 비교 프로젝트보다 상당히 높은 €890,000에 가격이 책정되어 있습니다. 하지만 이 가격 차이는 위치, 해변 접근성, 완성된 건물 상태, 그리고 최근 리노베이션과 같은 요소들을 고려할 때 설명이 가능합니다. 코스탈리타는 마르베야(25km)와 에스테포나 사이의 '뉴 골든 마일'의 시작 부분에 위치하여 이 두 도시의 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교해 보면, 이 아파트는 더 높은 가격대에 비해 더 큰 규모(187m² 대비), 더 많은 침실 수(4개 대비), 그리고 직접적인 해변 접근성이라는 이점을 제공합니다. 또한 이미 완공된 상태라는 점에서 신축 프로젝트와 달리 즉시 입주가 가능하며, 건설 지연이나 완공 후 문제의 위험이 없습니다.
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