Dieses Projekt ist eine freistehende Villa in Guadalmina Alta, Málaga. Das Objekt liegt auf einem 24.500 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 1.104 m². Es verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Lage ist städtisch mit Annehmlichkeiten in der Nähe, ca. 47 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Villa hat einen privaten Pool und ist nach Süden ausgerichtet.
Im Vergleich zu Projekten in Mijas/Fuengirola bietet Guadalmina Alta eine andere Erfahrung. Weniger Dichte, mehr Landhaus-Charakter. Höhere Preise durch Grundstücksgröße.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Guadalmina Alta liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe San Pedro de Alcántara. Das Grundstück befindet sich in einem Wohnviertel mit grünem Charakter. Die Entfernung zur Küste ist gering, Strände befinden sich ca. 2,2 km entfernt. Die Umgebung bietet Zugang zu Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Villa ist auf Privatsphäre und Raum ausgelegt. Mit einer Grundstücksgröße von 2,4 Hektar bietet der Garten Rückzugsmöglichkeiten. Der Grundriss mit fünf Schlafzimmern und Bädern unterstützt große Familien. Der private Pool und die Terrassen ermöglichen Wohnen im Freien.
Es handelt sich um ein bestehendes Haus. Der Zustand wird als exzellent beschrieben. Technische Systeme sollten regelmäßig überprüft werden.
Die Grundstücksgröße erfordert intensiven Gartenunterhalt. Obwohl städtisch, ist Lärm möglich, wird aber durch das Gelände gedämpft. Der Strand erfordert Transport. Ein Auto ist meist notwendig.
Passt für Personen mit hohem Privatsphäre-Bedarf. Das Grundstück eignet sich für Familien. Ideal in der Nähe von Golfplätzen. Erfordert Affinität zu Gartenpflege.
Hochwertige Materialien werden erwähnt. Einrichtungen umfassen eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke. Die Villa hat Terrassen und Parkplätze auf dem Grundstück.
Der Preis beträgt €8.450.000. Dies spiegelt den Wert des Grundstücks wider. Transaktionen in dieser Klasse hängen von Finanzierung und Inspektion ab.
Guadalmina Alta ist exklusiv und geprägt von Raum. Der Tag beginnt mit Sonne auf der Terrasse. Das große Grundstück bietet Privatsphäre. Trotz ländlicher Atmosphäre ist man schnell in San Pedro oder an der Küste. Golfplätze sind in der Nähe.
Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohnen und Tourismus. Golfplätze sind nah. Supermärkte und Apotheken sind unter 750 m entfernt. Das Viertel ist autofreundlich, aber gehen ist möglich.
Karte zeigt Lage nahe Golfplätzen und Küste. Blaue Marker zeigen Strände.
Westliche Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Bekannt für Luxus und Natur. Geringere Dichte als im Osten. Beliebt bei Internationalen.
Strategisch gelegen. Strand 2,2 km. Flughafen 47 km. Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, aber Auto ist besser. Schnellstraßenzugang ist schnell.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
16m über dem Meeresspiegel. Durchschnittlich 19,3°C. 3.856 Sonnenstunden. Südausrichtung maximiert die Sonne. Badesaison ist 6 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Küste ist nahe. Strände bieten Einrichtungen. Ideal für Golfer. Infrastruktur bietet Häfen und Tennis. Freizeit ist outdoor-orientiert.
Quelle: OpenStreetMap
Westliche Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Bekannt für Luxus und Natur. Geringere Dichte als im Osten. Beliebt bei Internationalen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL278140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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