Denne ledige villa ligger i Guadalmina Alta i provinsen Málaga. Ejendommen udmerker sig ved en grund på over 24.000 m², hvilket giver betydeligt privat uderum. Bygningen har et beboelsesareal på 1.104 m², fordelt på fem soveværelser og fem badeværelser. Beliggenheden tilbyder et konsolideret boligområde med udviklet infrastruktur i nærheden. Udsigtet spænder fra havet til de omkringliggende bjerge. Ejendommen er vendt mod syd, hvilket maksimerer soleksponeringen i løbet af dagen.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas tilbyder denne villa meget mere udendørs plads, men til en væsentlig højere pris. Mens Astra Homes i Fuengirola starter fra €364.000, placerer denne ejendom sig i luksussegmentet. Hovedforskellen er grundens dimension og den privatliv, der garanteres af Guadalmina Alta i forhold til mere tæt bebyggede udviklinger langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et boligområde, der tilbyder en balance mellem tilgængelighed og privatliv. Afstanden i fugleflugt til havet er ca. 2,2 km. Beliggenheden er strategisk i forhold til golfbaner, med El Campanario Golf Course inden for 1,5 km. Området er klassificeret som bymæssigt med basale faciliteter på kort afstand.
Med et areal på 1.104 m² imødekommer villaen boligbehov for store husholdninger. Tilstedeværelsen af fem soveværelser og fem badeværelser, alle en-suite, understøtter en stor familie eller hyppig gæstebesøg. Den private pool og den overdækkede terrasse udvider boligarealet til det udendørs rum. Den sydlige orientering fremmer det naturlige lys.
Projektet er klassificeret som en ledig villa i fremragende stand. Grunden på 24.500 m² er fuldt indhegnet og i privat eje. Indretningen inkluderer et fuldt udstyret køkken og indbygningsskabe. Der er ingen fællesarealer, da det er en enkeltfamilieejendom. Vedligeholdelse af have og pool er ejerens ansvar.
Da det er en ledig villa, er der ingen fælles tjenester som døgnbemanding eller fælles arealer. Det store areal kræver konstant vedligeholdelse. Beliggenheden, tæt på faciliteter, forudsætter brug af en bil til de primære ture til kysten. Ejendommen har ikke faciliteter for handicappede nævnt i tekniske specifikationer.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en hovedresidens med store udendørs arealer. Den er ideel til familier, der har brug for flere soveværelser. Konfigurationen er også velegnet til dem, der ønsker at huse familier eller venner regelmæssigt. Tilstedeværelsen af et kontor eller studie er muligt givet arealet. Den er ikke egnet til dem, der søger en lavvedligeholdelsesløsning eller en lejlighed med portner-tjenester. Driften af ejendommen kræver opmærksomhed og ressourcer.
Beskrivelsen af ejendommen fremhæver brugen af materialer af høj kvalitet. De indvendige finish inkluderer indbygningsskabe og et fuldt udstyret køkken. Billederne viser detaljer som orkide-display og en elegant hall, hvilket indikerer en særlig æstetisk omsorg. Udendørs er der dræning i grus og pergolaer til spiseområdet. Sikkerhedsteknologien inkluderer en telefon ved indgangen.
Prisen for denne ejendom er €8.450.000. Denne prissætning afspejler kombinationen af det indendørs areal (1.104 m²) og grundens dimensioner (24.500 m²). På markedet i Guadalmina Alta er villaer med grunde af denne størrelse en begrænset ressource. Omkostningerne pr. kvadratmeter er berettiget af luksusfinishen og den panoramiske beliggenhed.
Dagligdagen i denne ejendom er defineret af plads og privatliv. Det store areal giver visuel isolation fra naboer. Om morgenen sikrer den sydlige orientering lys i hovedrummene. De overdækkede terrasser gør det muligt at bruge udendørsarealer, selv i de varmeste timer. Nærheden til supermarkeder og apoteker (inden for 1 km) forenkler den daglige drift. Om eftermiddagen giver haven skygge for solen. Om aftenen tillader poolens privatliv afslapning uden visuel indblanding. Adgangen til nærliggende golfbaner beriger de rekreative muligheder.
Området Guadalmina Alta har en befolkning på ca. 39.000 indbyggere og tilbyder en blanding af lokale og internationale beboere. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket indikerer et aktivt socialt liv. Nærheden til San Pedro de Alcántara giver adgang til et bredere udvalg af tjenester. Miljøet er bymæssigt men roligt med mange grønne zoner.
Dette kort viser placeringen af Guadalmina Alta i forhold til kysten og golfbanerne. Ejendommen ligger inden for kort køreafstand fra stranden og hovedtjenesterne i San Pedro.
Guadalmina Alta ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne position er central i forhold til de vigtigste turistbyer. Nærheden til San Pedro de Alcántara (2,2 km) giver adgang til bymæssige tjenester. Det er en del af regionen Málaga, kendt for international turisme.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Der er 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 6 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden er 16m over havets overflade. Hældningen mod havet er meget lav (0,2%), hvilket gør terrænet hovedsageligt fladt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger ca. 2,2 km væk. Området er rigt på golfbaner, herunder El Campanario og El Paraíso. Til sport er der mange udendørs muligheder givet det milde klima. Der er ingen store naturparker i den umiddelbare nærhed, men selve grunden tilbyder privat grønt område.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne position er central i forhold til de vigtigste turistbyer. Nærheden til San Pedro de Alcántara (2,2 km) giver adgang til bymæssige tjenester. Det er en del af regionen Málaga, kendt for international turisme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL278140
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
