Стан у Косталити, Малага, са четири спаваће собе и четири купатила, површине 187 m². Налази се у урбаној средини са директним приступом плажи. Пројекат је завршен и спреман за употребу. Стан се налази на приземљу са две терасе и приватним вртом од 200 m². У власништву укључује и две подземне гараже и две залихе. Положај нуди могућност пешачења до већине потребних садржаја и близину голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на обали Средоземног мора, у урбаном подручју Косталита. Позиција омогућава директан приступ плажама без потребе за коришћењем превоза. Налази се на почетку Нове златне миље, између Естепоне и Марбеље, што га чини стратешки позиционираним за приступ регионалним садржајима.
Стан задовољава потребе за породичним становањем са четири спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило. Просторна организација укључује интегрисану америчку кухињу и дневни боравак који излази на терасу. Велики privatni врт пружа простор за рекреацију и опуштање на отвореном, што је погодно за породице или оне који уживају у екстеријерном простору.
Градња је завршена и стан је спреман за усељење. Објекат је реновиран високог нивоа са инсталираним системом климатизације високе ефикасности. Постављени су квалитетни материјали и опрема у купатилима и кухињи. Комплекс има заједнички базен и зелене површине које су одржаване и доступне свим станарима.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море са свих просторија. Због приземне локације, поглед може бити делимично ограничен околном вегетацијом. Удаљеност од аеродрома износи 43 км, што захтева планирање превоза за доласке и одласке. Пажња треба обраћати на сезонску промену интензитета туризма у летњим месецима.
Ref: VL550321
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао породицама са децом које траже просторно стамбено решење у близини мора. Такође би био погодан за старије особе које желе трајни боравак у топлијој клими са приступом свим потребним садржајима пешке. За парове или појединце који раде даљински, стан нуди могућност рада из удобног простора са терасом и приступом плажи током пауза. Погодан је и за оне који планирају да користе некретнину као други дом за одмор, са могућношћу изнајмљивања када не бораве у њему.
Стан је реновиран високог стандарда са пажњом на детаље. Купатила су опремљена квалитетним санитаријама и плочицама отпорним на влагу. Кухиња је америчког типа са интегрисаним уређајима и довољно радних површина. Подови су покривени керамичким плочицама погодним за климу приморја. Инсталиран је систем климатизације високе енергетске ефикасности за грејање и хлађење. Терасе и врт су практично решени са одговарајућим дренажним системима. Прозори и врата пружају добру изолацију и звучну заштиту.
Цена од 890.000 евра односи се на стан површине 187 m² са четири спаваће собе и четири купатила, укључујући две подземне гараже и две залихе. У цену улази и део заједничких површина са базеном. Цена је конкурентна за локацију са директним приступом плажи и у односу на сличне некретнине у овом делу Коста дел Сол. Пошто је стан спреман за усељење, не постоје додатни трошкови завршних радова или чекања на изградњу.
Овај стан пружа могућност свакодневног живота у близини мора, са удобношћу приступа плажи пешке. Јутарња рутине могу укључивати шетњу дуж обале пре посета локалним кафићима за доручак. Поподневни часови могу се провести на приватној тераси или у врту, заштићени од сунца. Због близине више голф терена, стан нуди погодну базу за љубитеље голфа. Вечерњи излази могу укључивати посете ресторанима у Косталити или кратку вожњу до Естепоне и Пуерто Бануса. Локација комбинује могућност мирног одмора са приступом урбаним садржајима.
Стан се налази у урбаном подручју Косталита са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 km налази се 50 ресторана, 21 кафић, 18 апотека, 6 школа и 4 банке. Јавни превоз чини 8 аутобуских линија са 50 стајалишта, што олакшава кретање без личног возила. Удаљеност до болнице износи 3,4 km. Локација нуди комбинацију урбаног удобства и приступа природи, са парковима и зеленим површинама у близини. Комплекс у коме се стан налази има заједничке просторе за рекреацију.
Карта приказује стратешки положај стана у Косталити, са директним приступом плажи и близином кључних саобраћајница. Види се да се објекат налази на почетку Нове златне миље, између Естепоне и Марбеље. Означене су оближње плаже, голф терени и важнији саобраћајни правци ка аеродромима и већим градовима у регији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Косталити, на почетку Нове златне миље између Естепоне и Марбеље. Удаљен је 25 km од Марбеље (147.958 становника) и приближно исто толико од Естепоне. Ближи градови су Алхесирас (42 km, 121.957 становника) и Малага (73 km, 579.076 становника). Овај положај омогућава лак приступ свим већим урбаним центрима на Коста дел Солу, уз задржавање мировне атмосфере приморског насеља. Локација представља добру базу за истраживање целе регије.
Стан се налази на 397 метара од плаже Playa del Sol Villacana и 421-427 метара од плажа Playa del Saladillo. До тржног центра удаљен је 213 метара, а до апотеке 590 метара. Најближи голф терен, Club de Golf El Coto de la Serena, удаљен је 1,9 km, док су Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club такође на удаљености од око 2 km. Лука Пуерто Банус удаљена је 9,4 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 km, а аеродром Гибралтар на 36 km у правцу линије. Станица за електрична возила доступна је на 1,3 km.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону карактерише се просечном годишњом температуром од 18,1°C, са летњим температурама до 25°C. Годишње има 3.848 сати сунчања, што омогућава дуге сунчане дане током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина износи 20-60 метара, са благим нагибом од 3,3% према плажи, што олакшава кретање. Локација нуди заштиту од јачих ветрова захваљујући приморском положају и околном зеленилу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се плаже Playa del Sol Villacana (0,4 km), Playa de Guadalmansa (0,6 km) и Playa del Saladillo. Плаже су песковите са адекватним садржајима за посетиоце. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у радијусу од 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club. Спортски центри као што су Racket Club Villa Paderna (0,3 km) и Club de Tenis (1,6 km) нуде могућност рекреације. Комплекс има заједнички базен и зелене површине за опуштање и социјализацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан у Косталити нуди бољу локацију у односу на Aquamar у Торел дел Мару и Lantana Residencial у Михасу, због директне близине плаже и већег броја садржаја у непосредној близини. Ипак, цена од 890.000 евра је значајно виша у односу на Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) и остала упоредива имања. Косталита нуди равнотежу између урбаног удобства и приморског мира, за разлику од интензивније развијеног Марбеље или мирнијих унутрашњих делова регије. Приступ голф теренима је сличан оним у ексклузивнијим комплексима, али цена остаје конкурентнија у односу на луксузне резиденције у непосредној близини Пуерто Бануса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
