Tämä itsenäinen huvila sijaitsee El Madroñalissa, Málagassa, ja tarjoaa 212 m² asuinpinta-alaa kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Rakennettu vuonna 1986, tämä kiinteistö on valmis asumisvaatimuksiin mutta vaatii peruskorjausta. Eteläkaakkoon suuntautuva kiinteistö sijaitsee golfkentän vieressä ja tarjoaa näkymät mereen, vuoristoon, golfkentälle ja maaseudulle. 168 metrin korkeudella merenpinnasta kiinteistö nauttii vakaasta ilmastosta, jossa keskilämpötila on 18,3°C. Tämä huvila sijaitsee rauhallisella maaseutumaalla, jossa auto on välttämätön päivittäisille liikkumisille.
El Madroñalin huvila edustaa ylempää hintaluokkaa verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, ja tämä selittyy sen sijainnilla ja ominaisuuksilla. Vertailun kohteena olevat Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) ovat kaikki huomattavasti edullisempia, mutta ne eivät tarjoaa samaa eksklusiivisuutta tai golfkeskeistä sijaintia. El Madroñalin etuna on sen läheisyys useisiin huippugolfkenttiin, kuten La Quinta Golf ja La Zagaleta Country Club, mikä tekee siitä ainutlaatuisen golfentusiasteille. Toisin kuin rannikkokohteet, kuten Torre del Mar tai Estepona, El Madroñal tarjoaa korkeammalta sijaitsevan ympäristön, joka on viileämpi kesällä ja tarjoaa paremmat näkymät. Muihin Málagan provinssin luksusalueisiin verrattuna El Madroñal on yleensä rauhallisempi ja luonnonläheisempi kuin esimerkiksi Marbellan keskusta tai Puerto Banús. Tämä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luontoa, mutta haluavat silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista. Korjausvaatimus voi näyttää haitalta, mutta se tarjoaa myös mahdollisuuden personoida kiinteistö omien mieltymysten mukaan, mikä ei ole mahdollista uudemmissa, valmiiksi "brändätyissä" kiinteistöissä. Tämä asettaa El Madroñalin ainutlaatuiseen asemaan, jossa arvo perustuu sekä nykyisiin ominaisuuksiin että tulevaan potentiaaliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee El Madroñalin alueella, joka on maaseudulla Málagan provinssissa. Alue on tunnettu golf-ympäristöstään ja rauhallisesta luonteestaan. Lähimmät kaupungit ovat Marbella (14 km) ja Benahavís, josta on hyvät yhteydet palveluihin. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja lähipalveluiden välillä. Golfkentät sijaitsevat kävelyetäisyydellä (1,1-2,3 km), mikä tekee siitä ihanteellisen golfin harrastajille.
Tämä kolmen makuuhuoneen huvila sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä lähellä golfmahdollisuuksia. Suuri terassi ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä sopivan ulkoilmaelämän ystäville. Kiinteistön uudistusmahdollisuus antaa asukkaille mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeidensa mukaan. Ilmastointi, keskuslämmitys ja takka varmistavat mukavan asumisen ympäri vuoden.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1986, mikä tekee siitä vakiintuneen osan alueen arkkitehtonista perintöä. Vaikka rakennus on jo vanhempi, sen perusrakenne on vakaa ja tarjoaa hyvän pohjan uudistuksille. Kiinteistö on valmis asumisvaatimuksiin heti oston jälkeen, mutta uudistukset parantaisivat merkittävästi asumismukavuutta ja arvoa. Kiinteistön ikä antaa sille myös erityistä charmia ja luonnetta, jota uudemmissa rakennuksissa ei usein ole.
Kiinteistö ei sovellu ilman autoa asuville, koska julkinen liikenne on rajallista ja päivittäiset palvelut vaativat ajamista. Ei ole uusi rakennus, vaan peruskorjausta vaativa kiinteistö. Yhteinen uima-allas ei ole yksityinen, vaikka golfkentät ovat lähellä. Kaupunkien mukavuudet ja palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Kiinteistö ei sovellu kaupunkielämästä pitäville tai sellaisille, jotka tarvitsevat jatkuvaa pääsyä julkisiin liikennevälineisiin.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti golfin harrastajille, jotka etsivät asuntoa lähellä useita laadukkaita golfkenttiä. La Quinta Golf ja La Zagaleta Country Club sijaitsevat vain 1,1-2,3 km:n etäisyydellä, mikä tekee päivittäisestä harjoittelusta helppoa. Golfkeskeinen elämäntyyli yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön tekee kiinteistöstä ihanteellisen valinnan aktiivisille eläkeläisille tai vapaa-ajan asukkaille. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa kaupunkielämän stressiltä. Maaseutumainen sijainti tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta, mutta läheiset Marbella ja Puerto Banús tarjoavat kulttuurielämää, ostosmahdollisuuksia ja yöelämää vain lyhyen ajomatkan päästä. Perheille, joilla on lapsia, kiinteistö tarjoaa tilavat oleskelualueet ja läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten The International School of Estepona ja British International School, jotka sijaitsevat 7,6-8,6 km:n päässä. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka näkevät mahdollisuuden peruskorjauksen kautta lisäarvon luomiseen. Korjausvaatimus antaa mahdollisuuden modernisoida kiinteistöä vastaamaan nykyisiä standardeja ja makutottumuksia, mikä voi lisätä sen arvoa merkittävästi. Pitkällä aikavälillä golfalueiden kiinteistöt säilyttävät yleensä arvonsa hyvin Costa del Solilla.
Tämä 1986 valmistunut huvila edustaa perinteistä andalusialaista rakennustyyliä, jossa painopiste on kestävyydessä ja laadukkaissa perusrakenteissa. Kiinteistön ikä tarkoittaa, että monet alkuperäiset materiaalit ja tekniikat ovat todistetusti kestäneet aikaa hyvin, mikä osoittaa korkeaa rakennuslaatua. Kiinteistön sisätiloissa on olennaiset mukavuudet kuten ilmastointi lämpimille kuukausille ja keskuslämmitys viileämmille ajoille. Takka lisää tunnelmaa ja tarjoaa vaihtoehtoisen lämmönlähteen talvi-iltoina. Kaapistot ovat valmiiksi asennettuja, mikä lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Rakennuksen eteläkaakkoon suuntautuva orientaatio on älykäs suunnitteluratkaisu Costa del Solilla, sillä se maksimoi auringonvalon hyödyntämisen aamupäivällä ja tarjoaa suojaa iltapäivän kuumimmalta auringolta. Tämä orientaatio myös edistää luonnollisen valon hyödyntämistä ja parantaa energiatehokkuutta. Kiinteistön tarvitsema peruskorjaus antaa ostajalle mahdollisuuden päivittää materiaalit modernimmiksi ja energiatehokkaammiksi. Nykyaikaiset ikkunat, eristys ja lämmitysjärjestelmät voivat parantaa merkittävästi energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Laadukkaat lattia- ja seinäpinnat sekä moderni keittiö voisivat merkittävästi päivittää kiinteistön ilmettä ja toimivuutta. Vaikka kiinteistö vaatii korjausta, sen perusrakenne on vankka ja tarjoaa hyvän pohjan laadukkaalle uudistukselle, joka vastaa nykyajan standardeja säilyttäen samalla alkuperäisen charmin.
Tämän itsenäisen huvilan hinta alkaa 782 000 eurosta, mikä heijastaa sen sijaintia golfkenttien lähellä ja tarjolla olevia näkymiä. Hinta on asetettu huomioiden kiinteistön 212 m² asuinpinta-ala, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Hinnoittelu perustuu myös kiinteistön korjausvaatimukseen, mikä antaa ostajille mahdollisuuden muokata tiloja omien makujensa ja tarpeidensa mukaan. Vertailun vuoksi alueen vastaavat kiinteistöt vaihtelevat merkittävästi hinnoiltaan. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 259 000 eurosta. Nämä erot selittyvät pääasiassa sijainnilla, kiinteistön kunnolla ja saatavilla olevilla palveluilla. El Madroñalin huvila edustaa premium-hinnoittelua alueen golf- ja näkymäetujen vuoksi.
Elämä El Madroñalissa on rauhallista ja maaseutumaista, johon kuuluu vahva yhteisöllisyys ja golfin pelaamiseen keskittyvä elämäntyyli. Aamupäivä alkaa tyypillisesti auringon noustessa itään, kun auringonvalo paistaa kaakossa suuntautuville terasseille. Keskimäärin 3 846 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoilmaelämään. Asukkaat nauttivat yleensä aamukahvia terassilla, josta on näkymät golfkentälle ja vuoristoon. Päivän mittaan asukkaat voivat käyttää yhteistä uima-allasta tai pelata golfia yhdellä lähimmistä kentistä, kuten La Quinta Golf tai La Zagaleta Country Club. Iltapäivisin ja iltaisin paikalliset ravintolat tarjoavat mahdollisuuden nauttia paikallisista herkuista. Vaikka El Madroñal on rauhallinen, läheiset Benahavís ja San Pedro de Alcántara tarjoavat lisämukavuuksia ja palveluita vain lyhyen ajomatkan päästä. Viikonloppuisin asukkaat voivat vierailla Puerto Banúksessa, tutkia rannikkoa tai nauttia aurinkoisesta säästä. Talvisaikaan keskuslämmitys ja takka takaavat miellyttävän sisäilman lämpimämpinä kuukausina. Elämäntyyli El Madroñalissa sopii erityisesti niille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja golfia, mutta haluavat silti olla kohtuullisen matkan päässä kattavista palveluista ja rannikon elämästä.
El Madroñalin elinympäristö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja lähellä olevia mukavuuksia. Alue on maaseutumaista ja rauhallista, mutta tarjoaa silti kohtuullisen pääsyn tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Päivittäiset ostokset vaativat ajamista, sillä lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä. Apteekki on hieman lähempänä, 1,7 km:n etäisyydellä, mikä helpottaa jokapäiväistä terveydenhuoltoa. Lähin sairaala sijaitsee 4,0 km:n päässä, tarjoten nopean pääsyn terveyspalveluihin tarvittaessa. Golf on alueen keskeinen vapaa-ajanviettomuoto, ja useat laadukkaat golfkentät sijaitsevat kävely- tai lyhyen ajamatkan päässä. La Quinta Golf ja La Zagaleta Country Club ovat tunnettuja laadustaan ja tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia sekä aloittelijoille että kokeneille pelaajille. Marbellaan on 14 km matka, ja se tarjoaa kaiken mitä tarvitaan kaupunkielämään: ostoksia, ravintoloita, kulttuuria ja yöelämää. Puerto Banúksen satama on 7,1 km:n päässä, ja se on tunnettu loistokkaista veneistään ja hienostuneista ravintoloistaan. Liikkuminen vaatii autoa, koska julkinen liikenne on rajallista. Tämä tekee kiinteistöstä vähemmän sopivan niille, jotka haluavat tai tarvitsevat tulla toimeen ilman autoa. Kuitenkin autoilijalle alue tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikon että sisämaan kohteisiin.
Kartta näyttää El Madroñalin sijainnin Málagan provinssissa, Marbellan ja Benahavísin välissä. Alue on tunnettu golfkentistään ja maaseutumaisesta luonteestaan. Kiinteistö sijaitsee lähellä useita golfkenttiä, kuten La Quinta Golf ja La Zagaleta Country Club. Kartalta näkyy myös lähimmät kaupungit, kuten Marbella (14 km), Puerto Banús (7,1 km) ja rannat (noin 6 km). Alueen maisemaa leimaavat kukkulat, metsät ja golfkentät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Madroñal sijaitsee strategisesti Málagan provinssissa, Marbellan ja Benahavísin välissä. Sen sijainti 168 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa parhaat puolet sekä rannikosta että sisämaasta: näkymät sekä Välimerelle että vuoristoon sekä viileämmät lämpötilat kuin suoraan rannikolla. Marbella, yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, sijaitsee vain 14 km:n päässä ja tarjoaa kaupunkimukavuudet ja kansainvälisen ilmapiirin. Benahavís, jota pidetään yhtenä alueen kauneimmista kylistä, on vielä lähempänä ja tarjoaa perinteisen andalusialaisen ilmapiirin. Lähemmäs rannikkoa sijaitsevat San Pedro de Alcántara ja Estepona, jotka tarjoavat lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Málaga, provinssin pääkaupunki, on 60 km:n päässä ja tarjoaa kulttuurielämää, ostoksia ja kansainvälisen lentokentän. Tämä sijainti tekee El Madroñalista ihanteellisen lähtökohdan tutustua koko Costa del Solin tarjontaan säilyttäen samalla rauhallisen ja eksklusiivisen ilmapiirin.
Tämän kiinteistön sijainti vaatii autoa päivittäisten tarpeiden hoitamiseen, koska palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat, Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, sijaitsevat noin 6,1-6,3 km:n päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia autolla lyhyessä ajassa. Golfmahdollisuudet ovat erityisen vahva tässä sijainnissa, sillä La Quinta Golf ja Driving Range sijaitsevat vain 1,1 km:n päässä. La Zagaleta Country Club on myös lähellä, vain 2,3 km:n etäisyydellä, mikä tekee golfista päivittäisen aktiviteetin asukkaille. Lähistöllä olevat kaupungit tarjoavat lisäpalveluita: Marbella sijaitsee 14 km:n päässä ja tarjoaa kaupunkimukavuudet, Puerto Banúksen satama on 7,1 km:n päässä, ja Málagan kaupunki on 60 km:n päässä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 48-49 km:n päässä, ja Gibraltar (GIB) on myös käytettävissä noin 50 km:n etäisyydellä. Nämä lentokentät tarjoavat kansainvälisiä yhteyksiä sekä lomalentoja että työmatkoja varten. Lähin supermarket on 3,9 km:n päässä, ja apteekki on 1,7 km:n päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Sairaalapalvelut ovat myös helposti saatavilla 4,0 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nauttii erinomaisesta ilmastosta, joka on tyypillinen Costa del Solille. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, kuukausittaiset vaihtelut ovat 12-26°C välillä, mikä tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan ympäri vuoden. Alueella on noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa, mikä on enemmän kuin Euroopan keskiarvo ja takaa runsaasti aurinkoisia päiviä. 168 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa useita etuja: se viilentää hieman kesälämpötiloja rannikkoon verrattuna ja tarjoaa paremmat näkymät sekä vuoristoon että merelle. Tämä korkeus myös vähentää kosteuden tunnetta kesäkuukausina. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä tekee rannoista houkuttelevia huhti-syyskuussa. Vuodenajan muutokset ovat selkeät, mutta ei äärimmäisiä, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden. Sademäärät ovat kohtuullisia, ja suurin osa sateista saapuu talvikuukausina, jolloin kasvillisuus viheröi. Kevät on erityisen kaunis, kun luonto herää eloon. Alueen mikroilmasto suosii myös viininviljelyä ja muita maataloustoimia, mikä näkyy maiseman hoidettuina peltoina ja puutarhoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 6,1-6,3 km:n päässä El Madroñalista, mikä tekee niistä helposti saavutettavia autolla. Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro ovat suosittuja paikallisten vierailukohteita, ja ne tarjoavat perinteisen rantaelämyksen Välimeren rannikolla. Vaikka nämä rannat eivät ole Blue Flag -sertifioituja, ne ovat ylläpidettyjä ja turvallisia uintia varten. Golf on kuitenkin alueen todellinen vetonaula, ja useiden laadukkaiden golfkenttien läheisyys tekee El Madroñalista golfkeskeisen kohteen. La Quinta Golf on vain 1,1 km:n päässä, ja se on tunnettu haastavasta ja kauniista suunnittelustaan. La Zagaleta Country Club on hieman kauempana, 2,3 km:n päässä, mutta se on yksi Espanjan eksklusiivisimmista golfklubeista. Muut urheilumahdollisuudet ovat myös saatavilla lähistöllä. MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) ja Gymnasio Municipal (3,8 km) tarjoavat erilaisia kuntomahdollisuuksia. Näihin kuuluu uima-altaita, kuntosaleja ja ryhmäliikuntatunteja. Vesipelit ja muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat saatavilla Puerto Banúksen satamassa (7,1 km), joka tarjoaa myös veneilymahdollisuuksia ja hienostunutta ilmapiiriä.
Lähde: OpenStreetMap
El Madroñal sijaitsee strategisesti Málagan provinssissa, Marbellan ja Benahavísin välissä. Sen sijainti 168 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa parhaat puolet sekä rannikosta että sisämaasta: näkymät sekä Välimerelle että vuoristoon sekä viileämmät lämpötilat kuin suoraan rannikolla. Marbella, yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, sijaitsee vain 14 km:n päässä ja tarjoaa kaupunkimukavuudet ja kansainvälisen ilmapiirin. Benahavís, jota pidetään yhtenä alueen kauneimmista kylistä, on vielä lähempänä ja tarjoaa perinteisen andalusialaisen ilmapiirin. Lähemmäs rannikkoa sijaitsevat San Pedro de Alcántara ja Estepona, jotka tarjoavat lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Málaga, provinssin pääkaupunki, on 60 km:n päässä ja tarjoaa kulttuurielämää, ostoksia ja kansainvälisen lentokentän. Tämä sijainti tekee El Madroñalista ihanteellisen lähtökohdan tutustua koko Costa del Solin tarjontaan säilyttäen samalla rauhallisen ja eksklusiivisen ilmapiirin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL063705
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID