El Madroñal er et villaområde i Benahavís, Málaga, beliggende i et roligt, landligt område med udsigt over Middelhavet. Ejendommen er en 3-værelses, 3-badeværelses villa på 212 m² bygget i 1986. Beliggenheden tilbyder adgang til flere golfbaner, herunder La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club. Villaen har brug for renovering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse ejendommen efter personlige præferencer. Området er kendt for sin rolige atmosfære og naturskønne omgivelser.
El Madroñal adskiller sig fra mange andre boligområder langs Costa del Sol ved sin specifikke kombination af landelig ro, golfnærhed og panoramaudsigt. Mens projektet Etherna Homes 2 i Estepona ligger tættere på kysten med direkte strandadgang, tilbyder El Madroñal en mere rolig atmosfære og nærhed til førsteklasses golfbaner. Aquamar i Torre del Mar, prissætning fra €269.950, ligger i et mere befolket kystområde med mindre privatliv. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris (fra €205.000) men mangler den samme eksklusive golfnærhed. El Madroñals placering giver en særegen balance mellem adgang til Marbellas faciliteter og en mere afslappet livsstil end tættere på kysten liggende projekter. Sammenlignet med andre Benahavís-områder, tilbyder El Madroñal specifikt en kortere afstand til flere kvalitetsgolfbaner, hvilket gør det særligt attraktivt for golfentusiaster. Renoveringsbehovet adskiller sig også fra nybygprojekter, hvor købere kan tilpasse ejendommen fuldt efter egne ønsker.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er placeret i El Madroñal, et landligt område i Benahavís-regionen på 168 meters højde. Beliggenheden er nær flere golfbaner, herunder La Quinta Golf (1,1 km væk) og La Zagaleta Country Club (2,3 km). Den strategiske placering mellem kyst og bjerge giver adgang til både kystnære faciliteter og indlandslandskaber. Området er primært designet til biltrafik med begrænset offentlig transport.
Villaen imødekommer behovet for permanent bolig eller fritidsbolig med tre separate soveværelser og badeværelser. Den opdelte etageplan med stueareal på et niveau og soveområder på et andet niveau sikrer funktionalitet. Terrassearealet giver mulighed for udendørs ophold med udsigt. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver mulighed for tilpasning til individuelle boligsbehov. Garageplads er inkluderet i ejendommen.
Villaen blev oprindeligt opført i 1986 og er fuldt afsluttet, men kræver nu renovering for at imødekomme moderne standarder. Der er ikke pågående nybyggeri på ejendommen. Ejer vil skulle gennemføre en gennemgribende renovering for at opdatere ejendommen. Byggestatus er klar til renovering med straks tilgængelighed for interesserede købere. Renoveringsprocessen vil kræve tilsyn af professionelle entreprenører.
Ejendommen tilbyder ikke moderne boligstandarder uden væsentlig renovering. Der er ikke inkluderet privat pool, kun adgang til fælles poolområder. Ejendommen ligger i et område med begrænset offentlig transport, hvilket gør bil nødvendig for daglig mobilitet. Det lokale serviceniveau inden for 2 km radius er begrænset til én restaurant og ét apotek. Shoppingmuligheder kræver kørsel til nærmeste supermarked 3,9 km væk.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig eller fritidsejendom i et roligt område med adgang til golf og natur. Ejendommen er ideel for golfentusiaster, der ønsker kort afstand til flere kvalitetsgolfbaner. Familier eller par, der ønsker at designe deres hjem efter egne præferencer gennem renovering, vil finde mulighederne attraktive. Personer, der værdsætter kombinationen af landelig ro med relativt kort afstand til kystbyer og faciliteter, vil trives her. Købere med budget til renovering, der søger et projekt med potentiale for værdiforøgelse, vil finde dette relevant. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker et mindre samfund med større privatliv frem for tæt bebyggede byområder.
Villaen har oprindeligt traditionelle spanske byggemetoder fra 1986, der typisk inkluderer massive vægge, terrazzogulve og traditionelle tagkonstruktioner. Efter årtier uden opdatering kræver alle tekniske installationer, herunder el, VVS og eventuelt klimaanlæg, gennemgang og sandsynligvis udskiftning. Køkken og badeværelser har oprindelige materialer og installationer, der bør moderniseres. Vægge og lofter kan kræve fornyelse af overflader. En gennemgribende renovering giver mulighed for at implementere moderne energieffektive løsninger, højere kvalitetsmaterialer og opdateret design. Den oprindelige konstruktion er typisk solid med bærende vægge, men der bør foretages en teknisk gennemgang for at vurdere strukturel tilstand før renovering.
Villaen er prissat til €782.000, hvilket repræsenterer startprisen for en 3-værelses, 3-badeværelses villa på 212 m² i El Madroñal-området. Prisen reflekterer ejendommens beliggenhed i et efterspurgt område nær golfbaner og med udsigt over Middelhavet. Markedsværdien forventes at være afhængig af renoveringens omfang og kvalitet efter køb. Sammenlignet med lignende ejendomme i Benahavís-regionen er prisen konkurrencedygtig, men potentielle købere bør budgettere med yderligere omkostninger til renovering. Prisvariationer i området afhænger primært af udsigt, renoveringsstand og nærhed til golfbaner.
Dagligdagen i El Madroñal er præget af en rolig, landlig atmosfære med udsigt over golfbaner og Middelhavet. Morgenen kan begynde med sol på terrassen med morgenkaffe, efterfulgt af eventuelt besøg på en af de nærliggende golfbaner. Indkøb kræver planlægning med bil til nærmeste butikker. Eftermiddagen kan nydes i de omkringliggende naturområder eller ved poolen. Aftener tilbringes typisk privat på terrassen med udsigt over havet eller med kort kørsel til restauranter i nærliggende byer. Ugedagen kan afsluttes med en kort tur til San Pedro eller Marbella for middag eller underholdning. Livet her kombinerer landlig ro med adgang til kystens faciliteter ved behov.
Infrastrukturen omkring El Madroñal er primært baseret på privat biltrafik med veje, der forbinder til San Pedro de Alcántara og Marbella. Den nærmeste by med omfattende faciliteter er San Pedro, ca. 6 km væk, hvor supermarkeder, butikker og restauranter findes. Marbella ligger ca. 14 km væk og byder på flere shoppingmuligheder, sundhedsvæsen og kulturelle tilbud. Lufthavnen i Málaga ligger 48 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. Regionen har gode hospitaler og sundhedsfaciliteter inden for kort afstand. Vejnettet er generelt godt vedligeholdt med direkte forbindelser til kystvejen og til de større byer i regionen. Offentlig transport er begrænset til en buslinje med få stoppesteder, hvilket understreger nødvendigheden af en bil.
Kortet viser El Madroñals beliggenhed i Benahavís-regionen mellem kysten og bjergene. Villaen er markeret i relation til nærliggende golfbaner, herunder La Quinta Golf mod vest og La Zagaleta Country Club mod øst. Kystlinjen med San Pedro de Alcántara og Marbella er synlig mod syd. Vejnettet, der forbinder El Madroñal med disse byer, er tydeligt illustreret. Højdeforskellene fra kystniveau op til villaens placering på 168 meter er vist via farvekoder eller kurver.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Madroñal er strategisk beliggende i Benahavís-regionen mellem kysten og bjergene. Området positionerer sig som et overgangspunkt mellem det livlige kystliv ved Marbella og det mere rolige indlandslandskab. Byen Marbella, en af Costa del Sols primære destinationer, ligger kun 14 km væk og giver adgang til omfattende serviceydelser. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) er inden for reasonable afstand for specialiserede tjenester. Regionens placering mellem Málaga og Gibraltar giver adgang til to internationale lufthavne inden for ca. 50 km. Dette gør området til en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer kystnære faciliteter med landelig atmosfære.
Strandene ved Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger omkring 6 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til kystliv. Golfentusiaster vil værne den korte afstand til La Quinta Golf (1,1 km) og La Zagaleta Country Club (2,3 km). Marbella, en større by med omfattende shopping og serviceudbud, ligger 14 km væk. Lufthavnen i Málaga er 48 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyforbindelser med ca. 45-60 minutters kørsel. For dagligvarer er der en supermarkt 3,9 km væk, og for akut sundhedsbehov er der et hospital 4,0 km væk. Regionens golfinfrastruktur er særligt veludviklet med flere baner inden for kort afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyder godt af et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Området får omkring 3.846 soltimer årligt, hvilket skaber et lyst og behageligt livsmiljø. Svømmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden i 168 meters højde giver en let køligere følelse i sommermånederne sammenlignet med direkte kystnære områder. Regionen oplever typisk milde vintre med sjældne frostnætter og varme, tørre somre med overvejende solskin. Den geografiske placering mellem bjerge og hav skaber mikroforhold, der ofte inkluderer let briser fra Middelhavet, hvilket bidrager til et behageligt udendørsklima det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheden, primært Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger inden for 6 km afstand og tilbyder traditionelle spanske kystoplevelser. Disse strande giver mulighed for solbadning, svømning og vandsport i sommermånederne. Golf faciliteterne er særligt veludviklede med La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for året rundt golfoplevelser. Regionen byder desuden på flere sportscentre inden for 3-4 km, herunder kommunale svømmebassiner og fitnesscentre. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, er der flere marinaer inden for rækkevidde, inklusiv Puerto Banús Marina (7,1 km), der tilbyder adgang til sejlads og vandsport. Områdets rekreative muligheder er centreret omkring golf, strand og vandaktiviteter med adgang til både organiserede faciliteter og naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk beliggende i Benahavís-regionen mellem kysten og bjergene. Området positionerer sig som et overgangspunkt mellem det livlige kystliv ved Marbella og det mere rolige indlandslandskab. Byen Marbella, en af Costa del Sols primære destinationer, ligger kun 14 km væk og giver adgang til omfattende serviceydelser. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) er inden for reasonable afstand for specialiserede tjenester. Regionens placering mellem Málaga og Gibraltar giver adgang til to internationale lufthavne inden for ca. 50 km. Dette gør området til en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer kystnære faciliteter med landelig atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL063705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID