立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコスタリータ地区に位置し、海岸からわずか400メートルの距離にあります。都市環境ながらも自然へのアクセスが容易で、周辺には50のレストラン、18の薬局、21のカフェなど生活に必要な施設が充実しています。近隣の主要都市としてマルベージャ（25キロ）、アルヘシラス（42キロ）、マラガ（73キロ）がアクセス可能です。
4つの独立したバスルームを備えたベッドルームは、家族やゲストのプライバシーを確保しながら快適な生活空間を提供します。アメリカンスタイルのキッチンは最新設備が整い、2つの広いテラスと私有庭園により屋外空間も充実。地下に2台分のガレージと2つの個人用収納スペースがあり、生活用品の保管にも対応しています。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。高品質なリノベーションが施され、最新の冷暖房システムが導入されています。建物はエネルギー効率に配慮した設計となっており、居住者は完成した品質の空間を即座に体験できます。コミュニティ施設も既に利用可能な状態です。
この物件は市街地に位置するため、完全な静寂環境を期待することはできません。また、私有のプール施設はありませんが、コミュニティプールは利用可能です。車なしでの生活は可能ですが、空港やマラガ市中心部へのアクセスには車または公共交通機関が必要です。この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントです。
Ref: VL550321
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドホームを探している家族に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームがあるため、家族や頻繁に訪れるゲストを快適に収容できます。また、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地で、1.5-2.4キロの範囲に3つのゴルフコースが存在します。都会の便利さとビーチリゾートのリラックスした雰囲気の両方を重視する方にも最適です。国際学校が2.3キロの距離にあるため、子供の教育環境を重視する家族にも適しています。さらに、完成した物件をすぐに利用したい方や、リノベーション工事の手間を避けたい方にも向いています。
このアパートメントは高品質なリノベーションが施されており、最新の設備と快適性を提供します。アメリカンスタイルのキッチンは完全に装備され、現代的な生活に対応しています。冷暖房システムは高効率に更新されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。リビングエリアとベッドルームは広々としており、自然光を十分に取り込む設計となっています。バスルームは最新の設備が整い、各ベッドルームに専用のバスルームが付属しているため、プライバシーと利便性が両立されています。私有庭園とテラスは質の高い材料で作られ、メンテナンスが容易な設計となっています。全体的に、持続可能性と快適性を考慮した質の高い仕上げが特徴です。
この4ベッドルームのアパートメントの価格は89万ユーロからです。コスタデルソル地域の類似物件と比較すると、広さ187平方メートル、200平方メートルの私有庭園、海岸への近さを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。市場比較として、トーレデルマルのアクアマールは26万9,950ユーロから、ミハスのンタナレシデンシャルは20万5,000ユーロから、エステポナのエテルナホームズ2は25万9,000ユーロからとなっており、この物件のプラス面を反映した価格設定です。
このアパートメントでの生活は、地中海のリラックスした雰囲気と都会的な利便性が融合したものとなります。朝は私有庭園やテラスでコーヒーを楽しみ、その後は徒歩数分でビーチへ。日中は近くのゴルフコースでラウンドしたり、地域のレストランやカフェで食事をしたりできます。夕方にはコミュニティプールで泳いだり、自宅の広いリビングでくつろいだり。週末にはマルベージャやプエルトバヌスまで短いドライブでアクセス可能で、ショッピングやエンターテイメントを楽しめます。海岸への近さと都市施設へのアクセスが組み合わさり、バランスの取れたライフスタイルが実現します。
この物件の生活環境は、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあることを意味します。スーパーマーケットまで213メートル、薬局まで590メートル、レストランは50件が2キロ圏内にあります。病院は3.4キロ、国際学校は2.3キロの距離に位置し、家族の日常ニーズに対応しています。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50の停留所が利用可能です。スポーツ施設も豊富で、ラケットクラブビジャパデルナが0.3キロ、テニスクラブが1.6キロにあります。週末や休日には、9.4キロ離れたプエルトバヌスマリーナまで車でアクセスし、高級ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。
この地図はコスタリータにおける物件の戦略的な位置を示しています。地中海海岸からわずか400メートル、複数のゴルフコースが1.5-2.4キロ圏内にあり、マルベージャやプエルトバヌスといった主要リゾート地へのアクセスも良好です。生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあることがわかります。
コスタリータはマラガ州の黄金海岸沿いに位置し、エステポナとマルベージャの間にあります。この地域は「ニュー・ゴールデン・マイル」として知られ、高級なリゾート開発が進んでいるエリアです。マルベージャまでは25キロ、アルヘシラスまでは42キロ、州都のマラガまでは73キロの距離にあります。この立地により、静かな海岸リゾートの雰囲気を保ちながら、主要な都市施設や観光地へのアクセスも容易に実現できます。
最も近いビーチのララダビーチまで0.6キロ、プレーヤデルソルビリャカナまで0.4キロと、海岸へのアクセスは極めて良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブデゴルフエルコトデラセレナ（1.5キロ）、フラミンゴスゴルフ（2.0キロ）、トラモレスゴルフ（2.4キロ）が近隣にあります。マラガ空港まで64キロ、ジブラルタル空港まで36キロの距離があります。最も近い大都市はマルベージャ（25キロ）で、ショッピング、文化、エンターテイメント施設へのアクセスが可能です。電気自動車用充電ステーションも0.9キロの位置にあり、現代的な交通手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリータの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.1°C、夏は25°C前後、冬は15°C前後と温暖です。年間3,848時間の日照時間に恵まれ、一年中太陽を楽しめます。海水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月間続くため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高は20メートルと比較的低く、海岸までの傾斜は3.3%と穏やかで、日常の移動に支障はありません。この気候条件は、屋外活動を年中楽しみたい居住者にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は複数の高品質なビーチに近接しており、プレーヤデルソルビリャカナ（0.4キロ）やプレーヤデグアダルマンサ（0.6キロ）に簡単にアクセスできます。これらのビーチは清潔で、日光浴や水泳を楽しむのに適した環境を提供しています。ゴルフ愛好家には、クラブデゴルフエルコトデラセレナ、フラミンゴスゴルフ、エルパライソゴルフクラブの3つのコースが2キロ圏内にあり、多様なゴルフ体験が可能です。スポーツ施設も充実しており、ラケットクラブビジャパデルナ（0.3キロ）やクラブデテニス（1.6キロ）でテニスやパデルを楽しむことができます。地域には年間32の地元の祭りやイベントがあり、文化的な体験も豊富です。
出典: OpenStreetMap
コスタリータはマラガ州の黄金海岸沿いに位置し、エステポナとマルベージャの間にあります。この地域は「ニュー・ゴールデン・マイル」として知られ、高級なリゾート開発が進んでいるエリアです。マルベージャまでは25キロ、アルヘシラスまでは42キロ、州都のマラガまでは73キロの距離にあります。この立地により、静かな海岸リゾートの雰囲気を保ちながら、主要な都市施設や観光地へのアクセスも容易に実現できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
コスタリータのこの物件は、コスタデルソル地域の他のプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。トーレデルマルのアクアマール（26万9,950ユーロから）やミハスのンタナレシデンシャル（20万5,000ユーロから）と比較すると、この物件は海岸への近さ、広さ、そして仕上げの品質において優位性があります。また、エステポナのエテルナホームズ2（25万9,000ユーロから）と同地域ですが、コスタリータはより落ち着いた雰囲気を保ちつつ、マルベージャやプエルトバヌスへのアクセスが良いという利点があります。この物件の立地は「ニュー・ゴールデン・マイル」の始まりにあたり、発展途上でありながらも過度の観光化を免れたバランスの取れた地域です。近隣には国際学校や医療施設も充実しており、長期滞在や永住を考える家族にとっても適した環境です。全体として、この物件は価格に対して提供される価値、特に立地と設備の面において、コスタデルソル地域の他の選択肢と差別化されています。
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