मार्बेला क्षेत्र के Guadalmina Alta में स्थित यह डिटैच्ड विला 24,500 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर बना है। इसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र तथा पहाड़ियों का पैनोरमा दृश्य प्रदान करता है। El Campanario गोल्फ कोर्स लगभग 1.5 किमी दूर है, और Playa Atalaya समुद्र तट लगभग 2.2 किमी (सीधी दूरी) दूर है। यह प्रॉपर्टी एक निजी पूल, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अच्छी स्थिति में है।
Mijas में Arosa (€490,000 से शुरू) और Fuengirola में Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह Guadalmina विला मूल्य श्रेणी में बहुत अलग है। तुलना की गई परियोजनाएं मुख्य रूप से संयुक्त संपत्तियां (अपार्टमेंट) हैं। इसके विपरीत, Guadalmina प्रॉपर्टी 24,000 वर्ग मीटर से अधिक की 'डिटैच्ड विला' है, जिसमें भारत में 'बंगला' या 'हवेली' जैसा दर्जा हो सकता है। मूल्य निर्धारण का आधार भूमि का आकार और विशिष्टता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Guadalmina Alta क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में पड़ती है। El Campanario गोल्फ कोर्स लगभग 1.5 किमी और El Paraíso गोल्फ क्लब लगभग 2.4 किमी दूर हैं। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 720 मीटर और फार्मेसी 734 मीटर की दूरी पर है, जिससे यह एक सुविधाजनक स्थान है। समुद्र तट तक की दूरी लगभग 2.2 किमी है, जिसके लिए आमतौर पर वाहन की आवश्यकता होती है।
5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, 1,104 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 24,000 वर्ग मीटर से अधिक की ज़मीन वाला यह घर बड़े परिवारों या गोपनीयता को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी तैराकी का पूल और खुली बालकनी (टेरस) भूमध्यसागरीय जीवनशैली का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह एक 'नई बिल्ट' प्रॉपर्टी नहीं है, बल्कि एक पहले से बनी हुई (Resale) विला है जिसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' है। इसका लाभ यह है कि इसमें निर्माण के समय की देरी का कोई जोखिम नहीं है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
यह एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती। जमीन बड़ी है लेकिन समुद्र तट तक पैदल जाना संभव नहीं है क्योंकि यह 2.2 किमी दूर है। इतनी बड़ी ज़मीन (24,500 वर्ग मीटर) का रखरखाव एक बड़ी जिम्मेदारी हो सकती है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या जिन्हें एक बड़ा, निजी आउटडोर स्पेस चाहिए। हवाई अड्डे तक की पहुंच अच्छी है लेकिन हवाई अड्डे के शोर से दूर होने के लिए यह दूरी पर्याप्त है।
इसमें फिटेड वॉर्डरोब, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एनसुइट बाथरूम शामिल हैं। इंटीरियर आधुनिक और सुरुचिपूर्ण ढंग से डिज़ाइन किया गया है, जिसमें बाहर के लिए एक डाइनिंग पेरगोला भी है। पूल निजी है, इसलिए इसकी देखभाल का खर्च मालिक पर है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €8,450,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 24,500 वर्ग मीटर की ज़मीन के आकार और स्थान की विशिष्टता को दर्शाता है। आस-पास के अपार्टमेंट (€364,000 - €720,000) से तुलना करें, तो यह एक उच्च-स्तरीय 'डिटैच्ड विला' है जिसका अपना बाजार है।
सुबह दक्षिण की ओर मुखी बालकनी पर कॉफी पीते हुए सूर्योदय देखने का अनुभव यहाँ आम है। दिन में आप El Campanario गोल्फ कोर्स जा सकते हैं और शाम को समुद्र तट पर जा सकते हैं। बड़ा प्लॉट पारिवारिक समारोहों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। 16 मीटर की ऊंचाई और समुद्र के करीब होने के कारण जलवायु अनुकूल है।
आस-पास El Campanario गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और El Paraíso गोल्फ क्लब (2.4 किमी) हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी दोनों 1 किमी के भीतर हैं। अस्पताल 3.4 किमी दूर है।
यह मानचित्र प्रॉपर्टी (लाल) और आस-पास की मुख्य सुविधाओं (नीला: गोल्फ, हरा: पार्क, पीला: दुकानें) दिखाता है। दूरी सीधी रेखा में मापी गई है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' में स्थित है। भारतीय बाजार की तुलना में, यह एक ऐसा गंतव्य है जहां आप जनवरी में भी धूप में टी पी सकते हैं, जो इसे एक आकर्षक 'विंटर होम' बनाता है।
मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 47 किमी दूर है। समुद्र तट लगभग 2.2 किमी दूर है, लेकिन सड़क मार्ग लंबा हो सकता है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी पर है। यहां रहने के लिए कार रखना अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है और वार्षिक 3,856 घंटे धूप रहती है। 6 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी संभव होती है। ऊंचाई 16 मीटर है और समुद्र तक की प्रवणता 0.2% है, जो लगभग समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar (1.8 किमी) है। क्षेत्र गोल्फ कोर्स से भरा है। प्रॉपर्टी के अंदर खेल के मैदान नहीं हैं, लेकिन बड़ा प्लॉट खुले में गतिविधियों के लिए जगह देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' में स्थित है। भारतीय बाजार की तुलना में, यह एक ऐसा गंतव्य है जहां आप जनवरी में भी धूप में टी पी सकते हैं, जो इसे एक आकर्षक 'विंटर होम' बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL278140
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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