Представљамо изузетну луксузну вилу у Гуадальмина АЛТА, смештену на пространом имању од 24.500 м². Ова некретнина се налази у једној од најпрестижнијих области Коста дел Сол, нудећи јединствену комбинацију близине голф терена, погодности града Сан Педро де Алкантара и лаког приступа плажи. Пројекат комбинује пространост имања са елегантношћу виле, где су најквалитетнији материјали и пажљив дизајн уграђени у сваки детаљ, обезбеђујући максималан комфор и функционалност.
Упоређујући овај пројекат са другим понудама на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), ова вила се издваја по својој ексклузивности и величини. Док су наведене некретнине у Естепони често станови или мање куће са ценама које почињу знатно ниже, ова вила у Гуадальмина АЛТА циља на сасвим другачији сегмент тржишта. Цена од 8.450.000 € одражава јединствену комбинацију огромне парцеле (24.500 м²), велике површине виле (1104 м²), врхунског квалитета градње и престижне локације. За разлику од више урбанизованих области где се нуде станови, ова вила пружа изузетну приватност и простор. Сличност са Алба Беналмадена (од 598.000 €) је у томе што је обе локације у атрактивним приморским градовима, али опет, ова вила нуди знатно већи обим имовине и специфичну врсту луксуза која је ретка на тржишту. Укупан трошак је у складу са ексклузивним и великим имањима у овој зони Коста дел Сол, где реткост и величина парцеле значајно утичу на цену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Гуадальмина АЛТА, изабраном подручју на Коста дел Сол. Близина голф терена и градских садржаја Сан Педро де Алкантара пружа приступ погодностима, док је плажа на краткој удаљености. Ова локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама, повезујући становнике са регионалним центрима и аеродромима.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором на великој парцели. Нуди висок ниво приватности и ексклузивности, истовремено обезбеђујући лак приступ урбаним и рекреативним садржајима. Вила је дизајнирана са фокусом на квалитет, комфор и естетику, одговарајући на захтеве за врхунским животним стилом.
Ова пројектована вила представља завршену изградњу, изграђену од најбољих материјала и са великом пажњом посвећеном детаљима. Тренутно је у одличном стању, спремна за усељење. Флексибилност у изградњи и планирању је већ реализована, обезбеђујући да сваки аспект стамбеног простора буде функционалан и естетски привлачан.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке имања, иако су панорамски погледи присутни. Иако се налази у близини градских садржаја, сам комплекс виле нуди мир и одвојеност од градске гужве. Ова некретнина је намењена купцима који траже луксуз и простор, а не мање, компактније стамбене јединице.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо, луксузно и приватно становање у престижном подручју. Идеалан је за оне који цене мир и простор, али не желе да буду удаљени од градских садржаја, попут ресторана, продавница и културних догађаја. Голфери ће посебно ценити близину неколико познатих голф терена. Такође, погодан је за оне који траже дом који нуди могућности за забаву и опуштање, са приватним базеном и великим двориштем. Ова имовина је такође од интереса за инвеститоре који траже висококвалитетну некретнину на атрактивној локацији са потенцијалом за раст вредности, посебно због велике парцеле и ексклузивности локације.
Квалитет изградње и завршне обраде ове виле је на врло високом нивоу, са коришћењем најквалитетнијих материјала. Сваки детаљ је пажљиво осмишљен и изведен, што доприноси елегантном и луксузном амбијенту. Вила поседује 5 пространих спаваћих соба и 5 комплетно опремљених купатила, од којих су нека ен-суите. Уграђени плакари пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима. Покривене и приватне терасе нуде простор за уживање на отвореном, са погледом на приватно уређено двориште, базен и панорамски поглед који укључује и море и планине. Систем улазног телефона обезбеђује додатну сигурност.
Тренутна цена за ову имовину износи 8.450.000 €. Ова цена одражава ексклузивност локације, величину парцеле од 24.500 м² и високи квалитет градње виле од 1104 м². Доступност је ограничена на једну јединицу, што додатно наглашава јединственост понуде. Ценa подразумева комплетно опремљену имовину са пет спаваћих соба и пет купатила, спремну за усељење. Заинтересовани купци треба да буду свесни да се ради о врхунском сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол, где се вредност имовине одређује комбинацијом локације, величине, квалитета и приватности.
Гуадальмина АЛТА је место које комбинује мир урбаног становања са непосредном близином природних и рекреативних садржаја. Живот овде подразумева мирне јутарње шетње по приватном парку, лак приступ голф теренима као што су Ел Цампанарио, и брз одлазак до плажа попут Плаја Издaбе. Цивилизацијске погодности, попут супермаркета и апотека, удаљене су мање од километра, док је болница на 3.4 км. Ово ствара свакодневни ритам у којем се приватност и спокојство идилично преплићу са лакоћом приступа услугама и активностима. Са 38,982 становника у ширем подручју, подручје задржава атмосферу заједнице, али са довољно простора да сваки становник осети приватност.
Живот у Гуадальмина АЛТА нуди баланс између мирног окружења и урбане динамике. У близини се налазе бројни ресторани (69), апотеке (3) и банке (4), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Међународне школе попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона (2.6 км) и Бритисх Интернатионал Сцхоол (9.1 км) су доступне, што чини локацију погодном за породице. За морско рекреацију, плаже као што су Плаја де Сан Педро су удаљене само 2.2 км, док је Поерто Банус Марина на 4.8 км. Спортски центри попут Аполо (0.9 км) су на пешачкој удаљености, чиме се задовољавају потребе за физичком активношћу.
Ова мапа приказује локацију виле у Гуадальмина АЛТА, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, голф терена и градских садржаја. Означене су кључне тачке попут плажа, супермаркета, школа и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и погодности околне области.
Вила се налази у Гуадальмина АЛТА, погодном положају између већих градских центара на Коста дел Сол. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само 9 км. Алхесирас, важна лука, налази се на 57 км, док је главни град региона, Малага, такође на 57 км, нудећи богату културну понуду и међународни аеродром. Ова позиција обезбеђује лак приступ различитим регионима и културним искуствима, задржавајући истовремено мир и ексклузивност локације.
Локација ове виле пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 47 км у правој линији, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (720м и 734м респективно), што обезбеђује удобност у свакодневном животу. За љубитеље голфа, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је удаљен само 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.4 км. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1.8 км, а укупан напор за долазак до плаже је минималан због благог нагиба од 0.2%. Близина већих градова попут Марбеље (9 км) додатно обогаћује понуду садржаја и активности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно купалиште од око 6 месеци, са температурама воде које достижу најмање 20°C. Локација виле, на надморској висини од 16 метара, нуди благу климу током целе године, без екстремних температура. Мали нагиб терена ка мору (0.2%) доприноси пријатном осећају простора и отворености. Околни предео комбинује близину обале са пејзажима који се могу видети са тераса, укључујући и погледе на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се више плажа које носе Плаву заставу, укључујући Плаја Издaбе, Плаја Аталая и Плаја де Сан Педро, све удаљене око 2.2 км. Ове плаже нуде савршене услове за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна са оближњим голф клубовима попут Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.4 км). Спортски центри као што су Аполо, удаљен само 0.9 км, пружају могућности за разноврсне спортске активности, чинећи подручје идеалним за активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Гуадальмина АЛТА, погодном положају између већих градских центара на Коста дел Сол. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само 9 км. Алхесирас, важна лука, налази се на 57 км, док је главни град региона, Малага, такође на 57 км, нудећи богату културну понуду и међународни аеродром. Ова позиција обезбеђује лак приступ различитим регионима и културним искуствима, задржавајући истовремено мир и ексклузивност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL278140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
