Denna fristående villa ligger i Guadalmina Alta i provinsen Málaga. Fastigheten utmärker sig av en tomt på över 24 000 m², vilket ger betydande privat utomhusyta. Byggnaden har en boyta på 1 104 m², fördelat på fem sovrum och fem badrum. Läget erbjuder ett konsoliderat bostadsområde med utvecklad infrastruktur i närheten. Utsikten sträcker sig från havet till de omgivande bergen. Fastigheten är vänd mot söder, vilket maximerar solexponeringen under dagen.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas erbjuder denna villa mycket mer utomhusutrymme men till ett betydligt högre pris. Medan Astra Homes i Fuengirola börjar från €364 000, placerar denna fastighet sig i lyxsegmentet. Huvudskillnaden är tomtens dimension och den integritet som garanteras av Guadalmina Alta jämfört med mer tätt bebyggda utvecklingar längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett bostadsområde som erbjuder en balans mellan tillgänglighet och integritet. Avståndet i fågelväg till havet är cirka 2,2 km. Läget är strategiskt i förhållande till golfbanor, med El Campanario Golf Course inom 1,5 km. Området klassificeras som urbant med grundläggande bekvämligheter på kort avstånd.
Med en yta på 1 104 m² uppfyller villan behov av stora bostäder. Förekomsten av fem sovrum och fem badrum, alla en-suite, stödjer en stor familj eller frekventa gäster. Den privata poolen och den täckade terrassen utvidgar bostadsytan till utomhusutrymmet. Den södra läget bidrar till naturligt ljus.
Projektet är klassificerat som en fristående villa i utmärkt skick. Tomten på 24 500 m² är helt inhägnad och i privat ägo. Planen inkluderar ett fullt utrustat kök och inbyggda garderober. Det finns inga gemensamma utrymmen, eftersom det är en enfamiljsfastighet. Underhåll av trädgård och pool är ägarens ansvar.
Eftersom det är en fristående villa finns inga delade tjänster som reception eller gemensamma områden. Den stora tomten kräver konstant underhåll. Läget, nära bekvämligheter, förutsätter användning av en bil för de primära resorna till kusten. Fastigheten har inga faciliteter för funktionsnedsatta nämnda i de tekniska specifikationerna.
Denna fastighet är lämplig för de som söker ett permanent hem med stora utomhusytor. Den är idealisk för familjer som behöver flera sovrum. Konfigurationen är också lämplig för de som önskar hysa familj eller vänner regelbundet. Förekomsten av ett kontor eller studierum är möjligt given ytan. Den är inte lämplig för de som söker en lågunderhållslösning eller en lägenhet med portvaktstjänster. Driften av fastigheten kräver uppmärksamhet och resurser.
Priset för denna fastighet är €8 450 000. Denna prissättning återspeglar kombinationen av den inomhus ytan (1 104 m²) och tomtens dimensioner (24 500 m²). På marknaden i Guadalmina Alta är villor med tomter av denna storlek en begränsad resurs. Kostnaden per kvadratmeter är berättigad av lyxutförandet och det panoramiska läget.
Daglivet i denna fastighet definieras av utrymme och integritet. Den stora tomten ger visuell isolering från grannar. På morgonen säkerställer den södra läget ljus i huvudrummen. De täckade terrasserna gör det möjligt att använda utomhusområdena även under de varmaste timmarna. Närheten till stormarknader och apotek (inom 1 km) förenklar den dagliga driften. På eftermiddagen ger trädgården skugga från solen. På kvällen tillåter poolens integritet avkoppling utan visuell störning. Tillgången till närbelägna golfbanar berikar de rekretaiva möjligheterna.
Området Guadalmina Alta har en befolkning på cirka 39 000 invånare och erbjuder en blandning av lokala och internationella invånare. Det finns 32 lokala helgdagar per år, vilket indikerar ett aktivt socialt liv. Närheten till San Pedro de Alcántara ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster. Miljön är urban men lugn med många gröna zoner.
Denna karta visar placeringen av Guadalmina Alta i förhållande till kusten och golfbanorna. Fastigheten ligger inom kort bilavstånd från stranden och huvudtjänsterna i San Pedro.
Guadalmina Alta ligger på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna position är central i förhållande till de viktigaste turiststäderna. Närheten till San Pedro de Alcántara (2,2 km) ger tillgång till stads tjänster. Det är en del av regionen Málaga, känd för internationell turism.
Flygplatsen i Malaga ligger 47 km bort i fågelväg. Närmaste strand är Playa Isdabe, 2,2 km bort. För dagligvaror finns en stormarknad inom 720 m. Närmaste sjukhus ligger 3,4 km bort. För golf är El Campanario tillgängligt inom 1,5 km. Kollektivtrafik är tillgänglig med 8 linjer som betjänar området och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Det finns 3 856 soltimmar per år. Badssäsongen varar cirka 6 månader med en vattentemperatur över 20°C. Höjden är 16 m över havsytan. Lutningen mot havet är mycket låg (0,2%), vilket gör terrängen huvudsakligen platt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger cirka 2,2 km bort. Området är rikt på golfbanor, inklusive El Campanario och El Paraíso. För sport finns det många utomhusmöjligheter givet det milda klimatet. Det finns inga stora naturparker i omedelbar närhet, men själva tomten erbjuder privat grön yta.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna position är central i förhållande till de viktigaste turiststäderna. Närheten till San Pedro de Alcántara (2,2 km) ger tillgång till stads tjänster. Det är en del av regionen Málaga, känd för internationell turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL278140
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
