Atraskite šį paruoštą gyventi 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą, esantį Guadalmina Alto, Malagoje. Su 94 m² gyvenamojo ploto ir didele terasa šis nekilnojamasis turtas užtikrina patogų gyvenimo būdą gerai įsikūrusioje gyvenamojoje vietovėje. Jis yra arti būtiniausių paslaugų ir netoli pakrantės, todėl tai puiki galimybė tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gyvybingame Costa del Sol regione. Butas pateikiamas puikios būklės po neseno remonto.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Guadalmina Alto kainuoja 525 000 €. Nors šie panašūs naujos statybos būstai siūlo žemesnes pradines kainas, jie paprastai yra statomi objektai arba dar statomi. Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, neseniai renovuotas ir esantis subrendusioje, pageidaujamoje gyvenamojoje vietovėje, žinomoje dėl gyvenimo ištisus metus. Jo padėtis Guadalmina Alto, arti golfo lauko ir paslaugų, siūlo kitokią vertės propoziciją, orientuotą į nedelsiamą apsigyvenimą ir įsitvirtinusią aplinką, o ne į naujos statybos potencialą. Kaina atspindi nekilnojamojo turto būklę, tokias ypatybes kaip privatus garažas ir jo įsitvirtinusią vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Guadalmina Alto, gyvenamajame rajone, žinomame dėl patrauklumo ištisus metus. Jis yra tiesiai šalia Real Club de Golf Guadalmina ir patogiai pasiekiamas pėsčiomis iki įvairių parduotuvių bei paslaugų. Vieta suderina ramų gyvenimą su priėjimu prie miesto patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui, jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, todėl pakanka erdvės gyventojams ir svečiams. Ryški 24 m² į vakarus orientuota terasa tampa svetainės tęsiniu, tinkama mėgautis popietine saule ir poilsiu lauke. Privati garažo vieta ir sandėliukas prideda didelės praktinės vertės.
Nors butas pastatytas 2002 m., po neseno remonto jis pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Jis siūlo subrendusio projekto pranašumus su atnaujintu interjeru. Objektas baigtas 2002 m. ir yra iš karto tinkamas gyventi, todėl naujiems savininkams bus sklandus perėjimas.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrame aukšte esantis butas be privataus sodo ar baseino. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, ne visoms kasdienėms reikmėms jo reikia dėl arti esančių vietinių paslaugų. Tiesioginiai atstumai keliais gali skirtis nuo pateiktų tiesioginių matavimų.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina golfo lauko vaizdo ir miesto patogumo derinį. Jis taip pat gali tarnauti kaip rafinuoti atostogų namai šeimoms ar grupėms, siūlydamas daug gyvenamosios erdvės ir didelę terasą mėgavimuisi. Nekilnojamojo turto parengtis nedelsiant apsigyventi daro jį patraukliu variantu pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant. Jo vieta ištisus metus gyvenamoje vietovėje užtikrina, kad tai realus pasirinkimas tiems, kurie svarsto gyvenimo būdo pokyčius ar nuolatinį persikraustymą į Ispaniją, siūlant pastovią gyvenimo patirtį visus metus.
2002 m. pastatytas butas neseniai buvo suremontuotas ir pateikiamas puikios būklės. Pagrindinės ypatybės: įrengtos spintos visame bute, užtikrinančios daug vietos daiktams, ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantis komfortą visais sezonais. Nekilnojamajam turtui priklauso privati garažo vieta, įregistruota kaip priklausinys, ir atskiras sandėliukas, pridedantys didelės praktinės vertės. Grindys ir bendras apdailos lygis atnaujinti, tai kuria modernią ir prižiūrimą gyvenamąją aplinką. Atskira virtuvė šviesi, o vonios kambariai šiuolaikiški, įrengti su moderniu dušu.
Šis 2 miegamųjų butas Guadalmina Alto siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 525 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra visa pardavimo kaina, o ne naujos statybos derybų pradžios taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi. Jo kaina atspindi vietą pageidaujamoje Malagos provincijos vietoje, siūlančioje gyvenamąjį komfortą ir artumą prie paslaugų bei poilsio infrastruktūros, įskaitant daugybę golfo laukų.
Guadalmina Alta apibūdinama kaip tikra ištisus metus gyvenama vietovė, siūlanti pastovią gyvenimo kokybę nepriklausomai nuo sezono. Aplinką dominuoja Real Club de Golf Guadalmina golfo takai, sudarantys žalią ir atvirą vaizdą. Tokios būtiniausios paslaugos kaip supermarketai ir vaistinės yra maždaug už 1,1 km, pasiekiamos per trumpą pasivaikščiojimą ar kelionę automobiliu. Šią miesto aplinką papildo įvairūs netoliese esantys restoranai ir kavinės, kuriantys gyvybingą vietos atmosferą. Vietovė gerai aptarnaujama viešuoju transportu su daugybe stotelių ir maršrutų, palengvinančių judėjimą regione. Šeimoms prieinamos ir švietimo įstaigos, įskaitant pradines mokyklas ir tarptautinius variantus.
Gyvenimas Guadalmina Alto siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį gyvenamosios vietovės ramybę su miesto patogumais. Artumas prie Real Club de Golf Guadalmina reiškia, kad žalios atviros erdvės, nuolatinė aplinkos dalis. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugiau nei 30 restoranų, daugybės kavinių, bankų ir vaistinių, todėl kasdienės reikmės tenkinamos efektyviai. Vietovėje taip pat yra sporto objektų, pvz., Apolo ir Middle Pool, pritaikytų aktyviam gyvenimo būdui. Su 32 vietinėmis šventėmis per metus yra daug galimybių pažinti vietos kultūrą ir šventes.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Guadalmina Alto, gerai įsikūrusioje vietovėje, žinomoje dėl artumo golfo laukams ir miesto patogumams. Jis pabrėžia rajono gyvenamąjį pobūdį ir ryšius su paplūdimiais, parduotuvėmis ir didesniais miestais, pvz., Marbela, suteikdamas vaizdinį nekilnojamojo turto vietos kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra Malagos savivaldybėje, strategiškai patogioje Costa del Sol vietoje. Ji yra maždaug už 11 km nuo didesnio Marbelos miesto ir už 59 km nuo provincijos sostinės Malagos. Tokia padėtis suteikia gyventojams labiau lokalios, gyvenamosios vietovės pranašumą, išlaikant patogų priėjimą prie šių didelių miestų infrastruktūros ir kultūrinių lankytinų vietų. Regionas žinomas dėl ilgos pakrantės, golfo laukų ir gyvybingos atmosferos, todėl ši vieta, gerai susisiekianti bazė.
Šis butas yra už 1,1 km nuo artimiausio supermarketų ir vaistinės, todėl būtiniausios paslaugos lengvai pasiekiamos. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra maždaug už 2,3 km. Golfo mėgėjams keli laukai, pvz., El Campanario golfo laukas, yra iki 2,0 km tiesioginio atstumo. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 47 km nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrindamas patogų priėjimą tarptautinėms kelionėms. Viešasis transportas prieinamas, yra daug stotelių ir maršrutų, tačiau automobilis gali pagerinti mobilumą tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra ir vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12 °C iki 26 °C. Vietovėje gausu saulės, todėl maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Būdamas 41 m virš jūros lygio, objektas naudojasi malonia aplinka. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, vos 1,7 %, o tai rodo daugiausia lygų reljefą kelyje į pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai lengvai pasiekia kelis paplūdimius, Playa Atalaya, Playa Isdabe ir Playa de San Pedro yra maždaug už 2,3–2,8 km tiesia linija. Ši vietovė, golfo entuziastų rojus: El Campanario golfo laukas, El Higueral Golf ir El Paraíso Golf Club yra iki 2,8 km tiesioginio atstumo. Poilsiui sporto centrai, tokie kaip Apolo ir Middle Pool, taip pat patogiai įsikūrę už 1,4 km. Jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo José Banus, esančios maždaug už 4,9 km, suteikia daugiau galimybių poilsiui ir vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL808092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL