Cet appartement de 187 m² situé à Costalita, Málaga, offre quatre chambres et quatre salles de bain, bénéficiant d'une localisation en bord de mer. Il dispose de deux terraces et d'un jardin privé de 200 m². Le rez-de-chaussée permet un accès direct aux espaces communs et à la piscine partagée. La propriété inclut deux places de parking souterrain et deux caves de stockage. L'appartement a été entièrement rénové avec une cuisine américaine intégrée et un système de climatisation haute efficacité. La construction est achevée, offrant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Costalita, une zone urbaine de Málaga avec un accès direct à la côte méditerranéenne. Les plages les plus proches se trouvent à moins de 400 mètres, tandis que les commerces de première nécessité comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. La localisation offre un équilibre entre commodités urbaines et environnement côtier, avec des installations récréatives telles que des terrains de golf à moins de 2 kilomètres.
Avec ses quatre chambres et quatre salles de bain, cet appartement répond aux besoins des familles nombreuses ou des propriétaires recevant fréquemment des invités. La surface habitable de 187 m² offre un espace de vie généreux, tandis que le jardin privé de 200 m² permet des activités extérieures. La cuisine entièrement équipée et le système de climatisation assurent un confort pratique tout au long de l'année, répondant aux exigences d'une résidence principale ou secondaire bien équipée.
Ce projet se trouve en phase d'achèvement total. Tous les travaux de construction sont terminés et le logement est prêt pour une occupation immédiate. La rénovation a inclus l'installation d'un système de climatisation haute performance et la modernisation de la cuisine. Les espaces communs comme la piscine et les zones vertes sont entièrement opérationnels. La livraison peut avoir lieu immédiatement après finalisation des procédures d'acquisition, sans délai d'attente.
Ce projet n'offre pas un cadre rural ou isolé, mais se situe dans un environnement urbain avec une activité correspondante. Aucune disposition spécifique pour les personnes à mobilité réduite n'est mentionnée dans les données. La propriété ne bénéficie pas de vues sur les montagnes ou les campagnes. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie qu'aucune vue panoramique sur la côte n'est possible depuis l'appartement.
Ref: VL550321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale à la Costa del Sol avec suffisamment d'espace pour tous les membres. Les quatre chambres offrent une intimité pour parents et enfants, tandis que la proximité d'écoles internationales, comme The International School of Estepona à 2,3 km, le rend adapté aux familles avec enfants scolarisés. Pour les couples recevant régulièrement famille et amis, la disposition est idéale grâce aux multiples chambres et salles de bain. Les investisseurs cherchant un investissement immobilier dans une zone à développement stable apprécieront la localisation à Costalita, compte tenu de la popularité de cette région auprès des acheteurs internationaux. Pour ceux cherchant une résidence secondaire pour vacances et week-ends, la combinaison de jardin privé, piscine commune et proximité de la plage offre une échappatoire parfaite à la routine quotidienne. L'accès direct aux commodités à pied le rend également attractif pour les personnes menant une vie active qui apprécient la possibilité de faire leurs courses et loisirs à pied.
Les finitions de cet appartement ont été rénovées selon des normes modernes, avec attention portée à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine est de type américain et entièrement intégrée à l'espace de vie, équipée d'appareils électroménagers de qualité adaptés à une utilisation intensive. L'installation de climatisation a été récemment renovée et offre à la fois chauffage et refroidissement avec un rendement énergétique élevé, essentiel pour un confort tout au long de l'année dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelage à la fois pratique et contemporain. La situation au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et aux terraces a nécessité une attention particulière à l'isolation et aux matériaux résistants à l'humidité, ce qui a été pris en compte dans la rénovation. Les terraces sont finis avec des matériaux durables résistant au soleil intense et à l'air salin marin, garantissant un entretien minimal. À l'intérieur, les sols sont revêtus de matériaux à la fois résistants à l'usure et offrant une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été. L'espace extérieur de 200 m² est aménagé avec des plantes prospérant dans le climat local, assurant un jardin nécessitant peu d'entretien qui reste vert toute l'année.
Le prix de départ pour cet appartement est de 890 000 €, ce qui le place dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Ce prix reflète la surface généreuse, la localisation directe en bord de mer et l'état entièrement rénové du bien. Les coûts incluent deux places de parking souterrain et deux caves, ce qui contribue considérablement à la valeur. En comparaison avec d'autres appartements de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet se situe dans une catégorie de prix plus élevée, partiellement justifiée par la localisation directe en bord de mer, la taille du logement et la qualité des finitions.
La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux installations côtières. Les matinées peuvent commencer par un petit-déjeuner sur l'une des terraces, suivi d'une courte marche jusqu'à la plage à quelques minutes. La proximité des supermarchés et commerces rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que les restaurants et cafés à proximité offrent diverses options culinaires. Le jardin privé fonctionne comme extension de l'espace de vie, adapté pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre. Les piscines communes offrent une échappatoire rafraîchissante pendant les après-midis chauds. Pour les amateurs de sport, les installations de tennis sont à courte distance, et le terrain de golf est accessible en quelques minutes. Les soirées peuvent être passées à dîner en plein air sur la terrasse, suivies d'une promenade le long du littoral éclairé. L'appartement sert de base à la fois pour la routine quotidienne et la détente, où l'équilibre entre les installations urbaines et les loisirs côtiers détermine le rythme de vie.
L'environnement de cet appartement offre un excellent équilibre entre équipements urbains et loisirs côtiers. Avec 50 restaurants à moins de 2 kilomètres, il existe d'innombrables options pour tous les goûts et budgets, tandis que 21 cafés offrent des lieux de rencontre pour café et contacts sociaux. Pour les courses quotidiennes, des supermarchés sont accessibles à seulement 213 mètres, rendant la voiture inutile pour les besoins de base. Les services médicaux sont bien représentés avec 18 pharmacies à proximité et un hôpital à 3,4 kilomètres, garantissant une sécurité médicale. Pour les familles avec enfants, 6 écoles sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres, y compris des possibilités d'éducation internationale. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la région, permettant une mobilité sans voiture personnelle. L'infrastructure pour véhicules électriques est présente avec des bornes de recharge à 1,3 kilomètre, soutenant les besoins modernes des résidents. Les installations sportives sont abondantes, incluant plusieurs clubs de tennis et padel à courte distance. La proximité de terrains de golf comme Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, tous deux à moins de 2 kilomètres, enrichit les possibilités récréatives. Les services financiers sont à portée de main avec 4 banques dans le voisinage immédiat.
La carte montre la localisation stratégique de l'appartement à Costalita, sur la Costa del Sol entre Estepona et Marbella. La proximité immédiate du littoral et des diverses plages est clairement visible, ainsi que les terrains de golf qui caractérisent l'environnement. L'infrastructure reflète la bonne accessibilité des équipements urbains et l'accès aux routes principales reliant la région aux aéroports de Malaga et Gibraltar. La localisation combine la vie côtière avec un accès facile aux centres urbains.
Costalita est stratégiquement situé sur la côte ouest de Málaga, entre Estepona et Marbella. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement un peu plus calme que le centre animé de Marbella, tout en restant à 25 kilomètres de ses installations de luxe. Estepona, à environ 10 minutes en voiture, offre un charme espagnol plus traditionnel avec son centre historique, sa promenade maritime pittoresque et ses marchés hebdomadaires. La localisation au début de la Nueva Mile de Oro, une zone connue pour le développement de projets immobiliers haut de gamme, positionne l'appartement dans une région en plein essor et très demandée. Les grandes villes comme Algésiras (42 km) et Malaga (73 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou des besoins spécifiques de shopping et culture, tandis que la distance avec Gibraltar (36 km) maintient des installations internationales et des avantages fiscaux à portée de main.
La localisation côtière de cet appartement offre un accès direct à plusieurs plages, avec Playa del Sol Villacana à seulement 397 mètres et Playa del Saladillo à 421 mètres. Ces plages sont facilement accessibles à pied, permettant des promenades quotidiennes. Pour les passionnés de golf, trois terrains sont à courte distance : Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf à 1,9 kilomètres, et El Paraíso Golf Club à 2,2 kilomètres. Les villes de la région sont bien connectées, avec Estepona à proximité et Marbella à 25 kilomètres, offrant un large éventail de commerces, restaurants et événements culturels. L'aéroport international de Málaga se trouve à 73 kilomètres, environ 45 minutes en voiture, rendant l'appartement accessible pour les résidents et visiteurs internationaux. Un aéroport alternatif à Gibraltar est à 42 kilomètres, offrant encore plus d'options de voyage. La localisation au début de la Nueva Mile de Oro, également connue comme la Nouvelle Dorée, assure une excellente connectivité avec d'autres parties de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Costalita est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,1°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'une abondance de soleil, contribuant à un excellent cadre de vie. La saison de baignade en Méditerranée s'étend sur quatre mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les sports nautiques et les loisirs balnéaires de mai à septembre. La localisation à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une transition douce entre terre et mer, avec une pente minimale de 3,3% vers la plage. Ces légères dénivelés rendent la zone accessible et confortable pour les promenades, même pour les personnes à mobilité réduite. La combinaison de la localisation côtière et des chaînes montagneuses protectrices à l'arrière-pays crée des conditions microclimatiques limitant les phénomènes météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation offre un accès à plusieurs plages dans le voisinage immédiat, avec Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo à moins de 500 mètres. Ces plages sont populaires auprès des résidents locaux et des touristes, offrant des installations comme des transats, parasols et possibilités de sports nautiques. La qualité de l'eau est régulièrement contrôlée, et bien qu'aucun statut Blue Flag spécifique ne soit mentionné dans les données, les plages répondent aux normes élevées de la Costa del Sol. Pour les passionnés de golf, trois terrains réputés sont accessibles dans un rayon de 2,2 kilomètres : Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. Outre le golf, diverses installations sportiques sont à proximité, dont le Racket Club Villa Paderna à seulement 300 mètres, offrant des possibilités de tennis et padel. Le RozaRossa Tennis and Padel Club à 2,1 kilomètres et le Club de Tenis à 1,6 kilomètre complètent l'offre sportive. La combinaison d'activités nautiques et terrestres rend cette localisation idéale pour les résidents actifs appréciant la variété dans leurs activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Costalita est stratégiquement situé sur la côte ouest de Málaga, entre Estepona et Marbella. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement un peu plus calme que le centre animé de Marbella, tout en restant à 25 kilomètres de ses installations de luxe. Estepona, à environ 10 minutes en voiture, offre un charme espagnol plus traditionnel avec son centre historique, sa promenade maritime pittoresque et ses marchés hebdomadaires. La localisation au début de la Nueva Mile de Oro, une zone connue pour le développement de projets immobiliers haut de gamme, positionne l'appartement dans une région en plein essor et très demandée. Les grandes villes comme Algésiras (42 km) et Malaga (73 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou des besoins spécifiques de shopping et culture, tandis que la distance avec Gibraltar (36 km) maintient des installations internationales et des avantages fiscaux à portée de main.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets d'appartements dans la région, cet appartement à Costalita se distingue par la combinaison de l'espace, de la localisation directe en bord de mer et des finitions de luxe. À titre comparatif : Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 €, mais se trouve plus loin des terrains de golf et des installations de luxe de Marbella. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, se situe dans un environnement plus résidentiel plus éloigné de la côte, ce qui entraîne un accès moins direct à la plage. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, propose certes des appartements modernes mais avec une surface moyenne plus réduite et sans le jardin privé qui caractérise ce projet. La localisation à Costalita place l'appartement dans une zone connue comme la Nouvelle Dorée, une région émergente entre Estepona et Marbella qui gagne fortement en popularité auprès des acheteurs internationaux. Contrairement aux anciennes zones de la Costa del Sol, cette localisation offre une infrastructure et une planification plus modernes, résultant en une disposition plus spacieuse et de meilleurs équipements communs. La proximité à la fois des villes espagnoles traditionnelles comme Estepona et des destinations de luxe comme Puerto Banús offre aux résidents le meilleur des deux mondes.
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