Štiri-sobno stanovanje v Costaliti, Málagi, s 187 m² bivalne površine in 200 m² zasebnega vrta. Nahaja se v neposredni bližini obale z dostopom do plaže in komunalnega bazena. Stanovanje ima štiri spalnice, štiri kopalnice, dve terasi in dve podzemni garaži. Poslopje je v celoti dokončano in pripravljeno za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lega v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do morja je manj kot 400 metrov, številne restavracije, trgovine in zabaviščni parki so v krogu 2 km. Območje dobro oskrbujejo lokalne prometne povezave z osmimi javnimi prevoznimi linijami.
Prostrana štiri-sobna razporeditev s štirimi kopalnicami ponuja udobje za veččlanske družine ali goste. 187 m² bivalne površine dovoljuje prostoreno dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Zasebni vrt velikosti 200 m² in dve terasi zagotavljajo dodatne površine za dopoldansko sprostitev in večerne zabave.
Stanovanje je v celoti dokončano in pripravljeno za takojšnje naseljevanje. Vsaka od štirih spalnic ima lastno kopalnico, kar odraža sodobno načrtovanje. Vsi elementi so vgrajeni, objekt je priključen na komunalne storitve in opremljen s sistemom ogrevanja in hlajenja.
Stanovanje se nahaja v pritličju, kar lahko omejuje pogled na morje iz določenih prostorov. Glede na podatkovne zapore ni informacij o dostopnosti za osebe s specialnimi potrebami. Zaradi mestnega okolja lahko v poletnih mesecih pride do večje glasbnosti v primerjavi z odročnejšimi območji.
Ref: VL550321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za družine, ki si želijo stalno ali delno prebivališče ob obali s prostornimi bivalnimi površinami. Zaradi štirih spalnic in štirih kopalnic je primerno za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali sorodnike. Prav tako je primerno za upokojence, ki si želijo udobno življenje v bližini morja in vseh potrebnih storitev na dosegu roke. Za poslovne ljudi, ki potrebujejo bivališče južno od Španije, predstavlja dobro izbiro zaradi bližine mednarodnega letališča (43 km) in dobrih prometnih povezav. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ponuja atraktivno lokacijo blizu plaže in številnih turističnih zanimivosti, kar zagotavlja možnost dobičkonosne oddaje predvsem v poletnih mesecih.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo. Kuhinja je ameriškega tipa in popolnoma opremljena z vgrajenimi aparatovi za udobje bivanja. Tla so pokrita s kakovitnimi materiali, ki ustreza obalnemu okolju in so enostavni za vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi kabinami. Posebna pozornost je bila posvečena energetski učinkovitosti, zlasti pri novem sistemu za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja udobno bivanje vse leto. Okna so izdelana iz kakovostnih materialov, ki zagotavljajo dobro zvočno izolacijo in varčevanje z energijo. Zasebni vrt je zasnovan z nizko vzdrževanimi rastlinami, primernimi za sredozemsko podnebje, kar omogoča enostavno nego skozi vse leto.
Cena stanovanja je 890.000 evrov, kar predstavlja povprečno ceno za tovrstne nepremičnine na tem območju. Cena vključuje 187 m² bivalne površine, 200 m² zasebnega vrta, dve podzemni garaži in dva shranjevalna prostora. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji je ta cena višja, kar je odraz neposredne obalne lege in večje površine. Trg na tem območju nudi manjše stanovanje z manjšimi površinami po nižjih cenah, zlasti v notranjosti ali na manj atraktivnih lokacijah.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemanskega obalnega okolja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo plažo, oddaljeno le nekaj sto metrov, za dopoldansko kopanje ali hoje ob obali. Kava na eni od teras predstavlja navadno jutranjo rutino, zvečer pa lahko jedijo na odprtem v zasebnem vrtu. Popoldneve so namenjene sprostitvi pri komunalnem bazenu ali raziskovanju bližnjih restavracij in trgovin peš. Za športne navdušence so v bližini številne golf igrišča in teniški klubi, ki so dosegljivi z avtomobilom v manj kot petih minutah. Večer se lahko zaključi z obiskom lokalne kavarn ali večerjo v enem od petdesetih restavracij v obrobju 2 km.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbnem obalnem okolju s številnimi storitvami v neposredni bližini. Okoli 50 restavracij in 21 kavarn ponuja pestro kulinariko od tradicionalne španske do mednarodne kuhinje. Za vsakodnevne potrebe je v dosegu 213 m supermarket, številne lekarne in banke so na voljo v bližini. Za zdravstveno oskrbo je oddaljenost 3,4 km do najbližje bolnišnice še vedno razumno dosegljiva. Dobra prometna povezava z osmimi javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila. Šest šol v obrobju 2 km zagotavlja možnosti izobraževanja za družine z otroki. Območje je dobro osvetljeno in varno z nizko stopnjo kriminalitete, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Lega stanovanja na zemljevidu prikazuje njegovo strateško lego v Costaliti, med Estepono in Marbello. Zemljevid jasno prikazuje bližino morja in plaž, dostop do cest in položaj glede na glavne turistične točke in mestne centre v regiji. Vidna je tudi razdalja do bližnjih golf igrišč in drugih pomembnih znamenitosti.
Costalita se nahaja na obali zahodno od Estepone in vzhodno od Marbelle, na t.i. »Novi zlati milji« Costa del Sol. Območje je del občine Estepona z 49.167 prebivalci, oddaljeno 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). To območje je znano po srednjem cenovnem razredu visokokakovostnih stanovanjskih kompleksov, ki ponujajo bolj zasebno in manj gosto naseljenost v primerjavi s središči Marbelle ali Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do obeh mest za širše ponudbe storitev, hkrati ohranja bolj mirno in sproščeno atmosfero primerno za družinsko bivanje.
Najbližje plaže so Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m) in Playa del Saladillo (427 m), vse dosegljive peš v nekaj minutah. Do igrišč za golf je potrebno približno 5 minut vožnje, najbližja so Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) in Flamingos Golf (1,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Najbližje večje mesto, Estepona, je dosegljivo v 10 minutah, medtem ko je do priljubljenega turističnega središča Marbella približno 25 km. Za prijatelje golfom je še El Paraíso Golf Club na razdalji 2,2 km, kar omogoča izbiro med tremi različnimi igrišči v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Costalita ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Zimske temperature se gibljejo med 15-20°C, poletne pa med 25-30°C. Z 3.848 sončnimi urami na leto sodi med nacejše dele Španske obale. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija je na višini 20 m nad morjem z rahlim nagibom do plaže (3,3%), kar zagotavlja dober pretok zraka in sproščujoč učinek poletnih večerov. Padavine so zmerna, večinoma koncentrirana zimskih mesecih s približno 32 deževnimi dnevi na leto. Vlažnost zraka je zadostna za rast sredozemskih rastlin, hkrati pa ne presega nivoja, ki bi bil moteč za udobno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v Costaliti ponuja dostop do več plaž v neposredni bližini. Playa del Sol Villacana na 397 m in Playa del Saladillo na 421 m in 427 m sta glavni plaži za prebivalce. Te plaže so znane po čistih vodah in dobro organiziranih storitvah. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) in Tramores Golf (2,4 km). Športni center Racket Club Villa Paderna je oddaljen le 0,3 km in ponuja teniške igrišče, medtem ko so na razpolago še drugi teniški in padel klubi v območju. V bližnjem okolju so še druge rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi, hoje in kolesarjenjem ob obali. Puerto Banús Marina na 9,4 km ponuja možnost jadranja in vodenja jaht, prav tako pa je priljubljena za nakupovanje in nočno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja na obali zahodno od Estepone in vzhodno od Marbelle, na t.i. »Novi zlati milji« Costa del Sol. Območje je del občine Estepona z 49.167 prebivalci, oddaljeno 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). To območje je znano po srednjem cenovnem razredu visokokakovostnih stanovanjskih kompleksov, ki ponujajo bolj zasebno in manj gosto naseljenost v primerjavi s središči Marbelle ali Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do obeh mest za širše ponudbe storitev, hkrati ohranja bolj mirno in sproščeno atmosfero primerno za družinsko bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Costalita predstavlja srednji segment trga nepremičnin na Costa del Sol, med poceni stanovanji v notranjosti in luksuznimi vilami na obali. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je to stanovanje bistveno dražje, kar je odraz bolj prestižne lokacije in večjih površin. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže na podobno stopnjo cene, vendar Costalita ponuja bolj zaseben in manj gosto naseljen obmorski slog življenja. Regija Costalita je razvojno manj gosto kot Marbella in ponuja bolj autentično špansko vzdušje z mednarodnim pridihom, primerljivo z okolico Estepone. V nasprotju z območji kot sta Puerto Banús in Nueva Andalucija je Costalita mirnejša, primerna za družinsko življenje, hkrati pa ohranja dostop do vseh sredstev luksu na dosegu roke. Cene v Costaliti so v zadnjih letih pokazale zmeren, a stabilen rast trend, ki je sledil splošnemu razvoju trga na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID