Gelegen in El Madroñal, een rustig landelijk gebied in Málaga, bevindt zich deze vrijstaande villa van 212 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. Het pand, voltooid in 1986, biedt een panoramisch uitzicht op zee, bergen en golfbanen. De woning bevindt zich op een hoogte van 168 meter boven zeeniveau en geniet van een zuidoostelijke oriëntatie. Met een indicatieve prijs vanaf €782.000 biedt deze eigendom een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. De woning is gesitueerd nabij verschillende prestigieuze golfbanen en op korte afstand van stranden, supermarkten en medische faciliteiten.
El Madroñal onderscheidt zich duidelijk van andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol door zijn unieke combinatie van landelijke rust, golfgerichte voorzieningen en panoramische uitzichten. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is de prijs van deze villa in El Madroñal (vanaf €782.000) aanzienlijk hoger, wat weerspiegelt in de exclusiviteit van de locatie. In tegenstelling tot de meer conventionele kustontwikkelingen, biedt El Madroñal een landelijk karakter met directe toegang tot enkele van de meest prestigieuze golfbanen in Europa, zoals La Zagaleta Country Club. Deze unieke combinatie verhoogt de aantrekkelijkheid voor een specifieke doelgroep die bereid is te betalen voor privacy en hoogwaardige sportfaciliteiten. Vergeleken met directe kustlocaties biedt El Madroñal meer koelte tijdens de zomermaanden dankzij de hoogte van 168 meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in El Madroñal, op 14 km van Marbella en 60 km van Málaga. De landelijke omgeving biedt rust met behoud van toegang tot voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, stranden en dagelijkse benodigdheden. Een auto is essentieel voor mobiliteit in deze landelijke setting. De locatie combineert privacy met connectiviteit tot belangrijke steden en de kust.
Deze villa biedt drie slaapkamers met en-suite badkamers, een ruime woon-eetkamer met open keuken en een groot terras met panoramisch uitzicht. De oppervlakte van 212 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen of als vakantiewoning. Het gemeenschappelijke zwembad en de diverse uitzichten voldoen aan de wens voor comfortabel leven in een mediterrane omgeving. De woning vereist wel renovatie voor modernisering.
Deze woning is voltooid in 1986 en momenteel beschikbaar als gereed project. De bouwstatus wordt gekenmerkt als 'voltooid' maar met de aanduiding 'renovatie vereist'. Dit stelt nieuwe eigenaren in staat om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De bestaande structuur biedt een solide basis voor renovatie, met de mogelijkheid om moderne voorzieningen te integreren terwijl het oorspronkelijke karakter behouden blijft.
De woning vereist renovatie, wat een aanzienlijke investering betekent naast de aankoopprijs. De locatie is landelijk, wat een afhankelijkheid van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen met zich meebrengt. De beperkte voorzieningen binnen directe loopafstand vereisen planning voor boodschappen en andere dagelijkse behoeften. Het gemeenschappelijke zwembad betekent gedeeld gebruik met andere bewoners.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van landelijke rust en toegang tot voorzieningen. Het is bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals La Quinta en La Zagaleta. De woning met drie slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen die een tweede woning zoeken in Spanje, of voor stellen die voldoende ruimte willen voor gasten. De noodzaak van renovatie maakt het interessant voor kopers met een visie die de waarde van een personaliseringstraject zien. De vereiste aanwezigheid van een auto maakt het minder geschikt voor mensen die een onderhoudsarm leven zoeken binnen loopafstand van voorzieningen.
De villa dateert uit 1986, wat betekent dat de oorspronkelijke afwerking waarschijnlijk typisch is voor die periode. De huidige staat wordt omschreven als 'renovatie vereist', wat aangeeft dat de afwerking verouderd is en aan modernisering toe is. De beschikbare informatie vermeldt de aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en een open haard, wat duidt op een basisniveau van klimaatbeheersing. De aanwezigheid van ingebouwde kasten suggereert dat er aandacht is besteed aan ingebouwd meubilair, maar de staat hiervan is niet gespecificeerd. De zuidoostelijke oriëntatie is positief voor natuurlijk licht en temperatuurregulatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie.
De villa is beschikbaar vanaf €782.000, wat aangeeft dat dit de startprijs is voor dit type woning in El Madroñal. Deze prijsstelling positioneert het pand in het middensegment van de vastgoedmarkt in deze exclusieve omgeving. Het is belangrijk op te merken dat er rekening moet worden gehouden met renovatiekosten, aangezien de woning modernisering vereist. De prijzen in El Madroñal zijn over het algemeen hoger dan in vergelijkbare residentiële gebieden verder van de kust, wat weerspiegelt in de aanzienlijk lagere prijzen van vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000).
El Madroñal biedt een onderscheidende leefomgeving waar landelijke rust wordt gecombineerd met toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door de afwezigheid van stedelijke drukte, met panoramische uitzichten als constante begeleider. De ochtenden beginnen met zonlicht vanuit het zuidoosten, wat het terras al vroeg in de dag tot een leefbare ruimte maakt. De nabijheid van golfbanen als La Quinta en La Zagaleta maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor golfliefhebbers, die hier binnen enkele minuten hun favoriete sport kunnen beoefenen. Voor praktische behoeften is planning essentieel. De supermarkt op 3,9 km en de apotheek op 1,7 km zijn met de auto goed bereikbaar, maar vereisen wel een georganiseerde aanpak.
Het leven in El Madroñal wordt gekenmerkt door een sfeer van exclusiviteit en rust, op slechts korte afstand van het bruisende leven aan de Costa del Sol. Met 2.384 inwoners biedt de omgeving een gemeenschapsgevoel zonder de anoniemheid van grotere steden. De ligging op 168 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat en adembenemende uitzichten over de omgeving. De jaarlijkse 3.846 zonuren en een gemiddelde temperatuur van 18,3°C creëren een aangenamen leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Voor dagelijkse behoeften zijn San Pedro de Alcántara en Marbella de belangrijkste centra, respectievelijk op circa 6 en 14 kilometer afstand.
De kaart toont de gunstige ligging van El Madroñal tussen Marbella en Benahavís, met de Middellandse Zee in het zuiden en de bergachtige achtergrond in het noorden. De duidelijke weergave van de nabijheid van golfbanen, waaronder La Quinta en La Zagaleta, onderstreept de aantrekkelijkheid voor golfliefhebbers. De kaart illustreert ook de relatieve afstand tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen zoals stranden, San Pedro de Alcántara en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Madroñal is strategisch gelegen in de regio tussen Marbella en Benahavís, op ongeveer 14 km ten noordwesten van Marbella. Deze positionering biedt een unieke combinatie van landelijke rust en toegang tot belangrijke stedelijke centra. De locatie behoort tot de gemeente Benahavís, bekend om zijn exclusieve residentiële gebieden en natuurlijke schoonheid. In vergelijking met de directe kustgebieden biedt El Madroñal meer privacy en een weids uitzicht, terwijl de kustfaciliteiten binnen korte afstand blijven. Deze ligging verleent het gebied een exclusief karakter, weg van de massatoerisme maar met toegang tot hoogwaardige voorzieningen.
De locatie in El Madroñal vereist een auto voor de toegang tot de meeste voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,9 km, terwijl een apotheek op 1,7 km afstand ligt. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 4,0 km afstand. Strandfaciliteiten zijn op circa 6 km afstand gelegen, waaronder Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro. Voor golfentertainment is de locatie uitstekend, met La Quinta Golf op slechts 1,1 km afstand. Internationale scholen zijn binnen 15-20 minuten bereikbaar. Luchthavens zijn op redelijke afstand gelegen: Malaga-Costa del Sol op 48 km en Gibraltar op 50 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat zorgt voor milde winters en warme, maar niet extreme zomers. Met 3.846 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau draagt bij tot een prettig microklimaat, met lichte verkoeling tijdens de warmste zomermaanden. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C bereikt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 6 km afstand van El Madroñal, met Playa Canina Ventura del Mar en verschillende delen van Playa de San Pedro als meest nabije opties. Deze stranden zijn met de auto binnen 10-15 minuten bereikbaar en bieden dagelijkse mogelijkheden voor recreatie aan zee. Golfrecreatie is een belangrijk kenmerk van de omgeving, met La Quinta Golf op slechts 1,1 km afstand. Deze 27-holes golfbaan is een van de meest gerenommeerde in de regio. Op korte afstand bevindt zich ook de exclusieve La Zagaleta Country Club met een van de meest prestigieuze golfbanen van Europa. Sportfaciliteiten verder omvatten sportscholen en gemeentelijke zwembaden in San Pedro.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal is strategisch gelegen in de regio tussen Marbella en Benahavís, op ongeveer 14 km ten noordwesten van Marbella. Deze positionering biedt een unieke combinatie van landelijke rust en toegang tot belangrijke stedelijke centra. De locatie behoort tot de gemeente Benahavís, bekend om zijn exclusieve residentiële gebieden en natuurlijke schoonheid. In vergelijking met de directe kustgebieden biedt El Madroñal meer privacy en een weids uitzicht, terwijl de kustfaciliteiten binnen korte afstand blijven. Deze ligging verleent het gebied een exclusief karakter, weg van de massatoerisme maar met toegang tot hoogwaardige voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL063705
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID