Objavte tento pripravený na nasťahovanie 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v Guadalmina Alta v provincii Málaga. S 94 m² obytného priestoru a priestrannou terasou ponúka táto nehnuteľnosť pohodlný životný štýl v dobre zabezpečenej rezidenčnej oblasti. Vďaka blízkosti základných zariadení a krátkej vzdialenosti od pobrežia predstavuje solídnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v živom regióne Costa del Sol. Apartmán je po nedávnej rekonštrukcii prezentovaný vo vynikajúcom stave.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je tento apartmán v Guadalmina Alta ponúkaný za 525 000 €. Hoci tieto porovnateľné novostavby ponúkajú nižšie vstupné ceny, zvyčajne sa predávajú z projektu alebo sú vo výstavbe. Táto nehnuteľnosť je však pripravená na nasťahovanie, nedávno rekonštruovaná a nachádza sa v zrelej, žiaducej rezidenčnej oblasti známej svojou celoročnou obývateľnosťou. Jej pozícia v Guadalmina Alta, v blízkosti golfového ihriska a zariadení, ponúka inú hodnotovú ponuku zameranú na okamžité obývanie a etablované okolie, a nie na potenciál novej výstavby. Cena odráža stav nehnuteľnosti, vlastnosti ako súkromné parkovacie miesto a jej etablovanú polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, rezidenčnej štvrti známej svojou celoročnou atraktívnosťou. Ponúka bezprostrednú blízkosť golfového klubu Real Club de Golf Guadalmina a je výhodne umiestnený v pešej dostupnosti od rôznych obchodov a služieb. Prostredie poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mestských výhod.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čím ponúka dostatok priestoru pre obyvateľov aj hostí. Priestranná 24 m² terasa orientovaná na západ slúži ako rozšírenie obytnej časti a je ideálna na užívanie si popoludňajšieho slnka a oddychu vonku. Súkromné parkovacie miesto v garáži a komora pridávajú významnú praktickú hodnotu.
Hoci bola postavená v roku 2002, táto nehnuteľnosť je po nedávnej rekonštrukcii prezentovaná ako pripravená na nasťahovanie. Ponúka výhody zrelej rezidencie s aktualizovanými interiérmi. Kolaudácia prebehla v roku 2002 a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo novým majiteľom zabezpečuje hladký prechod.
Táto nehnuteľnosť je apartmán na druhom poschodí bez súkromnej záhrady alebo bazéna. Automobil je síce výhodný na spoznávanie širšieho regiónu, vzhľadom na blízkosť miestnych zariadení však na všetky denné potreby nie je vozidlo potrebné. Skutočné vzdialenosti po ceste sa môžu líšiť od uvedených meraní vzdušnou čiarou.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí oceňujú kombináciu výhľadu na golfové ihrisko a mestského komfortu. Môže slúžiť aj ako elegantné rekreačné bývanie pre rodiny alebo skupiny, s dostatočným obytným priestorom a veľkou terasou na užívanie si. Pripravenosť nehnuteľnosti na okamžité obývanie z nej robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania. Jej poloha v celoročne obývanej rezidenčnej štvrti zaručuje, že je životaschopnou voľbou pre tých, ktorí zvažujú zmenu životného štýlu alebo trvalý presun do Španielska, pričom ponúka konzistentný zážitok z bývania počas celého roka.
Apartmán postavený v roku 2002 prešiel nedávnou rekonštrukciou a je prezentovaný vo vynikajúcom stave. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú zabudované skrine v celom apartmáne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a klimatizáciu (chladenie a kúrenie), ktorá zabezpečuje komfort vo všetkých ročných obdobiach. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovacie miesto v garáži registrované ako príslušenstvo a samostatnú komoru, čo pridáva významnú praktickú hodnotu. Podlahy a všeobecné povrchy sú aktualizované, čo prispieva k modernému a dobre udržiavanému prostrediu. Samostatná kuchyňa je svetlá a kúpeľne sú zariadené v modernom štýle, vybavené sprchovacím kútom.
Tento 2-izbový apartmán v Guadalmina Alta je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 525 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky to predstavuje celkovú kúpnu cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie ako pri novostavbe. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a bývanie. Jej cena odráža polohu v žiaducej oblasti provincie Málaga, kombináciu rezidenčného komfortu a blízkosti zariadení a voľnočasových možností vrátane množstva golfových ihrísk.
Guadalmina Alta je charakterizovaná ako skutočná celoročne obývaná rezidenčná štvrť, ktorá ponúka stálu kvalitu života bez ohľadu na ročné obdobie. Bezprostredné okolie dominujú fairwaye golfového klubu Real Club de Golf Guadalmina, ktoré poskytujú zelený a otvorený výhľad. Základné služby ako supermarkety a lekárne sa nachádzajú približne 1,1 km ďaleko a sú dostupné po krátkej prechádzke alebo jazde. Toto mestské prostredie dopĺňa rôznorodá ponuka reštaurácií a kaviarní v okolí, čo prispieva k živej miestnej atmosfére. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s množstvom zastávok a liniek, čo uľahčuje pohyb v regióne. Pre rodiny sú dostupné aj vzdelávacie inštitúcie vrátane základných škôl a medzinárodných možností.
Život v Guadalmina Alta ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pokoj rezidenčnej oblasti s komfortom mestských zariadení. Blízkosť golfového klubu Real Club de Golf Guadalmina znamená, že zelené, otvorené priestory sú stálym prvkom okolia. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k viac ako 30 reštauráciám, množstvu kaviarní, bánk a lekární, čo zabezpečuje efektívne uspokojenie denných potrieb. Oblasť je domovom aj športových zariadení ako Apolo a Middle Pool, ktoré slúžia aktívnemu životnému štýlu. S 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne je tu dostatok príležitostí na zapojenie sa do miestnej kultúry a slávností.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Guadalmina Alta, dobre etablovanej oblasti známej svojou blízkosťou golfových ihrísk a mestských zariadení. Zvýrazňuje rezidenčný charakter štvrte a jej prepojenie s plážami, obchodmi a väčšími mestami ako Marbella, čím poskytuje vizuálny odkaz na prostredie nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta sa nachádza v obci Málaga, čo jej dáva strategickú pozíciu na Costa del Sol. Leží približne 11 km od väčšieho mesta Marbella a 59 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha poskytuje obyvateľom výhodu lokalizovanejšieho rezidenčného prostredia pri zachovaní pohodlného prístupu k zariadeniam a kultúrnym atrakciám týchto významných mestských centier. Región je známy svojím rozsiahlym pobrežím, golfovými ihriskami a živou atmosférou, čo z tejto lokality robí dobre prepojenú základňu.
Tento apartmán sa nachádza 1,1 km od najbližšieho supermarketu a lekárne, čo zaraďuje základné služby do ľahkého dosahu. Viaceré pláže vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya sú vzdialené približne 2,3 km. Pre golfistov je viacero ihrísk ako El Campanario Golf Course v okruhu 2,0 km vzdušnou čiarou. Nehnuteľnosť je približne 47 km od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dostupná s množstvom zastávok a liniek, automobil však môže zlepšiť mobilitu pri spoznávaní širšieho regiónu Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Oblasť sa teší bohatému slnečnému žiareniu, čo prispieva ku kúpacej sezóne, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď sú teploty vody nad 20 °C. Poloha vo výške 41 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,7 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú na dosah niekoľko pláží, pričom Playa Atalaya, Playa Isdabe a Playa de San Pedro sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 2,3–2,8 km vzdušnou čiarou. Oblasť je rajom pre milovníkov golfu, keďže El Campanario Golf Course, El Higueral Golf a El Paraíso Golf Club sú všetky v okruhu 2,8 km vzdušnou čiarou. Na rekreáciu sú športové centrá ako Apolo a Middle Pool výhodne umiestnené v okruhu 1,4 km. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo José Banus, približne 4,9 km ďaleko, pridáva ďalšie možnosti voľného času a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| Apríl | 16.6°C | 70 mm |
| Máj | 19.8°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL808092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL