Odkrijte to vseljivo dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki se nahaja v Guadalmini Alta v Málagi. Nudi 94 m² bivalnega prostora z veliko teraso, ta nepremičnina ponuja udobno življenje v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju. Zaradi bližine osnovnih storitev in kratke razdalje od obale predstavlja trdno priložnost za vse, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v živahnem območju Costa del Sol. Stanovanje je po nedavni prenovi predstavljeno v odličnem stanju.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to stanovanje v Guadalmini Alta ponujeno po 525.000 €. Čeprav imajo te primerljive novogradnje nižje vhodne cene, so običajno v fazi gradnje ali še v gradnji. Ta nepremičnina je vendarle rabljena nepremičnina, takoj vseljiva, nedavno prenovljena in locirana v zrelem, priljubljenem stanovanjskem območju, znanem po življenju vse leto. Njena lega v Guadalmini Alta, blizu golfskega igrišča in storitev, ponuja drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na takojšnjo selitev in uveljavljeno okolje, ne pa na potencial nove gradnje. Cena odraža stanje nepremičnine, značilnosti, kot je zasebna garaža, in njeno uveljavljeno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Guadalmini Alta, stanovanjskem naselju, znanem po privlačnosti vse leto. Je v neposredni bližini igrišča Real Club de Golf Guadalmina in je priročno locirano na peš razdalji od številnih trgovin in storitev. Lokacija nudi ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicami, kar nudi obilo prostora za stanovalce in goste. Izrazita 24 m² velika terasa, obrnjena proti zahodu, služi kot podaljšek dnevne sobe in je primerna za uživanje popoldanskega sonca in sprostitev na prostem. Zasebno parkirno mesto v garaži in shramba dodajata veliko praktično vrednost.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 2002, je stanovanje po nedavni prenovi predstavljeno kot takoj vseljivo. Ponuja prednosti zrele stanovanjske naselbine s posodobljenimi notranjščinami. Dokončano je bilo leta 2002 in je na voljo za takojšnjo selitev, kar novim lastnikom zagotavlja nemoten prehod.
Ta nepremičnina je stanovanje v drugem nadstropju brez zasebnega vrta ali bazena. Za raziskovanje širše regije je avtomobil koristen, vendar zaradi bližine lokalnih storitev za vse vsakdanje potrebe ni nujno potreben. Dejanske cestne razdalje se lahko razlikujejo od navedenih razdalj v zraku.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo kombinacijo pogleda na golfsko igrišče in mestnih ugodnosti. Lahko služi tudi kot prefinjen počitniški dom za družine ali skupine, saj ponuja obilo bivalnega prostora in veliko teraso za uživanje. Takojšnja možnost vselitve ga naredi privlačnega za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Lega v stanovanjskem predelu, živahnem vse leto, zagotavlja, da je to resnična možnost za vse, ki razmišljajo o spremembi življenjskega sloga ali trajni selitvi v Španijo, saj ponuja dosledno bivanje skozi vse leto.
Stanovanje, zgrajeno leta 2002, je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju. Med ključne značilnosti spadajo vgrajene omare po vsem stanovanju, ki nudijo obilo prostora za shranjevanje, ter klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Nepremičnina vključuje zasebno parkirno mesto v garaži, registrirano kot pripadajoči del, in ločeno shrambo, kar doda precejšnjo praktično vrednost. Tla in splošna zaključna dela so posodobljena, kar prispeva k sodobnemu in dobro vzdrževanemu bivalnemu okolju. Neodvisna kuhinja je svetla, kopalnice pa sodobne, opremljene s sodobno prho.
To dvosobno stanovanje v Guadalmini Alta je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 525.000 €. Kot rabljena nepremičnina iz druge roke to predstavlja celotno kupnoprodajno ceno in ne izhodišča za pogajanja o novogradnji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Cena odraža lego v priljubljenem območju province Málaga, ki ponuja kombinacijo stanovanjskega udobja in bližine storitev ter prostočasnih dejavnosti, vključno s številnimi golfskimi igrišči.
Guadalmina Alta je pristen stanovanjski predel, ki je privlačen vse leto in ponuja dosledno kakovost življenja ne glede na letni čas. Neposredno okolico zaznamujejo igrišča kluba Real Club de Golf Guadalmina, kar zagotavlja zelen in odprt pogled. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 1,1 km, dosegljive s kratkim sprehodom ali vožnjo. To mestno okolje dopolnjuje raznolika ponudba restavracij in kavarn v bližini, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom s številnimi postajališči in linijami, kar omogoča preprosto gibanje po regiji. Družinam so dostopne tudi izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi šolami in mednarodnimi ustanovami.
Življenje v Guadalmini Alta ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir stanovanjskega območja z ugodnostmi mestnega življenja. Bližina kluba Real Club de Golf Guadalmina pomeni, da so zeleni, odprti prostori stalna značilnost okolice. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do več kot 30 restavracij, številnih kavarn, bank in lekarn, kar učinkovito pokriva vsakdanje potrebe. Območje je dom tudi športnih objektov, kot sta Apolo in Middle Pool, ki podpirajo aktivni življenjski slog. S 32 lokalnimi prazniki na leto so številne priložnosti za sodelovanje v lokalni kulturi in praznovanjih.
Ta karta prikazuje lego stanovanja v Guadalmini Alta, dobro uveljavljenem območju, znanem po bližini golfskih igrišč in mestnih ugodnosti. Poudarja stanovanjski značaj naselja ter povezanost s plažami, trgovinami in večjimi mesti, kot je Marbella, ter nudi vizualni referenčni okvir za lego nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta se nahaja v občini Málaga, kar ji daje strateško lego na Costa del Sol. Je približno 11 km od večjega mesta Marbella in 59 km od glavnega mesta province, Málage. Ta lega prebivalcem nudi prednost bolj lokalnega, stanovanjskega okolja, hkrati pa ohranja priročen dostop do ugodnosti in kulturnih znamenitosti teh pomembnih mestnih središč. Regija je znana po obsežni obali, golfskih igriščih in živahnem vzdušju, zaradi česar je ta lokacija dobro povezano izhodišče.
Stanovanje je oddaljeno 1,1 km od najbližjega supermarketa in lekarne, kar postavlja osnovne storitve v enostavno dosego. Več plaž, vključno s Playa de San Pedro in Playa Atalaya, je približno 2,3 km daleč. Za igralce golfa je več igrišč, kot je El Campanario Golf Course, znotraj 2,0 km razdalje v zraku. Nepremičnina je približno 47 km od letališča Málaga (AGP), kar nudi priročen dostop za mednarodna potovanja. Javni prevoz je na voljo s številnimi postajališči in linijami, čeprav lahko avtomobil izboljša mobilnost za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar prispeva k sezoni kopanja, ki običajno traja 5 mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Lega na nadmorski višini 41 metrov prispeva k prijetnemu okolju. Naklon proti najbližji plaži je le 1,7 %, kar kaže na pretežno ravno teren do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo v enostavni dosegu več plaž, Playa Atalaya, Playa Isdabe in Playa de San Pedro so oddaljene približno 2,3–2,8 km v zraku. Območje je raj za ljubitelje golfa, saj so El Campanario Golf Course, El Higueral Golf in El Paraíso Golf Club vsi znotraj 2,8 km razdalje v zraku. Za rekreacijo so športni centri, kot sta Apolo in Middle Pool, prav tako priročno locirani znotraj 1,4 km. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus, približno 4,9 km daleč, dodaja dodatne možnosti za prosti čas in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL808092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL