Opdag denne indflytningsklare lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Guadalmina Alta, Málaga. Med 94 m² boligareal og en betydelig terrasse tilbyder denne bolig en komfortabel livsstil i et veletableret boligområde. Beliggenheden tæt på vigtige faciliteter og den korte afstand til kysten gør den til en solid mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus i den livlige Costa del Sol-region. Lejligheden fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) prissættes denne lejlighed i Guadalmina Alta til €525.000. Selvom disse sammenlignelige nybyggerier tilbyder lavere indgangspriser, sælges de typisk fra tegning eller er under bygning. Denne bolig er derimod en indflytningsklar brugt bolig, nyligt renoveret og beliggende i et modent, eftertragtet boligområde kendt for at være beboeligt hele året. Dens position inden for Guadalmina Alta, tæt på golfbanen og faciliteter, tilbyder et andet værditilbud fokuseret på øjeblikkelig indflytning og etablerede omgivelser frem for potentialet i nybyggeri. Prisen afspejler boligens stand, funktioner som privat garage og dens etablerede beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i Guadalmina Alta, et boligkvarter kendt for sin attraktivitet hele året rundt. Den ligger umiddelbart ved Real Club de Golf Guadalmina, og der er gåafstand til forskellige butikker og servicetilbud. Omgivelserne giver en balance mellem roligt boligmiljø og adgang til bymessige bekvemmeligheder.
Boligen er indrettet til komfortabel beboelse med to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver rigelig plads til beboere og gæster. Den markante 24 m² store vestvendte terrasse fungerer som en forlængelse af stuen og egner sig til at nyde eftermiddagssolen og udendørs afslapning. En privat parkeringsplads i garage og et depotrum tilføjer stor praktisk værdi.
Selvom lejligheden er bygget i 2002, fremstår den som indflytningsklar efter en nylig renovering. Den tilbyder fordelene ved et modent byggeri med opdaterede interiører. Bygningen blev færdiggjort i 2002, og boligen er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket sikrer en gnidningsfri overgang for de nye ejere.
Denne bolig er en lejlighed på anden sal uden privat have eller pool. Selvom en bil er en fordel for at udforske den bredere region, er der ikke bilbehov for alle daglige ærinder på grund af nærheden til lokale faciliteter. Direkte afstande ad vejen kan afvige fra de angivne luftlinjeafstande.
Denne lejlighed egner sig godt til singler eller par, der søger en permanent bolig på Costa del Sol, især dem, der værdsætter en blanding af golfudsigt og bymessig bekvemmelighed. Den kunne også fungere som et sofistikeret feriehus til familier eller grupper, med rigelig plads og en betydelig terrasse at nyde. Boligens klarhed til øjeblikkelig indflytning gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte uden forsinkelse. Beliggenheden i et boligkvarter, der er levende hele året, gør den til en realistisk mulighed for dem, der overvejer en livsstilsændring eller en permanent flytning til Spanien, med en konsistent oplevelse af at bo der hele året.
Lejligheden, bygget i 2002, har gennemgået en nylig renovering og fremstår i fremragende stand. Nøglefunktioner omfatter indbyggede skabe i hele boligen, som giver rigelige opbevaringsmuligheder, samt aircondition (både varme og køling), der sikrer komfort på tværs af årstiderne. Boligen omfatter en privat parkeringsplads i garage, registreret som tillæg, og et separat depotrum, hvilket tilføjer stor praktisk værdi. Gulve og generelle finish er opdaterede og bidrager til et moderne og velholdt hjem. Køkkenet er selvstændigt og lyst, og badeværelserne er moderne og udstyret med et moderne brusebad.
Denne 2-værelses lejlighed i Guadalmina Alta tilbydes til en fast udbudspris på €525.000. Som brugt bolig repræsenterer dette den fulde købspris, ikke et udgangspunkt for forhandling om et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og indflyttes i straks. Prisniveauet afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet område af Málaga-provinsen, med en blanding af bosættelseskomfort og nærhed til faciliteter og fritidsmuligheder, herunder adskillige golfbaner.
Guadalmina Alta er kendetegnet som et ægte boligkvarter, der er levende hele året rundt, med en konsistent livskvalitet uanset årstid. De nærmeste omgivelser domineres af fairways på Real Club de Golf Guadalmina, hvilket giver et grønt og åbent udsyn. Vigtige servicetilbud som supermarkeder og apoteker ligger ca. 1,1 km væk og kan nås til fods eller med bil på kort tid. Dette bymiljø suppleres af et varieret udvalg af restauranter og caféer i nærheden, hvilket bidrager til en levende lokal atmosfære. Området er godt betjent af offentlig transport med adskillige stoppesteder og linjer, hvilket gør det let at bevæge sig rundt i regionen. For familier er der også adgang til uddannelsesinstitutioner, herunder grundskoler og internationale muligheder.
At bo i Guadalmina Alta byder på en afbalanceret livsstil, der kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved bymessige faciliteter. Nærheden til Real Club de Golf Guadalmina betyder, at grønne, åbne områder er en konstant del af omgivelserne. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til over 30 restauranter, flere caféer, banker og apoteker, hvilket sikrer, at daglige behov effektivt dækkes. Området rummer også sportsfaciliteter som Apolo og Middle Pool, der imødekommer aktive livsstile. Med 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at deltage i lokal kultur og festligheder.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Alta, et veletableret område kendt for sin nærhed til golfbaner og bymessige faciliteter. Det fremhæver kvarterets boligpræg og dets forbindelser til strande, butikker og større byer som Marbella og giver en visuel reference for boligens omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta ligger i kommunen Málaga og har dermed en strategisk position på Costa del Sol. Den ligger ca. 11 km fra den større by Marbella og 59 km fra provinsens hovedstad Málaga. Denne positionering giver beboerne fordelene ved et mere lokalt, bofast miljø, samtidig med at der bevares bekvem adgang til faciliteter og kulturelle seværdigheder i disse betydningsfulde bycentre. Regionen er kendt for sin udstrakte kystlinje, golfbaner og livlige atmosfære, hvilket gør denne beliggenhed til en velforbundet base.
Denne lejlighed ligger 1,1 km fra det nærmeste supermarked og apotek, hvilket placerer vigtige servicetilbud inden for nem rækkevidde. Flere strande, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger ca. 2,3 km væk. For golfere ligger flere baner som El Campanario Golf Course inden for en luftlinjeafstand på 2,0 km. Boligen ligger ca. 47 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver bekvem adgang til international rejse. Offentlig transport er tilgængelig med adskillige stoppesteder og linjer, selvom en bil kan forbedre mobiliteten for at udforske den bredere Costa del Sol-region.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Området nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en badesæson, der typisk varer 5 måneder, hvor vandtemperaturerne er over 20 °C. Beliggende i en højde på 41 meter over havets overflade drager beliggenheden fordel af et behageligt miljø. Hældningen mod den nærmeste strand er en blid 1,7 %, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn ned til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, med Playa Atalaya, Playa Isdabe og Playa de San Pedro beliggende ca. 2,3-2,8 km væk i luftlinje. Området er et paradis for golfentusiaster, med El Campanario Golf Course, El Higueral Golf og El Paraíso Golf Club alle inden for en luftlinjeafstand på 2,8 km. Til rekreation er sportscentre som Apolo og Middle Pool også belejligt beliggende inden for 1,4 km. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus, ca. 4,9 km væk, tilføjer yderligere muligheder for fritid og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL808092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL