Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amely Guadalmina Alta területén, Málaga tartományban található. A 94 m² lakóteret és jelentős teraszt kínáló ingatlan kényelmes életmódot biztosít egy jól bevált lakónegyedben. A létesítmények közelsége és a parttól való rövid távolság miatt ez kitűnő lehetőséget jelent azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Sol élénk régiójában. A lakás a nemrégiben elvégzett felújítás után kifogástalan állapotban kerül bemutatásra.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar területén (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a guadalmina altai lakás 525 000 €-os áron kerül kínálásra. Bár ezek az összehasonlítható újépítésű ingatlanok alacsonyabb belépési árral rendelkeznek, jellemzően tervrajzról vásárolhatók vagy építés alatt állnak. Ez az ingatlan viszont kulcsrakész használt ingatlan, nemrégiben felújítva, egy érett, keresett, az egész éves lakhatásáról ismert lakóövezetben. A Guadalmina Alta-beli elhelyezkedése, a golfpálya és a létesítmények közelsége más értékajánlatot jelent, amely az azonnali birtokbavételre és a kialakult környezetre összpontosít, nem pedig az új építés lehetőségeire. Az ár az ingatlan állapotát, a saját garázshoz hasonló jellemzőket és a bevált elhelyezkedését tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Guadalmina Alta területén helyezkedik el, egy olyan lakónegyedben, amely az egész évben tartó vonzerejéről ismert. Közvetlenül a Real Club de Golf Guadalmina közelében található, és sétatávolságra van számos üzlettől és szolgáltatástól. A környezet tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a városi kényelmek elérhetősége között.
Az ingatlan a kényelmes életmódra lett tervezve két hálószobával és két fürdőszobával, így bőséges helyet kínál a lakóknak és a vendégeknek. A kiemelkedő, 24 m²-es, nyugati fekvésű terasz a nappali kiterjesztéseként szolgál, ideális a délutáni napsütés és a szabadtéri kikapcsolódás élvezetéhez. A saját garázs és a tároló jelentős gyakorlati értéket képvisel.
Bár 2002-ben épült, ez a lakás a nemrégiben végzett felújításnak köszönhetően kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Egy érett lakópark előnyeit kínálja felújított belső terekkel. Az átadás 2002-ben történt, és az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, ami zökkenőmentes átállást biztosít az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan második emeleti lakás, saját kerttel vagy medencével nem rendelkezik. Bár egy autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, a helyi létesítmények közelsége miatt nem minden napi szükséglet igényel járműhasználatot. A közúti távolságok eltérhetnek a megadott légvonalbeli mérésektől.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol régiójában, különösen azoknak, akik értékelik a golfpályára nyíló kilátás és a városi kényelem ötvözését. Kifinomult nyaralóként is szolgálhat családok vagy csoportok számára, bőséges lakótérrel és jelentős terasszal a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan azonnali birtokba vehetősége vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül kívánnak letelepedni. Elhelyezkedése egy egész évben lakott lakónegyedben életmódváltás vagy Spanyolországba való végleges költözés szempontjából is megvalósítható lehetőséget biztosít, egész évben következetes élményt nyújtva.
A 2002-ben épült lakás nemrégiben felújításon esett át, így kifogástalan állapotban mutatkozik. A fő jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást nyújtanak, valamint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), amely biztosítja a kényelmet minden évszakban. Az ingatlanhoz saját, mellékletként nyilvántartott garázs és külön tároló tartozik, ami jelentős gyakorlati értéket képvisel. A padlóburkolatok és az általános kivitelezés felújítottak, hozzájárulva egy modern és jól karbantartott lakókörnyezethez. Az önálló konyha világos, a fürdőszobák korszerűek, modern zuhanyzóval felszerelve.
Ez a 2 hálószobás lakás Guadalmina Alta területén 525 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez a teljes vételár, nem pedig egy újépítésű projekt tárgyalási kiindulópontja. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető. Ára a Málaga tartomány egyik legkívánatosabb területén való elhelyezkedését tükrözi, lakóövezeti kényelmet és a létesítmények valamint a szabadidős lehetőségek, többek között számos golfpálya, közelségét kínálva.
Guadalmina Alta egy igazi, egész évben lakott lakónegyed, amely az évszaktól függetlenül következetes életminőséget kínál. A közvetlen környezetet a Real Club de Golf Guadalmina fairway-jei határozzák meg, biztosítva a zöld, nyílt kilátást. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak körülbelül 1,1 km-re találhatók, rövid sétával vagy autóúttal elérhetők. Ezt a városi környezetet a közelben található számos étterem és kávézó egészíti ki, amelyek élénk helyi hangulatot teremtenek. A terület jó tömegközlekedési kiszolgálást élvez, számos megállóval és vonallal, megkönnyítve a közlekedést a régióban. Családok számára oktatási intézmények is elérhetők, beleértve az általános iskolákat és a nemzetközi lehetőségeket.
Guadalmina Alta területén élni kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a lakóövezet nyugalmát a városi létesítmények kényelmével. A Real Club de Golf Guadalmina közelsége miatt a zöld, nyílt terek a környezet állandó elemei. 2 km-es körzetben a lakók több mint 30 étteremhez, számos kávézóhoz, bankhoz és gyógyszertárhoz férnek hozzá, így a napi szükségletek hatékonyan kielégíthetők. A terület ad otthont olyan sportlétesítményeknek is, mint az Apolo és a Middle Pool, amelyek az aktív életmódot szolgálják. Évente 32 helyi munkaszüneti nappal bőséges lehetőség nyílik a helyi kultúra és ünnepek megélésére.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Guadalmina Alta területén, egy jól bevált, a golfpályák és a városi létesítmények közelségéről ismert területen. Kiemeli a környék lakóövezeti jellegét és a strandokhoz, üzletekhez valamint Marbellához hasonló nagyobb városokhoz való kapcsolódását, vizuális tájékozódást nyújtva az ingatlan környezetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta Málaga tartományában található, stratégiailag kedvező helyzetben a Costa del Sol régióban. Körülbelül 11 km-re fekszik a nagyobb várostól, Marbellától és 59 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára egy helyibb, lakóövezeti jellegű környezet előnyeit, miközben megőrzi a kényelmes hozzáférést e jelentős városi központok létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz. A régió kiterjedt tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk hangulatáról ismert, így ez a helyszín jól összekötött bázist jelent.
Ez a lakás 1,1 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és gyógyszertártól, így az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. Több strand, beleértve a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya strandokat, körülbelül 2,3 km-re találhatók. Golfozók számára több pálya, például az El Campanario Golf Course 2,0 km-es légvonalbeli távolságon belül érhető el. Az ingatlan körülbelül 47 km-re van a Málagai repülőtértől (AGP), kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és vonallal, bár egy autó növelheti a mobilitást a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió mediterrán éghajlatának jellemzője az 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklet és a 12 °C-tól 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul egy jellemzően 5 hónapos strandidőszakhoz, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett van. A tengerszint felett 41 méteres magasságban fekvő helyszín kellemes környezetet kínál. A legközelebbi strand felé irányuló lejtés enyhe 1,7%, ami nagyrészt sík terepet jelez a part felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhetik a többi strandot: a Playa Atalaya, a Playa Isdabe és a Playa de San Pedro strandok légvonalban körülbelül 2,3–2,8 km-re találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, az El Campanario Golf Course, az El Higueral Golf és az El Paraíso Golf Club mind 2,8 km-es légvonalbeli távolságon belül helyezkedik el. Szabadidős tevékenységekhez olyan sportközpontok, mint az Apolo és a Middle Pool, szintén kényelmesen elérhetők 1,4 km-en belül. A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő mintegy 4,9 km-es távolsága további szabadidős és vízi sportlehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.6°C | 154 mm |
| Április | 16.6°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL808092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL