Открийте този готов за нанасяне двустаен апартамент с две бани, разположен в Guadalmina Alta, Малага. С 94 m² жилищна площ и просторна тераса, този имот предлага комфортен начин на живот в утвърдена жилищна зона. Намира се в близост до основни удобства и на кратко разстояние от брега, като представлява солидна възможност за тези, които търсят постоянно жилище или втора къща в динамичния регион на Коста дел Сол. Апартаментът е в отлично състояние след скорошен основен ремонт.
В сравнение с имоти в ново строителство като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000), този апартамент в Guadalmina Alta е оценен на €525 000. Докато тези сравними нови строежи предлагат по-ниски начални цени, те обикновено са на зелено или в процес на строителство. Този имот обаче е готов за нанасяне имот втора употреба, наскоро реновиран и разположен в зряла, търсена жилищна зона, известна с целогодишната си обитаемост. Позицията му в Guadalmina Alta, близо до голф игрището и удобствата, предлага различно предложение на стойност, фокусирано върху незабавното настаняване и утвърдена среда, вместо върху потенциала на новото строителство. Цената отразява състоянието на имота, характеристики като собствен гараж и утвърденото му местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Guadalmina Alta, жилищен квартал, известен с привлекательността си през цялата година. Намира се в непосредствена близост до Real Club de Golf Guadalmina и на пешеходно разстояние от различни магазини и услуги. Местоположението предлага баланс между спокойния живот и достъпа до градските удобства.
Имотът е проектиран за комфортен живот с две спални и две бани, като предлага достатъчно пространство за живущи и гости. Просторната 24 m² тераса с западно изложение служи като продължение на дневната и е подходяща за наслада от следобедното слънце и отдих на открито. Собственото паркомясто в гаража и складът добавят значителна практическа стойност.
Въпреки че е построен през 2002 г., този апартамент се предлага готов за нанасяне след скорошен ремонт. Той предлага предимствата на зрял комплекс с обновени интериори. Завършен е през 2002 г. и имотът е наличен за незабавно настаняване, осигурявайки плавен преход за новите собственици.
Този имот е апартамент на втория етаж без собствена градина или басейн. Въпреки че колата е полезна за разглеждане на по-широкия регион, не всички ежедневни нужди изискват използване на автомобил поради близостта на местните удобства. Директните пътни разстояния може да се различават от предоставените измервания по права линия.
Този апартамент е много подходящ за самостоятелни купувачи или двойки, които търсят постоянно жилище на Коста дел Сол, особено за тези, които ценят съчетанието от гледка към голф игрището и градско удобство. Той може да служи и като елегантна втора къща за семейства или групи, предлагайки просторно пространство за живеене и голяма тераса за наслада. Готовността на имота за незабавно настаняване го прави привлекателна опция за купувачи, които искат да се преместят без забавяне. Местоположението му в жилищен район, подходящ за целогодишно живеене, го прави жизнеспособен вариант за тези, които обмислят промяна в начина на живот или постоянно преместване в Испания, предлагайки постоянство на живота през цялата година.
Апартаментът, построен през 2002 г., е преминал скорошен ремонт и се представя в отлично състояние. Ключови характеристики включват вградени гардероби навсякъде, осигуряващи достатъчно решения за съхранение, и климатик за отопление и охлаждане, гарантиращ комфорт през всички сезони. Имотът включва собствено паркомясто в гараж, регистрирано като прилежащо помещение, и отделен склад, добавящи значителна практическа стойност. Подовите настилки и общите довършителни работи са обновени, допринасяйки за модерна и добре поддържана жилищна среда. Независимата кухня е светла, а баните са съвременни, оборудвани с модерна душ-кабина.
Този двустаен апартамент в Guadalmina Alta се предлага на фиксирана обявена цена от €525 000. Като имот втора употреба, това представлява пълната покупна цена, а не отправна точка за преговори за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Нивото на цената отразява местоположението му в желана зона на провинция Малага, предлагайки съчетание от жилищен комфорт и близост до удобства и развлекателни съоръжения, включително множество голф игрища.
Guadalmina Alta се характеризира като истинска жилищна зона за целогодишно живеене, предлагаща постоянно качество на живот независимо от сезона. Непосредствената околна среда е доминирана от феуеите на Real Club de Golf Guadalmina, осигуряващи зелена и открита гледка. Основни услуги като супермаркети и аптеки се намират на около 1,1 km и са достижими с кратка разходка или с кола. Градската обстановка е допълнена от разнообразен избор от ресторанти и кафенета наблизо, допринасяйки за оживена местна атмосфера. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с многобройни спирки и линии, улесняващи придвижването в региона. За семействата са достъпни и образователни институции, включително начални училища и международни варианти.
Животът в Guadalmina Alta предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищна зона с удобството на градските удобства. Близостта до Real Club de Golf Guadalmina означава, че зелените открити пространства са постоянна част от околната среда. В радиус от 2 km жителите имат достъп до над 30 ресторанта, многобройни кафенета, банки и аптеки, осигурявайки ефективно задоволяване на ежедневните нужди. Районът е дом и на спортни съоръжения като Apolo и Middle Pool, обслужващи активните начини на живот. С 32 местни празника годишно има изобилни възможности за включване в местната култура и тържества.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Guadalmina Alta, утвърдена зона, известна с близостта си до голф игрища и градски удобства. Тя подчертава жилищния характер на квартала и неговата свързаност с плажове, магазини и по-големи градове като Марбела, предоставяйки визуална отправна точка за местоположението на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е разположен в община Малага, поставяйки го в стратегическа позиция на Коста дел Сол. Намира се на около 11 km от по-големия град Марбела и на 59 km от областния център Малага. Това позициониране предлага на жителите предимствата на по-локална жилищна среда, като същевременно запазва удобен достъп до удобствата и културните атракции на тези значителни градски центрове. Регионът е известен с обширната си крайбрежна ивица, голф игрища и оживена атмосфера, което прави това местоположение добре свързана база.
Този апартамент се намира на 1,1 km от най-близкия супермаркет и аптека, осигурявайки лесен достъп до основните услуги. Няколко плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са на около 2,3 km. За голф играчите множество игрища като El Campanario Golf Course са в рамките на 2,0 km по права линия. Имотът е на около 47 km от летище Малага (AGP), осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Общественият транспорт е достъпен, с многобройни спирки и линии, макар че колата може да подобри мобилността за разглеждане на по-широкия регион на Коста дел Сол.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се отличава със средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,1°C и средни месечни температури между 12°C и 26°C. Районът се радва на обилно слънце, допринасяйки за плажен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Разположен на надморска височина от 41 метра, местоположението се ползва от приятна среда. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 1,7%, което означава предимно равен терен до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, като Playa Atalaya, Playa Isdabe и Playa de San Pedro са разположени на около 2,3–2,8 km по права линия. Районът е рай за любителите на голфа, като El Campanario Golf Course, El Higueral Golf и El Paraíso Golf Club са всички в рамките на 2,8 km по права линия. За отдих спортни центрове като Apolo и Middle Pool също са удобно разположени в рамките на 1,4 km. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus, на около 4,9 km, добавя допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL808092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL